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  • 수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?
    수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?
    더샵 둔촌포레는 둔촌 현대1차 아파트를 리모델링해 지하 2층~지상 14층, 전용 84~112㎡, 총 572가구로 조성된다. 이 단지는 국내 최초로 별동을 신축한 리모델링 단지로, 별동에 들어선 74가구가 일반분양으로 공급됐다. 분양가는 12억~13억 원 대로 인근에 위치한 둔촌주공(올림픽파크포레온) 보다 최대 7억 원 가량 저렴하다. 때문에 1순위 청약 당시 평균 경쟁률 93....
    2024-04-23 17:05
  • 올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'
    올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'
    2월 분양한 서초구 잠원동 메이플자이의 평당 분양가는 6705만 원으로, 강남 3구에 분양한 아파트 중 최고가를 기록한 바 있다. 그럼에도 불구하고 주변시세를 고려할 때 원펜타스 역시 '로또' 수준의 시세차익이 기대된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 신축 단지이자 같은 시공사의 아파트 브랜드 '래미안 원베일리' 84㎡형은 지난 2월 40억...
    2024-03-25 15:26
  • '분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계
    '분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계
    이를 바로 보여주는 예시가 '로또 아파트'라 불리는 청약이다. 최근 진행된 서울 서초구 '메이플자이' 1순위 청약에는 5800명 이상이 몰려 평균 경쟁률이 442.3대 1을 기록했는데, 분양가상한제를 적용하는 지역이라 인근보다 저렴해 시세차익을 기대한 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 건설업계 관계자는 "분양가상한제로 분양가를 사실상 인하하면 수분양자가...
    2024-02-26 16:49
  • 9000명 접속대기 폭주…20억 시세차익 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 줍줍
    9000명 접속대기 폭주…20억 시세차익 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 줍줍
    잔금은 6월 7일까지다. 규제 지역 내 단지로 당첨 후 계약하지 않으면 ‘재당첨 제한 10년’ 규제가 적용된다. 또 이 아파트는 단지 내 빗물과 아파트 오수를 흘려보내는 하수암거 공사가 완료되지 않아 아직 구청으로부터 준공 승인을 받지 못했다. 이에 따라 이 아파트는 건물 등기가 불가능하므로 주택담보대출과 소유권 이전 등에 제약이 있다.
    2024-02-26 14:32
  • '로또 청약' 메이플자이 1순위 경쟁률 443.32대 1…3만6000명 몰려
    '로또 청약' 메이플자이 1순위 경쟁률 443.32대 1…3만6000명 몰려
    메이플자이는 앞서 전날 특별공급에선 81가구 모집에 1만18명이 신청해 123.67대 1의 평균 경쟁률을 나타내면서, 이른바 '로또 단지'로 통하고 있다. 서울 서초구 잠원동 신반포 8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합 재건축한 메이플자이는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동, 총 3307가구 규모다. 이 중 일반 분양 물량은...
    2024-02-06 20:52
  • 메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?
    메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?
    최근 분양시장에서 초고가 아파트들이 청약통장을 대거 빨아들이고 있다. 분양가에 따른 옥석 가리기가 완연한 가운데, 확실한 가격 메리트와 미래 상승 가치가 보장되는 단지에는 수요자들이 거침없이 청약에 나서는 것이다. 특히 신혼부부, 생애최초 유형 등에 접수하는 MZ세대의 적극적인 움직임이 감지되는데, 높은 신축 선호도와 더불어 분양가...
    2024-02-06 18:21
  • 메이플자이 특공에 1만여 명 몰려…경쟁률 123.7대 1
    메이플자이 특공에 1만여 명 몰려…경쟁률 123.7대 1
    서울 서초구 잠원동 신반포 8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합 재건축한 메이플자이는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동, 총 3307가구 규모다. 이 중 일반 분양 물량은 162가구다. 분양가가 주변 단지 시세 대비 6억 원가량 저렴해 ‘로또 청약’으로 불렸다.
    2024-02-05 21:29
  • “분양가가 시세보다 비싸다구요?”...청약통장 무용론에 내 집 마련 '깜깜'
    “분양가가 시세보다 비싸다구요?”...청약통장 무용론에 내 집 마련 '깜깜'
    전문가들은 과거와 달리 '로또 청약'이 거의 사라졌고, 청약이 아니더라도 소비자들이 주택 매수 경로가 늘어난 점이 청약통장 이탈을 부추겼다고 진단했다. 때문에 신축을 가장 저렴하게 취득할 수 있는 수단이던 청약통장에 대한 기대감이 자연스럽게 낮아졌다는 분석이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "과거엔 청약이 로또였다면, 지금은 몇몇...
    2024-01-23 16:40
  • [찐코노미] "여기는 시세차익이 3억 원"…올해 로또 청약 단지는
    [찐코노미] "여기는 시세차익이 3억 원"…올해 로또 청약 단지는
    지난해 주택경기 침체와 공사비 갈등으로 공급을 미뤘던 아파트 단지들이 본격적으로 청약 일정을 소화하고 있는 건데요. 특히 분양가 상한제가 적용돼 거액의 시세 차익이 기대되는 로또 단지를 중심으로 내 집 마련 기회를 잡으려는 열기가 더욱 뜨거워지고 있습니다. 올해 놓치지 말아야 할 청약 단지, 찐코노미에서 확인해 보시죠.
    2024-01-16 17:59
  • 2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    일례로 메이플자이의 3.3㎡당 분양가는 역대 아파트 분양가 중 최고액인 6705만 원으로, 전용면적 59㎡ 기준 16억 원 후반대로 책정됐다. 그럼에도 인근 '아크로리버파크', '반포자이' 등 주변 단지 대비 3.3㎡당 3000만 원 가량 저렴해 당첨 시 10억 원 대의 시세 차익이 예상된다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 "메이플자이는 시세 보다 크게 저렴한 '로또 청약...
    2023-12-28 16:21
  • [찐코노미] 청약 경쟁률 폭등 속 당첨 확률 높이는 비결은?
    [찐코노미] 청약 경쟁률 폭등 속 당첨 확률 높이는 비결은?
    하지만 통장에 가입해도 1순위가 되는 것은 하늘의 별 따기인데요. 분양받고 싶은 아파트가 있어도 점수가 낮으면 청약이 쉽지 않습니다. 최근 경기도에서는 거의 만점에 육박하는 통장들이 쏟아진 단지들도 있다고 하는데요. 청약 가점 올리는 방법, 청약 1순위가 되기 위한 필승 전략을 찐코노미에서 확인해 보시죠.
    2023-11-07 17:34
  • [찐코노미] 로또 청약 아파트 당첨, '여기' 노려라?
    [찐코노미] 로또 청약 아파트 당첨, '여기' 노려라?
    수도권 분양 단지의 청약 성적이 크게 엇갈리고 있습니다. 검단ㆍ답십리ㆍ강동 등에는 청약이 몰렸지만, 광명ㆍ수원 등은 흥행 참패를 기록했죠. 이자 및 분양가 상승으로 '돈' 부담이 커지면서 수요자들이 입지 조건, 가치 상승 가능성 등을 더 신중하게 따지고 있는 겁니다. 이런 상황에서 투자자와 실수요자들은 어쩐 전략을 세워야 할지 찐코노미에서 알려드립니다.
    2023-11-01 10:58
  • "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    현재 가락1차현대아파트(재건축·942가구)와 문정건영(리모델링·626가구), 올해 1월 재건축 정밀안전진단을 통과한 올림픽훼밀리타운(4494가구) 등이 정비사업을 진행 중으로, 향후 일대는 9000가구 규모의 주거타운으로 개발될 전망이다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있다. 우선 단지 내 어린이집과 문정초·중학교를 도보로 이용...
    2023-10-29 15:43
  • 1090회 로또 당첨번호, 1등 11명 23억씩… ‘12, 19, 21, 29, 40, 45’ 보너스 ‘1’
    1090회 로또 당첨번호, 1등 11명 23억씩… ‘12, 19, 21, 29, 40, 45’ 보너스 ‘1’
    자동 9명이 배출된 판매점은 △주아킹 목동점(서울 양천구 목동로 213 1층) △복권명당 서부점(대구 달서구 월배로 452) △천하명당복권(대구 북구 칠곡중앙대로 545) △평화 북구사수점(대구 북구 한강로 92 1층 101호) △버스표판매소(경기 고양시 덕양구 화신로 76 샘터마을1단지아파트 971번지선) △인생로또 645(경기 남양주시 다산순환로 356...
    2023-10-21 21:37
  • '로또 청약' 용산 호반써밋 에이디션에 1만명 몰렸다
    '로또 청약' 용산 호반써밋 에이디션에 1만명 몰렸다
    호반건설이 서울 용산구에 공급하는 '호반써밋 에이디션' 아파트 청약에 1만 명이 넘는 사람이 몰렸다. 분양가 상한제 적용으로 주변 단지보다 저렴해 수억 원대의 차익을 기대할 수 있기 때문으로 풀이된다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 호반써밋 에이디션 1순위 청약 65가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만575명이 신청해 평균...
    2023-07-26 08:13
  • 아파트 한 채 사려고 몰린 93만명…'줍줍'이 뭐길래[뜨거운 줍줍①]
    아파트 한 채 사려고 몰린 93만명…'줍줍'이 뭐길래[뜨거운 줍줍①]
    때문에 '로또'라는 평가를 받는다. 일반 청약보다 문턱이 크게 낮다는 것도 특징이다. 우선 청약통장이 없어도 접수가 가능하고 청약신청금을 내지 않아도 된다. 동일 주택이 아니라면 한 명이 여러 건을 접수할 수도 있다. 다만 당첨자 발표일이 같은 주택에 동시 접수할 수는 없다. 특별공급 또는 일반공급을 통해 당첨됐지만 계약하지 않은 경우도 해당 아파트의...
    2023-06-27 11:12
  • “뉴홈 사전청약, 성동·면목은 내년 공급…군필자 우대 ‘미정’” [일문일답]
    “뉴홈 사전청약, 성동·면목은 내년 공급…군필자 우대 ‘미정’” [일문일답]
    하지만, 로또 분양이 될 수도 있기 때문에 주변 시세를 충분히 고려했다. 인근 주변 신축 아파트가 12억 원 내외로 알고 있어 이를 반영해 책정했다. Q. 군필자 사전청약 우대에 관해서는 추가적으로 논의되고 있는가. =아직 최종 결정 되지 않았다. 여러 의견을 수렴해서 결정할 것이다. Q. 당첨자 발표 등이 공급 주체별로 다 다르다. 통합하려는 논의도 있는가....
    2023-06-07 12:00
  • ‘임영웅 매직’ 복권까지 통했다…임영웅 신드롬 어디까지 [이슈크래커]
    ‘임영웅 매직’ 복권까지 통했다…임영웅 신드롬 어디까지 [이슈크래커]
    꿈속에서 임영웅을 만난 덕분에(?) A 씨는 올가을에 입주할 아파트 잔금 고민을 덜 수 있게 됐는데요. 사실 조상님도 아니고, 대통령도 아닌 인물의 등장에 그간 복권 당첨자의 꿈 중 제일 독특한 꿈이라는 평가지만, ‘임영웅’이라면 무조건 행운을 가져다줄 것 같기도 합니다. 그간 ‘임영웅 효과’를 경험해 봤다면 말이죠. ‘임영웅 뜬다’ 결과는 매진 임영웅의...
    2023-05-19 15:36
  • “꿈에서 임영웅과 대화”…여행 중 산 복권 20억 잭팟
    “꿈에서 임영웅과 대화”…여행 중 산 복권 20억 잭팟
    로또복권과 스피또 몇 장을 샀다. 딸과 함께 복권을 긁는데 그림이 일치하고 그 옆에는 10억 원이 보였다. 너무 놀랐고 이 상황이 맞는지 어안이 벙벙했다”며 “정신을 차리고 나서 딸과 함께 기쁨을 나눴다”고 말했다. A씨는 ‘최근 기억에 남는 꿈이 있나’라는 질문에 “몇 주 전에 임영웅과 이야기하는 꿈을 꿨다”고 답했다. 그는 “올 가을에 입주할 아파트...
    2023-05-19 08:49
  • 국책연구원, "로또 복권 가격 상향 조정 필요"
    국책연구원, "로또 복권 가격 상향 조정 필요"
    그러나 코로나19 이후 부동산 가격이 급등하면서 2022년 1월 기준으로 로또 1등 평균 당첨금액은 19억9000만 원이었는데 서울 아파트 평균 매매가격은 약 11억8894만 원까지 증가했다. 보고서는 최근 2년간 연달아 복권 판매액이 최고치를 경신하고 있는 상황에서 복권의 과소비를 조정하기 위해서는 교정적 기능을 강화해 가격 인상을 고려해볼 필요도 있을...
    2023-04-27 10:36
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