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규제 빗겨간 경매시장…‘실거주 의무 무풍지대’에 투자 몰린다[10‧15 대책 후폭풍]

10‧15 부동산 대책 이후 실거주 의무를 적용받지 않는 경매시장으로 틈새 수요가 몰리고 있다. 특히 규제지역으로 지정된 지역에서는 감정가보다 높게 팔리며 투자 수요가 유입되는 양상이다. 27일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 주간매각가율에 따르면 이달 16일~24일 토지거래허가구역에 지정된 서울 아파트 중 응찰 완료된 33건의 평균 매각가율은 9

2025-10-27 16:25
5월 서울 아파트 경매 매각가율 96.5%...3년 만에 최고

서울 아파트 경매시장에서 매각가율이 빠르게 회복되고 있다. 직방이 법원경매정보를 분석한 결과 지난 5월 기준 서울 아파트의 평균 매각가율은 96.5%로 2022년 6월 103%를 기록한 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준을 나타냈다고 9일 밝혔다. 자치구별로는 마포구(113.7%), 성동구(108.5%), 중구(108.4%), 영등포구(107.2%),

2025-06-09 08:55
찬바람 부는 서울 아파트 경매시장…강남·재건축만 ‘체면치레’

서울 아파트 매맷값 상승 폭 둔화가 지속하는 가운데 선행지표 격인 경매시장에 찬바람이 불고 있다. 지난달 이후 최근까지 아파트 경매 사례 중 ‘낙찰가율(매각가율) 100% 이상’ 거래 비중은 10월 대비 10%포인트(p) 이상 줄어든 것으로 집계됐다. 이마저도 강남지역 재건축 단지를 중심으로 경매가 이뤄진 것으로 나타나 매수 심리 급랭과 거래량 급감이 이

2024-12-09 18:26
잘 안팔리는 서울 고가 단독주택 작년 불과 5건 낙찰

수십억 원에 달하는 서울 고가 단독 주택이 경매시장에서 관심을 받지 못하고 있다. 개발 가능성이 낮고 환금성이 떨어지는 것이 이유로 꼽힌다. 28일 경매 전문 업체 지지옥션과 연합뉴스에 따르면 지난해 1월부터 지난 24일까지 1년여간 진행된 감정가 30억 원 이상의 고가 단독주택 경매 진행 건수는 모두 24건으로 집계됐다. 이 가운데 단 5건만 낙찰

2024-01-28 09:53
저축은행업계, 부실채권 1000억 털었다…"한숨 돌렸네"

저축은행 업계가 개인 무담보 부실채권(NPL) 1000억 원을 유동화전문회사인 우리금융F&I에 매각했다. 5일 저축은행중앙회에 따르면 이날 12개 저축은행에서 NPL 최종 매각 의사를 결정했다. 대출원금 기준 약 1000억 원 규모의 개인무담보 부실채권이 우리금융 F&I에 이달 중 매각될 예정이다. 웰컴ㆍOSBㆍJT친애 등 19개 저축은행은 지난달

2023-12-05 17:22
지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’

지방 아파트 시장 해빙 분위기가 이어지자 지방 경매시장도 들썩이고 있다. 집값 선행지표 격인 경매시장에는 지방 광역시를 중심으로 응찰자가 몰리고 낙찰가율(매각가율)도 오름세다. 전문가들은 연말까지 지방 아파트 시장에 훈풍이 이어질 것으로 전망한다. 3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트 경매 시장 상승세

2023-09-03 18:12
수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'

'유찰 거듭' 아파트에 45명 몰려 시세보다 높게 낙찰"옥석가리기 현상일 뿐 시장 분위기 반전 쉽지 않아" 서울과 인천 등 수도권 아파트값이 상승 반전을 시작하자 수도권 경매시장도 들썩이고 있다. 인천 서구와 경기 수원시 영통구 등 몇 주 째 집값 상승세가 이어지는 곳은 경매 응찰자가 대거 몰리면서 낙찰가를 끌어올리는 상황이다. 30일 부동산 경매업

2023-05-30 16:13
1기 신도시 재건축 '군불 때기'에 경매 시장서 ‘인기’

일산서구, 낙찰가율 2달째↑부천시도 한달새 30%P 껑충재건축 규제 완화 기대감에경매 낙찰가율도 '고공행진' 경매시장 내 1기 신도시 아파트 인기가 뜨겁다. 윤석열 정부가 1기 신도시 정비사업 규제 완화 공약을 이행할 것이란 기대감이 커지자 분당과 일산, 중동 등 일대 아파트 수요가 늘면서 경매시장에서도 몸값이 치솟고 있다. 3일 부동산 경매 정보

2022-05-03 16:00
서울 빌라 시장, 매매도 경매도 '시큰둥'

지난달 빌라 거래 건수 3019건전년 동월 대비 60% 수준 그쳐매매가격 21개월 만에 하락 전환경매 낙찰가율도 1년새 10%P 뚝전문가 "당분간 시장 침체 전망조건 꼼꼼히 살펴 신중 투자를" 서울 빌라(다세대·연립주택) 시장이 차갑게 식고 있다. 지난해 하반기부터 계속된 기준금리 인상과 대출 규제 강화 기조로 아파트값 내림세가 계속되는 가운데 빌라 매

2022-04-27 17:00
尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망

가계부채 폭증으로 높아졌던 가계부채 문턱이 윤석열 정부 출범 이후 낮아질지 주목된다. 대통령 선거 공약으로 실수요자 위주의 주택담보대출비율(LTV) 규제를 합리적으로 개편하겠다고 내놓은 바 있어 대출 규제의 빗장이 풀릴 것으로 기대된다. 은행권에서는 LTV 개편으로만은 실수요자의 대출 확대가 어려운 만큼 총부채원리금상환비율(DSR)과 전체 가계대출 총

2022-03-13 13:44
SK네트웍스, 3분기 영업익 472억…전년比 6.9%↑

SK네트웍스는 3분기 영업이익이 472억 원으로 지난해 같은 기간보다 6.9% 증가했다고 8일 밝혔다. 매출액은 2조8159억 원으로 10% 증가했다. 회사 관계자는 "코로나19 장기화에도 모빌리티와 홈 케어 분야에서 지속해서 성과 창출을 이어왔다"고 설명했다. 사업별로 보면 SK렌터카는 제주도 중심의 단기 렌터카 사업 호황과 중고차 매각가율 개선

2021-11-08 10:39
SK네트웍스, 2분기 영업익 261억…전년比 13.8%↓

SK네트웍스는 2분기 연결 기준 영업이익이 261억 원으로 지난해 같은 기간보다 13.8% 줄었다고 2일 밝혔다 같은 기간 매출액은 2조5418억 원으로 4.4% 늘었다. 회사 관계자는 "코로나19가 사회 전반적인 영향을 끼친 와중에도 렌탈 사업의 핵심 자회사인 SK렌터카와 SK매직이 견조한 성장세를 나타냈다"고 말했다. 특히, SK렌터카는 제주

2021-08-02 16:12
SK네트웍스, 주가 재평가 구간 진입 ‘매수’-SK증권

SK증권은 22일 SK네트웍스에 대해 “Mobility & Magic 모멘텀이 여전히 부각된다”며 투자의견 ‘매수’와 목표주가 7500원을 유지했다. 조용선 SK증권 연구원은 “Car-Life 부문(SK 렌터카) 통합 운영 효과 본격화되며 원가율 개선 및 중고차 매각가율 개선을 기대한다”며 “고성장세, 고수익성 견인 중인 SK 매직은 국내 시장지위 확

2020-01-22 08:23
SK네트웍스, AJ렌터카 통합 시너지 기대 ‘매수’-이베스트투자

이베스트투자증권은 27일 SK네트웍스에 대해 연내 통합 예정인 AJ렌터카와의 시너지는 2020년부터 본격화될 것으로 전망했다. 이에 투자의견 ‘매수’와 목표주가 7000원을 유지했다. SK네트웍스는 지난 24일 렌터카 사업부를 연내 AJ렌터카와 통합할 예정이라고 공시했다. 오린아 이베스트투자증권 연구원은 “SK네트웍스 렌터카의 기존 장기계약 8만

2019-09-27 08:41
경매시장, 주택 옥죄니 상가 뜬다...1년새 상가 매각가율 18%p↑

정부가 지속적인 부동산 대책 발표로 주택 투기 수요를 억제함에 따라 경매시장에서 상가 시장으로의 자금 흐름이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 4일 상가정보연구소가 대법원경매정보의 매각통계를 분석한 결과에 따르면 올해 9월 기준 상가의 평균 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70.8%로 나타났다. 이는 작년의 52.7%에 비하면 18.1%P 상승한

2018-10-04 13:54
7월 법원 경매 낙찰가율, 올 들어 '최저'

지난달 경매시장에서는 올해 최저수준의 낙찰가율을 기록했다. 10일 지지옥션에 따르면 7월 전국 평균 낙찰가율은 70.4%로 지난달 대비 2.7%p 하락해 2개월 연속으로 하락세를 기록했다. 낙찰가율이 70%대가 된 것은 작년 12월의 일시적 급감을 제외하면 2016년 2월 이후 2년 반 만의 일이다. 용도별로는 토지, 업무상업시설 낙찰가율이

2018-08-10 17:43
법원경매 한 번도 유찰 안 된 신상 물건 경쟁률 7:1 돌파···7년래 '최고'

법원경매의 가장 큰 매력인 저가매수가 주거시설을 중심으로 점점 더 어려워지고 있다. 특히 수도권 주거시설을 중심으로 고가낙찰, 고경쟁이 일상화 되면서 매각가격이 떨어지는 매력을 가진 법원경매 신상(신건)에 대한 매수가 크게 늘고 있다. 29일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 7월 1일부터 28일까지 수도권(서울, 경기, 인천) 아파트, 주상복합, 연립,

2016-07-29 16:43
서울 아파트 경매 씨말랐다...진행건수 15년만에 최저

서울 경매 진행건수가 2002년 이후 역대 최저 수준으로 감소했다. 지지옥션은 2월 한 달간 진행된 주거시설 경매가 총 411건이 진행됐으며 이 중 208건이 낙찰됐다고 11일 밝혔다. 이 같은 진행건수는 지난 2002년 8월 306건이 경매 진행된 이후 두 번째로 낮은 수치다. 서울에서 경매 진행건수가 500건 이하로 감소된 것은 2001년 이후로

2016-03-11 17:23
‘초이노믹스’ 가을 이사철 훈풍 기대

최경환 경제부총리 취임 이후 ‘초이노믹스’라는 신조어가 만들어질 정도로 경기부양에 대한 정부의 강력한 의지가 나타나면서 시장회복에 대한 기대감이 높다. 더욱이 추석 이후는 가을이사가 본격화되는 시기로 최근 정부의 부동산 정책완화 기조와 맞물리면서 부동산시장이 모처럼 활기를 띨 것으로 예상된다. 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 이끄는 2기 내각의 새

2014-09-12 10:50
전국 상가 평균 분양가 역대 최고 기록

올해 전국 상가 분양가는 3.3㎡당 평균 2666만원으로 역대 가장 높은 가격으로 나타났다. 이는 지난 2001년(1387만원/3.3㎡) 대비 약 92% 가량 높은 가격이다. 신규 분양물량이 늘었고 상가 임대에 매력을 느끼는 수요자들이 증가하며 분양가 상승에 영향을 준 것으로 볼 수 있다. 2000년 이후 꾸준히 상승하던 상가분양가는 2008년 서브프라임

2014-09-04 19:05

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