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[전문기자의 눈] 주담대 지표금리, 은행채 5년물이 맞나

최근 주택담보대출(주담대)을 변동금리로 받는 비중이 크게 늘고 있는 것으로 나타났다. 한국은행 자료를 보면 3월 중 신규취급액 기준 주담대 변동금리대출 비중은 39.2%에 달해 3년9개월 만에 최고치를 경신했다. 작년 10월만 해도 6.0%에 불과했다는 점을 생각하면 그야말로 단기간에 폭증한 셈이다. 가장 큰 원인은 변동금리대출보다 고정금리대출 금리가 훨

2026-05-21 07:30
방산·에너지·모험자본까지…우리금융, 80조 공급 실행 [생산적 금융, 성장의 길을 열다]

정부의 생산적 금융 기조에 발맞춰 금융권이 앞다퉈 투자금융 확대와 혁신기업 육성에 나서고 있다. 말뿐인 선언을 넘어 구체적인 자금 공급과 조직 개편으로 실행에 속도를 내는 모습이다. 가계대출 중심의 수익 구조를 기업·투자금융으로 전환하려는 이번 움직임이 실질적인 산업 생태계 변화로 이어질지 주목된다. 이투데이는 다음달 18일 서울 웨스틴 서울 파르나스에서

2026-05-21 05:00
임종룡의 ‘기업금융 명가 재건’…우리금융, 체질 전환 속도 [생산적 금융, 성장의 길을 열다]

정부의 생산적 금융 기조에 발맞춰 금융권이 앞다퉈 투자금융 확대와 혁신기업 육성에 나서고 있다. 말뿐인 선언을 넘어 구체적인 자금 공급과 조직 개편으로 실행에 속도를 내는 모습이다. 가계대출 중심의 수익 구조를 기업·투자금융으로 전환하려는 이번 움직임이 실질적인 산업 생태계 변화로 이어질지 주목된다. 이투데이는 다음달 18일 서울 웨스틴 서울 파르나스에서

2026-05-21 05:00
금융연 “바젤Ⅲ 과도한 위험 강조, 생산적 금융 위축 우려”

생산적 금융 확대를 위해 은행 건전성 규제 체계를 재점검해야 한다는 제언이 나왔다. 바젤Ⅲ 도입 이후 국내 금융지주들이 안정적인 자본비율을 유지하고 있는 만큼, 단순 위험 억제보다 산업·기업 성장에 기여하는 자금 공급을 정교하게 평가해야 한다는 취지다. 김석기 금융연구원 선임연구위원은 20일 서울 은행회관에서 열린 ‘금융기관 건전성 규제와 생산적 금융’

2026-05-20 17:42
강남 집값 급등세 멈췄지만⋯전세 뛰고 공급 확대 '깜깜' [국민주권정부 1년]

6·27 대출 규제·10·15 토허 확대 등 대책다주택자 압박으로 강남권 매물 확대 성과출범 1년간 서울 평균 전셋값 8.66% 급등 이재명 정부는 출범 이후 가파르게 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 대출 규제를 강화하고 다주택자 압박을 통해 매물 확대를 유도했다. 토지거래허가구역도 확대 지정하며 실거주 중심의 거래 체계를 강화했다. 이 같은 규제 영향

2026-05-20 15:36
中, 기준금리 역할 ‘LPR’ 12개월 연속 동결

중국 중앙은행인 중국인민은행이 사실상의 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR)를 12개월 연속 동결하기로 했다. 20일 신화통신에 따르면 중국인민은행은 기존과 동일하게 일반 대출의 기준 역할을 맡고 있는 1년물 LPR을 3,0%, 주택담보대출의 기준 역할인 5년물 LPR은 3.5%로 유지한다고 발표했다. 중국은 매월 20개 주요 상업은행이 자체

2026-05-20 12:28
한화리츠, 이마트타워 본계약 체결…“추가 배당 앞당길 것”

한화리츠는 서울 중구 이마트타워 본계약을 체결하고 다음 달까지 인수한다고 20일 밝혔다. 앞서 한화리츠는 3월 11일 이마트타워 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 한화리츠는 이마트타워 담보대출 모집을 완료했으며, 별도의 유상증자 없이 안정적인 조달 계획을 마련했다. 이마트타워는 한화리츠의 밸류업에도 역할을 할 것으로 기대된다. 이마트타워는 서울

2026-05-20 11:12
서울 생애 첫 주택 매수 4년여 만에 최다…노원·강서 등 중저가 지역 집중

다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 지난달 서울에서 생애 처음으로 주택을 구입한 매수자가 4년여 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 20일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 4월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 전날 기준 7341명으로 집계됐다. 2021년 11월 7886명 이후 가장 많은 수준

2026-05-20 10:13
정원오 '지분적립형 자가' vs 오세훈 'SH 공동 투자'…서울시장 청년 주거 공약 격돌

"초기 자본 부담 낮춘다" 한목소리…방법론은 온도차 "과거 실패 정책과 유사…공급 규모·세부 계획이 관건" 6·3 지방선거에서 서울시장 자리를 두고 격돌하는 정원오 더불어민주당 후보와 오세훈 국민의힘 후보가 청년층을 부동산 공약을 잇달아 내놨다. 두 후보 모두 초기 자본이 부족한 청년층의 주거 부담을 낮추겠다는 공통된 목표를 제시했지만, 접근 방식에서

2026-05-20 06:00
주택사업경기 전망 두 달 만에 상승 전환…부·울·경 산업 회복 기대

수도권 주택사업경기 전망이 꺾였지만 지방 시장이 급반등하면서 전국 주택사업경기 전망지수가 두 달 만에 상승 전환했다. 특히 울산·경남 등 부·울·경 지역은 조선·자동차 산업 회복과 거래 증가 영향으로 상승 폭이 두드러졌다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 주택사업경기 전망지수가 77.6으로 전월 대비 13.9포인트(p

2026-05-19 11:00
"세금으로 시장 못 바꾼다"⋯李정부 1년, 매매·전세·월세 '트리플 악재'

이재명 정부 1년 부동산정책 평가 토론회 이재명 정부 출범 1년을 맞아 현 정부의 부동산 규제 정책이 시장의 자율 조정 기능을 약화하고 매매·전세·월세가 함께 급등하는 부작용을 초래했다는 학계의 진단이 나왔다. 국민의힘 서울시당 주거사다리정상화특별위원회(위원장 김재섭 의원)와 조은희 국민의힘 의원은 18일 오후 국회의원회관 제1 세미나실에서 '이재명

2026-05-18 16:14
양종희의 '전환과 확장'…KB, 110조로 돈길 대전환 [생산적 금융, 성장의 길을 열다]

정부의 생산적 금융 기조에 발맞춰 금융권이 앞다퉈 투자금융 확대와 혁신기업 육성에 나서고 있다. 말뿐인 선언을 넘어 구체적인 자금 공급과 조직 개편으로 실행에 속도를 내는 모습이다. 가계대출 중심의 수익 구조를 기업·투자금융으로 전환하려는 이번 움직임이 실질적인 산업 생태계 변화로 이어질지 주목된다. 이투데이는 다음달 18일 서울 웨스틴 서울 파르나스에서

2026-05-18 05:00
금융권 주담대 5.5조 증가…당국, 사업자대출 ‘우회대출’ 정조준

4월 전 금융권 가계대출 3.5조 증가…은행권 주담대 증가 전환 사업자대출 용도외유용 점검 확대…적발 시 대출 제한 강화 금융권 주택담보대출 증가폭이 4월 들어 확대됐다. 전체 가계대출 증가폭은 전월과 같은 수준을 유지했지 은행권 주담대가 증가세로 돌아서면서 금융당국은 주담대 총량관리와 부동산 관련 우회대출 점검에 나선다. 금융위원회는 최근 정부서울청

2026-05-17 12:00
4월 은행 가계대출 잔액 두 달 연속 늘었다⋯"주택대출 중심 확대"

한은, 17일 '2026년 4월 금융시장 동향' 발표4월 은행 가계대출 1174.9조원⋯전월비 증가주담대 중심으로 증가폭 확대⋯기타대출 감소 은행권 가계대출 규모가 두 달 연속 증가했다. 한동안 주춤했던 주택거래가 늘고 중도금 납부수요가 확대되면서 주택 관련 대출이 늘어난 데 따른 것으로 풀이된다. 반면 기타대출은 주식시장 호황 속 감소 전환했다. 한

2026-05-17 12:00
상생금융 악용한 '가짜 채권'...저축은행 대출 사기의 법적 쟁점 [수사와 재판]

최근 웰컴저축은행과 KB저축은행에서 불거진 '자동차 부품 매출채권 담보 대출' 사기 의혹이 파장을 일으키고 있습니다. 이 사건은 단순한 부실 대출 문제가 아니라, 허위 자료를 이용한 조직적인 사기 행각과 금융회사의 부실한 내부통제가 복잡하게 얽혀 있는 구조적인 문제로 보입니다. 사건의 쟁점과 의미를 허윤 변호사(법무법인 동인)와 함께 살펴보겠습니다. 금융

2026-05-16 08:00
압구정5구역 맞대결⋯현대건설 “올인원 공사비” vs DL이앤씨 “평당 1139만원”

총공사비 1조5000억⋯강남권 핵심 정비DL이앤씨 ‘공사비ㆍ금융조건’ 등 강점현대건설 ‘사업 안정성ㆍ프리미엄’ 방점 서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전이 단순 브랜드 경쟁을 넘어 공사비와 금융조건, 사업 안정성을 둘러싼 ‘조건 전쟁’으로 번지고 있다. 현대건설은 ‘압구정 현대 갤러리아’를 앞세워 사업 안정성과 복합개발 구상을 강조한 반면 DL이앤씨는

2026-05-15 17:00
코픽스 한 달 만에 반등⋯주담대 금리 다시 오르나 [종합]

신규 코픽스 2.89%⋯한 달 만에 다시 상승 전환예·적금·은행채 금리 반영⋯은행 조달 비용 확대주담대 금리도 상승 압력⋯실수요자 이자 부담 지속 변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 한 달 만에 다시 상승세로 돌아섰다. 시장금리 변동성이 이어지는 가운데 은행권의 자금 조달 비용이 다시 높아지면서 대출 금리 하락 기대감도 약해지는

2026-05-15 15:22
아파트 입주율 50%대 추락⋯2년4개월 만에 최저

전국 아파트 입주율이 50%대로 떨어졌다. 특히 지방은 60% 가까이가 빈집으로 남아 있는 상태다. 대출이 어려운 데다 기존 집이 팔리지 않는게 주요 원인으로 꼽힌다. 14일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 입주율은 55.8%로 전월(60.6%) 대비 4.8%포인트(p) 하락했다. 이는 2023년 1월(53.6%) 이후 최저치다. 수도권은 8

2026-05-14 11:00
퇴직연금 83.5%가 일시금 수령…고용부·금감원, 장수리스크 대응 논의

고용노동부와 금융감독원이 퇴직연금의 연금 기능 강화 방안을 논의한다. 초고령사회 진입으로 은퇴 이후 노후 자금이 부족해질 수 있는 장수리스크가 커진 데 따른 것이다. 장수리스크란 은퇴 이후 은퇴자가 예상보다 오래 생존해 노후 자금이 부족해질 수 있는 경제적 위험을 뜻한다. 고용노동부와 금감원은 14일 금융감독원 대강당에서 퇴직연금 사업자들을 대상으로

2026-05-14 09:30
[마감 후] 생산적금융의 무게를 짊어진 은행들

줄타기 곡예사는 무조건 빨리 걷지 않는다. 발밑을 확인하고, 몸의 균형을 잡고 한 걸음씩 내딛는다. 서두르다 떨어지면 다시 올라오기가 훨씬 힘들다는 걸 알기 때문이다. 지금 은행권이 딱 그 자리에 서 있다. 정부는 '생산적 금융 대전환'을 선언했다. 가계대출과 부동산에 묶였던 돈을 기업과 혁신산업으로 돌리겠다는 것이다. 부동산에 쏠린 돈의 흐름을 바꾸지

2026-05-14 06:00

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브라보 마이 라이프

노후 훈장이던 ‘다주택’ 이제는 ‘세금의 덫’인가?

지금의 시니어들이 젊었을 때 대한민국에서 집 두 채는 남다른 성실함의 증거요, 세 채는 노후 보장의 상징이었다. 평생을 성실하게 일하며 번 돈으로 집을 늘려온 시니어들에게 부동산은 재테크 수단을 넘어, 은퇴 후 삶을 지탱해줄 든든한 ‘연금’과 같았다. 하지만 2026년 현재 그 든든했던 훈장이 감당하기 힘든 ‘징벌적 세금’이라는 부메랑으로 돌아오고 있다.

2026-05-18 06:00
[현장에서] 퇴직연금도 100세 시대, 평생 소득 되려면?

고용노동부·금융감독원, 퇴직연금 사업자 대상 세미나 개최 IRP 중도해지·일시금 수령 구조 개선 필요성 제기 초고령사회 진입으로 은퇴 이후의 삶이 길어지면서 퇴직연금의 역할도 ‘적립’에서 ‘인출’로 확장돼야 한다는 지적이 나왔다. 그동안 퇴직연금 정책이 가입률 확대와 수익률 제고에 초점을 맞췄다면, 이제는 쌓아둔 연금을 얼마나 오래 안정적으로

2026-05-14 15:28
주택연금 개편, 실버타운 살아도 연금 받는다

주택금융공사, 다음달 1일부터 주택연금 제도 개편 실거주 의무 기준 완화…입원·실버타운 거주 때도 연금 수령 가능 저가주택 우대형 지원 확대…일반형 대비 최대 약 20→25% 확대 앞으로 실버타운에 거주해도 주택연금을 받을 수 있게 된다. 11일 주택금융공사에 따르면 다음달 1일부터 주택연금 제도를 개편해 노인복지주택(실버타운)에 거주하더라

2026-05-11 11:10

넥스블록

차세대 금융이라던 '디파이' 올해 최대 해킹… 치명적 보안위험 노출

켈프다오 4000억 해킹 여파…디파이 인프라 전반 신뢰 흔들개별 사고 넘어 담보·대출·브리지 얽힌 시스템 리스크 노출전통금융 접점 넓히던 디파이, 기관 신뢰 확보 과제 부상 리스테이킹 프로토콜 켈프다오(Kelp DAO)에 대한 대규모 해킹 사건이 발생하면서 차세대 금융으로 일컬어지던 '디파이(DeFi·탈중앙화 금융)' 전체 생태계에 위협이 되고 있다.

2026-04-21 10:40
[데일리 크립토 무버스] 비트코인 6만6000달러대 2% 하락…렌더 5% 상승

비트코인(BTC)은 3일 오전 9시 기준 6만6000달러대에서 거래되며 24시간 기준 2% 넘게 하락했다. 장중 고점은 6만8639달러, 저점은 6만5676달러를 기록했다. 최근 반등 흐름 이후 다시 매도 압력이 커지며 약세로 돌아선 모습이다. 시장 전반의 투자심리가 위축된 가운데 주요 알트코인도 대체로 부진한 흐름을 나타냈다. 이 같은 하락장 속에서

2026-04-03 09:38
[데일리 크립토 무버스] 비트코인 6만8000달러대 2% 상승…스테이블 22% 급등

비트코인(BTC)은 1일 오전 9시 기준 6만8000달러대에서 거래되며 24시간 기준 2%대 상승했다. 장중 고점은 6만8600달러, 저점은 6만5900달러대를 기록했다. 최근 약세 흐름 이후 저가 매수세가 유입되며 반등한 모습이다. 다만 상승 폭이 크지 않은 데다 시장 전반의 방향성이 아직 뚜렷하지 않아 단기 반등 성격이 짙다는 평가가 나온다. 이

2026-04-01 09:32