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[논현광장_임미화의 부동산, 가격 너머] 집값보다 먼저 움직이는 것 ‘기대’

시장은 통계수치 앞서 인식에 반응정책과 금융조건을 ‘신호’로 해석해인구·지역 함께봐야 움직임 이해돼 부동산 시장에서는 해가 바뀔 때마다 같은 질문이 반복된다. “올해 집값은 오를까, 내릴까.” 그러나 시장을 조금만 길게 바라보면, 이 질문은 늘 한 박자 늦다. 집값이 실제로 움직이기 전에, 먼저 움직이는 것이 있기 때문이다. 그것은 통계가 아니라 ‘느

2026-01-20 06:00
이상일 용인시장 "1000조 반도체 클러스터 전력·용수 공급, 정부 의무이자 책임"

이상일 용인특례시장이 삼성전자·SK하이닉스의 약 1000조원 투자가 예정된 반도체 메가클러스터 조성과 관련해 "정부가 수립한 전력·용수 공급계획을 신속히 이행하는 것이 정부의 의무이자 책임"이라고 강조했다. 용인특례시는 19일 처인구 이동읍 용인테크노밸리 일반산업단지 내 ㈜에스앤에스텍에서 간부공무원 30여명이 참석한 가운데 현장간부회의를 개최했다. ㈜에

2026-01-19 20:23
용인특례시, 1000조 반도체 메가클러스터 '본궤도'...이전 논란에 정면 반박

용인특례시가 국내 최대 규모의 반도체 국가산업단지 조성을 둘러싼 이전 논란에 정면으로 맞서며, 천문학적 투자가 집행되는 프로젝트의 정당성을 재확인했다. 이상일 용인특례시장은 16일 시청 컨벤션홀에서 열린 기업인 간담회에서 "용인의 목소리는 단순히 지역만을 위한 것이 아니라, 대한민국 핵심 주력산업인 반도체산업의 발전과 국가경쟁력 강화를 위한 것"이라며 강

2026-01-16 19:22
NH투자증권 "LS, 현 주가 NAV 대비 52% 가량 할인된 수준"

14일 NH투자증권은 LS에 대해 LS전선은 해저케이블, LS MnM, LLBS는 전기차 소재 설비 증설 중이라며, 2027년 증설 효과에 따른 실적 레벨업을 기대했다. 자사주 12.5% 보유 중으로, 현 주가는 순자산가치(NAV) 대비 51.1% 할인된 수준이라는 평가다. 목표주가 28만5000원, 투자의견 '매수'를 유지했다. 전 거래일 종가는 20

2026-01-14 07:52
박상진 산은 회장 "국민성장펀드 투자 집행 속도낼 것"

금융위 산하 공공기관 업무보고서 '국민성장펀드 집행 로드맵' 제시펀드 사무국 신설·외부 인력 영입…동남권 이어 광주·충청 거점 확장 박상진 산업은행 회장이 국민성장펀드 운용과 관련해 “올해는 30조원 규모의 승인 실적을 목표로 하되 산업계 수요가 더 크다면 추가 승인도 검토하겠다"고 밝혔다. 박 회장은 13일 정부서울청사 별관에서 열린 '금융위원회 산

2026-01-13 16:10
HF, 올해 정책모기지 20조 공급…전년 목표 대비 16.2% 늘린다

취약계층·청년층 ‘주거 사다리’ 복원 집중… AI 대전환 등 서비스 혁신 병행 한국주택금융공사(HF)가 올해 보금자리론을 포함한 정책모기지를 20조 원 규모로 공급하며 서민 주거 안정 지원에 나선다. 12일 금융권에 따르면 주금공은 오는 13일 금융위원회 업무보고를 통해 이 같은 내용의 정책모기지 공급 계획을 발표할 예정이다. 올해 공급 목표액인 20조

2026-01-12 18:23
오세훈 “민간임대사업 규제 완화해야...투기세력과 구분 필요” [종합]

오세훈 서울시장이 민간임대사업자 규제 완화를 통해 주택 공급을 늘려야 한다고 강조했다. 10·15 대책으로 서울 전역이 ‘토지거래허가구역’으로 지정되면서 매매시장이 위축되고 전·월세 불안으로 번지고 있어 민간임대를 활성화로 주택 시장 불안을 완화해야 한다는 것이다. 8일 오 서울시장은 마포구 기업형 민간임대주택 ‘맹그로브 신촌’을 찾아 사업자·입주민과

2026-01-08 14:32
오세훈 "서울 근본부터 재구조화… 글로벌 톱5 도시 진입할 것“

오세훈 서울시장이 2026년 새해를 서울의 도시 경쟁력 ‘글로벌 톱5’ 도약 원년으로 삼겠다고 공언했다. 올해는 서울 강북지역 개발 등 도시 공간 ‘대개조’를 통해 확실한 성장 동력을 확보하겠다는 구상이다. 7일 오 시장은 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 ‘2026년 서울상공회의소 신년인사회’에 참석해 “지난 4년 서울시정의 중심에는 ‘축적’이 있었

2026-01-07 13:15
우리은행, ‘첨단선도기업 대출’ 출시… 벤처·혁신기업 금리 우대

‘미래동반성장 프로젝트’ 본격 가동… 56조 기업금융 공급 계획 우리은행은 첨단전략산업과 혁신기술기업 지원을 위한 ‘우리 첨단선도기업 대출’을 출시했다고 2일 밝혔다. 이 상품은 당국이 추진하는 ‘생산적 금융 대전환’ 정책에 발맞춰 실물경제 성장을 지원하기 위해 마련됐다. 그룹차원에서 진행 중인 ‘미래동반성장 프로젝트’의 일환으로 총 56조 원 규모의

2026-01-02 10:43
국토부, 주택공급 전담조직 출범…수도권 135만 가구 공급 속도

국토교통부는 2일 오전 정부세종청사에서 주택공급 전담 조직인 ‘주택공급추진본부’를 출범시키고 정부 주택공급 정책의 중심을 기존 계획 중심에서 실행 중심으로 전환한다고 밝혔다. 이날 출범식에는 김윤덕 국토부 장관과 김영국 초대 주택공급추진본부장을 비롯해 주택 정책을 담당하는 실·국장급 인사와 함께 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시개발공사(SH), 경기

2026-01-02 06:00
내년 주택 공급 확 줄어드는데⋯공급대책·인사는 ’함흥차사’

내년 주택 공급이 올해의 절반 수준까지 급감할 수 있단 전망이 나오는 가운데, 정부의 대응은 여전히 더디다는 지적이 커지고 있다. 공급 절벽이 예고된 상황에서도 추가 주택 공급 대책은 연내 발표가 무산됐고, 정책 실행의 핵심 축인 한국토지주택공사(LH) 수장 공백까지 장기화되면서 시장 불안만 키우고 있다는 비판이 나온다. 30일 업계에 따르면 주요 부동

2025-12-30 07:00
식당·병원 끊긴 농촌…정부, ‘공동체 생활서비스’로 정책 방향 전환

돌봄·의료·먹거리까지 공동체가 공급…농촌 생활서비스 구조 재편3년간 주민공동체 300개 육성…왕진버스 800개 읍·면·이동장터 30곳 확대 인구 감소와 고령화가 겹치면서 병·의원은 물론 식당과 세탁소 같은 기본 생활서비스마저 사라진 농촌 지역이 늘고 있다. 이에 정부가 시장과 공공 정책만으로는 한계가 분명해졌다고 판단, 주민이 직접 돌보고 공급하는 ‘공동

2025-12-30 06:00
이상일 용인시장, 경제부총리에 직격 요청…“반도체 국가산단, 국가가 책임져야”

이상일 용인특례시장이 대한민국 반도체산업의 성패를 가를 용인 반도체 국가산업단지 조성을 위해 정부의 전방위 지원을 공식 요청했다. 이상일 용인특례시장은 28일 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관을 만나 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지와 교통 인프라 구축사업이 차질 없이 진행되도록 국가 차원의 적극적인 지원을 요청했다. 이 시장은 용인 이동·남사읍 첨

2025-12-29 14:47
‘주택공급 조직’ 지위 높였다⋯국토부, 주택공급추진본부 본격 출범

국토교통부는 신속하게 주택을 공급하고, 안전 확보 등 핵심과제 추진을 위해 조직개편을 완료했다고 29일 밝혔다. 우선 수도권 135만 가구 주택공급계획(9.7 대책) 등 정부 주택공급 목표를 차질없이 달성하기 위한 주택공급 전담조직으로 주택공급추진본부가 출범한다. 본부장(실장급) 산하 주택공급정책관(6개과), 주택정비정책관(3개과) 77명으로 운영된다.

2025-12-29 11:00
농업 인력 숨통 트인다…내년 상반기 외국인 노동자 10만2000명 투입

식량작물 재배 농가도 고용허가 첫 허용계절근로만 9만2000명…역대 최대 규모 농촌 인력난 해소를 위해 내년 상반기에만 외국인 노동자 10만2000명이 농업 현장에 투입된다. 계절근로 인력이 전년 대비 40% 넘게 늘고, 그동안 제도 밖에 있었던 식량작물 재배 농가까지 고용허가 대상에 포함되면서 농업 전반의 인력 수급 구조에 큰 변화가 예상된다. 정부가

2025-12-28 11:00
금융위, 내년 정책금융 252조 공급…5대 중점분야 150조 배정

전체 공급 규모 전년比 1.8% 증가…5대 분야는 8.9% 늘려첨단산업 중 ‘바이오·이차전지’ 최다 배정…AI 분야 7.9조 투입지방공급 목표제 도입해 106조 투입…비수도권 비중 41.7%로 상향 금융위원회가 내년 정책금융기관의 자금공급 규모를 총 252조 원으로 확정했다. 반도체와 인공지능(AI) 등 5대 중점전략분야에는 올해보다 12조 원 늘어난 1

2025-12-24 10:00
올해 7만5000가구 분양한 10대 건설사, 내년엔 12만 가구 푼다 [2026 주택공급 기상도 ①]

대형 건설사들이 내년 주택 공급 물량을 대폭 확대할 전망이다. 올해는 금리와 공사비 부담, 대출 규제 등으로 공급이 크게 위축됐으나 내년에는 상황이 다소 나아질 것으로 예상되는 만큼 보다 적극적으로 나서려는 것이다. 22일 국내 시공능력평가 상위 10대 건설사의 주택 공급 실적을 집계한 결과 7만6027가구를 공급했다. 연초 목표인 8만8032가구보다 1

2025-12-23 06:00
대형 건설사, 내년 ‘정비사업+공공’ 투트랙 공급…지방도 확대 [2026 주택공급 기상도②]

내년 대형 건설사들의 공급 물량은 서울 핵심지 정비사업과 공공이 중심이다. 잔뜩 움츠렸던 건설사들도 올해보다 적극적으로 주택공급 대열에 참여한다. 수도권 집중에서 벗어나 지방 분양도 활발해질 전망이다. 22일 건설업계에 따르면 조합원 물량을 포함한 총 가구 수 기준 내년 공급 계획의 중심은 서울 정비사업이다. 반포·신반포·장위·노량진 등 재건축·재개발 사

2025-12-23 06:00
전문가들 “대폭 확대 실현 어려워…정책 뒷받침 필요” [2026 주택공급 기상도 ③]

10대 건설사들이 내년도 분양 계획 물량을 올해 대비 약 40% 늘려 제시했지만 모두 현실화하기는 쉽지 않을 것이란 전망에 무게가 실린다. 주택 경기 침체와 미분양 적체, 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 경색, 공공주도 공급 확대 등이 부담으로 작용할 수 있다는 점에서다. 정부의 정책적 지원이 필요하다는 게 전문가들의 견해다. 22일 본지의 취재를 종합

2025-12-23 06:00
기후금융 400조 공급⋯고무줄 배출량에 '숫자 경쟁' 우려 [금융배출량 민낯]

금융위, 5년간 기후금융 '최대 400조 원' 공급…성과 검증은 '안갯속' 하나금융, 산정 범위 손질에 배출량 급증…KB는 1년 전 데이터 공시PCAF 가입 기관도 공시 ‘지연’…추정치 의존 속 공개·검증 체계부터 금융당국이 막대한 기후금융 공급을 예고했지만 성과를 검증할 ‘금융배출량’ 관리 체계는 안갯속이다. 실측 데이터가 부족한 데다 산정 범위도 금융

2025-12-23 05:00

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