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  • 최상목 "금리인하 시기ㆍ폭 불확실성 여전…공조 하에 대응"
    최상목 "금리인하 시기ㆍ폭 불확실성 여전…공조 하에 대응"
    잠재적 리스크인 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실가 관련해서는 "최근 태영건설 워크아웃 과정에서도 보여줬듯이 '질서있는 연착륙'의 일관된 기조 하에서 정상사업장에는 자금이 원활히 공급될 수 있도록 대응해 나가고, 사업성 부족 사업장은 재구조화를 지속 촉진하겠다"고 밝혔다. 그는 또 " 최근 시중 전반적 유동성과 자금조달은 양호하나...
    2024-05-02 08:34
  • [종합] 뉴욕증시, 파월 “금리 인상 희박” 비둘기 발언에 안도…다우 0.23%↑
    [종합] 뉴욕증시, 파월 “금리 인상 희박” 비둘기 발언에 안도…다우 0.23%↑
    헬스, 소재, 부동산, 유틸리티, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전 거래일 대비 0.26포인트(1.66%) 급락한 15.39를 기록했다. 국제유가는 이스라엘과 팔레스타인 무장단체 하마스의 휴전 모색에 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 6월 인도 서부텍사스산 원유(WTI)는 전장보다 2.93달러(3.58%) 내린 배럴당 79....
    2024-05-02 07:40
  • [상보] 뉴욕증시, 파월 금리 인상 선 긋기에 혼조…다우 0.23%↑
    [상보] 뉴욕증시, 파월 금리 인상 선 긋기에 혼조…다우 0.23%↑
    일부 반도체 기업의 실적이 기대에 미치지 못한 것도 증시에 부담으로 작용했다. 업종별로는 에너지, 기술, 산업, 금융 관련 종목이 약세를 보였다. 헬스, 소재, 부동산, 유틸리티, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전 거래일 대비 0.26포인트(1.66%) 급락한 15.39를 기록했다.
    2024-05-02 07:00
  • [단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비
    [단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF)부실 위기가 고조되고 있는 가운데 ‘유동성 가뭄’에 빠진 영세 조합들이 타격을 받게 될 경우 예금 보호를 받지 못하는 고객이 발생할 수 있다는 우려가 제기된다. 1일 본지가 금융감독원 금융통계정보시스템을 통해 농협·신협·수협·산림조합 소속 2142개 조합들의 유동성 비율을 전수 조사한 결과 지난해 말 기준 이들 조합의...
    2024-05-02 05:00
  • 미국, 12년 만의 최대 규모 ‘사무실 대출 디폴트’ 위기
    미국, 12년 만의 최대 규모 ‘사무실 대출 디폴트’ 위기
    상업용 부동산 소유주들은 일반적으로 구입 자금의 절반 이상을 대출로 조달하기 때문에 현재와 같은 고금리 기조는 더 큰 문제를 일으킨다. 현재 만기가 도래하는 대부분의 대출은 주택담보대출(모기지) 금리가 지금보다 훨씬 더 낮았을 때 이뤄졌다. 여기에 인플레이션이 좀처럼 둔화하지 않으면서 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하에 대한 기대마저...
    2024-05-01 14:54
  • [종합] 뉴욕증시, 임금인플레이션 우려 고조에 급락 …다우, 올해 최대 폭 하락
    [종합] 뉴욕증시, 임금인플레이션 우려 고조에 급락 …다우, 올해 최대 폭 하락
    장기금리 상승세가 멈추지 않으면서 주식의 상대적인 고평가가 부각됐다. 이날은 5월 1일까지 열리는 연방공개시장위원회(FOMC)가 끝난 뒤 제롬 파월 연준 의장의 기자회견을 기다리는 투자자들이 많았다. 차익 시현 매물도 출회하면서 오후 들어 주요주가지수의 하락 폭이 커졌다. 업종별로는 임의소비재, 에너지, 산업, 소재, 부동산, 기술, 통신 관련...
    2024-05-01 07:12
  • [상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 후퇴에 급락…나스닥 2.04%↓
    [상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 후퇴에 급락…나스닥 2.04%↓
    장기금리 상승세가 멈추지 않으면서 주식의 상대적인 고평가가 부각됐다. 이날은 5월 1일까지 열리는 연방공개시장위원회(FOMC)가 끝난 뒤 제롬 파월 연준 의장의 기자회견을 기다리는 투자자들이 많았다. 차익 시현 매물도 출회하면서 오후 들어 주요주가지수의 하락 폭이 커졌다. 업종별로는 임의소비재, 에너지, 산업, 소재, 부동산, 기술, 통신 관련...
    2024-05-01 06:33
  • HUG "전세사기 선순위 후회수, 기준 모호ㆍ제3자 재산권 침해 등 문제…숙의 필요"
    HUG "전세사기 선순위 후회수, 기준 모호ㆍ제3자 재산권 침해 등 문제…숙의 필요"
    주택도시기금은 국민들이 납입한 청약저축 금액과 부동산 취득시 의무적으로 매입하는 국민주택채권 비용 등으로 마련된다. HUG에 따르면 주택도시기금은 주 수입원인 청약 메리트 감소 및 민간 대비 낮은 금리로 인해 2002년 -7000억 원, 지난해 -2000억 원으로 2년 연속 손실을 낸 상태다. 국민주택채권 역시 주택시장 거래 위축에 따라 2022년 0원, 지난해...
    2024-04-30 16:38
  • 다올투자증권, 신용등급 전망 ‘부정적’ 하향…중소형사 증권사 PF 불안 ‘휘청’
    다올투자증권, 신용등급 전망 ‘부정적’ 하향…중소형사 증권사 PF 불안 ‘휘청’
    나이스신용평가는 "과거 대비 높은 금리 수준, 부동산 PF 규제환경 강화, 리스크 관리 기조로의 전환 등을 감안할 때 부동산금융부문의 회복이 당분간 어려울 것으로 보여 회사의 수익창출력도 저하된 수준이 지속될 전망"이라고 설명했다. 종속회사 매각과 실적 저하로 배당금수익도 저조한 수준에 그칠 전망이다. 브릿지론 등 고위험 부동산 사업장에...
    2024-04-30 15:55
  • 4개월 간 10조 넘는 채권 사들인 보험사…금리 인하 멀어지자 '물타기'
    4개월 간 10조 넘는 채권 사들인 보험사…금리 인하 멀어지자 '물타기'
    고금리 상황이 이어지자 해외 부동산 가치 하락으로 해외 대체 투자에서 부진한 성적을 기록하고, 과거 사들였던 채권 가격까지 하락하고 있어서다. 실제 최근 1분기 실적을 발표한 보험사의 투자 영업 이익을 보면 지난해 같은 기간 대비 역성장했다. KB손해보험의 투자 손익은 355억 원으로 66.4%, KB라이프는 633억 원으로 47.1% 줄어들었다. 신한라이프의 금융...
    2024-04-30 05:00
  • 서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?
    서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?
    함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "중동 지역의 전쟁 이슈, 미국의 고용시장 상황, 인플레이션 등으로 인해 기준금리 인하 시점이 계속 뒤로 밀리고 있다"며 "9월에도 금리 인하가 쉽지 않다는 이야기가 나오고 있는 상황이라 집값 상승은 아주 제한적일 것"이라고 말했다. 윤 팀장은 "일부 지역에서 지난 2년간 거래절벽 상황에서...
    2024-04-28 15:45
  • 금리상승 리스크에도...일본서 대출 영끌 부부 급증
    금리상승 리스크에도...일본서 대출 영끌 부부 급증
    특히 부부 합산 소득이 1000만 엔 이상인 경우 페어론 이용률이 60~70%까지 치솟는 경향을 보여, 고소득 부부일수록 고가 부동산 매입 의지가 강한 것으로 나타났다. 페어론 이용자가 늘어날수록 가계부채에 대한 우려도 커진다. 주택 가격 급등과 함께 이전보다 적은 계약금으로도 주택 매매에 나서는 움직임이 많아졌기 때문이다. 여기에 금리 인상 리스크가 있다는...
    2024-04-28 15:38
  • 증권사, 1분기 실적 '맑음'…2분기부터 '먹구름'
    증권사, 1분기 실적 '맑음'…2분기부터 '먹구름'
    부동산 업황 부진이 이어지고 있고, 최근 금리 인하 예상 시기가 늦춰지면서 증시가 조정을 받았기 때문이다. 안영준 하나증권 연구원은 "증권업종의 주가 상승을 위해서는 부동산 업황 회복이 가시화되는 시점이 될 것으로 예상되는데, 그 시점은 다국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 조치가 어느 정도 이루어진 이후가 될 것으로 보인다"며...
    2024-04-28 09:02
  • 서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    27일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아에 따르면, 1분기 서울 시내 오피스 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트(p) 하락한 2.4%로 나타났다. 서울 도심업무지구(CBD)의 공실률은 2.5%로 전 분기보다 0.77%p 하락했다. 고려아연은 그랑서울 타워1에 1만5000㎡ 규모 면적을 계약했으며, 롯데카드와 메타넷엠씨시가 각각 태평로빌딩과...
    2024-04-27 07:00
  • 우리금융, 1분기 순익 8245억원…ELS 배상액 '미미'
    우리금융, 1분기 순익 8245억원…ELS 배상액 '미미'
    우리금융 관계자는 “최근 글로벌 지정학적 리스크 부각으로 유가, 환율 등 금융시장 변동성 확대와 함께 부동산PF발 실물경제 우려도 커지는 상황”이라면서, “국내외 불확실성에 적극 대응해 자산건전성 및 자본비율 관리에 더욱 집중하고 ROE 개선을 위해 노력할 것”이라고 말했다. 한편, 올해 1분기 분기배당금은 주당 180원으로 결정했다. 지난 3월...
    2024-04-26 16:01
  • 피치 “한국 반도체 회복세…경제성장률 2.1% 추가 상향 여력 높아”
    피치 “한국 반도체 회복세…경제성장률 2.1% 추가 상향 여력 높아”
    고금리 상황이 장기화하는 점도 국내 내수 침체에 영향을 가하는 요인이다. 내수 투자가 둔화하면서 최대 위험 요인은 부동산 경기 제약이 될 것으로 봤다. 주크 이사는 "내수가 회복 중인 징조를 아직 명확히 찾을 수 없다는 점이 앞으로 최대 어려움"이라면서 "인구 변화로 역풍을 맞을 가능성이 중장기적으로 높다. 가계부채 수준이 국가...
    2024-04-26 15:07
  • [종합] 뉴욕증시, 美 GDP 충격에 스태그플레이션 우려 고조…3대 지수 일제히 하락
    [종합] 뉴욕증시, 美 GDP 충격에 스태그플레이션 우려 고조…3대 지수 일제히 하락
    BMO 캐피털 마켓의 이안 린젠 미 금리 전략가는 “이번 통계로 스태그플레이션에 대한 우려가 커질 것은 분명하나, 노동시장이 강세를 유지하고 있는 한 그러한 결과가 나올 것이라는 우려는 크지 않다”고 분석했다. 업종별로는 에너지, 산업, 소재, 기술 유틸리티 관련 지수가 상승했다. 금융, 헬스, 부동산, 커뮤니케이션 관련 지수는 약세를 보였다....
    2024-04-26 07:33
  • [상보] 뉴욕증시, 스태그플레이션 우려 고조에 하락…다우 0.98%↓
    [상보] 뉴욕증시, 스태그플레이션 우려 고조에 하락…다우 0.98%↓
    BMO 캐피털 마켓의 이안 린젠 미 금리 전략가는 “이번 통계로 스태그플레이션에 대한 우려가 커질 것은 분명하나, 노동시장이 강세를 유지하고 있는 한 그러한 결과가 나올 것이라는 우려는 크지 않다”고 분석했다. 업종별로는 에너지, 산업, 소재, 기술 유틸리티 관련 지수가 상승했다. 금융, 헬스, 부동산, 커뮤니케이션 관련 지수는 약세를 보였다....
    2024-04-26 06:46
  • [종합]부자 70% ‘자산 묻고 관망 중’…꺼내 쓴다면 ‘부동산’
    [종합]부자 70% ‘자산 묻고 관망 중’…꺼내 쓴다면 ‘부동산’
    올 경기전망, 작년比 ‘긍정 개선’고금리에 예금 등 금융자산 수익올 금리‧환율 점진적 하락 예상추가투자 1순위로 ‘부동산’ 낙점평균 수면 7.3시간…독서=휴식70% ‘삶에 만족’ 일반인의 2배 #50대 전문직 남성 A 씨는 평소 오전 6시에 기상한다. 종이신문으로 뉴스를 보고 집 근처 공원을 산책하며 하루 일정과 생각을 정리한다. 아내와 함께 식사한 뒤 출근...
    2024-04-26 05:00
  • 전국 미분양 증가에도 인천·대구·충청은 감소세
    전국 미분양 증가에도 인천·대구·충청은 감소세
    25일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 주택은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 전국 미분양 물량은 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 줄었다가 12월부터 다시 늘어나기 시작했다. 최근 3개월간 미분양이 가장 많이 증가한 곳은 공급 물량이 집중됐던 경기도다. 해당 기간 경기도의 미분양은 2292가구 늘었다. 하지만 이와 반대로...
    2024-04-25 15:17
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