래미안슈르 - 이투데이

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尹 밀어준 과천에 30~40대 대거 유입…표심 변화 주목

여당 지지세가 높은 50~70대 인구도 2만여명에서 2만8000여명으로 40% 가량 늘었는데, 과천위버필드(2128세대)·래미안슈르(3143세대) 등 정부과천청사역 인근 아파트 단지를 중심으로 구성된 원문동 밀집 영향으로 보인다. 최기식 후보 캠프 관계자는 통화에서 "갈현동에 신혼타운이 들어서면서 보수세가 약해지지 않았냐는 시선이 있기는 하지만, 젊은...

2024-03-25 16:08
당첨되면 '5억 원' 이익…"과천 '줍줍' 6가구에 1만4000명 몰렸다"

이 단지들의 분양가는 최고가 기준 전용 74㎡형은 7억4953만 원, 전용 84㎡형은 7억9390만∼8억2179만 원, 전용 99㎡형은 9억4780만 원 수준이다. 인근에 있는 '과천 원문동 래미안슈르' 전용 84㎡형이 올해 3∼4월 13억∼14억 원대에 거래됐다는 점을 고려하면 5억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 셈이다.

2023-05-16 13:50
새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주

시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다. 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다.

2023-01-29 15:26
서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로

서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다. 특히 지난해 전국 아파트값은 3.12% 하락했다. 이는 외환위기 직후인 1998년(-13.56%) 이후...

2023-01-09 16:38
전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도

서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 올해 6월 101.42를 기록한 뒤 △7월 101.18 △8월 100.45 △9월 99.32 △10월 97.58로...

2022-10-23 15:51
[우리동네 주간 시황] ‘준강남’ 과천도 3억 뚝…집값 잡히나

공개시스템에 따르면 과천시 부림동 ‘센트럴파크 푸르지오 써밋’ 전용면적 114㎡형은 지난해 11월 28억3000만 원에 매매가 이뤄졌으나 다섯 달 새 이보다 3억500만 원가량 낮은 금액인 25억2500만 원에 거래됐다. 과천시 원문동 ‘래미안 슈르’ 전용면적 116㎡형은 7월 17억 원에 매매가 이뤄졌다. 이는 지난해 7월 19억 원에 거래됐던 것보다 2억 원 낮은 금액이다.

2022-09-03 14:00
전국 대장주도 꺾였다…‘상위 50개 아파트 지수’ 2년 2개월 만에 하락

선도 50지수에는 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 5월 새 정부 출범과 규제 완화 기대감에 연중 최고 상승률인 0.61...

2022-07-26 16:00
[추천!경매물건] 경기 과천시 원문동 래미안슈르 342동 1002호 등

경기 과천시 원문동 4 래미안슈르 342동 10층 1002호가 경매에 나왔다. 2일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2008년 8월 준공된 42개 동, 2899가구 아파트로 20층 중 10층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 대규모아파트단지 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 4호선 정부과천청사역이 인근에 있다. 정부과천청사역 주변...

2022-07-02 07:00
[주목!이곳] ‘과천 한양수자인’…옛 우정병원 용지 새 아파트

2008년 입주한 갈현동 ‘래미안슈르’ 전용 59㎡형 실거래가는 지난달 13억5000만 원으로 분양가 대비 6억 원 이상 오른 수준이다. 청약 일정은 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 해당지역, 8일 1순위 기타지역, 9일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자는 15일에 발표되며 정당계약은 27~30일까지 시행한다.

2021-12-04 07:00
'똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값

경기도에선 과천 원문동 래미안슈르 등 4곳, 부산에선 남천동 삼익비치 등 3곳이 포함돼 있다. 준공된 지 오래된 재건축 단지부터 최근 지어진 강남권 고가 단지까지 말 그대로 주택시장을 ‘선도’하는 인기 아파트 시세 흐름을 확인할 수 있다. 서울 강남 일대에선 최근 신고가 거래 사례가 잇따라 나왔다. 지난달 강남구 압구정동 한양1차 전용면적 63㎡형은...

2021-10-12 16:10
역대 경쟁률 순위 날려버린 '청약 광풍'

인근 원문동 '래미안 슈르' 동일 면적이 16억~17억 원선에 거래된 점을 감안하면 7억 원이 넘는 시세 차익이 가능하다는 얘기다. 동탄역 디에트르 퍼스티지도 전용 84㎡A형의 분양가가 최고 4억8867만 원, 전용 102㎡형은 5억8390만 원 수준으로 주변 시세 대비 7억 원 가까이 낮았다. 정부가 3기 신도시 사전청약을 본격화한 와중에도 신규 분양 단지 청약시장이...

2021-08-25 15:30
'7억 로또' 과천 지식정보타운 린 파밀리에, 청약 경쟁률 평균 718.3대 1

인근 '래미안 슈르' 같은 면적(16억 원)보다 7억 원 넘게 저렴해 로또 아파트로 불린다. 1순위 청약에서 가장 청약 경쟁이 치열했던 주택형은 전용면적 84.99㎡형이었다. 5가구를 분양하는데 5071명이 청약을 신청하면서 경쟁률이 1014대 1까지 올랐다. 전용 84.81㎡형과 84.99㎡ A형 경쟁률도 각각 874.5대 1, 711.1대 1을 기록했다. 모든 주택형 청약이 1순위에서...

2021-08-24 20:29
[오늘의 청약 일정] '7억 로또' 과천지식정보타운 린 파밀리에 등 1순위 청약

이 중 과천 지식정보타운 린 파밀리에는 과천 지식정보타운에서 공급되는 마지막 공공분양 아파트다. 전용 84㎡형 분양가가 8억7000만 원에 책정됐다. 인근 '래미안 슈르' 같은 면적(16억 원)보다 7억 원 넘게 저렴해 로또 아파트로 불린다. 도시형 생활주택인 경기 화성시 새솔동 '송산 그린시티 리안비채'는 25일까지 정당계약을 받는다.

2021-08-24 06:50
[분양 캘린더] 8월 넷째 주 '과천 지식정보타운 린 파밀리에' 등 4588가구 분양

인근 '래미안 슈르' 같은 면적(16억 원)보다 7억 원 넘게 저렴해 로또 아파트로 불린다. △당첨자 발표(8곳) 청약 당첨자를 발표하는 단지는 8곳이다. 부산 해운대구 중동 '해운대 라센트 스위첸' 오피스텔, 경남 양산시 덕계동 '트리마제 양산' 1~2단지, 전남 여수시 소호동 '여수 금호어울림 오션테라스' 등에서 청약 당락이 갈린다. ◇정당계약(15곳) 15개 단지에선...

2021-08-21 07:00
"당첨되면 수억 로또" 과천·광명 이달 ‘청약 광풍’ 예고

인근 원문동 '래미안 슈르' 동일 면적이 최근 16억1500만~16억2000만 원에 거래된 것을 감안하면 7억 원이 넘는 시세 차익이 가능하다는 얘기다. 과천 린 파밀리에 아파트는 총 659가구로 이뤄졌다. 이 가운데 신혼희망타운 227가구, 행복주택 114가구로 공공분양 물량은 318가구에 불과하다. 공공분양 중 특별공급으로 266가구가 나와 일반공급 물량은 52가구에 그친다....

2021-08-18 05:12
서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'

과천시 대장주 아파트로 꼽히는 별양동 래미안슈르 전용면적 84㎡형 전셋값은 9억5000만 원 선으로 올 1월 거래가(8억5000만 원)보다 1억 원 올랐다. 인근 W공인 관계자는 "전세를 찾는 사람은 많은데 매물은 많지 않다 보니 (전세 물건이) 나오면 바로 계약이 이뤄진다"면서도 "올 하반기 과천 자이(2099가구)가 입주하면 전세시장이 다시 안정세로 돌아설...

2021-07-04 17:30
[추천!경매물건] 서울 금천구 시흥동 벽산타운3단지 103동 1302호 등

◇경기 과천시 별양동 17 래미안 슈르 347동 304호 경기 과천시 별양동 17 래미안 슈르 347동 304호가 경매에 나왔다. 2008년 12월 준공된 6개 동 244가구 단지로 해당 물건은 15층 중 3층이다. 전용면적 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와 다세대 주택이 밀집돼 있다. 지하철 4호선 과천 정부청사역이 도보권에 있고, 과천대로 진입이...

2021-06-19 07:00
[추천!경매물건] 과천시 별양동 래미안 슈르 347동 304호

경기 과천시 별양동 17 래미안 슈르 아파트 347동 304호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 래미안 슈르 아파트는 2008년 12월 준공된 6개동 244가구 단지로 해당 물건은 15층 중 3층이다. 전용면적 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와 다세대 주택이 밀집돼 있다. 지하철 4호선 과천정부청사역을 도보로 이용할 수 있고, 별양로 등...

2021-06-17 07:00
과천청사 부지 주택 공급 백지화…불붙은 과천 집값에 기름 붓나

경기 과천시 별양동 '래미안 슈르' 전용면적 59㎡형은 지난 7일 14억7000만 원에 팔렸다. 이 아파트 동일면적은 정부가 정부과천청사 부지 개발 철회를 발표한 지난 4일 이전까지만해도 호가(집주인이 부르는 가격)가 14억~14억5000만 원 수준이었다. 하지만 불과 며칠 새 2000만~7000만 원 오른 금액에 매매됐다. 과천시 갈현동 '과천 센트레빌 아스테리움' 전용 84...

2021-06-10 17:20
[우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 원문동 래미안슈르 전용면적 117㎡형은 지난해 11월 최고가인 11억 원에 전세계약됐으나 이달 3일에는 그 때보다 2억 원 내린 9억 원에 전세계약이 이뤄졌다. 현재 호가는 8억7500만 원에 형성됐다. 별양동 래미안센트럴스위트 전용 85㎡형은 지난달 7일 보증금 9억 원에 전세 거래됐는데, 이는 지난 2~3월 실거래가보다 1억 원...

2021-05-22 07:00

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