올해 주택시장에 36만 가구에 달하는 입주물량이 쏟아진다.
13일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 전국에는 지난해(29만2041가구)보다 23% 증가한 35만9860가구의 입주물량이 나온다. 이 중 수도권에서만 15만6259채가 집들이에 나선다. 전체 입주 가구 중 무려 43%를 차지한다.
지역별로는 △경기 11만7415가구 △경남 3만855
반도건설이 지난해 5개 사업지에서 총 5400여 가구 분양을 모두 마무리 지은 데에 이어 올해는 3월부터 분양을 시작하고 9개 사업지에서 지난 해보다 소폭 증가한 총 6030가구를 선보일 계획이라고 12일 밝혔다.
올해 분양물량은 지난해와 달리 일반분양 아파트뿐 아니라 복합개발, 정비사업 물량도 눈에 띈다. 주택사업 위주로 이어온 내실 경영을 바탕으로 대
올해 주택시장에 36만 가구에 달하는 입주물량이 쏟아진다.
11일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 전국에는 지난해(29만 2041가구)보다 23% 증가한 35만 9860가구의 입주물량이 나온다. 이 중 수도권에서만 15만 6259채가 집들이에 나선다. 전체 입주 가구 중 무려 43%를 차지한다.
지역별로는 △경기 11만7415가구 △경남
중견 건설사들이 분양 시장에서 높은 청약 경쟁률에 완판 행진을 이어가고 있다.
반도건설이 지난 5월 분양한 대구 신천동 ‘동대구 반도유보라’는 387가구(일반공급) 모집에 1순위 청약자만 10만6020명이 몰렸다. 평균 273.8 대 1의 경쟁률로 올해 대구에서 최고의 청약 경쟁률을 기록했다.
앞서 동탄2신도시에서 공급한 ‘동탄역 반도유보라 5.0,
미분양이 무덤이라는 오명을 썼던 김포한강신도시가 주목받고 있다. 최근 교통 호재가 생기고 아파트단지들의 입주가 완료되는 것은 물론 교육 및 생활편의 시설을 갖추고 있기 때문이다. 현재 수도권 집값 상승을 주도하는 지역으로 떠오르고 있는 김포한강신도시는 어떤 목적으로 조성됐을까.
국토교통부에 따르면 김포한강신도시는 서울, 인천, 일산 등과 인접하고 수도권
송산신도시가 6월 시범단지 첫 분양을 시작으로 개발을 본격화한다. 송산신도시 개발을 맡은 수자원공사는 서울의 주거대체지역과 자족도시 기능에 그쳤던 1·2기 신도시의 한계를 넘어 친환경, 유비쿼터스, 관광휴양이 접목된 3기 신도시로 탄생시킨다는 포부다.
이 곳은 수자원공사의 첫 택지지구 사업으로 개발 면적만 6만8818㎡, 분당의 약 3배에 달하는 수도권
기존 주상복합아파트 형태가 아닌 아파트와 상가가 분리 설계된 복합주거단지가 김포에 들어선다.
반도건설은 김포한강신도시에 ‘한강신도시 반도유보라 4차’를 분양 중이다. 또한 아파트 인근에 상가인 ‘카림애비뉴 김포’도 공급하고 있다.
이 단지의 특징 중 하나는 상가와 아파트의 분리 설계다. 단지는 상가와 아파트의 구획을 분리한 신개념 주거복합시설 설계로 편
김포지역 부동산 시장이 회복세를 넘어 호황기를 맞아 이번 달에도 분양 열기가 지속될 것으로 전망된다. 5월에는 4개 단지 2670가구의 신규 공급이 이어진다.
2일 국토교통부 통계누리에 따르면 김포지역은 지난 2014년 5월 기준 4200가구의 미분양이 발생했지만, 올해 3월에는 355가구만 미분양 물량으로 남았다. 작년 봄에 견줘 올 봄에는 미분양 물
청약제도 개편 이후 서울을 비롯한 수도권 아파트의 청약자들이 눈에 띄게 늘어난 것으로 나타났다.
19일 금융결제원과 부동산114 등에 따르면 지난달 금융결제원의 아파트투유(www.apt2you.com)를 통해 청약한 서울·경기·인천지역 아파트 16개 단지, 7432가구(일반분양분 기준)에는 총 8만8986명이 신청했다.
가구당 평균 청약자수는 11.97
4월 셋째 주에는 서울 서대문 ‘아현역푸르지오’ 등 1만3900여 가구가 청약을 실시한다.
부동산114에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 18개 사업장 1만3972가구가 공급된다. 이중 6552가구가 일반분양 될 예정이다.
수도권에서는 서울 ‘아현역푸르지오’ 940가구, 경기 ‘시흥배곧한신休플러스’ 1358가구, 인천 ‘e편한세상서창’ 835가구 등 5
아파트투유, 9일 청약 당첨자 발표…김포 한강신도시 반도유보라 3차 등 모두 8곳
아파트투유가 9일 김포 한강신도시 반도유보라 3차 등 총 8곳의 청약 당첨자를 발표했다.
이날 아파트투유가 발표한 단지에는 용인 역북 골드클래스, 은평뉴타운 힐데스하임, 의정부민락2 호반베르디움, 하남미사 미사강변리버뷰자이, 화성 안녕동 우방아이슈쉘, 힐스테이트 기흥·서산
경기도 화성시 소재 동탄신도시에서 7500여 가구를 공급했던 반도건설이 지난달 초 분양한 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0(5차) 및 6.0(6차)’으로 다시 한 번 완판행진을 이어 갔다.
반도건설은 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 및 6.0’이 각각 최고 487대 1, 493대 1의 청약경쟁률을 기록한 데 이어 정당 계약 3일만(3월 31일~
반도건설이 김포한강신도시에 선보인 세 번째 물량이 순위 내 청약 마감됐다.
6일 금융결제원에 따르면 ‘김포한강신도시 반도유보라3차’의 2순위 청약결과 최고청약률 79.33대 1을 기록했고, 625명 모집(특별공급분 37개 제외)에 총 1592명이 몰려 평균 2.55대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입이 순위 내에 마감된 것으로 확인됐다.
59B㎡타
4월 둘째 주에는 전국 5개 사업장 4645가구가 공급될 예정이다.
수도권에서는 서울 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 1236가구, 경기 ‘동탄2신도시 2차 푸르지오’ 832가구, 인천 ‘인천 연수 서해그랑블’ 1043가구 등 3111가구를 분양한다. 4월 분양가상한제 폐지 이후 건설사들은 분양가 책정과 분양시기를 놓고 눈치 작전을 펼치며 분양물량이 예상보다
도로와 전철, 지하철은 집값 형성에 많은 영향을 준다. 교통이 좋아지면 수요가 몰려 편의시설도 자연스럽게 풍부해진다. 수요가 많으면 환금성이 뛰어나고 부동산 침체기에도 다른 지역에 비해 집값 하락폭도 적다.
특히 최근에는 교통도 ‘급행’의 신 교통망이 수요자들의 관심을 이끌고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)와 고속철도(KTX), 광역급행버스(Metrop
반도건설이 교통망을 바탕으로 평면과 교육 등의 특화전략을 통해 ‘김포한강신도시 반도유보라3차’ 공급에 나섰다.
이 단지는 김포한강신도시 AB17블록(구래지구)에 지하 1층, 지상 12층 14개동으로 전용면적 59~84㎡ 662가구로 구성된다.
단지 입지의 장점은 ‘역세권 프리미엄’이다. 김포도시철도(2018년 개통예정)의 마산역(가칭)이 단지 바로 앞에
반도건설은 이달 말 김포한강신도시에서 세 번째 시리즈 분양물량인 ‘한강신도시 반도유보라 3차’를 선보일 계획이라고 6일 밝혔다.
김포한강신도시 반도유보라 3차는 김포한강신도시 AB17블록에 지하 1층, 지상 12층 14개 동으로 전용면적 59~84㎡ 662가구 규모로 구성된다. 이 단지는 또 최근 수요자들이 선호하는 중소형으로 조성된다.
단지의 장점
설 연휴 이후 분양시장에는 알짜물량들이 대거 쏟아진다. 본격적인 이사철이 시작되는데다가 3월 청약제도 개편으로 1순위 자격 요건이 완화 돼 청약에 나서려는 수요자들이 크게 늘어날 것으로 예상된다. 이에 건설사들도 시장이 좋을 때 분양하자라는 분위기가 확산되면서 알짜 분양들을 앞당겨 분양하는 것으로 보인다.
부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 설 연휴 이후
설 이후 청약제도 개편 등 분양시장의 규제완화 정책이 시행되면서 수도권 유망 아파트들로 관심이 쏠리고 있다. 3월부터 수도권 분양시장에서는 김포한강, 동탄2, 용인, 광주 태전 등 신흥주거지역들의 분양이 시작되면서 정부 규제 완화의 최대 수혜지로 떠오르고 있다.
설 이후 분양시장에 영향을 미칠 주요한 정책으로는 △전용 85㎡이하의 민영주택 가점제지자체
건설업계가 본격적인 분양철을 앞두고 시리즈 단지의 흥행을 위해 고객 맞춤형 서비스를 강화하고 있다.
건설사들은 앞선 단지 공급에서와 같이 다양한 평면 제공은 물론 알파룸 등 옵션을 통해 구조 변형이 가능한 제품을 마련할 예정이다. 또한 계약금 부담을 덜기 위한 정액제를 올해 분양에서도 선보일 예정이다.
10일 건설업계에 따르면 올해 상반기 시리즈 분양을