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다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"

정부가 역대급 세금 폭탄으로 다주택자들의 숨통을 조이는 22번째 부동산 대책을 내놨다. 주택자의 종합부동산세 중과 세율이 최고 6%로 오른 것을 비롯해 양도소득세, 취득세 모두 일제히 인상됐다. 전문가들은 세 부담이 무거워진 만큼 당분간 수요 둔화에 따른 거래 위축이 불가피하다고 진단했다. 홍남기 경제부총리 10일 서울정부청사에서 다주택자들의 종

2020-07-10 17:37
[7·10 대책] 다주택자에 稅폭탄 "집 팔아라"…무주택 실수요자 혜택은 강화 (종합)

"내년 6월까지 집 팔아라" 정부가 다주택자들을 강하게 압박하고 나섰다. 다주택자에 대한 종합부동산세율을 현행 최고 2.7%에서 6.0%, 취득세는 최고 현행 최고 4%에서 12%로 중과하기로 했다. 반면 1주택자 등 실수요자에게는 세제, 금융, 주택 공급 등 전반에 걸쳐 혜택을 강화했다. 기획재정부와 국토교통부, 행정안전부는 10일 정부

2020-07-10 14:12
[7·10 대책] 홍남기 부총리 “전세대출 금리 0.3%p, 월세대출 금리 0.5%p 인하”

정부가 전세대출 금리를 인하하고 한도도 늘리겠다고 밝혔다. 정부는 10일 서울 광화문 정부청사에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 ‘부동산 보완대책 추진방안’을 발표했다. 이 자리에서 홍 부총리는 “전세대출 금리는 0.3%포인트(p), 월세대출 금리는 0.5%p 인하하겠다”며 “청년대상 전세대출 한도도 5000만 원에서 7000만

2020-07-10 12:18
[사설] 더 센 징벌과세와 수요억제, 시장은 회의적

정부·여당이 집을 2채 이상 가진 다주택자와 단기간 내에 집을 사고파는 투기성 매매자에 대한 징벌적 과세를 강화하는 입법을 서두르고 있다. 문재인 대통령이 직접 나서 더 강도 높은 부동산대책을 주문한 데 따른 것이다. 정부는 지난달 ‘6·17대책’을 내놓았으나 시장이 안정되기는커녕 더 불안해지고 주택 실수요자들의 여론이 급격히 악화하고 있다. 기획재정

2020-07-05 17:40
신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 대폭 늘린다…성난 3040 달래기용?

정부가 처음 집을 사는 20~30대 실수요자와 신혼부부에 대한 특별공급 주택 물량을 큰 폭으로 확대할 계획이다. 문재인 대통령이 김현미 국토교통부 장관을 불러 “생애최초 구입자들이 보다 쉽게 주택을 공급받을 수 있도록 방안을 강구하라”고 지시한 데 따른 조치다. 하지만 이는 공급 총량은 많이 늘리기 어려운 상황에서 손쉽게 비율만 조정하는 조삼모

2020-07-05 14:31
4기 신도시 조기 발표될까…기존 택지 수용인구 확대도 검토

문재인 대통령이 주택 공급 물량 확대 등 주택가격 안정화를 지시하자 국토교통부가 대통령 지시 이행 방안 검토에 착수했다. 국토부 관계자는 3일 “주택시장 안정화를 위한 방안에 대한 지시가 내려진 만큼 구체적인 이행 방안에 대한 검토에 들어갔다”고 말했다. 문 대통령은 전날 김현미 국토부 장관 보고 직후 △실수요자·생애최초 구입자·전월세 거주

2020-07-03 16:30
규제 폭탄 맞은 인천 청약시장 "나 어떡해"

광풍이 휘몰아쳤던 인천 청약시장이 6·17 부동산 대책으로 바짝 움츠러들 가능성이 커졌다. 인천지역 대부분이 조정대상지역과 투기과열지구로 묶이면서 분양권 전매가 사실상 불가능해진 데다 1순위 청약 조건도 까다로워져서다. 인천 청약시장을 노리던 수요자들의 고민도 깊어질 전망이다. 국토교통부는 17일 '주택시장 안정을 위한 관리 방안'을 발표하

2020-06-19 06:20
군인공제회, 고덕신도시 회원아파트 사이버모델하우스 오픈

군인공제회는 ‘고덕국제신도시 호반 써밋 2차’ 회원아파트 사이버 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다고 3일 밝혔다. 코로나19 감염 및 확산방지를 위한 사회적 거리두기 차원에서 견본주택 관람을 제한하고 사이버모델하우스를 운영하는 것이다. 이번에 분양하는 ‘고덕 호반 써밋 2차’ 회원아파트는 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 A-43블럭에 위치해 있

2020-04-03 11:00
서울 청약통장 1순위 가입자 2만여명 또 증가…청약 경쟁 불꽃

서울에서 민간 아파트 청약 1순위 접수를 할 수 있는 주택청약종합저축 가입자가 한 달 새 2만여 명 늘었다. 청약시장이 열기를 내뿜고 있는 가운데 1순위 자격을 갖춘 예비청약자가 증가하면서 당첨 경쟁은 더 치열해질 것으로 보인다. 25일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난달 주택청약종합저축(이하 청약저축) 가입자 수는 2361만6114명으로 집계됐다

2019-11-25 15:10
치솟는 청약가점 '인플레'에… 3040은 분양시장 '들러리'

아파트 분양시장이 청약가점 고점자들의 리그가 됐다. 청약가점 고점이란 조건과 중도금 대출 없이 분양가 9억 원 이상의 아파트를 마련할 수 있는 ‘능력자’가 분양 물량을 싹쓸이하고 있는 것이다. 분양업계에 따르면 서울과 수도권 주요 지역을 중심으로 청약 경쟁이 치열해지면서 당첨 가점도 갈수록 높아지고 있다. 청약가점이 70점대는 돼야 서울의 웬만한 아

2019-10-14 06:20
가점제 분양 아파트, 청약 예비당첨자도 가점제로 뽑는다

가점제 대상 분양아파트의 예비당첨자도 추첨이 아닌 가점제로 당첨자를 선정한다. 국토교통부는 예비당첨자 수 미달시 추첨제로 순번을 정하도록 한 현행 주택공급에 관한 규칙을 개정하겠다고 8일 밝혔다. 분양아파트의 예비당첨자 선정 방식을 추첨제에서 가점제로 변경하겠다는 것이다. 예비당첨자는 당첨자가 계약을 포기할 경우를 대비한 인원이다. 정당 계

2019-08-08 14:45
투기과열지구 청약 당점 평균 가점 50점…비규제지역과 2.5배 차

부동산 규제지역(투기과열지구와 비투기과열지구)과 비규제지역의 아파트 청약 당첨 평균 점수가 2.5배 차이가 난다는 조사 결과가 나왔다. 현재 투기과열지구는 서울 전역과 경기 과천·광명·분당·하남, 세종, 대구 수성구다. 부동산114는 금융결제원의 올해 상반기 아파트 당첨 가점을 분석한 결과 투기과열지구의 평균 당첨 가점은 50점으로, 비투기과열지구

2019-07-11 09:39
국민·민영주택 뒤섞인 세종 동시분양…'부적격 조건' 확인 안하면 낭패

3000여 가구가 동시에 공급되는 세종시 분양물량에 국민주택, 민영주택이 혼재돼 있어 청약 시 주의가 당부된다. 30일 금융결제원은 아파트투유를 통해 세종(동시분양) 주택청약 시 유의사항을 공지했다. 이번에 세종에서 나오는 아파트는 3개 사업장, 5개 블록(L1, L2, L4, M1, M4), 3256가구다. 주의할 점은 한 블록에 국민주택, 민영

2019-05-30 15:03
느슨해진 서울 청약경쟁률…1순위 가점 커트라인 54점 → 44점

서울 분양시장 청약 경쟁률이 느슨해지면서 청약 커트라인도 낮아졌다. 15일 직방에 따르면 올해 1분기 서울에서 분양한 단지의 청약 경쟁률은 평균 8.6대 1로 전 분기(37.5대 1)보다 크게 낮아졌다. 1분기 전국 평균 청약 경쟁률도 13.8대 1로 직전 분기 16대 1보다 감소했다. 올해 1분기 전국 청약 경쟁률은 광역시를 제외하고 직전 분기

2019-04-15 11:17
3월 분양주택 43% '청약 미달'···경기·인천 분양물량 모두 완판 실패

지난달 분양한 전국 민영주택 10곳 중 4곳 이상이 청약 2순위까지도 모집 가구 수를 채우지 못한 것으로 나타났다. 3일 아파트투유에 따르면 3월 분양된 민영주택 28개 단지 중 42.9%에 해당하는 12개 단지가 1순위는 물론 2순위에서도 청약 마감에 실패한 것으로 집계됐다. 특히 경기ㆍ인천은 분양에 나선 6개 단지 모두 완판에 실패했다. 일부

2019-04-03 11:06
투기과열지구는 흥행 보증수표? 지정 20개월만에 30~40%↑

8.2 대책 이후 20개월이 지났다. 규제 대책을 통해 투기과열지구가 지정됐으나 해당 지역의 부동산 시장 열기는 아직도 식지 않은 것으로 나타났다. 투기과열지구는 서울 전역 및 경기 과천∙하남시 등 수도권 지역에 몰려 있으며 지방에서는 세종특별자치시와 대구 수성구만 지정돼 있다. 하지만 이들 지역의 아파트값 상승률은 여전히 가파른 상황이다. 15일 한국

2019-03-16 05:00
설 이후 2~3월, 서울 알짜 재개발·재건축 ‘분양대전’ 펼쳐진다

설 연휴가 끝나고 2월과 3월 서울 곳곳에서 알짜 입지를 품은 재개발, 재건축 분양대전이 펼쳐질 전망이다. 지난해 정부의 부동산 정책 영향으로 연기됐던 서울 신규 공급이 ‘재개발·재건축’을 중심으로 본격화되며 분양시장의 화두로 떠오르고 있다. 부동산 114 등 주택건설업계에 따르면 올해 수도권 재건축·재개발 공급 물량은 13만5000여 가구로 집계됐다.

2019-02-04 10:00
'안전 자산' 서울 분양마저 이상기류…1순위 미달 등장에 입주율도 하락

서울 신규 분양 시장에 이상 기류가 감지되고 있다. 과열이 식으면서 1순위 청약에 미달 물량이 나오기 시작했다. 31일 금융결제원이 운영하는 아파트투유에 따르면 다성건설이 이달 초 강동구 길동에 선보인 ‘길동DS이즈빌’ 50가구 공급 물량 중에 전용면적 21㎡(10가구)타입, 14㎡(10가구) 타입에서 1순위 미달이 나왔다. 청약은 2순위에서 마감

2019-01-31 15:45
내년 달라지는 부동산…종부세율 인상·임대소득 분리과세

2019년부터는 종합부동산세 세율이 상향 조정된다. 23일 부동산114가 정리한 내년부터 달라지는 부동산 제도에 따르면, 공정시장가액 비율이 내년부터 5%p 오른 85%로 상향조정된다. 공정시장가액은 정부가 종합부동산세 산정을 위해 도입한 과세표준 기준으로 부동산 가격 변동, 지방재정 여건 등에 따라 탄력적으로 조정한다. 공정시장가액 비율

2018-12-23 14:15
국토부, ‘주택공급에 관한 규칙’ 등 개정안 11일 시행…무주택자 공급 우선

무주택자에게 분양 주택이 우선 공급되도록 하는 ‘주택공급에 관한 규칙’이 11일부터 새로 시행된다. 아울러 수도권 분양가상한제 주택의 전매제한과 공공분양주택 거주의무기간이 강화된다. 국토교통부는 7일 이 같은 내용을 각각 골자로 하는 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안, ‘주택법 시행령’ 개정안, ‘공공주택 특별법 시행령’ 개정안이 11일부터 시행된다고

2018-12-07 06:00

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