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경매도 ‘찬바람’…수도권 주거시설 응찰자 ‘5년4개월만에 최저’

법원 경매에서 수도권 주거시설의 낙찰가율이 크게 낮아진 것으로 나타났다. 7일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 11월 전국 법원 경매는 1만678건이 진행돼 3683건이 낙찰됐으며, 낙찰가율은 전월 대비 1.4%p 하락한 70.5%로 조사됐다. 평균 응찰자 수는 전월과 동일한 3.3명이다. 지난 10월, 2년 5개월 만에 최다 진행 건

2018-12-07 10:58
건설협회, “일자리·경제활성화 위해 SOC 예산 25조 원 이상 필요”

건설업계가 일자리 창출과 경제활성화를 위해서는 SOC 예산으로 25조 원 이상이 필요하다고 강조했다. 22일 유주현 대한건설협회 회장은 기자간담회를 갖고 “정부가 고용문제 해결과 경제활성화를 위해서는 SOC(사회간접자본) 확대가 필요하다”고 호소했다. 유 회장은 "이같은 방안을 해소하기 위해서는 SOC 예산 확대가 필요하지만 오히려 내년 SOC 예산

2018-11-22 16:53
[다시 뜨거운 경매]30년 된 서울 아파트 41명 몰린 이유는?

10월 전국 법원경매에서 응찰자가 가장 많이 몰린 물건은 서울 양천구 신월동 소재 43.2㎡ 신월시영 아파트로 41명이 응찰자해 감정가의 148%인 3억386만 원에 낙찰됐다. 목동선 경전철 역이 개통될 예정으로 개통 시 최대 수혜를 받는 아파트로 투자자들의 관심을 받았다. 신월시영아파트는 1988년에 입주한 아파트로 재건축 연한을 채워 재건축 기대

2018-11-22 06:00
[다시 뜨거운 경매] 확 바뀐 분위기...상업시설·토지 동반 상승

10월 법원 경매 진행건수가 2년 5개월 만에 최다 진행건수를 기록하며 관련 업계와 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 22일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 10월 전국 법원 경매는 전월대비 2878건 증가한 1만1220건이 진행돼 3905건이 낙찰됐다. 역대 세 번째로 적은 진행건수를 기록한 9월과 달리 10월 들어 경매 시장의 분위기가

2018-11-22 06:00
10월 법원 경매 진행건수 1만1220건···2년 5개월만에 최다

올해 10월 법원 경매 진행건수가 2년 5개월 만에 최다 진행건수를 기록했다. 12일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 10월 전국 법원 경매는 전월대비 2878건 증가한 1만1220건이 진행돼 3905건이 낙찰된 것으로 나타났다. 10월 진행건수 1만1220건은 2016년 5월 진행건수 1만2153건 이후 최고치며, 역대 세 번째로 적은 진

2018-11-12 13:37
[구성헌의 왁자地껄] 부동산시장, 금리 인상만이 능사는 아니다

지난 9·13 대책이 나온지 한달여가 지나면서 뜨겁던 부동산 시장도 수그러드는 모양새다. 하지만 정부와 국회에서는 이마저도 성에 차지 않는지 연일 압박의 수위를 높이고 있다. 그 중 대표적인 방안이 금리 인상 등 대출규제 강화다. 당장 이번달부터는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 본격화된다. DSR은 연 소득에서 1년간 갚아야 할 주택담보대출, 신용

2018-10-23 06:00
경매 아파트 법인명의 낙찰 4배 급증…규제로 막힌 개인대출 영향

정부의 주택 시장 규제로 개인 대출이 어려워지자 아파트를 낙찰받는 법인 명의자가 늘어나고 있다. 19일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 1∼16일 법원경매에서 진행한 서울 아파트 낙찰 건수 39건 중 법인 명의로 이뤄진 낙찰 건수는 12건으로 약 3분의 1에 달하는 것으로 집계됐다. 지난달 동기 낙찰 건수 30건 중 법인 낙찰자 몫 3건에서 4배나

2018-10-19 10:03
9월 경매 낙찰건수, 17년만에 최저치 기록

지난달의 법원 경매 낙찰건수가 역대 월간 최저치를 기록했다. 낙찰건수가 저조한 데에는 전체 경매 진행건수의 감소와 일부 업무상업시설의 반복되는 유찰이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 15일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 9월 전국 법원 경매는 8341건 진행됐으며, 3018건이 낙찰됐다. 8341건의 진행건수는 지지옥션이 해당 통계를 작성한 2

2018-10-15 16:16
경매시장, 주택 옥죄니 상가 뜬다...1년새 상가 매각가율 18%p↑

정부가 지속적인 부동산 대책 발표로 주택 투기 수요를 억제함에 따라 경매시장에서 상가 시장으로의 자금 흐름이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 4일 상가정보연구소가 대법원경매정보의 매각통계를 분석한 결과에 따르면 올해 9월 기준 상가의 평균 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70.8%로 나타났다. 이는 작년의 52.7%에 비하면 18.1%P 상승한

2018-10-04 13:54
그랑시티자이 파크 에비뉴, 계약 하루 만에 분양 완료

고잔신도시의 마지막 자리에서 선보인 그랑시티자이의 마지막 남은 단지내 상가 분양 물량이 계약 하루만에 완판됐다. 14일 안산사동90블록피에프브이에 따르면 이날 진행된 파크 에비뉴의 계약에서 공급분인 73개 점포 모두를 하루 만에 마무리 지었다고 밝혔다. 앞서 지난 6월 선보인 라이프와 포트 에비뉴의 117개 점포가 하루 만에 팔려나간 후, 이번 파크

2018-09-14 19:29
그랑시티자이 파크 에비뉴, 최고 낙찰가율 약 170%로 마감

그랑시티자이가 지난 2016년부터 시작된 아파트와 오피스텔의 7653가구 분양에 이어 마지막 단지 내 상가인 ‘파크 에비뉴’도 높은 입찰 성적을 기록했다. 14일 안산사동90블록피에프브이에 따르면 전날 진행된 파크 에비뉴의 73개 점포 입찰에서 최고 17대 1, 평균 7.2대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 앞서 선보인 라이프 및 포트 에비뉴의 낙찰

2018-09-14 07:36
8월 법원 경매, 전국 토지 낙찰가율 상승폭 올해 최고치

8월 법원 경매 시장이 낙찰가율과 평균응찰자수가 반등하는 등 이번달 들어 상승세를 보이고 있다. 12일 지지옥션에 따르면 8월 전국 평균 낙찰가율은 72.2%로 전월대비 1.8%p 상승했다. 6월부터 하락한 낙찰가율은 지난달 70.4%로 올해 최저치를 기록했지만 8월 들어 회복했다. 용도별로는 지난 7월 올 들어 가장 저조했던 토지 낙찰가율이

2018-09-12 11:07
그랑시티자이 파크 에비뉴, 13일 공개 입찰

경기도 최대 단지 내 마지막 상가인 그랑시티자이 파크 에비뉴가 오는 13일 입찰에 돌입한다. 이 상가는 지난 6월 최고 낙찰가율 196%, 최고 경쟁률 82대 1을 기록하며 117실 모두가 하루만에 완판된 이후 선보이는 그랑시티자이 에비뉴의 마지막 상가다. 그랑시티자이 파크 에비뉴는 공개 입찰경쟁 방식으로 낙찰자를 선정할 계획이다. 입찰 신청은 13일

2018-09-12 10:57
퇴로 차단된 주택시장 투자···상가로 대거 이동

최근 정부의 연이은 부동산 규제로 주택시장의 투자벽이 높아짐에 따라 투자자들의 발길이 수익형 상가로 대거 몰리고 있다. 종부세 개편안을 비롯해 정부의 잇따른 규제로 주택시장에 거래절벽 현상이 나타나고, 미분양도 급증하는 등 위험성이 높아지자 투자자들이 규제에 영향이 덜하면서 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 수익형 상가로 눈을 돌리고 있는 것이다.

2018-09-02 11:18
8월 LH상가 13개 점포 완판...낙찰가율 142.7%

이달 한국토지주택공사(이하 LH)에서 공급한 LH 단지내 상가 13개 점포가 완판됐다. 29일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 LH가 이달 실시한 단지내 상가 입찰 결과를 집계한 결과 평균 낙찰가율 142.7%, 낙찰가 총액은 41억6613만5500원을 기록했다고 밝혔다. 단지별 평균 낙찰가율은 1315가구 규모의 대단지인 충북혁신 B2블

2018-08-29 09:17
평균 권리금만 5천 육박···권리금 없는 신규 상가 뜬다

평균 권리금만 5천 육박···권리금 없는 신규 상가 뜬다 자영업자들이 늘어나면서 상가 권리금이 큰 부담으로 작용되자 신규분양 상가에 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 수천만원에서 수억원에 달하는 권리금 부담이 없어 임차인 유지가 수월하기 때문으로 풀이된다. 23일 통계청 고용동향 자료를 보면 올해 2분기(4월~6월) 비임금근로자(자영업자, 무급가족

2018-08-23 10:00
7월 법원 경매 낙찰가율, 올 들어 '최저'

지난달 경매시장에서는 올해 최저수준의 낙찰가율을 기록했다. 10일 지지옥션에 따르면 7월 전국 평균 낙찰가율은 70.4%로 지난달 대비 2.7%p 하락해 2개월 연속으로 하락세를 기록했다. 낙찰가율이 70%대가 된 것은 작년 12월의 일시적 급감을 제외하면 2016년 2월 이후 2년 반 만의 일이다. 용도별로는 토지, 업무상업시설 낙찰가율이

2018-08-10 17:43
LH 공공임대상가 낙찰가율 최고 440% 기록

LH가 지난 6월부터 공급한 공공임대상가 희망상가의 일반형 상가가 예정가격의 3~4배가 넘는 높은 낙찰가율을 기록했다. 1일 상가정보연구소에 따르면 지난 6~7월간 LH 희망상가는 공공지원형 17개, 일반형 13개 등 30개 점포가 공급됐다. LH 희망상가는 공공지원형과 일반형 두 가지 유형으로 공급된다. 공공지원형은 청년·경력단절여성·사회적

2018-08-01 10:18
부동산 규제에 경매도 한파...6월 경매시장 3대지표 모두 ↓

대출 압박과 조세 부담 증가의 여파가 경매시장의 지표 악화로 나타나고 있다. 12일 지지옥션에 따르면 법원 경매 시장의 3대 지표인 낙찰률, 낙찰가율, 평균응찰자수가 모두 지난달에 비해 감소했다. 일반적으로 경매시장은 부동산에 대한 정부정책의 효과가 즉각적으로 나타나는 시장이라는 특성이 있어 향후 부동산 시장의 전망을 보여주는 방향타 역할을 한다.

2018-07-13 10:00
안산 ‘그랑시티자이 에비뉴’, 평균 16대 1로 마감

경기도 안산시에서 공급된 상가 그랑시티자이 에비뉴가 입찰에서도 ‘덩칫값’을 톡톡히 했다. 29일 이 상가의 분양 주체인 안산사동90블록피에프브이에 따르면 지난 28일 진행된 117개 점포의 입찰에서 평균 약 16대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 포트 에비뉴의 125호실에서 나왔다. 이 호실에서만 최고 82대 1의 경쟁률을 기록했다. 개

2018-06-29 07:07

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