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  • 실리냐 상징이냐…현대차-서울시, GBC 설계변경 놓고 '줄다리기'
    실리냐 상징이냐…현대차-서울시, GBC 설계변경 놓고 '줄다리기'
    현대차, 조감도 공개하며 105층→55층 의지서울시 "재협상 해야 향후 행정절차 진행"양측 쉽게 물러서기 어려워 장기전 가능성서울시 성과 위한 '인허가 압박' 부적절 지적현대차의 적극적인 설명·설득 필요 의견도 현대차그룹과 서울시가 서울 강남구에 들어설 GBC 빌딩 층수를 두고 줄다리기를 하고 있다. 현대차그룹은 105층 계획을 55층 2개 동으로...
    2024-05-23 06:00
  • 신동훈 컨텍터스 대표 “저비용으로 중소형 빌딩 관리 24시간 대행” [탐방기UP]
    신동훈 컨텍터스 대표 “저비용으로 중소형 빌딩 관리 24시간 대행” [탐방기UP]
    “서울·경기 중소형 빌딩을 선점한 후 머지않은 미래에 스마트 사물인터넷(IoT) 시스템을 녹여 긴급대응 이슈를 제외한 모든 관리를 원격 통제하는 ‘스마트 빌딩’을 짓고 도입해주며 관리하겠다.” 19일 신동훈 컨텍터스 공동 대표는 서울시 강남구에 있는 컨텍터스 본사에서 가진 본지와의 인터뷰에서 향후 포부에 대해 이같이 말했다. 컨텍터스는 2021년 설립된...
    2024-05-19 11:08
  • 3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'
    3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'
    3월 거래된 오피스빌딩 중 거래액이 가장 높은 빌딩은 강남구 역삼동에 위치한 ‘아크 플레이스’로, 약 7917억 원에 매매가 이뤄졌다. 또 강남구 대치동 ‘T412’ 빌딩은 3277억 원, 강남구 역삼동 ‘아이콘 역삼’이 2043억 원에 거래됐다. 이밖에 CBD(종로구, 중구)와 YBD(영등포구, 마포구) 내 거래는 전무했다. 같은 기간 사무실(집합) 매매량은 124건으로...
    2024-05-14 14:45
  • 승자독식 구도…계속되는 경영권 분쟁에 기업·주가 몸살
    승자독식 구도…계속되는 경영권 분쟁에 기업·주가 몸살
    고려아연은 서울 강남구 영풍빌딩을 떠나 종로로 본사를 옮기기로 했고, 지난달 영풍과 공동으로 진행해 온 ‘원료 공동구매·공동영업’, ‘황산취급 대행 계약’을 계약만료와 함께 종료하기로 했다. 영풍은 고려아연과의 관계가 청산될 경우 실적 압박을 받을 것이라는 우려에 한 달 새 주가가 약 10% 하락했다. 비상장 어도어·아워홈 경영권 소용돌이 엔터 대장주...
    2024-05-13 15:27
  • 팀 로우 CIC 대표 “차바이오그룹과 협력해 판교에 CIC 설립”
    팀 로우 CIC 대표 “차바이오그룹과 협력해 판교에 CIC 설립”
    CIC 캠브리지의 경우 빌딩과 토지 모두 매사추세츠 공과대학(MIT)이 소유하고 있다”라면서 “차바이오그룹은 병원을 소유하고 있고 대학도 운영하기 때문에 협력 시너지가 높다고 판단했다”라고 말했다. 이어 “CGT 치료가 보통 병원에서 이뤄지므로 차바이오그룹과의 협력이 맞다고 본다. 검증된 성공적인 모델을 한국에서도 반영하겠다”라고 말했다. CIC는...
    2024-05-10 13:29
  • 김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    성수동은 동호대교와 성수대교를 건너면 바로 강남에 진입할 수 있어 교통이 편리하다는 강점이 있습니다. 강변북로 진입도 쉬워 방송국이 있는 상암이나 목동 일대까지 30분~1시간이면 갈 수 있어 연예인들도 많이 거주하죠. 본인 소유의 빌딩을 방송에서 공개한 가수 채연도 눈길을 끌었습니다. 1일 방송된 SBS 예능 프로그램 '골 때리는 그녀들'에 출연한...
    2024-05-08 16:53
  • 코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    강남대로와 테헤란로의 교차지점인 강남역사거리에 자리잡은, 상업용 오피스 빌딩으로선 최상의 입지에 있다. 무엇보다 삼성그룹의 사옥이었다는 점에서 상징성이 있다. 과거 삼성물산 서초사옥으로 현재에도 삼성화재 본사가 이곳에 입주해 있다. 서초동 삼성타운 A~C동 중 B동에 해당하는 건물이다. 이런 입지와 상징성 덕에 더에셋 타워는 GBD(강남권역)...
    2024-05-08 15:56
  • 오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    아크플레이스는 강남업무지구(GBD) 권역 핵심 빌딩이며 연면적 6만2725.3㎡, 지하 6층~지상 24층 규모로 강남 파이낸스센터와도 가깝다. 지난해 9월에 입찰을 실시해 코람코자산신탁이 우선협상대상자로 선정됐지만, 블랙스톤과 코람코자산신탁이 우협 기간을 두 차례나 연장하며 난항을 겪었다. 매각가가 원인이었다. 당초 코람코자산신탁이 희망했던 인수가는...
    2024-05-02 17:00
  • 서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    TP 타워의 준공과 더불어 여러 빌딩에서 상당 폭의 임대료 인상이 관측됐다. 올 하반기에는 마곡 권역에 프라임급 오피스의 대규모 공급이 예정돼 있다. 이에 대형 면적과 쾌적한 근무 환경을 찾는 임차사들의 이전 가능성도 점쳐진다. 강남업무지구(GBD) 공실률은 전 분기 대비 0.3%p 상승한 2.1%를 기록했다. GBD는 2021년 2분기 이후 0∼2% 사이의 공실률을...
    2024-04-27 07:00
  • DB금융투자, 사업자를 위한 절세 및 빌딩테크 세미나 개최
    DB금융투자, 사업자를 위한 절세 및 빌딩테크 세미나 개최
    DB금융투자는 27일 DB금융센터 27층 알파클럽 VIP객장에서 개인 및 법인 사업자를 대상으로 ‘강남빌딩 매입 및 사업자를 위한 절세방안 세미나’를 개최한다고 24일 밝혔다. 이번 세미나는 오동협 빌딩로드 대표와 방설민 아트밸류 디렉터가 초빙됐다. 오 대표는 빌딩 매입에 대한 비결을 전수한다. 오 대표는 소위 ‘꼬마빌딩’ 전문가로 16년 이상의 중개 경험을...
    2024-04-24 09:37
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    강남 권역에서 한화자산운용이 보유한 T412가 침구업체 알레르망에 약 3300억 원에 거래됐다. 알레르망은 사옥 마련에 대한 강한 의지로 높은 가격을 제시하며 매입에 성공했다. 또 코람코자산신탁이 보유하고 있는 구분소유빌딩인 케이스퀘어시티가 퍼시픽자산운용에 3100억 원에 매각됐고, 퍼시픽자산운용은 장기적으로 사옥으로 활용할 가능성이 있는 동양생명을...
    2024-04-19 09:20
  • 2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…“견조한 수요 바탕으로 안정세”
    2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…“견조한 수요 바탕으로 안정세”
    오피스빌딩 공실률은 평균 2.27%로 집계됐다. 전월과 비교하면 0.12%p 올랐지만, 통상 자연공실률로 보는 5%를 밑도는 수준으로 안정세를 이어갔다. 서울시 내 주요 권역별로는 도심권역(CBD)의 공실률이 3.07%로 1월(3.09%)과 비교해 0.02%p가량 낮아졌다. 영등포·마포권역(YBD)과 강남·서초권역(GBD)의 공실률은 전월 대비 0.38%p, 0.16%p 각각 오르긴 했지만, 1....
    2024-04-11 10:42
  • 주총 표대결 ‘반란’, 한미 형제 완승…KT&G·JB금융·태광 이사회 진입
    주총 표대결 ‘반란’, 한미 형제 완승…KT&G·JB금융·태광 이사회 진입
    배당 결의안은 고려아연이 승리로 가져갔다. 또 다른 핵심안건으로 올라온 정관 변경의 건은 53%의 찬성을 얻었지만, 출석 주주 3분의 2 이상 찬성을 얻지 못해 부결됐다. 주총은 끝났지만 양측의 갈등은 격화되는 모양새다. 영풍은 고려아연 신주발행 무효소송을 제기했고, 고려아연은 서울 강남구 영풍빌딩을 떠나 종로로 본사를 옮기기로 했다.
    2024-04-01 14:07
  • 블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각
    블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각
    블랙스톤은 서울 강남 대형 오피스 빌딩인 아크플레이스를 코람코자산신탁에 매각하는 거래를 완료했다고 1일 밝혔다. 이번 거래는 7920억 원으로, 2022년 이후 서울 주요 업무지구에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 ”블랙스톤은 수년간 아크플레이스에 세계적인 기술 및 미디어 기업들을 입주시키며, 서울...
    2024-04-01 09:38
  • 부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장
    부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장
    KB부동산신탁 재직 시 강남구 역삼동 강남N타워, 부산 연제구 국제빌딩 등 주요 랜드마크 빌딩을 리츠를 통해 매입하는 사업 성과를 이뤄냈다. 제이알투자운용에서는 역삼동 한신인터밸리24(구분 매입) 빌딩과 아벤트리호텔을 각각 펀드와 PFV로 매입하는 등 1조 원이 넘는 AUM(순 관리자산 총액)을 기록하는데 중추적인 역할을 수행했다. 박 전무는 “중대형...
    2024-03-28 10:38
  • 우리은행, 광화문에 외국인직접투자 전문 특화채널 신설
    우리은행, 광화문에 외국인직접투자 전문 특화채널 신설
    우리은행이 외국인직접투자 전담 특화채널인 ‘글로벌투자WON센터’를 광화문 서울파이낸스빌딩에 신설했다고 21일 밝혔다. 글로벌투자WON센터는 지난해 7월 조병규 은행장 취임 직후 신설한 특화채널로 ‘외국인직접투자’와 ‘해외직접투자’ 등 기업 해외자본거래를 전문적으로 취급한다. 1호점인 ‘강남글로벌투자WON센터’에 이어 2호점인...
    2024-03-21 10:32
  • 90년대 대표 가수 변진섭, 최근 핫이슈로 떠오른 사연은?
    90년대 대표 가수 변진섭, 최근 핫이슈로 떠오른 사연은?
    변진섭은 “당시 1집과 2집을 만들어 주신 소속사 사장님이 강남에 빌딩을 샀다”라고 자신의 업적을 소개했다. 실제로 그는 1집으로 앨범 판매량 180만 장 이상을 기록하며 그해 ‘골든디스크’ 신인상과 대상을 동시에 받은 바 있다. 90년대 ‘발라드 붐’의 시작을 알린 가수로 꼽힌다.
    2024-03-21 10:26
  • 1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다
    1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다
    거래량은 3개월 연속 증가 흐름을 보였으나, 상대적으로 금액대가 높지 않은 빌딩 거래가 이뤄지며 총 거래금액은 전월 대비 42% 하락한 1952억 원으로 집계됐다. 지난해 1월과 비교해도 36.6% 줄어든 것으로 집계됐다. 권역별로 살펴보면 GBD(강남ㆍ서초구)를 제외한 CBD(종로ㆍ중구), YBD(영등포ㆍ마포구), 그 외 지역(ETC)에서 전월 대비 거래량이 늘었다....
    2024-03-21 10:08
  • ‘한지붕 두가족’ 고려아연 vs 영풍 주총…고려아연 판정승
    ‘한지붕 두가족’ 고려아연 vs 영풍 주총…고려아연 판정승
    고려아연은 19일 서울 강남구 논현동 영풍빌딩 별관에서 ‘제50기 정기 주주총회’를 개최했다. 이날 주총은 1949년 공동 설립 이후 75년 간 동업을 이어온 양사가 사상 처음으로 표 대결을 예고하면서 많은 관심을 모았다. 이날 최 회장과 장형진 영풍 고문은 주총장에 직접 모습을 드러내지 않았지만, 대리인을 통해 의결권을 행사했다. 1호 안건으로 상정된 배당 관련...
    2024-03-19 15:11
  • 고려아연 주총, ‘장 vs 최’ 창업주 집안 간 경영권 분쟁
    고려아연 주총, ‘장 vs 최’ 창업주 집안 간 경영권 분쟁
    19일 오전 고려아연은 서울 강남구 영풍빌딩에서 정기 주주총회를 열고 △지난해 재무제표 승인안 △정관 일부 변경안 △이사·감사 선임안 △이사 보수 한도 승인안 등을 상정했다. 이날 주총 표 대결에서는 고려아연 최윤범 회장 측이 우호 지분을 포함해 33.2%, 영풍 장형진 고문 측이 약 32%의 지분을 각각 보유하고 있어 관심이 쏠렸다. 현재 고려아연은 최씨 일가가...
    2024-03-19 13:55
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