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  • “금리 연 3% 막차 타자”⋯5대 은행, 수신 잔액 18조 급증
    “금리 연 3% 막차 타자”⋯5대 은행, 수신 잔액 18조 급증
    수신잔액 한달 새 18조 원 늘어‘고금리’ 막차 수요에 정기예금 6조↑마이너스통장 중심 신용대출 확대 5대 은행의 수신잔액이 지난달에만 17조 원 넘게 불었다. 금리 인상 흐름 속에서 연 3%대 예·적금이 다시 등장하자 금리가 더 떨어지기 전에 가입하려는 ‘막차 심리’가 집중된 영향으로 풀이된다. 1일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리
    2025-12-01 18:25
  • 지난달 서울 아파트 거래량 급증…작년보다 176%↑ '막차 수요' [포토로그]
    지난달 서울 아파트 거래량 급증…작년보다 176%↑ '막차 수요' [포토로그]
    10·15 주택시장 안정화 대책이 나온 10월 규제 전 '막차 수요'가 몰리며 지난달 서울 아파트 거래량이 작년 같은 달의 2배를 크게 웃도는 수준으로 급증한 것으로 나타났다. 국토교통부가 28일 발표한 ‘10월 주택통계’에 따르면 전국 아파트 거래량은 5만6363건으로 전월 대비 13.5%, 작년 동월 대비 31.3% 증가했다. 서울(1만1041건)이
    2025-11-28 12:57
  • 10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대
    10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대
    한국부동산원 ‘11월 셋째주 주간 아파트가격 동향’송파ㆍ성동ㆍ용산ㆍ양천 등 서울 상승세 주도 10·15 부동산 대책으로 주춤했던 서울 아파트 가격이 둔화세를 멈추고 다시 상승폭이 확대됐다. 특히 송파와 성동, 용산 등 기존 인기 지역이 상승세를 주도하며 둔화 흐름을 빠르게 바꾼 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째주(11월 17일 기준)
    2025-11-20 14:00
  • 규제 전 몰린 매수세에…10월 서울 주택가격, 7년 만에 최대폭 상승
    규제 전 몰린 매수세에…10월 서울 주택가격, 7년 만에 최대폭 상승
    부동산원 ‘10월 전국주택가격동향조사’서울 주택종합 매매지수 0.58%→1.19%전ㆍ월세, 역세권ㆍ학군지 위주 오름폭↑ 정부의 고강도 규제 발표가 있었던 지난달 '막차 수요'가 폭발하며 서울 집값이 7년 만에 최고 상승률을 기록했다. 성동·마포·송파 등에서 매매가격 상승세가 가팔랐던 가운데 전·월세 시장 또한 역세권·학군지 중심으로 오름폭이 확대됐다.
    2025-11-17 14:00
  • 강남·마용성에 안 먹히는 규제약발…동탄·구리 풍선효과 주춤 [10·15 대책 한 달②]
    강남·마용성에 안 먹히는 규제약발…동탄·구리 풍선효과 주춤 [10·15 대책 한 달②]
    서울 아파트 가격이 10·15 대책 이후 3주째 둔화 흐름을 이어가고 있지만 강남·마용성(마포·용산·성동) 등 핵심 지역은 되레 상승폭을 키우며 약발이 한 달도 못 미쳐 약해지는 모습이다. 반면 규제를 빗겨가 풍선효과가 점쳐졌던 화성과 구리는 상승세가 잦아들며 기대와 다른 흐름을 보이고 있다. 14일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째주(10일 기준) 주
    2025-11-14 07:00
  • 강남·분당만 경쟁률 불티…청약시장 뚜렷한 양극화
    강남·분당만 경쟁률 불티…청약시장 뚜렷한 양극화
    분양시장에서 일부 지역으로만 수요자가 쏠리는 양극화가 지속되고 있다. 서울 강남 등에서는 수만 명이 몰리면서 뜨거운 열기를 내뿜지만 다른 한쪽에서는 미달을 피하지 못하는 모습이 나타나는 것이다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 1·2순위 청약을 진행한 13개 단지의 평균 경쟁률은 9.56대 1을 기록했다. 총 8390가구 모집에 8만245명이
    2025-11-13 16:05
  • 10·15 대책 일단 먹혔나…지난주 서울 아파트 가격 상승률 ‘반토막’
    10·15 대책 일단 먹혔나…지난주 서울 아파트 가격 상승률 ‘반토막’
    서울 아파트 가격 상승률 0.50→0.23%‘역대급 상승’ 성동ㆍ광진ㆍ강동 등 폭 감소경기 과천ㆍ성남 분당ㆍ광명도 상승폭 축소 지난주 서울 아파트 가격 상승폭이 전주 대비 절반가량 줄었다. 직전 통계에서 역대급 상승률을 기록한 성동과 광진의 상승폭이 크게 줄었고, 송파와 강동도 절반 이상 폭이 꺾였다. 다만 규제 전후 상승률이 고공행진했던 기저효과로 낮아
    2025-10-30 14:00
  • 성동ㆍ광진ㆍ강동 상승률 역대 최고…과천ㆍ분당도 ‘규제 전 막차’ 몰렸다[종합]
    성동ㆍ광진ㆍ강동 상승률 역대 최고…과천ㆍ분당도 ‘규제 전 막차’ 몰렸다[종합]
    10·15 부동산 대책 직후 규제가 본격화하기 전 이른바 ‘막차 수요’가 서울 전역과 경기 주요 지역에 걸쳐 뚜렷하게 나타났다. 서울에서는 성동과 광진, 강동구가 경기 지역에선 과천과 성남 분당의 지난주 아파트값이 역대 최고 상승률을 기록하며 매수세가 집중된 것으로 집계됐다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 셋째주(2
    2025-10-23 17:29
  • 주담대 일평균 증가액 규제 이전 3분의 1 수준 ‘급감’ [10·15 대책 일주일]
    주담대 일평균 증가액 규제 이전 3분의 1 수준 ‘급감’ [10·15 대책 일주일]
    5대 은행 주담대 잔액 610조900억 원…9월보다 1조 원 늘어신용·전세대출 모두 감소세…이사철 수요도 ‘잠잠’연말 총량관리·금리 인하 시점 맞물려 내년 반등 주목 은행권 주택담보대출 증가세가 조정 국면에 진입했다. ‘10ㆍ15 대책’ 등 정부의 잇단 대출 규제 조치로 ‘막차 수요’가 빠져나가며 가계부채 증가 흐름도 눈에 띄게 둔화했다. 22일 금융권
    2025-10-22 18:18
  • 대출 규제의 역풍⋯금리상승·자금절벽에 실수요자 ‘직격탄’
    대출 규제의 역풍⋯금리상승·자금절벽에 실수요자 ‘직격탄’
    신용점수·금리 동반 상승…대출문턱 더 높아져가계대출 규제로 실수요자 ‘자금 절벽’ 가속KDI “총량 억제 대신 정교한 관리 필요” 정부의 연이은 가계대출 규제로 인한 ‘후폭풍’이 거세다. 대출 총량 관리 강화와 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 맞물리면서 차주들의 신용점수와 대출금리가 동반 상승하는 등 대출 문턱이 높아져 ‘내집 마련’을 준비해 온 실수
    2025-10-22 05:00
  • 서울시 한강벨트에 19만여가구 공급한다는데…성동·마포 신고가 속출 속 시장 안정 시험대 [종합2보]
    서울시 한강벨트에 19만여가구 공급한다는데…성동·마포 신고가 속출 속 시장 안정 시험대 [종합2보]
    서울시가 정비사업 기간을 단축해 주택 공급 확대에 나선다. 특히 수요가 몰리는 한강벨트 지역에 정비사업 착공 물량을 집중 배치해 시장 안정 효과를 극대화한다는 방침이다. 실제로 마포구, 성동구, 광진구 등은 최근 신고가가 속출하는 등 시장이 들썩이고 있다. 29일 오세훈 서울시장은 중구 시청 브리핑룸에서 '신통기획 2.0' 정책 추진 계획을 발표했다.
    2025-09-29 15:24
  • 강남3구, 외지인 매수 79% 급증…규제 강화에 '똘똘한 한 채' 수요 쏠려
    강남3구, 외지인 매수 79% 급증…규제 강화에 '똘똘한 한 채' 수요 쏠려
    6·27 부동산 대출규제가 시행된 이후 서울 아파트 시장 전반에서 매수세가 위축된 가운데 강남3구(강남·서초·송파)의 외지인 매수는 오히려 크게 증가한 것으로 나타났다. 규제로 인해 ‘똘똘한 한 채’를 선호하는 수요가 강남권으로 집중되면서 고가 아파트 비중이 높은 이들 지역에 자금 여력이 있는 개인들이 몰린 결과로 해석된다. 4일 한국부동산원이 발표한
    2025-09-04 18:24
  • 6·27 대책 먹혔다⋯ 7월 가계대출 증가폭 ‘3분의 1’ 수준 꺾였다
    6·27 대책 먹혔다⋯ 7월 가계대출 증가폭 ‘3분의 1’ 수준 꺾였다
    지난달 가계대출 증가폭이 전월대비 3분의 1 수준으로 떨어졌다. ‘6·27 대출 규제’가 효과를 냈다는 분석이 나온다. 다만 규제 이전에 ‘막차 수요’가 2~3개월의 시차를 두고 반영되고 신용대출을 중심으로 이달 가계대출이 폭증한 만큼 필요 시 주택담보인정비율(LTV) 강화 등 추가 조치를 시행할 방침이다. 금융위원회는 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·
    2025-08-13 15:00
  • 5대 은행, 가계대출 일주일 새 1.9조 증가…'불장'에 신용대출 1조↑
    5대 은행, 가계대출 일주일 새 1.9조 증가…'불장'에 신용대출 1조↑
    신용대출이 견인⋯1주일 새 1.1조 몰려주담대 6000억 증가, 은행 가계대출 제한 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출이 이달 들어 일주일 만에 2조 원 가까이 늘었다. 주택담보대출과 전세대출 규제 여파, 주식시장 호황에 신용대출이 1조 원 넘게 급증했다. 10일 금융권에 따르면 5대 은행의 7일 기준 가계대출 잔액은 760조8
    2025-08-10 10:52
  • 카드론, 대출규제 막차수요 없었다⋯3개월 만에 감소 전환
    카드론, 대출규제 막차수요 없었다⋯3개월 만에 감소 전환
    6월 말 카드론 잔액 42.5조…전월비 0.33%↓현금서비스·리볼빙 이월 잔액도 줄어 금융당국의 신용대출 규제에 포함된 카드론이 3개월 만에 다시 감소세로 돌아섰다. 21일 여신금융협회에 따르면 국내 9개 카드사(신한·삼성·현대·KB국민·롯데·하나·우리·BC카드·NH농협)의 6월 말 카드론 잔액은 42조5148억 원으로 집계됐다. 전달(42조6571
    2025-07-21 17:37
  • DSR '막차 수요' 몰렸다⋯5월 서울 아파트 거래량 45.4% 상승
    DSR '막차 수요' 몰렸다⋯5월 서울 아파트 거래량 45.4% 상승
    3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 수요가 몰리면서 지난달 서울 아파트 시장의 거래량과 거래금액이 늘어난 것으로 나타났다. 10일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 '2025년 5월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면 5월 전국 부동산 거래량은 9만6247건으로 전월(9만8016건) 대비
    2025-07-10 11:37
  • 6월 가계대출 8개월 만에 최대폭 증가⋯금융당국 "사업자대출 전수조사·전입의무 집중점검"
    6월 가계대출 8개월 만에 최대폭 증가⋯금융당국 "사업자대출 전수조사·전입의무 집중점검"
    '3단계 DSR 막차' 6월 가계대출 6.5조원 급증 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 6월 가계대출 6조원 넘게 급증했다. 고강도 부동산 대출규제를 꺼내든 정부는 '꼼수 대출'을 막기 위해 사업자 대출에 대한 전수 조사를 진행하고, 수도권에서 주담대를 빌릴 경우 6개월 내 전입의무를 이행하는 지도 집중점검할 방침이다. 금융위
    2025-07-09 12:00
  • 지난달 5대 은행 가계대출 7조 폭증…‘6억 제한’ 발표 후 1.8조↑
    지난달 5대 은행 가계대출 7조 폭증…‘6억 제한’ 발표 후 1.8조↑
    가계대출, 지난해 8월 이후 최대 폭 증가집값 상승·DSR 시행 앞두고 '막차 수요' 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출이 7조 원 가까이 폭증했다. 10개월 만에 가장 큰 폭이다. 정부가 고강도 대출 규제를 내놓은 27일부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 도입 전날인 30일까지 실행된 대출액만 1조8000
    2025-07-01 16:58
  • “이제 어디서 빌려야 하나”…한도 제한에 DSR 3단계까지 실수요자 ‘막막’ [초강력 대출 규제]
    “이제 어디서 빌려야 하나”…한도 제한에 DSR 3단계까지 실수요자 ‘막막’ [초강력 대출 규제]
    주담대 한도 규제, 정책금융 축소DSR 규제 강화 더해져 청년층 '막막'전세대출도 규제 검토…세입자 불안 다음 달 1일부터 전면 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계는 수도권·규제지역 주택담보대출 한도 6억 원 규제와 맞물려 대출 접근성이 크게 떨어트릴 것으로 보인다. 일률적인 대출 한도와 스트레스 DSR 3단계의 이중 관문을 통과해야
    2025-06-30 05:00
  • 내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]
    내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]
    가계대출 752조 원…한 달 새 4.9조 증가일률적 한도ㆍDSR 강화에 실수요자 ‘막막’당국 전세대출·모기지론까지 규제 확대 검토 다음 달 1일부터 가계대출 초강력 규제가 동시 시행된다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 전 금융권에 적용되면 전례 없던 주택담보대출 6억 원 한도 제한의 ‘이중 규제’로 가계대출 수요는 급격히 얼어붙을 전망이다
    2025-06-30 05:00
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