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  • 공급 폭탄에 '로또 분양' 실종… 대구 청약시장 '빨간불'
    공급 폭탄에 '로또 분양' 실종… 대구 청약시장 '빨간불'
    그간 이들 지역에선 시세 대비 분양가가 낮게 책정돼 입주 후 수억원의 차익을 기대할 수 있었지만 로또 분양에 대한 기대감이 꺼지면서 청약 수요가 이탈하고 있는 것으로 전문가들은 보고 있다. 대구 수성구에서 분양된 주요 아파트의 3.3㎡당 분양가는 △수성 더팰리스 푸르지오 더샵(올해 2월) 1485만 원 △수성범물 일성 트루엘 레전드(올해 3월) 1671만 원...
    2021-04-20 05:00
  • "서민용 맞나요?"민간 아파트보다 비싼 공공재개발 분양가
    "서민용 맞나요?"민간 아파트보다 비싼 공공재개발 분양가
    지난해 청약을 받은 흑석3구역 '흑석 리버파크 자이'는 3.3㎡당 2813만 원에 분양했다. 국민주택(전용면적 85㎡ 이하) 기준으로 따져봐도 이들 두 구역 분양가는 6억 원 가까이 차이(흑석2구역 전용 84㎡형 약 13억 원ㆍ흑석 리버파크 자이 전용 82㎡형 7억 원) 난다. 흑석2구역이 이처럼 후하게 분양가를 받을 수 있던 건 분양가 상한제 면제 덕이다. 국토교통부는...
    2021-04-20 05:00
  • 실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    연내 4만6000가구 예상됐지만 실제로는 945가구 공급조합·종교시설 문제 등 사업 지연…청약시장 과열될 듯 서울 분양시장이 공급 절벽에 빠졌다. 올해 서울 분양시장엔 17년 만에 최다 물량이 나올 것으로 예상되지만, 1분기에 나온 물량은 고작 1000가구에 그쳤다. 여기다 재건축 대어(大魚)들마저 분양가 책정 등의 문제로 연내 분양이 물 건너 갈 가능성이 커져...
    2021-04-15 05:00
  • 노웅래 의원, 대기업ㆍ공공 아파트 후분양 의무법 발의
    노웅래 의원, 대기업ㆍ공공 아파트 후분양 의무법 발의
    이른바 '로또 아파트 논란'을 잠재울 수 있는 수단으로도 꼽힌다. 국토교통부가 공공분양 아파트에서 후분양제를 확대하려는 것도 이런 배경에서다. 야당에서도 오세훈 서울시장, 김종인 전(前) 국민의힘 비상대책위원장 등이 후분양 지지자로 꼽힌다. 다만 일각에선 정부 스스로 후분양 확대 기조를 훼손하고 있다고 비판한다. 3기 신도시 예정지에서 사전청약제를...
    2021-04-13 16:30
  • [주목!이곳] 비규제지역 '로또' 분양 단지 ‘김해율하 더스카이시티’
    [주목!이곳] 비규제지역 '로또' 분양 단지 ‘김해율하 더스카이시티’
    총 4300가구로 김해 최대 규모 단지다음달 5일, 청약접수 시행 두산건설과 코오롱글로벌 컨소시엄은 경남 김해시 신문동 일대에 짓는 주상복합단지 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’를 다음 달 5일부터 분양한다. 이 아파트가 들어서는 김해 장유지구 일대는 지난 1999년 신도시로 계획된 곳으로 지금까지 개발이 진행 중이다. 장유지구 전체 인구는...
    2021-03-27 06:50
  • [분양특집] 활짝 핀 봄 분양…이달 4만8000가구 쏟아진다
    [분양특집] 활짝 핀 봄 분양…이달 4만8000가구 쏟아진다
    올 들어 지난 16일까지 전국에서 청약을 받은 주택 366곳 중 331곳(90.4%)이 1순위에서 청약을 마감했다. 치솟는 집값과 전셋값에 불안감을 느끼는 실수요자들이 시세보다 낮은 ‘로또 분양’에 눈을 돌린 결과로 풀이된다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “전국적으로 집값 조정 가능성이 엿보이고 있지만 그간 가격이 많이 올라 피로감이 커진 분위기”라며...
    2021-03-24 17:30
  • [데스크칼럼] 반칙을 이대로 둘 것인가
    [데스크칼럼] 반칙을 이대로 둘 것인가
    아니면 로또 아파트 청약에 당첨이라도 기회인가? 기회의 단계마다 높이 올려 쳐진 문턱을 생각하면 정부가 금과옥조로 여기는 기회의 평등이란 이제 거짓이라고 말할 수밖에 없지 않을까? 대한민국이 ‘죄수의 딜레마’에 빠져든 모양새다. 그런데도 정부는 정책 실패를 인정하거나 기조를 바꾸려 하지 않는다. 이대로 간다면 문재인 정부가 또 다른 ‘적폐’로 남을...
    2021-03-10 06:00
  • '고덕강일 제일풍경채' 4일 1순위 청약… '로또 청약 광풍' 예고
    '고덕강일 제일풍경채' 4일 1순위 청약… '로또 청약 광풍' 예고
    서울 강동구 고덕강일지구에 들어서는 ‘고덕강일 제일풍경채’가 이번주 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 이른바 '전월세 금지법'을 피한 서울 마지막 분양 아파트인 데다 시세 차익도 상당할 것으로 예상되면서 꽤 많은 수요가 수요가 몰릴 전망이다. 1일 분양업계에 따르면 고덕강일 제일풍경채 아파트는 오는 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위 청약을...
    2021-03-01 14:28
  • [주목!이곳] ‘고덕강일 제일풍경채’ 올해 첫 서울 분양…로또청약 ‘예고’
    [주목!이곳] ‘고덕강일 제일풍경채’ 올해 첫 서울 분양…로또청약 ‘예고’
    전용 84㎡형 분양가 최고 8억9900만 원 서울 강동구 내 입지는 '최고 수준'…청약 경쟁 치열할 듯 제일건설은 다음 달 3일부터 서울 강동구 고덕1지구에 ‘고덕강일 제일풍경채’를 분양한다. 이 단지는 서울에서 ‘전월세 금지법’ 규제를 피한 마지막 단지이자 강동구 내 핵심 입지에 위치해 청약 신청자가 대거 몰릴 전망이다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층 6개...
    2021-02-27 06:50
  • 빗장 풀리는 분양가…무주택자 '부글부글'
    빗장 풀리는 분양가…무주택자 '부글부글'
    HUG는 분양가를 현실화해 주택 공급을 늘리고 ‘로또 청약’을 막겠다는 입장이다. 하지만 지난해 이후 전국에 걸쳐 집값이 급등한 상황에서 분양가마저 같이 오르면 자금력이 부족한 주택 수요자는 청약 당첨으로도 주택 마련이 어려워질 수 있다는 지적도 나온다. HUG는 고분양가 심사 규정 및 시행세칙을 전면 개정해 오는 22일부터 적용한다. 고분양가 심사는...
    2021-02-15 16:33
  • [로또된 ‘분양전환 임대주택’] 청약 미달 단지 분양받았던 A그룹 직원들 '수억 차익' 횡재
    [로또된 ‘분양전환 임대주택’] 청약 미달 단지 분양받았던 A그룹 직원들 '수억 차익' 횡재
    분양 전환가 3.3억짜리 '미사강변 부영'… 옆집은 시세 11억주변 시세보다 낮게 분양가 산정… 또 하나의 '로또 단지'로 지난해 부영그룹엔 ‘분양 전환 로또’를 맞은 직원이 줄이어 나왔다. 계열사 부영주택이 경기 하남시 미사신도시에 지은 5년 공공임대 단지 ‘미사강변 사랑으로 부영’ 아파트가 조기 분양 전환하면서다. 지난해 6월 부영주택은 기존...
    2021-02-15 04:50
  • [로또된 ‘분양전환 임대주택’] 입주권 양보합니다, 웃돈받고
    [로또된 ‘분양전환 임대주택’] 입주권 양보합니다, 웃돈받고
    사적 전매 대신 LH가 임대아파트 공실을 통합 관리하면 이 같은 대기 수요는 줄이면서 웃돈 부담은 낮출 수 있다. 반면 박병렬 한국공인중개사협회 하남시지회장은 “분양 전환 대상 임대아파트에 들어가려면 청약통장을 소진해야 한다”며 “전매 프리미엄은 그에 대한 기회비용 보상으로 봐야 한다“고 말했다.
    2021-02-15 04:50
  • 아파트 규제 피한 오피스텔, 분양시장 ‘로또’ 경쟁률 행진
    아파트 규제 피한 오피스텔, 분양시장 ‘로또’ 경쟁률 행진
    지난해 현대엔지니어링이 대전시 유성구 용계동 일대에 분양한 ‘힐스테이트 도안’의 청약경쟁률은 222.95대 1을 나타냈다. 이 오피스텔에 청약한 인원은 8만7400여 명에 달했다. 올해 지역별 오피스텔 분양도 이어진다. 두산건설과 코오롱글로벌 컨소시엄은 경남 김해시 신문동 일대에 ‘김해율하 더스카이시티’를 3월 분양할 계획이다. 공동주택 3764가구...
    2021-02-11 08:00
  • 수도권 미분양 아파트 ‘뚝’...불붙는 매수심리
    수도권 미분양 아파트 ‘뚝’...불붙는 매수심리
    전세·매매시장 불안이 지속될 가능성이 높고, 주변 시세보다 수억원 낮은 '로또 분양' 아파트가 쏟아지면서 청약시장에 대한 관심이 날이 갈수록 높아지고 있어서다. 한국주택협회에 따르면 지난해 3분기 기준 수도권 민간아파트의 평균 초기분양률은 99%로 전년 동기 대비 4.7%포인트(P) 상승했다. 이 중 서울과 경기는 100%, 인천은 97.6%를 기록했다. 청약시장...
    2021-02-11 07:00
  • "로또 청약 이유 있었네"…분양가-매매가 차이 '역대 최대'
    "로또 청약 이유 있었네"…분양가-매매가 차이 '역대 최대'
    이같은 가격 격차는 신규 분양 단지의 청약 경쟁률을 높이는 결과를 초래했다. 세종의 경우 지난해 평균 청약 경쟁률이 무려 153.3대 1에 달했다. 서울도 평균 88.3대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "정부의 가격 규제로 분양가가 주변 시세보다 낮게 책정된 점이 높은 청약 열기에 영향을 미쳤다"며 "아파트값 급등을...
    2021-02-01 13:21
  • [외면받는 공공주택] ‘변창흠표’ 공공자가주택 나온다지만... 관건은 ‘입지’
    [외면받는 공공주택] ‘변창흠표’ 공공자가주택 나온다지만... 관건은 ‘입지’
    반면 같은 시기 서울 서초구 우면동과 강남구 자곡동에 공급된 'LH 서초5단지'와 'LH 강남브리즈힐'은 현재 시세 기준으로 분양가 대비 10억 원 이상 올라 ‘로또 청약’ 문제를 해결하지 못했다는 비판을 받았다. 이에 지난달에는 토지임대부 주택을 분양받으면 LH 등 공공기관에만 되팔 수 있도록한 주택법 개정안이 국회를 통과했다. 결국 공공자가주택의 성패...
    2021-01-27 06:20
  • 집값 불붙은 충청권에 '로또 분양' 몰려온다
    집값 불붙은 충청권에 '로또 분양' 몰려온다
    집값이 고공 행진하면서 청약시장도 달아올랐다. 지난해 청약 경쟁률 상위 10개 단지엔 세종과 대전 아파트 각각 한 곳씩 들어갔다. 충남과 충북에서도 청약자 수가 전년보다 두 배씩 늘어났다. 싼값에 아파트를 분양받아 집값 상승세에 올라타기 위해서다. 이런 상황 속에서 건설사들도 충청권 분양 흥행에 공을 들이고 있다. 금호건설과 신동아건설...
    2021-01-23 08:00
  • [주간 부동산 이슈] 사라지는 ‘무순위 줍줍’ 로또 청약
    [주간 부동산 이슈] 사라지는 ‘무순위 줍줍’ 로또 청약
    줍줍의 기회가 해당 지역에 거주하는 무주택자로 한정되는 것이다. 투기과열지구나 조정대상지역에서 무순위 물량이 나오면 일반청약과 동일하게 재당첨 제한을 적용한다. 투기과열지구 10년, 조정대상지역 7년간 재당첨이 제한된다. 무순위 줍줍을 통한 로또 청약의 기회를 한정시킨 이번 개정안은 3월 말부터 시행될 예정이다.
    2021-01-23 08:00
  • 무순위 '줍줍' 사라진다…지역 무주택자 한정ㆍ규제지역 재당첨 제한
    무순위 '줍줍' 사라진다…지역 무주택자 한정ㆍ규제지역 재당첨 제한
    오는 3월부터 아파트 잔여세대를 무작위로 추첨해 공급하는 이른바 ‘줍줍’(무순위 청약) 자격이 무주택자로 제한된다. 이에 따라 무순위 청약 홈페이지에 수십만명이 몰리는 진풍경도 사라질 전망이다. 국토교통부는 아파트 일반청약 이후 계약취소 물량에 대한 신청 자격을 강화하는 내용 등을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정안을 22일 입법예고한다고...
    2021-01-21 11:00
  • 여전한 공급부족 우려에…경기 분양권 몸값 '고공행진'
    여전한 공급부족 우려에…경기 분양권 몸값 '고공행진'
    그렇다고 '로또'라고 불리는 청약을 통해 신축 아파트를 분양받기는 더 어려운 상황이다. 결국 분양권 거래가 가능한 단지들로 수요자들이 몰렸고 분양권 역시 가격이 오르고 있다. 한 부동산 전문가는 "'패닉 바잉'에 나섰던 3040 젊은 세대들이 서울에 내 집 마련이 어려워지자 수도권으로 발길을 돌렸다"며 "이들 중 웃돈을 부담하더라도...
    2021-01-20 16:18
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