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'빅매치' 예고했던 서울 재건축⋯연말 수주전도 '나홀로 입찰' 이어지나

목동부터 압구정까지 단독 입찰 잇따라대형사 수익성 중심 선별 수주 강화11월 주요 사업장도 경쟁 성사 불투명 서울 주요 재건축 사업장에서 대형 건설사들의 단독 입찰이 잇따르고 있다. 치열한 수주전이 예상됐던 목동, 여의도, 성수 등에서도 실제 경쟁이 성사된 곳은 일부에 그쳤다. 연내 주요 정비사업장 입찰에서도 이런 흐름이 이어질 전망이다. 19일 정

2026-10-20 14:33
서울 거래 늘었는데 입주는 줄었다⋯'준공 절벽' 여전

인허가·착공 회복에도 준공 46.7% 감소서울 거래 증가 속 공급 시차 우려 국내 주택 공급 선행지표 일부가 개선되는 모습을 보였지만 실제 시장에 공급되는 입주 물량은 여전히 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 착공과 분양은 늘었지만 준공 감소가 이어지면서 당분간 공급 부족 우려는 계속될 전망이다. 30일 국토교통부가 발표한 '5월 주택통계'에 따르

2026-06-30 06:00
“압구정ㆍ성수ㆍ목동ㆍ여의도, ‘아크로 벨트’로 완성” [인터뷰]

채준환 DL이앤씨 도시정비사업 담당임원“최근 정비사업 수주, 자산가치 경쟁⋯브랜드 유지 위해 선별 적용 원칙 유지” “한강 스카이라인을 아크로(ACRO)로 완성하겠다.” 채준환 DL이앤씨 도시정비사업 담당임원은 13일 본지와 인터뷰에서 “압구정·여의도·성수·목동 등 한강 핵심 권역에서 아크로의 하이엔드 경쟁력을 극대화할 것”이라며 “단지가 들어설 때

2026-04-14 06:00
도시정비 80조 시장 열린다⋯삼성vs현대 ‘왕좌 경쟁’

올해 도시정비사업 수주 시장이 80조 원 안팎으로 사상 최대 규모를 형성할 전망이다. 압구정과 목동, 성수, 여의도 등 핵심지의 시공사 선정이 줄줄이 이어지면서 수주전도 그 어느 때보다 치열할 가능성이 크다. 특히 지난해 선두 경쟁을 벌인 삼성물산과 현대건설의 대결이 뜨겁게 달아오를 것으로 보인다. 25일 정비업계에 따르면 올해 상반기 성수전략정비구역

2026-01-26 06:00
국토부·서울시 손잡는다 했지만… 정비사업 활성화 ‘안갯속’

“저희로서는 평생 낙후된 아파트로 살라는 정책입니다.” (서울 노원구 상계5동 재개발정비사업 조합설립추진준비위원장) 10‧15 부동산 대책으로 인해 서울 전역이 토지거래허가구역 및 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)로 묶인 가운데 정비사업 사업지 곳곳에서 규제 완화 목소리가 높다. 16일 국토부와 서울시에 따르면 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서

2025-11-16 17:00
국토부, 규제지역 재건축 아파트 매매 가계약 효력 인정

국토교통부가 10·15 대책 발효 이전에 체결된 재건축 추진 아파트의 매매 약정서(가계약) 효력을 도시정비법 시행령 개정을 통해 인정하기로 했다. 국토부는 9·7 공급대책 이행 점검 TF 3차 회의를 개최했다고 14일 밝혔다. 국토부는 이번 회의를 통해 목동ㆍ여의도 등 기존 토지거래허가구역의 재건축 추진 아파트 소유주들이 투기과열지구로 지정되면서 혼란

2025-11-14 11:30
‘규제지역 확대’ 시사 하루 만에 신중론…오락가락 국토부에 시장 혼란 가중

10·15 부동산 대책 후 시장 혼란이 이어지는 가운데 국토교통부가 규제지역 확대 방침을 하루 만에 번복하면서 정책 신뢰성 논란을 키우고 있다. 이미 발효된 규제로 인한 피해 구제 방안도 뒤늦게 제시하면서 시장 혼란 역시 커지고 있다. 12일 김규철 국토부 주택토지실장은 세종시에서 국토부 출입기자단 간담회를 열고 "규제지역 확대는 현재로선 추가로 지정

2025-11-12 17:41
두산위브 더센트럴 도화, 차로는 편리한데…지하철·도보권 생활 인프라는 글쎄[이번 주 분양 '픽']

경인고속도로 5분 이내…서울 접근성 좋아지하철역 도보 20분 정도…버스 타도 비슷걸어서 10분 거리에 생활인프라 거의 없어 인천 미추홀구 도화동 일대 구도심에 들어서는 '두산위브 더센트럴 도화'가 분양에 나선다. 두산위브 더센트럴 도화는 지하 2층~지상 최고 39층 7개 동 총 660가구 규모로 조성되며 412가구가 일반분양으로 나온다. 두산위브 더

2025-09-03 06:00
“서울 집값 더 간다?”…‘집값 불쏘시개’ 대출 늘고·‘풍향계’ 서울 재건축 단지 신고가 릴레이

집값 전망을 읽을 수 있는 가계대출 증가세와 재건축 단지 몸값 상승세가 심상찮다. 5월 기준으로 가계대출 규모가 급증하고, 서울 내 주요 재건축 단지는 신고가 경신 사례가 속출하고 있다. 10일 금융권과 부동산 업계에 따르면 주요 시중은행의 가계대출은 5월 기준으로 7개월 만에 최대 폭으로 늘었다. 지난달 29일 기준 시중은행과 2금융권을 포함한 모든

2025-06-10 06:00
DL이앤씨, 용산 한남5구역 ‘아크로 한남’ 홍보관 14일 개관

DL이앤씨는 서울 성동구 성수동 디타워 서울포레스트에 서울 용산구 한남5구역 조합원을 위한 ‘아크로 한남(ACRO Hannam)’ 홍보관을 열었다고 14일 밝혔다. 아크로 한남 홍보관은 아크로 고객을 위한 VIP 라운지인 ‘아크로 라운지’를 운영하던 공간을 활용해 조성했다. 아크로의 브랜드 철학부터 한남5구역에만 적용되는 독보적인 상품 및 설계 등을

2025-05-14 14:01
'토허제' 강남 3구·용산구 집값 묶였지만 목동·여의도는 '들썩' [토허제 재지정 한달①]

강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구가 토지거래허가구역으로 확대 재지정된 지 한 달이 지났다. 규제 지역은 집값 오름폭이 눈에 띄게 작아졌고 거래도 크게 줄었다. 서울시는 토허제 확대 재지정 후 진정세에 들어갔다고 평가한다. 하지만 전문가들의 시각은 다르다. 지나치게 뜨거웠던 열기가 식은 것은 맞지만, 규제 시행 기간이 아직 짧아 온전히 토허제 재지정

2025-04-22 06:00
"집은 똘똘한 한 채"…'대장 아파트' 10년 새 3배 올랐다

KB 선도아파트 50지수 168% 상승…서울 평균 2.5배"고가 주택 보유자도 더 유망한 곳 찾아…양극화 심화" 전국구 '대장 아파트' 가격이 10년 새 3배 가까이 상승했다. 전국에서 상대적으로 오름폭이 컸던 서울 아파트와 비교해도 두드러진다. 문재인 정부 시절 강화된 다주택자 규제로 주목도가 커진 '똘똘한 한 채'에 대한 쏠림이 최근 부동산 시장의

2025-04-14 17:56
NH투자증권 “아파트 매매거래 회복세, 토지거래 허가구역 해제…건설업종 긍정적”

NH투자증권이 19일 2월 이후 수도권 중심의 아파트 매매거래 시장 회복세가 뚜렷하다며 건설업종 주가를 긍정적으로 예상했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 이날 보고서를 통해 “아파트 매매거래 회복세와 토지거래 허가구역 해제, 3월 중 탄핵 심판 결과 이후 정치적 불확실성까지 해소되면 건설업종 전반에 온기 확산될 것으로 보인다”며 이같이 밝혔다. 이 연구

2025-02-19 08:17
대우건설, ‘영등포1-11 재개발사업’ 시공사로…공사비 5102억 규모

대우건설이 ‘영등포1-11 재정비촉진구역 재개발사업’의 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 영등포1-11구역 재개발은 서울 영등포구 영등포동 5가 25-18번지 일원 1만1961㎡의 부지에 지하 9층~지상 39층, 4개 동, 820가구 규모의 공동주택을 신축하는 사업이다. 총 공사금액은 5102억 원 규모다. 단지명으로는 ‘영등포 써밋 드씨엘’을 제안

2024-12-16 11:26
“50층도 너무 낮다” 서울은 지금 ‘초고층 재건축’ 전쟁 중

성수와 목동, 여의도 등 서울 주요 정비사업 지역에서 50~70층 이상의 ‘마천루’ 재건축이 유행처럼 번지고 있다. 주거지의 랜드마크화를 통해 분양가를 높일 수 있다는 조합원들의 기대가 반영된 결과다. 다만 늘어나는 공사비와 공사 기간은 복병으로 꼽힌다. 17일 정비업계에 따르면 양천구는 다음 달 5일까지 목동8단지 재건축사업 정비계획 수립과 정비구역

2024-10-17 17:51
"집 지어줄 건설사 찾아야 하는데"…건설사 입찰 줄면서 정비사업지 냉ㆍ온탕 '뚜렷'

건설사들의 도시정비사업지 입찰 기준이 더욱 까다로워 지고 있다. 시장 경색으로 사업지의 본 PF(프로젝트파이낸싱) 전환, 분양 및 공사비 회수 등이 점점 어려워지고 있어서다. 확실한 사업성이 보장된 곳은 시공사가 몰리며 경쟁 수주전이 펼쳐지는 반면, 공사비를 거듭 올려도 시공사 선정에 고배를 마시는 곳이 나오는 등 사업지 별 온도 차가 뚜렷한 양상이다.

2024-01-10 16:24
현대건설, 도시정비 사업 5년 연속 1위...새해 '알짜' 수주전 예열 '활활'

2023년 도시정비사업 '수주킹'은 현대건설이 차지했다. 업황 악화와 고금리, 자잿값 인상으로 작년 대비 업계 전체 수주 금액이 급감한 가운데 이룬 성과다. 올해는 여의도, 목동 등 서울 알짜 사업지 수주를 위한 격전이 치열할 것으로 예상된다. 건설사들은 연초부터 전담 부서 신설과 인력 확충 등 전략적 스탠스를 통해 시공권 정조준에 나서고 있다. 2일

2024-01-02 17:38
은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다

시범아파트, 둔촌주공 등 기대감“안전진단 등 규제 완화가 관건” 서울 강남 재건축의 상징인 대치동 은마아파트가 서울시의 재건축 심의를 통과했다. 이를 통해 서울 일대의 재건축 단지들 역시 탄력을 받을 가능성이 높아져 기대감도 높아지고 있다. 20일 본지 취재를 종합하면 서울시는 전날 제11차 도시계획위원회를 개최하고 대치동 일대 은마아파트 주택재건

2022-10-20 14:40
서울 아파트 매수심리 소폭 상승…"새 정부 출범 기대감 번져"

서울 아파트 매수심리가 소폭 회복됐다. 새 정부 출범을 앞두고 기대감이 번지는 모양새다. 6일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 91.1로 집계됐다. 이는 지난주 90.5보다 0.6포인트(p) 상승한 수치다. 이 지수는 대선 이후 7주 연속 상승하다가 지난주 하락 전환됐다. 그러나 새 정부 출범을 코앞에 두고 다시 상승 반전했다

2022-05-06 09:34
서울 아파트 매수심리, 대선 이후 8주 만에 떨어져

대선 이후 7주 연속 오름세를 보이던 서울 아파트 매수 심리가 한풀 꺾인 모습이다. 29일 한국부동산원에 따르면 이번 주(25일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 90.5로 지난주(91.4)보다 하락했다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 것을 뜻한다. 최근 다주택자의 양도소득세 절세 매물이 늘

2022-04-29 13:37

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