고DSR 검색결과 - 이투데이

검색결과 총72건

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“전세보증금도 부채…DSR 적용·보증비율 축소해야”

전세보증금이 임대인의 부채라는 점을 명확히 인식하고 전세대출에 대한 금융규제를 정비해야 한다는 지적이 나왔다. 전세보증금과 전세대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함하고 과도한 보증비율도 축소해야 한다는 주장이다. 5일 금융권에 따르면 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 발표한 ‘국내 주택 임대차시장 제도개선 방향’ 보고서에서 “과도한 보증

2025-09-06 08:00
'고개든 영끌' 6월 가계 빚 벌써 2조…당국, 은행권 긴급소집ㆍ현장점검

하루평균 증가액 1665억 원 달해이달 증가 폭 5조 원 넘을 가능성집값 상승ㆍDSR 3단계 막차 영향 수도권 집값이 치솟으면서 이달 초에만 가계 빚이 2조 원 가까이 증가한 것으로 나타났다. 기준금리 하락과 함께 새 정부가 출범하면서 부동산 가격 상승에 대한 기대가 커지고 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 시행을 앞두고 막차 수요가 몰리는

2025-06-15 15:58
박상우 국토부 장관 “CR리츠, 미분양 3800가구 매입 협의 중”

박상우 국토교통부 장관이 지방 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 3800가구 매입을 협의 중이라고 18일 밝혔다. 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석한 박 장관은 ‘세제 혜택과 CR리츠 등 정부 미분양 대책의 효과가 제대로 나지 않고 있는 것 같다’는 송기헌 더불어민주당 의원 지적에 “CR리츠는 작년 출시를 목표로 했

2025-02-18 15:51
[이투데이 말투데이] 가고가하(可高可下)/가계부실위험지수

☆ 조지 스미스 패튼 명언 “군인이 소유할 수 있는 가장 중요한 자질은 철저하고 완전하고 거만한 자신감이다.” 제2차 세계 대전 전투를 지휘한 미국 육군 대장. 저돌적인 작전에 능했던 그는 노르망디 상륙 작전에서 크게 활약했다. 프랑스 북부에서 하루에 110km를 진격하는 기동군의 신봉자이기도 하다. 아이젠하워보다 일찍 부임했으나 진급심사에서 그에게 밀

2024-11-11 05:00
[종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토

금융위, 21일 가계부채 점검회의 개최'추가 조치' 검토…일부 은행 선제 조치 나서 금융당국이 '총부채원리금상환비율(DSR) 적용 확대 카드'를 낼 시기를 고심하고 있다. 하반기 기준금리 인하에 따른 가계부채 급증을 방지하기 위해서는 DSR 적용 범위 확대 등 추가 조치가 불가피하다는 전망이 나오면서다. 21일 금융당국에 따르면 정부는 이날 열린 가계부

2024-08-21 16:51
김병환 금융위원장 후보자 "금융시장 안정이 최우선 과제…가계부채 철저히 관리"

김병환 금융위원장 후보자가 금융시장 불확실성을 해소하기 위해 '금융시장 안정'을 정책의 최우선 가치로 두겠다고 밝혔다. 이를 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 가계부채 관리를 위한 총부채원리금상환비율(DSR) 내실화 등에 집중하겠다고 했다. 김 후보자는 22일 국회에서 진행된 금융위원장 인사청문회 모두발언에서 "주요국 통화정책 전환, 미국 대

2024-07-22 11:15
‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”

한은, 26일 ‘2024년 상반기 금융안정보고서’ 발표금융위, 하루 전날 스트레스DSR 2단계 도입 7→9월로 늦춰“부동산가격 상승·정책금융 증가 등 가계대출 증가 우려”“스트레스DSR 2단계 연기, 취약계층 지원대책 마련 등 고려 미세조정으로 이해”“금융당국과 가계부채 관리 기조 변한 것 아냐…정책당국과 의견 같아” 가계부채를 놓고 한국은행의 고민이

2024-06-26 12:08
대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행

7월1일부터 2단계 DSR 도입 예정…은행 신용대·2금융권 주담대로 확대 가산되는 스트레스 금리 폭이 더 커지고, 그만큼 한도도 더 줄어.가계대출 다시 불어나고 있는 가운데 다시 한풀 꺾일 지 주목변동금리 대출자 특히 한도 더 줄어들어 다음 달부터 대출 받기가 더욱 까다로워진다. 1일부터 적용되는 ‘2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’로 가산되

2024-06-16 09:24
고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다

시중은행 신용점수 큰 폭으로 상승고신용자도 돈 빌리기 어려워져 올해 대출을 받기 더 어려워질 것으로 보인다. 치솟은 연체율을 관리하기 은행권이 대출 문을 걸어 잠근 가운데 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 도입으로 한도마저 줄면서다. 1일 은행연합회 소비자포털에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 지난해 11월 신규 취급한

2024-01-02 05:00
가계대출 주범 ‘50년 주담대’ 우회 판매, 금융당국 "근거없는 대출만기 장기 운영 금지"

14일 금감원, '은행권 가계대출 현장점검 결과 간담회' 50년 만기 주담대 출시 과정서 은행 심사 미비직원 KPI 시 가계대출 실적 제외 제도상 허점 DSR 대출규제 우회 대출 금지 가계대출 증가의 주범으로 지목됐던 50년 만기 주택담보대출 출시 과정에서 은행들의 심사가 제대로 이뤄지지 않은 것으로 드러났다. 또 은행들이 직원 성과지표(KPI) 연계를

2023-12-14 15:00
은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]

금융감독원이 가계대출을 취급하는 국내 16개 은행을 대상으로 두 달간의 현장점검을 실시한 결과 대출상품 중요사항 변경에 대한 사전심사가 미흡했던 것으로 나타났다. 30일 금감원이 발표한 ‘2023년 하반기 은행ㆍ중소서민 부문 주요 현안’에 따르면 금감원은 씨티·제주·산업·수출입은행을 제외한 16개 은행을 대상으로 8월부터 두 달간 가계대출 규제 준수 여부

2023-11-30 12:00
고금리·고물가에 ‘급전’ 몰렸다...예·적금 담보대출 5개월째 ‘쑥’

5대 시중銀 예·적금 담보 3.4조은행 맡긴 자금 90~95% 대출 가능금리 낮고 DSR 규제 안 받아 인기5대 은행의 예·적금 담보대출 규모가 5개월째 늘어나며 3조 4000억 원에 육박하는 것으로 나타났다. 신용대출보다 금리가 낮고 총부채원리금상환(DSR) 규제가 적용되지 않아 ‘급전’이 필요한 소비자들의 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 25일 금융권에

2023-09-25 18:00
은행 대출 다시 고삐 죄는 금융당국 "주담대 집중 관리"

금융당국·유관기관 '가계부채 현황 점검회의' 개최예금은행 가계대출 잔액, 넉 달간 18조2370억 늘어은행권 50년 만기·인뱅 비대면 주담대 등 관리강화정책모기지 하반기 공급 속도조절…추가조치 강구가계부채 구조적 개선 위한 정책과제 발굴·추진 금융당국은 최근 지속해서 급증하고 있는 가계부채 문제를 놓고 아직 금융안정에 영향을 주는 수준은 아니라고 판단했다

2023-08-10 15:51
“DSR 70% 이상 자영업 39만 가구…금융부채 109조 달해”

총부채원리금상환비율(DSR)이 70% 이상인 자영업 가구가 39만 가구에 육박한 것으로 나타났다. 20일 연합뉴스는 더불어민주당 김회재 의원이 통계청의 가계금융복지조사 마이크로데이터를 분석한 결과 지난해 3월 말 기준 금융부채가 있고 DSR이 70% 이상인 자영업 가구는 38만8387가구로 집계됐다고 보도했다. DSR는 연소득 가운데 총금융부채원리

2023-05-20 09:39
특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]

윤석열 정부 출범 후 1년 현재 부동산 시장은 이전 정부와 달리 하락 조정세로 접어들었다. 업계에서는 미국의 기준금리 인상 등 대외적인 변화 속에서도 규제 완화 등을 통한 정부의 속도조절론이 유효했다고 평가했다. 다만 시장 연착륙을 위해서는 금융 규제 완화, 공급 확대 등 보완책이 추가로 필요하다고 했다. 8일 본지 취재 결과 업계 전문가들은 규제 완

2023-05-08 07:00
[투자전략] “내 연금, 괜찮은 걸까” 高금리 시대 연금관리, ‘4가지’만 짚어보세요

연금자산 관리가 쉽지 않은 시대입니다. 유례없이 가파른 기준금리 인상에도 시중은행 예·적금 금리는 1년 전과 같은 3%대 수준으로 내려앉았습니다. 그러나 물가는 여전히 잡히지 않고, 주식이나 부동산 등 자산시장의 변동성은 커져 나가고 있죠. 일반 투자자들은 자산을 불려 나가기 어려운 환경이 되고 있습니다. 글로벌 금융시장 환경 변동성도 확대 중이라 향

2023-04-08 06:00
'집 팔아도 빚 못 갚는' 고위험가구, 1년 새 두 배 늘었다

100명 중 5명이 고위험 가구, 재산 다 처분해도 빚 못갚아DSR은 4년 만에 40% 돌파, 7명 중 1명은 원리금상환에 소득 70% 사용 집을 포함해 전 재산을 다 팔아도 빚을 갚지 못하는 고위험가구가 최근 1년 새 두 배 늘었다. 전체 대줄자 100명 중 5명꼴인데, 이들 고위험 가구가 가계대출 부실의 뇌관으로 떠오르고 있다. 한국은행이 23일

2023-03-23 11:43
작년 말 가계신용(빚) 10년만에 줄었다… 역대 최대폭 감소

한은 '4분기 가계신용(잠정)' 통계 발표전분기 대비 4조1000억 줄어가계대출은 연간 7조8000억 감소… 사상 처음판매신용, 연간 기준 역대 최대 증가한은, 완만한 부채축소 진행 중 지난해 4분기 우리나라 가계신용(빚) 잔액이 10년 만에 줄었다. 역대 최대 감소폭 기록도 썼다. 결제 전 카드 대금을 말하는 판매신용이 비대면 거래 일상화 및 코로나

2023-02-21 12:00
"금리가 이렇게 높은데?"…'LTV 50%' 효과 있을까

금융당국이 부동산 대출 규제를 정상화하기 위해 무주택자와 1주택자에 대한 주택 담보인정비율(LTV) 50% 완화 정책을 다음달로 앞당겼다. 또 15억 원 초과 아파트에도 주택담보대출도 허용한다. 이에 따라 당장 연 소득에 따라 대출 가능 금액이 수억 원씩 늘어나게 된다. 문제는 기준금리 인상으로 주택담보대출 금리가 8%에 육박한 상황에서 규제 완화 효

2022-11-10 10:52
카카오뱅크, 만기 45년짜리 주택담보대출 내놨다

카카오뱅크는 오는 17일부터 혼합·변동금리 모든 상품에 대해 최장 만기를 45년으로 늘리기로 했다고 10일 밝혔다. 카카오뱅크의 주택담보대출 상품의 최장 대출 기간은 변동금리의 경우 5년, 혼합금리는 35년이었지만 이를 모두 45년으로 확대한다. 고객들은 변동금리, 혼합금리 모두 15년ㆍ25년ㆍ35년ㆍ45년 만기 중 선택할 수 있다. 분할상환 주택담보

2022-08-10 10:45

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