공사비원가관리센터 검색결과

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공사비 4년 만에 최대폭 상승…분양가 추가 인상 압력 커진다

4월 건설공사비지수 136.88…상승세 지속5월 수도권 분양가, 1월 대비 13.6% 급등 중동발 원자재 가격 상승 여파로 건설공사비가 4년여 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 아파트 분양가 추가 인상 우려가 커지고 있다. 공사비 부담이 커질수록 분양가를 끌어올리는 압력도 한층 강해질 것으로 예상된다. 25일 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터에 따르면 올

2026-06-25 16:34
치솟는 분양가에 분상제 단지 주목…하반기 공급 잇따라

수도권 민간아파트 분양가 상승세가 가팔라지면서 분양가상한제 적용 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 공사비와 자재비 부담이 이어지는 가운데 상대적으로 가격 예측 가능성이 높은 단지로 수요가 몰리는 분위기다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 5월 말 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 3663만원으로 지난해 말 3221만원보다 13

2026-06-19 16:00
원가 부담 낮춘 건설사⋯2분기 ‘중동 리스크’ 변수 여전

수익성 중심 수주·준공 이어져GS건설 외 상장사 원가율 개선3월 건설공사비지수 사상 최대공급망 불안해 2분기 전망 '흐림' 건설사들이 우크라이나 전쟁 이후 이어진 고원가 부담이 완화되면서 1분기 매출 감소 속에서도 수익성 방어에 성공했다. 다만 중동발 공급망 불안과 공사비 상승이 겹치면서 2분기 이후 원가 관리가 다시 시험대에 오를 전망이다. 3일 금융

2026-05-04 06:00
국토부, 건설 표준시장단가 내달 8일 공고…중동발 공사비 상승 반영

국토부는 2026년 하반기 건설공사 표준시장단가를 다음 달 8일 발표한다고 29일 밝혔다. 표준시장단가는 공공공사 직접공사비 산정에 활용되는 핵심 기준으로 통상 연말에 기본 단가를 공고하고 4월에는 물가 변동을 반영한 보정 단가를 추가 발표한다. 이번에는 최근 공사비 상승 흐름을 최대한 반영하기 위해 보정 방식에 변화를 줬다. 국토부는 중동 지역 정세

2026-04-29 06:00
유가·나프타 상승에⋯운송비·레미콘·아스팔트 줄줄이 급등 [건설현장 중동발 비상②]

2월 공사비지수 전달보다 0.13%↑전쟁 장기화⋯3월 추가 상승 가능성레미콘 등 자재 확보 불확실성 커져 2월 공사비지수가 이미 역대 최고치를 기록한 가운데 중동 전쟁 여파로 원유와 나프타 가격이 동반 상승하고 있다. 이에 따라 운송비를 비롯해 레미콘, 아스팔트, 페인트 등 주요 자재 가격도 줄줄이 오르는 상황이다. 일부에서는 전쟁 장기화를 염두에 두고

2026-04-06 06:00
국토부, 건설 공사비 기준 설명 나선다⋯표준품셈·시장단가 안내

국토교통부가 건설현장에서 공사비를 보다 정확하게 반영할 수 있도록 관련 기준 설명에 나선다. 공사비 산정 기준에 대한 이해도를 높여 안전사고를 줄이고 현장의 혼선을 완화하겠다는 취지다. 국토부는 한국건설기술연구원과 함께 27일 오후 2시 30분 서울 강남구 건설회관 2층 CG아트홀에서 ‘건설공사 표준품셈 및 표준시장단가 설명회’를 개최한다고 23일 밝혔

2026-03-23 06:00
고유가·고환율에 노란봉투법까지...건설업계 ‘비상등’ [오일-달러 쇼크]

유가 100달러·환율 1490원대에 공사비 압박미분양 등 겹치며 분양가 상승·공급 차질 우려 국제유가가 배럴당 100달러를 넘어서면서 건설업계에 비상등이 켜졌다. 업계에서는 미분양 적체에 더불어 고유가·고환율이 원가를 자극하고 10일부터 시행되는 노란봉투법까지 겹치면서 공사비 상승과 사업 지연 우려가 한꺼번에 커졌다는 우려가 나온다. 9일 국제유가

2026-03-09 15:12
현대건설 vs 삼성물산 도시정비 1위 각축…연내 10조 클럽 눈앞

시공능력평가 1‧2위인 삼성물산과 현대건설이 올해 도시정비사업 수주 1위를 두고 치열한 경쟁을 이어가고 있다. 양사 모두 지난해 실적을 넘어선 가운데 연말까지 정비사업 수주전이 남아 있어 역대 최대 실적이 기대된다. 30일 정비업계에 따르면 삼성물산과 현대건설은 연내 도시정비사업 수주 10조 원 돌파를 목전에 두고 있다. 삼성물산의 현재 수주액은 누적

2025-10-30 07:00
‘장마철 안전확보’, 국토부 건설공사 표준품셈 개정안 시행

국토교통부는 지하공사 현장의 안전 확보와 장마철 침수·추락사고 예방 등 긴급한 현장 수요를 신속하게 반영하기 위해, 건설공사 표준품셈 개정안을 31일 공고하고 즉시 시행한다고 밝혔다. 표준품셈은 국가계약법에 따른 건설공사의 예정가격을 산정할 때 활용(직접 공사비)되는 자료다. 일반적ㆍ보편적인 공종에서 단위작업당 투입되는 인력, 장비 등을 수치화한 자료다

2025-07-30 11:00
10대 건설사 공급 감소 전망…"브랜드 쏠림 더 심해질 것"

올해 10대 건설사가 공급하는 분양 물량이 크게 줄어들 것으로 예상된다. 원자재 가격 및 인건비 상승 등의 여파로 공사비 부담이 커졌기 때문이다. 15일 부동산 R114에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 분양 계획 물량은 10만7612가구로 집계됐다. 지난해(15만5892가구)의 69% 수준을 차지하는 물량으로 약 5만가구가 줄어든 것

2025-02-15 07:00
내년 적용 건설공사 표준시장단가, 전년 대비 3.9% 상승

국토교통부는 2025년 1월 1일부터 적용되는 건설공사 표준시장단가 및 표준품셈을 27일 공고한다고 26일 밝혔다. 두 기준은 건설공사의 직접공사비 산정에 사용된다. 표준시장단가는 실제로 수행한 공사의 시장거래가격을 토대로 산정된 기준(100억 원 이상 공사에 활용)이다. 표준품셈은 건설공사의 일반·보편적 공종에서 단위작업당 필요한 투입인력, 장비 등을

2024-12-26 11:00
올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’

올해 청약경쟁률 상위 단지 공통점은 가격 경쟁력으로 나타났다. 원자잿값 상승과 분양가 지속 상승으로 합리적 분양가 갖춘 단지에 수요자가 집중된 것으로 풀이된다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 전국 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘판교테크노밸리중흥S클래스’는 평균 1110.35대 1을 기록하며 1순위 마감에 성공했다. 전용 84㎡ 분양가가 8억 원

2024-10-05 07:00
GS건설, 경전철 사업서 연달아 손 뗐다…지연된 사업에 ‘책임론’ 부각

서울에서 추진 중인 주요 경천절 사업 2개가 참여자인 GS건설의 이탈로 무기한 지연될 위기에 처했다. 경전철 개통은 지역 주민의 생활 편의성 제고에 직접적인 영향을 미치는 만큼 GS건설에 대한 책임론이 부상하고 있다. 25일 업계에 따르면 GS건설은 최근 서부선과 위례신사선의 우선협상대상자(우협) 지위를 모두 포기했다. 서부선 경전철은 서울 은평구

2024-09-26 08:49
[노트북 너머] 공사비 갈등, 장고 끝에 악수 두지 않도록

"이 정도면 똔똔(손익분기점)이에요. 이러니까 건설사들이 돈을 못 벌죠." 최근 수년간 조합과 힘겨루기하던 공사비 문제를 일단락 지은 모 대형건설사 관계자의 말이다. 공사비 인상을 둘러싼 정비사업 조합과 건설업계의 줄다리기는 올해도 지난하다. 건설사는 공사해도 남는 게 없으니 증액은 불가피하단 입장이지만, 조합은 과도한 비용을 요구한다고 맞서고 있

2024-05-22 06:00
갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합

정비사업지 곳곳에서 공사비를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 시공사는 물가 상승분을 반영한 공사비 인상을 요구하고 있지만 조합은 이를 수용하기 어렵다는 이유로 대치하다 끝내 시공 계약을 끊어내는 사례도 잇따르고 있다. 업계에선 이러한 조합의 선택이 '신의 한 수'가 되기 보단 업황을 고려하지 않은 자충수가 될 수 있단 목소리가 나온다. 30일 정

2024-04-30 09:00
올해 건설공사 표준시장단가, 작년보다 3.17% 상승

올해 상반기 건설 현장에 반영되는 표준시장단가가 직전 대비 3.17% 상승한 것으로 나타났다. 국토교통부는 올해 1월 1일부터 적용할 건설공사 표준시장단가 및 표준품셈을 2일 공고했다. 표준시장단가는 실제 시행한 공사의 공사비 중 공사종류별 시공 비용을 추출해 유사 공사 비용 산정에 활용하는 가격으로 연 2회 개정한다. 표준품셈은 일반 공종에 활용하는

2022-01-02 14:31
건설공사비 시장가격 반영 '5년→2년' 단축

새해부터 건설공사비의 시장가격 적용이 빨라진다. 196개 주요 시장단가를 집중 관리하고 시장가격 반영 시기를 5년에서 2년으로 단축한다. 국토교통부는 2021년 1월 1일부터 적용할 건설공사 표준시장단가 및 표준품셈을 31일 공고했다. 표준시장단가는 실제로 시행한 공사의 공사비 중 공종별 시공비용(재료비+노무비+경비)을 추출한 것이다. 유사 공사의 공

2020-12-31 11:00
국토부, 표준시장단가의 개정·공표 7월→5월 조정

국토교통부는 올해부터 표준시장단가의 개정·공표시기를 7월에서 5월로 조정한다고 2일 밝혔다. 건설협회에서 매년 1월에 발표하는 직종별 건설근로자 시중노임단가 증감을 제때 반영한다는 취지다. 국토부는 이달 1일부터 적용할 건설공사 표준시장단가와 표준품셈을 작년 12월 31일에 공고했다. 표준시장단가는 실제로 시행한 공사의 공종별 단위수량의 시공비용을

2020-01-02 06:00
[인사]한국건설기술연구원

◇보직인사 △미래전략본부장 김성식 △글로벌협력실장 성정곤 △건설인증센터장 정한교 △공사비원가관리센터장 태용호

2015-07-13 17:18