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전세대출 규제 확대에 월세 시장 꿈틀⋯은행 리스크 ‘새 변수’

월세 보증금 주로 신용대출로 마련소득감소 등 맞물리면 연체율 직격탄 가계대출 규제의 전세대출 확대 가능성에 따른 월세 선호 현상이 은행권의 리스크 요인으로 부각되고 있다. 월세 대출은 상대적으로 신용대출이 많은 만큼 금리 변동성과 유동성 리스크에 취약해질 수 있다는 우려가 제기된다. 5일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH

2025-08-06 05:00
[종합] 1인당 가계 빚 9500만 원 돌파했는데…가계대출 빗장 푸는 은행들

기준금리 올라도 5분기 연속 늘어저축은행 등 2금융권 대출 수요 ↑높은 금리에 연체율도 0.06%p 올라 국내 가계대출 차주의 1인당 평균 대출 잔액이 처음으로 9500만 원을 돌파했다. 금융당국의 강력한 가계대출 관리 압박에도 가계대출 증가세가 좀처럼 잡히지 않는 모양새다. 문제는 연초 대출공급 총량 초기화 맞춰 은행들이 벌써 가계대출 빗장을 열 준

2024-12-25 16:35
박희진 신한캄보디아 법인장 "리스크 방어로 순익 ↑…기업대출로 성장 가속" [K금융, 퀀텀점프⑤끝]

동남아시아 모든 공항에서 우리나라 금융회사의 광고를 찾는 것이 어렵지 않은 시대가 됐다. 1967년 한국외환은행(현 하나은행)이 동경, 오사카, 홍콩지점을 동시 개설하면서 해외에 첫 깃발을 꽂은 지 58년 만이다. 물론 쉽지 않은 과정이었다. 하지만 수많은 어려움 속에서도 한국 금융사들은 단 한 번도 멈추지 않았다. 꾸준한 인수합병(M&A)으로 영토를 확장

2024-10-18 05:00
고금리에 카드빚 사상 최대…Z세대, 인플레 충격에 가장 취약 [경고등 켜진 미국 소비]

2분기 신용카드 채무 잔고 1.14조 달러30일 연체율 9.05%…13년 만에 최고젊은층 재정압박 한층 커져46% “부모와 다른 가족에 의존” 미국 소비자들이 고금리 장기화로 인해 빚에 허덕이고 있다. 카드빚은 사상 최대치로 늘어났고 연체율은 13년 만에 최고를 기록했다. 7일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 뉴욕 연방준비은행(연은)은 전날 발표한 2분

2024-08-07 16:38
저축은행ㆍ새마을금고 '대출 한파'…가계도 기업도 안 빌리거나 못 빌리거나

지난해 새마을금고와 저축은행 대출이 모두 얼어붙었다. 새마을금고는 가계ㆍ기업대출이 역대 최대 폭으로 감소했다. 저축은행의 경우, 2011년 저축은행 영업정지 사태 이후 처음으로 대출 규모가 줄어들었다. 24일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난해 11월 말 기준 새마을금고의 총대출 잔액은 189조7331억 원으로, 2022년 12월 말(201조647

2024-01-25 05:00
[논현광장] 낙관론자가 돈을 번다

연초부터 우리는 여러 염려에 마음이 영 편치 못하다. 러시아 우크라이나 전쟁은 끝날 줄 모르고 이스라엘 하마스 전쟁에 이어 홍해 지역에서의 새로운 중동정세 불안에 대만 대선 결과로 미중 갈등이 벌써부터 걱정이다. 북한이 미친 듯이 포를 쏴 대는 와중에 우리 총선이 곧 있고 지구촌 인구 절반인 40억 명이 사는 나라에서 올해 여러 선거가 치러진다. 이 중에서

2024-01-18 05:00
미국 상업용 부동산 디폴트 도미노 위기…대출 만기 4년 내 3000조 원 육박

지난해 만기 부채 5410억 달러, 역대 최고2027년 말까지 2조2000억 달러 이상 만기 앞둬높은 공실률과 높은 금리에 부동산 보유자 부담 가중 미국 상업용 부동산이 줄줄이 디폴트(채무불이행)에 처할 위기에 놓였다. 4년 내 갚아야 할 대출이 3000조 원에 육박한 것으로 나타났다. 16일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 부동산정보 제공업체 트렙을

2024-01-17 16:52
고금리 여파에 지난해 미국 파산 신청 18% 급증…“올해도 늘어날 것”

법인 파산보호 신청은 72%↑가계 부채 증가·연체율 상승 등에 증가세 유지 전망 고금리와 대출 기준 강화 등 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행) 시대의 여파가 지속되면서 지난해 미국 기업과 개인의 파산 신청 건수가 전년 대비 18% 급증했다고 로이터통신이 3일(현지시간) 보도했다. 파산정보 제공업체 에픽AACER에 따르면 지난해

2024-01-04 16:14
가계·기업대출 연체율 '비상'…고금리 장기화에 이자부담 '막막'

9월에만 기업대출 11조 늘었는데갚을 능력 없는 한계기업 3903곳기업 연체율 덩달아 치솟아 0.41%가계대출도 6개월 연속 증가당국, 은행 실태점검 속도 고금리가 장기화되면서 국내 경제에 위기감이 고조되고 있다. 가계·기업 할 것 없이 빚이 눈덩이처럼 불어나는 가운데 연체율도 지속해서 높아지고 있다. 고금리 상황에서 이자 부담이 커지면 한국 경제를 무너

2023-10-12 18:00
[사설] 한달새 7조 부푼 주담대, 빚 걱정은 누가 하나

은행 주택담보대출 증가세가 심상치 않다. 한국은행과 금융감독원 등이 어제 발표한 자료를 보면 8월 중 은행 가계대출은 6조9000억 원 증가했다. 특히 주담대는 7조 원이나 늘어 2020년 2월 7조8000억 원 증가 이후 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다. 주담대는 올 초 잠시 감소세를 보이다 3월부터 증가세로 돌아서더니 이젠 한 달 새 7조 원

2023-09-14 05:00
은행 대출 다시 고삐 죄는 금융당국 "주담대 집중 관리"

금융당국·유관기관 '가계부채 현황 점검회의' 개최예금은행 가계대출 잔액, 넉 달간 18조2370억 늘어은행권 50년 만기·인뱅 비대면 주담대 등 관리강화정책모기지 하반기 공급 속도조절…추가조치 강구가계부채 구조적 개선 위한 정책과제 발굴·추진 금융당국은 최근 지속해서 급증하고 있는 가계부채 문제를 놓고 아직 금융안정에 영향을 주는 수준은 아니라고 판단했다

2023-08-10 15:51
[종합] “금통위 앞두고 최대 변수 가계부채인데…” 6월 은행권 가계대출 ‘사상 최대’

"은행권 가계대출 6조 증가…1년 9개월 만에 가장 큰 폭"은행권 주담대 증가세도 확대부동산 시장이 영끌족 꺠웠나 “가계대출이나 부동산대출이 늘어난 데 굉장히 유의하고 있다. 금리 수준이 상당히 올랐음에도 최근 늘어난 것이 미시적 지원책에 의한 단기 현상인지, 추세적으로 자리잡을지 지켜보고 있다.” (6월 19일 ‘2023년 상반기 물가안정목표 운영상황

2023-07-12 17:42
도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드

금리상승·인플레 지속·경기침체 우려에 상업용 부동산 리스크 ↑미국 오피스 공실률 17%…지역 은행 위험 노출국내 해외부동산 펀드 규모 76조…10년새 15배 이상 급증 # 호주에서 두 번째로 큰 규모의 호주 퇴직 연기금(ART)은 최근 상업용 부동산 문제가 닥치자 지역 사무실 자산의 가치를 최대 20% 낮췄다. 블룸버그에 따르면 1590억 달러(약 206

2023-07-11 16:08
[종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"

대출 늘며 연체율도 같이 늘어나정책모기지 외 고정형 2.5% 불과최소수준 미달성땐 페널티 부과도 금융당국이 최근 급증한 가계대출과 연체율 상승세에 대해 관리 가능한 수준이라며 잠재 위험 요인을 철저히 관리하겠다고 밝혔다. 또한 가계 부채 질적 구조 개선 필요성에 공감한 당국은 은행이 자체적으로 고정금리 대출을 확대할 수 있도록 관리 기준을 개편하고, 최소

2023-05-25 15:56
금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”

금융당국은 최근 금융권 가계대출과 연체율이 상승세를 보이고 있으나 그간의 선제적 대응으로 관리 가능한 수준이라고 밝혔다. 대출 부문 잠재 위험 요인이 금융시스템 불안으로 작용하지 않도록 경각심을 가지고 철저히 관리해 나갈 계획이라고 설명했다. 25일 금융감독원은 금융위원회, 금융업권 및 민간전문가 등과 ‘가계대출 동향 및 건전성 점검회의’를 개최했다. 회

2023-05-25 14:00
가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]

올해 1분기 우리나라 가계신용(빚) 잔액이 분기 기준 최대 감소폭을 기록했다. 가계대출이 기타대출을 중심으로 역대 가장 많이 줄어든 데다, 결제 전 카드 사용금액을 말하는 판매신용이 9분기 만에 감소로 전환한 영향이다. 다만 주택담보대출(주담대)은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터

2023-05-23 13:39
미국 가계부채, 사상 첫 17조 달러 넘어…사상 최대 규모

주담대 증가세 둔화에도 인플레 여파에 전체 부채 증가 미국 가계부채가 사상 처음으로 17조 달러(약 2경2720조 원)를 넘어섰다. 가계부채에서 가장 큰 비중을 차지하는 주택담보대출(모기지) 증가세가 둔화했지만, 인플레이션 여파에 전체적으로 부채 규모가 불어난 것으로 풀이된다. 15일(현지시간) CNBC와 CNN에 따르면 뉴욕 연방준비은행(연은)이 집계

2023-05-16 16:10
[논현로] 경기침체를 부르는 은행의 부실대출

미국 지역은행이 또다시 문제다. 사실 코로나19 팬데믹 초기에만 해도 미국이 저금리 정책을 펼치자 지역은행에 예금이 넘쳐났다. 그러나 연준이 기준금리를 올리기 시작하자 그동안 낮은 금리에 묶여 있던 예금이 감소하기 시작했다. 예금주들은 더 높은 수익률을 낼 수 있는 투자상품을 찾아 떠나기 시작했고, 2022년 하반기부터 은행의 예금은 단기 금융상품인 머니마

2023-04-12 05:00
은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안

상업용 부동산 담은 리츠 주가 20% 안팎 급락부동산, 중소은행 재무 건전성 악화 뇌관될 수도중소·지역은행, 전체 상업 부동산 모기지 80% 보유 미국 은행의 줄도산과 경영난 등 금융권 위기가 상업용 부동산 시장도 뒤흔들고 있다. 상업 부동산이 미국 중소은행의 재무건전성을 흔드는 암초가 돼 금융시스템 위기가 더 심각해질 수 있다는 경고도 나온다. 22일

2023-03-22 15:21
[부동산금융 정말 문제없나]③SVB ‘나비효과’ 두려운 우려 확산…시스템 위기로 번질까

VIX 지수, 최근 25~26선서 등락 반복…30 넘으면 변동성 확산 의미SVB 자산 포트폴리오 대부분 모기지유동화증권, 부동산 불안감 커진 듯전문가, 시스템 리스크 확산 해석은 견제…“금융위기 재발 가능성 작아” 역대 두 번째 규모인 실리콘밸리은행(SVB) 폐쇄와 잇따른 은행 파산 사태에 일각에서는 2008년 글로벌 금융위기가 재현될 수 있다는 우려가

2023-03-20 05:00

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