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  • “큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전
    “큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전
    주택재개발 정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양 중이다. 이 단지는 총 1370가구 대단지로 이 중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다. 대광건영은 경기 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 5블록에 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’을 분양 중이다. 단지는 전용면적 59~84㎡, 총 1182가구 규모다.
    2024-02-02 10:09
  • 혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”
    혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”
    기존 실거주 의무는 폐지 불발 가능성이 매우 컸지만, 야당이 ‘3년 유예’ 카드를 내놓으면서 연내 서울 내 대단지 입주 전망에 ‘파란불’이 켜졌다. 유예안이 통과되면 단기적으로는 최근 전셋값 상승 일변도 흐름이 꺾일 전망이다. 다만 실거주 의무 유예가 끝나는 3년 뒤에는 현행 임대차법과 충돌해 혼란을 불러올 것으로 예상돼 대안 마련이 필요하다는 지적이다....
    2024-01-30 15:13
  • 2월 전국 2만2543가구 집들이…전년比 19% 감소
    2월 전국 2만2543가구 집들이…전년比 19% 감소
    1000가구 이상 대단지 아파트는 전국 총 5곳이다. 경기도 양주시 옥정동 '양주옥정린파밀리에'가 2049가구로 2월 단일 사업지 중 규모가 가장 크다. 이어서 경남 창원시 마산합포구 '창원현동A-2BL남양휴튼'이 1159가구, 경북 포항시 북구 '포항역삼구트리니엔'이 1156가구의 입주민을 맞을 예정이다. 한편 2월이 포함된 올해 1분기는 총 9만3436가구의...
    2024-01-29 14:00
  • “대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망
    “대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망
    올해 분양될 아파트 단지 중 1000가구 이상 대단지 비중이 24년 만에 최대치를 기록할 것으로 전망됐다. 29일 부동산R114에 따르면, 올해 전국 분양예정 물량 가운데 1000가구 이상 규모의 대단지가 차지하는 비중은 60%(총 29만2807가구 중 17만5640가구)로 집계됐다. 이는 조사를 시작한 2000년 이래 최고치이며, 2023년 48.1%(21만1306가구 중 10만1718가구)에...
    2024-01-29 09:41
  • 가리봉동에 'G밸리' 직주근접 2000가구 주거단지 들어선다
    가리봉동에 'G밸리' 직주근접 2000가구 주거단지 들어선다
    작년 6월 신속통합기획이 확정된 가리봉동 87-177일대를 포함하면 약 3380여 가구의 대단지가 만들어진다. 서울시는 낙후된 구로공단 취락 주거지를 도시변화 흐름에 맞춰 기존 용도지역을 2종 7층에서 준주거지역으로 상향해 상업·업무·주거 기능이 결합된 복합주거단지로 조성할 계획이다. 가리봉동 일대는 애초 뉴타운 지구로 지정됐지만, 장기간 재개발사업...
    2024-01-25 11:15
  • 2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어
    2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어
    특히 경기도에선 양주시 옥정동 ‘양주옥정린파밀리에A1(2049가구)’와 수원시 금곡동 ‘수원당수A2(1150가구)’, 평택시 서정동 ‘힐스테이트평택더퍼스트(1107가구)’ 등 대단지를 비롯해 공공주택 물량이 많다. 인천은 서구 당하동 ‘e편한세상검단어반센트로(822가구)’ 등 검단신도시에서 3개 단지가 집들이를 시작한다. 서울은 강동구 상일동...
    2024-01-25 09:44
  • HJ중공업, 부산 원도심에 ‘해모로’ 브랜드 타운 조성 박차
    HJ중공업, 부산 원도심에 ‘해모로’ 브랜드 타운 조성 박차
    특히, 대단지가 부족한 원도심권 아파트 분양 시장에 활력소가 될 것이란 의견이 중론이다. 한편, HJ중공업은 지난 13일 부산 사하구 당리1구역과 괴정2구역 가로주택정비사업 시공사 선정 총회에서 해당 구역 시공사로 선정되며 올해 정비사업 부문 마수걸이 수주에도 성공했다. 당리1구역은 사하구 당리동 351번지 일대에 지하 2층~지상 18층, 3개 동, 아파트...
    2024-01-23 12:34
  • 공사비 급증에 올해 아파트 입주까지 4개월 더 걸린다…“재개발ㆍ대단지 더 걸려”
    공사비 급증에 올해 아파트 입주까지 4개월 더 걸린다…“재개발ㆍ대단지 더 걸려”
    다만, 최근 아파트 시장 전반에 공사 지연이 잦아지면서 올해 입주단지의 경우, 대단지와 중소단지 간 공사기간 차이가 예년보다 줄었다. 이렇듯 올해 입주 아파트 공사기간이 길어진 이유는 입주 물량의 91%가 2021년 이후 분양된 영향이다. 2021년 하반기 이후 시작된 금리 인상과 2022년 러시아-우크라이나 전쟁에 따른 자잿값 상승 등이 공사비 인상으로 이어지자...
    2024-01-23 09:29
  • 영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1
    영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1
    21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 도봉구 대표 단지인 2061가구 규모 ‘북한산아이파크’ 전용면적 84㎡형은 5일 8억2000만 원에 손바뀜됐다. 지난해 7월 실거래가 8억7500만 원과 비교하면 5500만 원 하락했고, 신고가인 2021년 10월 실거래가 12억 원과 비교하면 약 32%(3억8000만 원) 급락했다. 강북구에선 3830가구 대단지 ‘SK북한산시티’ 전용 84...
    2024-01-22 05:00
  • 역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"
    역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"
    이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 총 1370가구 대단지로 이 중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다. 또 대우건설은 이달 경기도 부천시 송내동 일원(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용 49~109㎡ 총 1045가구 규모로 이중 225가구를 일반 분양한다....
    2024-01-20 07:00
  • 동작구, 노량진6구역 1499세대 탈바꿈…올 하반기 착공
    동작구, 노량진6구역 1499세대 탈바꿈…올 하반기 착공
    노량진6구역 개발이 완료되면, 노후화된 저층 단독‧다세대 밀집 지역에서 복합문화시설 등을 갖춘 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 1,499세대 규모의 명품 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 특히 구역 내 동작구 최초로 1000명 이상을 수용할 수 있는 연면적 1만 3000㎡ 이상의 대규모 공연장이 들어서 서남권을 대표하는 문화‧예술 거점 기지로 거듭날 전망이다. 한편...
    2024-01-19 09:56
  • 집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까
    집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까
    국내 대단지 아파트 터줏대감인 서울 송파구 가락동 '헬리오시티'와 단군 이래 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'이 대단지 대장주 자리를 두고 일찌감치 힘겨루기에 들어간 모양새다. 전문가들은 연내 두 단지의 실거래가가 역전될 가능성도 있다고 전망했다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 헬리오시티...
    2024-01-18 15:49
  • ‘1만 가구' 입주장 열리나...입주 앞당긴 둔촌주공, 실거주 의무에 '발 동동'
    ‘1만 가구' 입주장 열리나...입주 앞당긴 둔촌주공, 실거주 의무에 '발 동동'
    해제된 단지들의 분양권 거래가 가능해졌지만, 실거주 의무 완성 문제로 거래량 증가는 미미한 상태다. 설상가상으로 둔촌주공은 입주 시기도 앞당겨졌다. 둔존주공 조합은 최근 총회를 열고 입주 기간을 기존 2025년 1월에서 올해 11월로 앞당기기로 시공사와 합의했다. 둔촌주공은 총 1만2032가구의 대단지로, 일반분양 물량만 4786가구에 이른다. 만일 연내 입주장이...
    2024-01-14 15:06
  • "집 지어줄 건설사 찾아야 하는데"…건설사 입찰 줄면서 정비사업지 냉ㆍ온탕 '뚜렷'
    "집 지어줄 건설사 찾아야 하는데"…건설사 입찰 줄면서 정비사업지 냉ㆍ온탕 '뚜렷'
    지하철 1·9호선 노량진역 역세권에 2992가구 대단지로 분양 수익에 대한 기대감도 높았다. 때문에 GS건설, 삼성물산 등 대형사들이 오랜 기간 홍보에 나서며 공을 들였지만, 막상 1차 시공사 선정 입찰에는 한 곳도 응찰하지 않아 유찰됐다. 조합이 제시한 평당 공사비가 예상보다 낮아 입찰하지 않은 것으로 풀이된다. 시공 난이도 대비 낮은 공사비로 수익성을...
    2024-01-10 16:24
  • ‘천안 한양수자인 에코시티’ 8일 입주…풍세지구 3200가구 대단지
    ‘천안 한양수자인 에코시티’ 8일 입주…풍세지구 3200가구 대단지
    천안 한양수자인 에코시티는 미니 신도시급인 3200가구 대단지로 조성돼 천안 주택시장의 핵심지로 거듭날 전망이다. 이 단지는 충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 772번지에 지하 2층~지상 29층, 30개 동, 전용 59~84㎡ 총 3200가구 규모로 조성된다. 단지는 분양 당시 3.3㎡당 분양가가 약 876만 원 수준으로, 타 단지 대비 합리적으로 책정됐다. 천안 한양수자인 에코시티는...
    2024-01-08 10:05
  • 현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' 아파트 851가구 계약 완료
    현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' 아파트 851가구 계약 완료
    힐스테이트 더웨이브시티는 경기 시흥시 정왕동 일대에 조성되며 전용면적 60~85㎡ 아파트 851가구와 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모의 대단지로 구성된다. 입주예정일은 2027년 6월 예정이다. 견본주택은 경기 시흥시 배곧동에 있다. 추후 분양에 나설 예정인 945실 규모의 오피스텔도 동일 입지를 누릴 수 있는 최적의 상품으로 많은 수요자가 몰릴...
    2024-01-05 09:40
  • “자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라
    “자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라
    전용면적 84㎡, 100㎡ 총 472가구 규모다. 경기 안산에서는 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’이 분양 중이다. 총 1051가구 중 전용면적 59㎡ 511가구가 일반분양 물량이다. 인천에서는 내년 1월 송도 11공구에서 '송도자이풍경채그라노블'이 분양을 앞두고 있다. 아파트 2728가구, 오피스텔 542실 등 총 3270가구 대단지다.
    2023-12-31 07:00
  • 올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위
    올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위
    잠실주공5단지는 지난해 말 시총 8조8000억 원까지 하락했지만, 각종 개발 호재로 급반등했다. 잠실 일대 대단지는 가격 회복기에 거래량 집중되면서 시총 빠르게 반등한 것으로 파악된다. 여기에 서울 부동산 규제 완화로 재건축 사업 기대감도 커졌고, 잠실 일대 마이스(MICE) 개발 사업도 본궤도에 접어들면서 일대 아파트 수요가 쏠린 것으로 해석된다....
    2023-12-29 07:00
  • 2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    이들 단지는 수도권에서 브랜드 대단지로 공급돼 수요자들의 관심이 높다. 특히 강남 3구의 경우, 분양가상한제 적용으로 수억 원의 시세차익이 기대된다. 강남 입성을 기다린 수요도 풍부해 청약통장을 대거 흡수할 것으로 보인다. 일례로 메이플자이의 3.3㎡당 분양가는 역대 아파트 분양가 중 최고액인 6705만 원으로, 전용면적 59㎡ 기준 16억 원 후반대로...
    2023-12-28 16:21
  • 두산건설, 초역세권 ‘두산위브더제니스 센트럴계양’ 다음 달 청약 시작
    두산건설, 초역세권 ‘두산위브더제니스 센트럴계양’ 다음 달 청약 시작
    이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1370가구 대단지로 구성된다. 이 가운데 전용 49~74㎡형 620가구를 일반 분양한다. 청약 일정은 다음 달 5일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 1월 15일이며, 정당 계약은 같은 달 29~31일 진행한다. 단지가 들어서는 계양구 일대는 재개발ㆍ재건축, 도시개발 등 정비사업이...
    2023-12-26 11:02
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