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  • “바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수
    “바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수
    1분기 무주택자의 생애 첫 부동산 매수도 전년 대비 상승세가 계속되는 등 ‘집값 바닥론’ 확산에 투자와 실수요 모두 늘어난 것으로 풀이된다. 1일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 올해 3월 집합건물 다소유 지수는 16.49로 나타났다. 이는 지난 2021년 1월(16.49) 기록 이후 약 3년 만에 최고 수준이다. 집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)...
    2024-05-01 16:34
  • 집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로
    집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로
    이렇듯 올해 처음 포착된 2030세대 부동산 매수 비중 반전 배경으로는 서울 아파트값 회복세에 따른 ‘집값 바닥론’ 확산과 신생아 특례대출 등 정부 정책대출 영향력 확대 등이 꼽힌다. 실제로 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출이 시행 후 3월까지 총 4조5246억 원(1만8358건)의 대출 신청이 접수됐다. 이 가운데 주택 매매자금(디딤돌) 신청이 3조5645억...
    2024-04-18 16:32
  • [찐코노미] 오피스텔로 수익 보려면 '이것' 알아야 한다…부동산 거래 증가 이유는
    [찐코노미] 오피스텔로 수익 보려면 '이것' 알아야 한다…부동산 거래 증가 이유는
    서울 아파트값이 반등하고, 수도권 거래량이 늘면서 '집값 바닥론'이 고개를 들고 있습니다. 기준금리 인하 기대감도 훈풍을 불어넣고 있죠. 총선까지 끝났으니 이제 집 사도 되는 걸까요? 부동산 시장의 흐름과 전망을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.
    2024-04-11 13:52
  • “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    최근 집값이 낙폭을 줄이면서 상승 기대감이 피어오르는 가운데, 최초 분양 당시 대거 미분양 됐던 단지들의 잇단 완판 소식이 들리고 있다. 이들 단지는 대부분 분양시장이 얼어붙었던 작년 11~12월 사이 분양한 곳들이다. 매매 시장 분위기가 개선되자 미계약분을 '줍줍'하기 위한 수요자들의 발걸음이 몰리면서 미분양 소진에 속도가 나는 것으로 해석된다....
    2024-04-01 17:35
  • 고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"
    고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"
    주택 공급이 줄고 하반기 금리 인하 기대감이 높아지면서 집값 바닥론이 고개를 들고 있지만, 반등이 쉽지 않다는 전망에 무게가 실린다. 금리 인하가 이뤄져도 유의미한 수준이 아닐 것으로 예상되고 대출 규제 강화 기조도 이어지고 있다는 점에서다. 31일 부동산 업계에 따르면 최근 시장에서는 집값이 바닥을 찍고 반등할 수 있다는 기대감이 형성되고...
    2024-03-31 17:10
  • [아시아증시] 급등락 반복하며 혼조…홍콩 항셍지수 3%대 급등
    [아시아증시] 급등락 반복하며 혼조…홍콩 항셍지수 3%대 급등
    소비자물가지수 발표 앞두고 밤사이 美 혼조자사주ㆍ신제품 효과에 항셍지수 급등중화권 증시 바닥론 점진적으로 제기돼일본 중앙은행 "경기 약세 조짐 있다" 12일 아시아 증시는 온종일 혼란을 겪었다. 홍콩 항셍지수만 3% 안팎 급등 중이다. . 밤사이 뉴욕증시가 2월 소비자물가지수(CPI) 발표를 앞두고 혼조세를 보인 것과 일맥 했다. 이날...
    2024-03-12 16:52
  • 중국 증시 ‘끝 모를 추락’…중학개미는 ‘셀차이나’
    중국 증시 ‘끝 모를 추락’…중학개미는 ‘셀차이나’
    일각에선 중국 증시 바닥론이 제기되고 있지만, 중국 경기 불안감과 더불어 부동산 시장 침체 장기화 조짐, 트럼프 전대통령 당선 리스크 등 악재가 쌓여있다는 분석이다. 박인금 NH투자증권 연구원은 “중국 주식시장은 당분간 장중 급락 후 구원투수(국가대표팀 자금) 등장 이후 낙폭을 축소하는 변동성 확대 장세가 반복될 것”이라며 “증권거래소의...
    2024-02-07 15:37
  • “일단 사고 보자”…수도권 2030 생애최초 주택 구매 행렬 ‘여전’
    이 밖에 집값 바닥론 확산과 특례보금자리론 등 저금리 정책 대출 시행, 아파트 청약 추첨제 물량 확대 등으로 젊은 층의 내 집 마련 수요가 재차 확산한 것이라는 분석도 나온다. 다만 하반기부터 주택담보대출 금리가 7%에 육박하고, 미국발 기준 금리 추가 인상 우려가 커지는 만큼 ‘영끌’(영혼까지 끌어모으다) 매수 비중이 많은 2030세대의 위험 관리가...
    2023-10-13 11:02
  • 주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    이처럼 주택매매시장 소비심리지수가 올해 들어 점차 상승하고 있는 이유는 정부의 적극적인 부동산 규제 완화 대책에 힘입어 수요가 어느정도 살아난데다, 집값 바닥론이 확산되면서 매수 심리가 회복되고 있기 때문으로 분석된다. 특히 주택매매시장 소비심리지수(7월 기준)는 공급 대비 수요층이 두터운 수도권과 광역시, 특별자치시∙도 위주로 높게...
    2023-10-02 08:00
  • “나만 없어 美 주식”…추석 연휴 동안 서학개미 돼볼까
    “나만 없어 美 주식”…추석 연휴 동안 서학개미 돼볼까
    美 증시 ‘바닥론’…하반기 반등 가능성은 그렇다면 서학개미의 예상대로 미국 증시는 바닥을 찍고 하반기 반등할 수 있을까. 증권가에서는 10월을 저가 매수로 기회 활용하라는 분석이 나온다. 김성환 신한투자증권 연구원은 미국 증시에 대해 “악재가 소화되고 실적으로 시선 전환이 이뤄진다면 상승 기조 복귀에 무리가 없는 가격대”라며 “11월 이후...
    2023-09-28 09:00
  • [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    대우건설 분양관계자는 “부산 최초의 대우건설 하이엔드 브랜드에 대한 기대감과 신흥 주거벨트 중심이면서 평지라는 입지의 장점이 가장 크다”면서 “부산 부동산 시장의 바닥론이 거론되고 앞으로 분양가가 더 오를 것이라는 심리가 작용하면서 수요가 몰린 것으로 본다”고 청약 흥행 배경에 대해 설명했다. 부산광역시 남구 대연동 1808번지 일원에...
    2023-09-22 05:00
  • 금리 인상 막바지, 리츠 ‘바닥론’ 대두...‘고배당’도 매력
    금리 인상 막바지, 리츠 ‘바닥론’ 대두...‘고배당’도 매력
    ‘KRX 리츠 톱(Top)10’ 지수 800선 깨져…최고점 대비 35%↓내년 2분기 미국 금리 인하 가능성…리츠 투자 심리 회복 가능성↑ 최근 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인상이 막바지에 왔다는 평가가 퍼지면서 리츠 바닥론이 대두되고 있다. 아직 리츠시장은 얼어있지만, 내년 2분기부터 미국 기준금리 인하 가능성이 나오는데다 정부의 민간 리츠 활성화 등도...
    2023-09-07 15:37
  • 반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    전문가는 ‘집값 바닥론’이 지방까지 확산하자 첫 집 매수 대기자들이 본격적으로 매수 행렬 뛰어든 것으로 봤다. 27일 법원 등기정보광장 집합건물 기준 ‘생애 첫 부동산 구입’ 통계 분석 결과, 지난달 3040세대 첫 집 매수 인원은 대구 1201명, 대전 1150명, 부산 1513명, 광주 376명, 울산 352명 등으로 집계됐다. 집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립...
    2023-08-28 06:00
  • 2분기 삼성 현대차 실적 선방…바닥론 무게[어게인 K-상장사①]
    2분기 삼성 현대차 실적 선방…바닥론 무게[어게인 K-상장사①]
    반도체 기업들도 바닥을 탈출하는 모습이다. 삼성전자는 2분기 매출 60조55억 원, 영업이익 6685억 원을 기록했다. 전년 대비 각각 22.3%, 95.3% 감소했다. 지난 1분기 14년 만에 영업적자(-4조5800억 원)를 냈던 반도체부문의 적자 폭은 1분기 만에 2200억 원 감소했다. 메모리 반도체에서 DDR5와 HBM를 중심으로 인공지능(AI)용 수요 강세에 대응해 D램 출하량이...
    2023-08-06 07:25
  • 세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환
    세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환
    이후 세종시 집값 하락이 장기화하자 집값 바닥론이 확산하면서 거래량 증가세가 포착됐다. 2023년 1월까지만 해도 전체 매매 191건 중 63%가 종전 거래 가격보다 낮게 거래됐다. 2023년 2월 들어서는 전체 거래량은 436건으로, 하락 거래 비중은 63%에서 51%로 줄고 상승 거래는 30%에서 43%로 늘었다. 직방 관계자는 “그동안 세종시 아파트값은 낙폭이 컸다는...
    2023-07-24 09:04
  • 전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “전세 물건 감소는 최근 집값 회복으로 전세 물건을 매매로 전환하는 수요가 증가하면서 나타나는 현상으로 파악된다”며 “특히, 서울과 경기 핵심지는 전세대출 금리 하락과 전셋값 바닥론이 지나면서 전셋값이 반등한 것”이라고 분석했다. 그러면서 “핵심지 신축 단지부터 전세 물건 감소세가 가팔라지고 동시에...
    2023-07-16 16:00
  • "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    이주현 지지옥션 선임연구원은 "한국은행의 기준금리 동결과 집값 바닥론 확산, 올해까지 한시적으로 운영하는 특례보금자리론을 이용하려는 매수세 유입 등이 낙찰가율 상승에 영향을 끼친 것으로 보인다"며 "다만 낙찰률이 30%대 초반의 낮은 수준에 머물러 있는 점을 고려하면 지역별, 가격별 차별화 현상이 나타난 것으로 해석된다...
    2023-07-10 12:59
  • 잿빗 반도체 전망에도…‘반도체 ETF’ ‘삼전 ELS’ 산 김 대리는 웃는다
    잿빗 반도체 전망에도…‘반도체 ETF’ ‘삼전 ELS’ 산 김 대리는 웃는다
    올해 TIGER 미국필라델피아반도체레버리지 112.46%↑올 국내 ETF 수익률 1위…반도체 ETF 12개 평균 50.4%↑‘반도체 바닥론’에 마이크론 실적 훈풍…증권가 “삼전 컨센 상향 전망” 세계 반도체 업계가 역대 최악의 실적에 신음하고 있지만, 반도체 상장지수펀드(ETF)와 삼성전자 기초자산 주가연계증권(ELS)은 고공행진을 이어가고 있다. ETF...
    2023-07-03 08:28
  • 신저가 행진 CJ그룹株…4000억 물린 개미 어쩌나
    신저가 행진 CJ그룹株…4000억 물린 개미 어쩌나
    CJ CGV 유상증자 결정에…CJ그룹주 ‘급락’실적 전망도 어두운 종목도…주가 바닥론↑개미, 올해 들어 CJ그룹株 4012억 원 담아 CJ그룹 계열사 주가가 일제히 하락세인 가운데 이에 투자한 개미들이 울상이다. 22일 한국거래소에 따르면 올해 들어 CJ씨푸드를 제외한 CJ그룹의 모든 계열사가 하락세다. 개별 종목별로 보면 CJ CGV(38.05%), CJ ENM(-34.38%), CJ...
    2023-06-22 16:17
  • 램테크놀러지, 122조 규모 투입 ‘용인 반도체 클러스터’ 입주 심의 합격
    램테크놀러지, 122조 규모 투입 ‘용인 반도체 클러스터’ 입주 심의 합격
    반도체 시장이 최근 바닥론이 나오고 있어서다. 글로벌 시장조사업체 D램익스체인지에 따르면 PC용 D램 범용제품(DDR4 8Gb)의 5월 평균 고정거래가격은 1억4000만 달러로 전월 대비 3.45% 하락했지만, 프리미엄급 제품인 DDR5 16Gb는 평균 가격이 보합세를 이루며 추가 하락을 보이지 않았다. 최근 챗GPT 등 생성형 인공지능(AI) 데이터센터 서버 교체 수요가 늘어나고 있는...
    2023-06-13 10:29
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