경매법정 검색결과

검색결과 총44건

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정부 규제 피해 경매로…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고

지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년 이후 최고치를 기록했다. 아파트값 상승세가 지속되는 가운데 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 수요가 경매로 몰린 것이다. 4일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%로 집계됐다. 2021년 112.9% 이후 4년 만에 가장 높은 수

2026-01-04 13:50
토지거래허가제 '풍선효과'…감정가 넘는 경매 낙찰 속출

잠실5단지 지분, 시세보다 비싼 값에 낙찰자금출처소명·실거주 의무 피해 경매 바람 부동산 경매 열풍이 거세다. 경매가 부동산 규제를 피할 수 있는 틈새시장이 됐기 때문이다. 반쪽짜리 아파트 지분도 경매 물건으로 나오면 웃돈이 붙어 팔린다. 27일 서울동부지방법원 경매 법정엔 서울 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 106㎡형 아파트가 물건으로 나왔다

2021-09-29 05:00
코로나19에 법원경매 휴정…쌓여가는 부동산 경매 물건

경매 법정 입찰 기일이 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파에 대거 변경된 것으로 나타났다. 9일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국에서 진행된 경매 건수는 1만1727건으로 이 중 4252건이 낙찰됐다. 낙찰률은 36.3%, 낙찰가율은 70.9%였다. 코로나19 여파에도 평균 응찰자 수는 전월 대비 0.3명 증가한 4

2020-03-09 14:04
경매시장 덮친 '코로나'… 부동산 경매 법정도 잇달아 휴정

신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산 우려에 경매 법정도 문을 닫고 있다. 25일 경매업계에 따르면 대구지법과 광주지법은 다음 달 6일까지 2주 동안 법원 경매를 중단하기로 했다. 부산지법도 20일 동안 경매를 쉬기로 했다. 입찰자가 몰리는 경매 법정에서 코로나19가 확산하는 걸 막기 위해서다. 인천지법과 춘천지법, 광주지법, 대전지법,

2020-02-25 18:08
'웃돈 주고라도 산다'… 불붙은 대전 아파트 경매

요즘 대전 아파트 경매시장은 그야말로 ‘전쟁터’다. 시세보다 낮은 가격에 아파트를 잡으려는 수요가 몰리면서 법원 경매 입찰장은 북새통을 이룬다. 입찰 경쟁이 치열하다 보니 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 하늘 높은 줄 모르고 고공행진하고 있다. 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 대전 아파트 법원 경매 낙찰가율은 106.3%를 기록

2020-02-12 06:50
때를 기다리는 부동산 경매 고수들

『최영진 대기자의 현안진단』 한때 경매 부동산은 황금알 낳는 거위로 불리기도 했다. 시세보다 훨씬 싼값에 매입이 가능해서 그렇다. 더욱이 잘만 하면 법원 경매로 나온 부동산을 매입해 단기간에 2배 이상 차익을 남기는 경우도 없지 않아 그렇게 불리는 것도 별 로 이상하지 않을 거다. 그러나 요즘 경매 시장은 별로 재미가 없다. 물건 자체가 적은데다 경

2016-12-08 07:00
‘분양형 호텔’ 법원 경매 첫 등장…호텔 위탁운영 관한 계약 승계 여부 알아야

지난 3~4년 사이 전국적으로 공급이 크게 늘고 있는 ‘분양형 호텔’이 법원경매 매각물건으로 첫 등장했다. 법원경매전문업체 지지옥션은 지난 10월 31일 제주지방법원 경매법정을 통해 제주도 서귀포시 서귀동 오션팰리스 호텔 14개 호실이 첫 경매에 나와 모두 유찰됐다고 4일 밝혔다. 14개 물건 중 13건은 현재 오션팰리스 대표로 등재돼 있는 윤

2016-11-04 18:49
북촌 일대 박물관, 노무현재단 품으로...북촌 맛집 ‘북촌면옥’도 경매 나와

사람사는세상 노무현재단이 종로구 북촌에서 경매에 나온 ‘한국미술박물관’ 건물을 법원경매를 통해 낙찰받았다. 부동산 경매전문업체 지지옥션은 10일 서울중앙지방법원 경매법정에서 열린 한국미술전시관 경매(사건번호 2014타경23004 물건번호1번)에서 사람사는세상 노무현재단이 신건에 단독입찰해 감정하 99억7963만원의 111%인 111억1110만원에 낙찰받

2015-12-10 17:03
단성사, 경매 개시 2년7개월만에 575억에 낙찰

리모델링 공사중 채권·채무 갈등으로 법원경매에 넘겨지며 오랜기간 흉물로 방치되어 오던 단성서 빌딩이 3번의 유찰 끝에 4회차 경매에서 낙찰됐다. 12일 부동산 경매전문업체 지지옥션에 따르면 이날 서울중앙지방법원 경매법정에서 열린 단성사 빌딩 경매에서 무려 7명의 응찰자가 몰려 감정가 59.73%인 575억에 낙찰이 이뤄졌다고 밝혔다. 2등도 561억

2015-03-12 15:00
경매시장도 북적… 응찰자 수 8년 만에 최고

주택시장이 활기를 띠면서 법원경매장에도 사람들이 북적이고 있다. 지난달 전국 경매 응찰자수는 4.5명으로 8년 2개월 만에 가장 많았으며, 수도권 응찰자 수도 7명으로 5년 6개월만에 최고치를 기록했다. 이에 전국 평균 낙찰가율이 70%를 넘어섰다. 10일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난 2월 전국 경매 평균 응찰자는 전월 대비 0.5명

2015-03-10 14:23
2월 전국 법원경매 평균응찰자 99개월만에 최고치

전국 법원 경매의 평균응찰자와 낙찰가율이 연일 최고치를 기록하고 있다. 9일 부동산경매전문업체 지지옥션은 2015년 2월 전국 경매지수(주거시설, 업무․상업시설, 토지, 공업시설 전체)를 살펴본 결과 평균응찰자가 전월대비 0.5명 증가하며 4.5명을 기록했다고 밝혔다. 평균응찰자 4.5명은 2006년 11월 4.5명을 기록한 이후 99개월 만에 가장 높은

2015-03-09 14:42
아파트 경매 '북적북적' ...평균 낙찰가율 90% 육박

주택시장이 활기를 띠자, 아파트 경매시장도 달아 오르고 있다. 전세가율이 90%를 넘는 물량이 늘어나고 시중에 아파트 물건 구하기가 어려워지면서 사람들이 부동산 경매법정으로 몰리고 있기 때문이다. 지지옥션이 24일 발표한 서울 아파트 경매지수 자료에 따르면 서울 아파트 경매지수는 지난해 초 이후 지속적으로 상승해 왔다. 지난해 평균 낙찰가율이 평균 80

2015-02-24 10:54
새해 첫 법원경매 ‘북적’, 경매 열기 계속되나?

새해 첫 출근길 한파특보에도 불구하고 2015년 첫 법원경매 현장의 열기는 몹시 뜨거웠다. 올 한해도 지난 해에 이어 경매 열기가 이어질 것을 예고하는 듯 했다. 2일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 2015년 새해 첫 법원경매가 인천지방법원 경매 7계, 경매 22계, 의정부지방법원 경매3계 등에서 열렸다. 인천은 139건이 경매에 나와 50건이 낙

2015-01-02 15:01
상반기 수도권 아파트 경매시장 ‘후끈’

경매시장에 뭉칫돈이 몰리고 있다. 저금리 기조가 지속됨에 따라 급매물보다 저렴하게 부동산을 취득, 임대수익과 양도차익을 모두 잡을 수 있다는 점에서 수익형 부동산을 찾는 수요도 늘고 있다. 지난해 10월부터 과열된 입찰 경쟁은 올 상반기에도 이어지면서 주춤한 일반 주택시장과는 다른 행보를 보이고 있다. 지지옥션에 따르면 올해 1~6월 수도권 아파트에

2014-07-10 10:43
상반기 수도권 아파트 경매 4만명 몰려…역대 최대치

올해 상반기 수도권 아파트 경매 응찰자가 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 전셋값 급등으로 경매 법정에 실수요자들의 발길이 이어졌다는 분석이다. 3일 지지옥션에 따르면 올해 1월~6월 수도권 아파트에 응찰한 총 응찰자수는 4만1495명으로 지난해 상반기 역대 최대치였던 3만8273명을 넘어섰다. 또 상반기 수도권 아파트 경쟁률은 7.6명으로 2009

2014-07-03 09:59
[하반기 부동산시장 전망] 저금리기조에 수익형 부동산 인기 여전

공급과잉 우려에도 상가나 오피스텔 등 수익형부동산에 대한 관심은 꾸준하다. 저금리 기조로 인해 은행 이자율보다 상가나 오피스텔 등을 통해 올리는 임대 수익률이 여전히 높기 때문이다. 하지만 공급의 증가로 수익률이 감소하고 있는 만큼 꼼꼼한 점검이 필요하다는 것이 전문가들의 의견이다. 우선 올해 상반기 오피스텔 시장은 지속적인 공급물량의 증가와 정부의 임

2014-06-19 11:02
제주 경매열기 뜨겁다…토지·주택 낙찰가율 '상한가'

제주 경매시장이 뜨겁다. 외국인 투자와 혁신도시 개발, 관광객 증가 등으로 제주도에 부동산 투자 열풍이 불면서 경매시장도 활기를 띠고 있는 것이다. 제주도 경매법정에 사람들이 몰리면서 토지와 주택의 낙찰가율도 상한가를 치고 있다. 28일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 제주지역 토지의 5월 낙찰가율은 124.5%를 기록하며 올들어 최고치를 보였다. 이

2014-05-28 10:28
파산 종착역…재벌가 저택 속속 경매 등장

재벌 소유 부동산의 경매 법정 등장은 보통 재벌 파산의 종착역으로 인식된다. 몰락한 재벌들은 보통 법인 소유의 부동산을 담보로 금융권에서 차입하다 경영 상태가 악화하면 회장 개인 소유 주택이나 토지를 담보로 추가 대출을 받는다. 이 때문에 회사 부동산이 우선 정리돼 채권자에게 넘어가고, 회장 소유의 부동산은 마지막까지 남는 경우가 많다. 따라서 재

2014-03-25 08:25
연초 수도권 아파트경매에 최대 자금 유입

올해 들어 수도권 아파트 경매시장에 역대 최대 규모의 자금이 흘러든 것으로 나타났다. 1ㆍ2월 낙찰가총액이 5500억원에 육박했으며 입찰자수는 사상 처음으로 1만5000명을 돌파했다. 부동산태인은 지난 1ㆍ2월 낙찰된 수도권 소재 아파트 낙찰가 총액이 5496억8100만원으로 집계됐다고 16일 밝혔다. 이는 사상 최대 낙찰가 총액 기록을 세운 지난해

2014-03-16 17:14
[현장르포] 정부 ‘규제완화’ 발표후 부동산 현장 가보니

정부가 부동산 시장의 남겨진 '대못 규제'들을 없애겠다고 밝히면서 부동산 시장에 화색이 돌고 있다. 강남권 재건축 단지들은 재건축 초과이익 환수제 폐지와 소형주택 공급의무 비율 완화 등 규제 완화 효과를 최근 톡톡히 보고 있다. 집주인들이 시세 상승 기대감에 매물을 거둬들이고 호가를 높이면서 급매물도 자취를 감췄다. 특히 재건축 사업 진행이 뚜렷한 강남

2014-02-24 10:23

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파산 종착역…재벌가 저택 속속 경매 등장

재벌 소유 부동산의 경매 법정 등장은 보통 재벌 파산의 종착역으로 인식된다. 몰락한 재벌들은 보통 법인 소유의 부동산을 담보로 금융권에서 차입하다 경영 상태가 악화하면 회장 개인 소유 주택이나 토지를 담보로 추가 대출을 받는다. 이 때문에 회사 부동산이 우선 정리돼 채권자에게 넘어가고, 회장 소유의 부동산은 마지막까지 남는 경우가 많다. 따라서 재

2014-03-26 13:52
연초 수도권 아파트경매에 최대 자금 유입

올해 들어 수도권 아파트 경매시장에 역대 최대 규모의 자금이 흘러든 것으로 나타났다. 1ㆍ2월 낙찰가총액이 5500억원에 육박했으며 입찰자수는 사상 처음으로 1만5000명을 돌파했다. 부동산태인은 지난 1ㆍ2월 낙찰된 수도권 소재 아파트 낙찰가 총액이 5496억8100만원으로 집계됐다고 16일 밝혔다. 이는 사상 최대 낙찰가 총액 기록을 세운 지난해

2014-03-17 07:50
[현장르포] 정부 ‘규제완화’ 발표후 부동산 현장 가보니

정부가 부동산 시장의 남겨진 '대못 규제'들을 없애겠다고 밝히면서 부동산 시장에 화색이 돌고 있다. 강남권 재건축 단지들은 재건축 초과이익 환수제 폐지와 소형주택 공급의무 비율 완화 등 규제 완화 효과를 최근 톡톡히 보고 있다. 집주인들이 시세 상승 기대감에 매물을 거둬들이고 호가를 높이면서 급매물도 자취를 감췄다. 특히 재건축 사업 진행이 뚜렷한 강남

2014-02-24 11:02