돈되는부동산 검색결과

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[세무, 톡!] 알면 돈 되는 부동산 '稅테크'

현 정부의 고강도 부동산 정책으로 매년 정신없이 바뀌는 부동산 관련 세제는 세금 전문가들도 따라가기가 벅차다. 2020년에도 부동산을 보유하고 있거나 부동산에 관심이 있는 대한민국 국민이라면 변화에 익숙해져야 할 것 같다. 2020년 부동산 관련 세제가 많은 부분에서 바뀐다. 그동안 1세대 1주택 고가주택에 대해 거주 기간에 관계없이 보유 기간에

2020-01-22 07:00
금리떨어지면 집 사는 사람 많아질까

『최영진 대기자의 현안진단』 한국은행은 금융기관의 각종 예금·대출금 이자와 연동되는 기준 금리를 1.5%에서 1.25%로 내렸다. 0.25% 포인트 인하한 셈이다. 얼핏 보면 금리가 떨어져 좋을 것 같지만 실상은 경기가 안 좋다는 뜻이다. 기업이나 개인의 자금 부담을 들어 주기 위해 대출 금리를 떨어뜨렸다는 얘기다. 일종의 경기 부양책이다. 거꾸로 경기

2016-06-10 11:38
[돈 되는 부동산]경매 초보자가 알아야 할 주의사항은?

경매시장은 다른 부동산 시장에 비해 ‘High Rist High Return’(하이 리스크, 하이 리턴)으로 불린다. 그만큼 많은 사람들이 경매시장에 입문하지만 경매를 시작한 1년 후에도 계속해서 경매를 하고 있는 사람은 처음 시작한 인원의 10%가 되지 않는다. 시세보다 저렴하게 물건을 낙찰받을 수 있어 높은 수익성을 얻을 수 있다는 희망을 갖고 시작하지

2016-02-17 11:09
[돈 되는 부동산]‘아파트’ 낙찰가율 100% 속출…다음은 ‘토지’

끝없이 오르는 전셋값에 세입자들의 비명이 들리는 반면 집값 상승은 멈칫하는 양상이다. 경매시장은 해가 바뀌어도 여전히 뜨겁다. 신기록 행진을 보였던 지난해보다는 다소 숨을 고르고 있지만 저렴하게 부동산을 얻으려는 사람들의 발길은 여전히 경매시장을 향하고 있다. 지난해부터 불붙은 경매시장의 인기를 견인하는 것은 무엇일까. 전문가들은 2개의 키워드를 말한다

2016-02-17 11:08
[돈되는 부동산] 수익형부동산 시장도 ‘경매’ 바람

분양시장의 열기와 함께 달아오른 주택 경매 시장이 최근 횡보 양상을 보이고 있다. 반면 업무상업시설과 토지 경매 낙찰가율이 고공행진 하고 있다. 부동산경매전문업체 지지옥션이 지난 7월 전국 경매지수(주거시설, 업무상업시설, 토지, 공업시설 전체)를 살펴본 결과 업무상업시설과 토지 낙찰가율이 큰 폭으로 상승했다고 밝혔다. 특히 업무상업시설은 전월에 비해 무

2015-09-02 11:07
[돈되는 부동산] 경매, 유찰 물건 의심부터 ‘권리 분석’ 소홀하면 땅치고 후회

7~8월 달은 부동산 시장에서 ‘비수기’로 불린다. 아파트 경매 시장도 이와 마찬가지로 비수기로 통하지만 올 여름 아파트 경매시장에 이상현상이 발생하고 있다. 낙찰가 100%를 넘긴 고가낙찰이 속출하고 있는 것이다. 수도권 전세난으로 세입자들이 가을 이사철을 대비해 실수요자로 갈아타면서 내 집 마련을 위해 몰려들며 과열 양상을 보이고 있다. 또 이 같은

2015-09-02 11:05
부동산114, ‘알아두면 돈 되는 부동산 투자 전략 114가지’ 발간

부동산114는 전환기 부동산 시장의 흐름과 상품별 투자 전략을 담은 책 ‘알아두면 돈 되는 부동산 투자 전략 114가지’를 5일 발간했다고 밝혔다. 이 책은 부동산 시장의 차별화가 가속화하고 투자의 패러다임이 변화하는 상황에서 투자자들이 균형 잡힌 관점과 합리적인 투자 전략을 세울 수 있도록 도움을 주기 위해 만들었다. 이를 위해 △아파트 △재건축 △재개발

2015-01-06 10:17
[예금금리 1%대 진입] 예·적금 문의 ‘뚝’… 은행도 “돈 되는 부동산 갈아타세요”

#안양에 사는 김우현씨(65세)는 최근 걱정이 많다. 3년 전 넣어놓은 3억원짜리 예금 만기가 코앞으로 다가왔기 때문이다. 예금 이자로 아내와 함께 근근이 생활하는 그에게 은행에서 추천하는 상품들은 모두 이율이 2% 초반대다. 이마저도 빨리 가입하지 않으면 더 떨어질 수 있단다. ‘실질금리 마이너스’ 시대에서 ‘은행에 맡기면 오히려 손해’란 말까지 나오는

2014-10-20 10:39
[돈되는 부동산] 추천 경매물건

◇서울 마포구 중동 398 월드컵참누리 = 109동 1702호가 경매에 나왔다. 2006년 준공된 9개동 499가구 단지로 해당 물건은 24층 건물 중 17층이다. 6호선 수색역에서 도보 7분, 6호선 월드컵경기장역에서 도보 8분 거리다. 주변에 모래내시장, 마포종합농수산물시장, 홈플러스 등의 레저편의시설이 있다. 신북초, 성사중, 중암중 등의 교육시설도

2013-12-26 11:11
[돈되는 부동산] 세제혜택 종료 코앞… 지금이 내집마련 기회

양도세 등 세제혜택 종료를 앞두고 전국의 미분양 주택이 큰 폭으로 감소하고 있다. 여기에 건설사들의 다양한 미분양 판촉 활동도 내집 마련 수요를 끌어들이고 있다. 국토교통부 자료에 따르면 10월말 기준 전국 미분양 주택은 6만4433가구로 9월(6만6110가구)보다 1677가구 줄어 2개월 연속 감소한 것으로 나타났다. 특히 지난 8월 대비 10월

2013-12-26 11:10
[돈되는 부동산]추천 경매물건

◇서울 관악구 신림동 1735-1 관악산휴먼시아 = 106동 6층 605호가 경매에 나왔다. 2008년 준공된 39개동 3322가구의 단지로 해당 물건은 20층 건물 중 6층이다. 주변에는 미도어린이공원, 관악산생태공원 등의 레저편의시설이 있다. 난향초, 서울정문학교 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 4억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3

2013-12-19 11:13
[돈되는 부동산] 세혜택 ‘끝물’에 ‘알짜’ 잡아라

올 한해 분양시장도 어느덧 막바지에 이르렀다. 이번 주 분양시장은 7개 사업장, 총 4094가구의 청약이 한창 진행 중이다. 양도세 5년 감면 혜택이 연말까지 계약을 진행해야 하는 탓에 대부분 청약단지가 주말을 끼면서까지 계약 일정을 올해 안으로 진행할 예정이다. 양도세 한시적 면제 혜택을 받으려면 연말까지 매매계약을 체결하고 계약금을 지급해야 한다.

2013-12-19 11:12
[돈되는 부동산] 연초보다 2000만원 껑충…강남 황금라인 다시 뛰나

서울 강남으로 이어지는 도로 및 지하철 개통 호재를 갖춘 수혜 단지에 관심이 쏠리고 있다. 서울 강남권은 주거, 업무, 상업시설 등의 인프라가 우수하게 구축된 서울을 대표하는 지역이다. 때문에 이들 지역으로의 교통 접근성이 뛰어난 분양 아파트는 이러한 인프라를 공유할 수 있다는 점에서 프리미엄을 갖는 경우가 많다. 게다가 이들 단지는 두터운 직장 수요

2013-12-19 11:11
[돈되는 부동산] 한국판 실리콘밸리, 끌리네~

서울 구로·금천구와 판교 테크노밸리 등 한국판 실리콘밸리가 산업단지 개발 활성화로 집값 상승 선도 역할을 하고 있다. 기업체 이주와 대규모 개발 호재 등으로 기대감이 반영되면서 수요 유입이 끊이지 않으면서다. 부동산 전문가들은 당분간 시장에 호재가 없는 상황에서 한국판 실리콘밸리들이 집값 상승을 이끌 것으로 전망하고 있다. ◇한국판 실리콘 밸리, 집

2013-12-19 11:10
[돈되는 부동산] 추천 경매물건

◇서울 서초구 잠원동 56-3 잠원한신 아파트= 3동 701호가 경매에 나왔다. 1992년 준공된 7개동 540가구 규모의 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 7층이다. 3호선 잠원역에서 도보 4분, 7호선 반포역에서 도보 11분, 3호선 신사역에서 도보 12분 거리다. 주변에 신동근린공원, 잠원근린공원, 주흥공원, 한강시민공원, 뉴코아백화점 등 레저편의시

2013-12-05 11:12
[돈되는 부동산] 양도세 혜택 마지막 달력 한장…5766가구 신규분양

기존 주택시장과 달리 신규 분양시장은 8·28대책 이후 실수요 중심의 움직임이 지속되며 온기가 감돌고 있다. 지난달 분양한 아파트 65곳 중 순위내 마감에 성공한 단지는 36곳으로 1순위 마감 단지도 17곳이나 나왔다. 11월에 이어 12월에도 분양시장 열기가 이어질 전망이다. 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하 주택에 대한 양도세 면제 혜택이 주

2013-12-05 11:11
[돈되는 부동산] 추천 경매물건

◇서울 구로구 고척동 339 고척파크푸르지오 = 106동 9층 902호가 경매에 나왔다. 2009년 준공된 11개동 662가구의 단지로 해당 물건은 10층 건물 중 9층이다. 2호선 양천구청역에서 도보 10분, 2호선 신정네거리역에서 도보 18분, 1호선 개봉역에서 도보 22분 거리에 있다. 주변에는 갈산공원, 신트리공원, 호돌이공원 등의 레저편의시설이 있

2013-11-28 11:15
[돈되는 부동산] 경매, 자칫하단 ‘훅~ 갑니다’

바야흐로 경매 전성시대가 도래했다. 주택 전셋값이 폭등한 가운데 법원경매를 통해 내집 마련을 하려는 사람들이 늘고 있다. 하우스푸어들이 빚을 갚지 못해 경매로 넘어오는 물량도 급증해 경매시장에 열기를 더하고 있다. 이투데이는 경매 초보자 입장에서 어떻게 하면 우량물건을 낙찰 받을 수 있을지 알아봤다. 27일 지지옥션에 따르면 올해 서울·경기·인천 등 수도

2013-11-28 11:12
[돈되는 부동산] 전기·수도요금 걱정 끝내주는 ‘에너지 절감형 아파트’

지난 21일부터 전기요금이 평균 5.4% 인상되면서 에너지 고효율 아파트가 새삼 주목받고 있다. 최근 지어지는 아파트는 태양광과 지열 등 신재생에너지 시스템을 갖췄고 조명·난방 등 원터치 제어가 가능한 첨단 IT 시스템이 적용된 단지가 많아 기존 아파트 대비 관리비 절약이 큰 편이다. 실제 서초구 반포동의 반포자이(2009년 3월 입주)와 서초 한양(19

2013-11-28 11:11
[돈되는 부동산] 위례신도시 열풍 ‘쭉~ 갑니다’

올해 주택시장의 최대 화두는 위례신도시다. 부동산 침체 속에서도 삼성물산과 현대건설, 현대산업개발 등이 분양한 아파트가 높은 청약 경쟁률을 보이며 분양 열풍을 이어갔다. 위례신도시가 연일 청약 완판 행진을 이어가는 데는 서울과 가까울 뿐 아니라 가격경쟁력을 갖추면서 실수요자들이 분양시장에 몰리고 있기 때문이다. 업계는 위례신도시가 뛰어난 강남 접근성과

2013-11-28 11:10

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