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  • '로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나
    '로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나
    무주택 현금 부자들의 로또 분양 당첨을 막기 위해선 정부가 청약가점제부터 손질할 필요가 있다는 지적도 많다. 고가 주택 세입자가 청약을 신청하는 경우 점수를 차감하는 등의 방식으로 제도를 개선해야 한다는 것이다. 과도한 시세 차익에 대한 기대감을 막도록 주택 채권입찰제를 고가 분양 단지에 한해 부분적으로 적용해야 한다는 의견도 나온다. 주택...
    2020-08-31 06:30
  • '강남 로또' 고가점 현금부자들이 싹쓸이… 도마 오른 '청약가점제'
    '강남 로또' 고가점 현금부자들이 싹쓸이… 도마 오른 '청약가점제'
    당시 정부는 치솟는 집값을 잡고, 실수요자의 ‘내 집 마련' 기회를 늘려주겠다며 가점제 적용을 늘리고, 1순위 자격을 엄격히 적용하는 등 청약 조건을 강화했다. 그러나 이같은 정책은 오히려 ‘돈 있는 실수요자’를 위한 정책이란 비난이 나올 정도로 부작용이 컸다. 실제 8·2 대책으로 중저가 유주택자는 높은 가점을 받기가 불가능해진 반면, 자산 형성이 쉬운 고액...
    2020-08-31 06:30
  • 당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장
    당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장
    청약 가점제에서 가점이 낮은 30대 당첨자가 나오는 건 사실상 불가능하다는 지적이 나온다. 곽창석 도시와공간 대표는 "청약가점제 강화와 대출 규제로 청약시장 진입이 안 그래도 어려운 상황에서 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제가 현금부자들의 강남 로또 독식을 부추기고 있다다"고 말했다. 올해 강남에서 분양한 아파트의 평균...
    2020-08-31 06:30
  • 거세진 '로또청약' 광풍에… 당첨 가점 벽은 '난공불락'
    거세진 '로또청약' 광풍에… 당첨 가점 벽은 '난공불락'
    ◇'대치 푸르지오 써밋' 전용 59㎡형 '최저 가점'조차 70점 육박 한국감정원 청약홈에 따르면 서울 강남구 '대치 푸르지오 써밋'(구마을 1지구 재건축 아파트)에서 전체 물량을 가점제로 뽑는 85㎡(이하 전용면적) 이하 주택형의 당첨 최저 가점은 59점이었다. 최고 가점은 75점이었다. 이 중 청약시장에서 선호도가 높은 59㎡형의 최저 가점은 무려 69점에...
    2020-08-21 06:20
  • '지분적립형 주택'도 지분 40%까지 담보대출 가능
    '지분적립형 주택'도 지분 40%까지 담보대출 가능
    추첨제와 가점제 여부 등의 분양 방식도 국토교통부 등과 협의를 거쳐야 할 것으로 보인다. 연리지홈 분양은 대출이 가능할 전망이다. 이날 발표에 참석한 천현숙 SH도시연구원 원장은 "주택담보대출을 이용할 때 LTV 40%를 자기 지분에 적용할 수 있을 것"이라고 밝혔다. 천 원장은 이어 "한국인들이 생애 최초 주택 마련 시 대출을 받는...
    2020-08-12 15:27
  • [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    만약 기존 공공분양 기준대로 분양이 이뤄질 경우 맞벌이 부부의 소득 제한이나 가점제의 허점 등으로 인해 이들이 혜택을 보기는 사실상 어렵다. 또 공급량에만 초점을 맞추다 보니 과밀화가 심해질 수 있다는 지적도 나온다. 갑작스럽게 늘어난 주택 규모에 맞는 지역 내 기반시설 확보도 해결해야 할 과제다. 이번 공급 대책이 서둘러 발표된 탓인지 해당...
    2020-08-04 17:30
  • 서울시, 공공부문 경유차 퇴출…전국 최초 'NO 디젤' 선도
    서울시, 공공부문 경유차 퇴출…전국 최초 'NO 디젤' 선도
    공영주차장 경유차 주차요금 할증을 비롯해 △공영주차장 내 사업용 경유차 차고지 활용제한 △경유차 감축을 위한 기업체 교통량 감축 프로그램 개발 △거주자우선주차면 친환경 차 가점제 확대 등이 주요 내용이다. 황보연 서울시 도시교통실장은 “서울시가 선도적으로 추진하는 경유차 퇴출계획이 친환경 차 중심의 올바른 소비 및 판매 생태계를 조성하는데...
    2020-07-29 11:15
  • 중도금 대출 막으니… ‘줍줍’도 막혔다
    중도금 대출 막으니… ‘줍줍’도 막혔다
    분양 물량 중 가점제가 아닌 추첨제 물량이 많은 데다 대출 규제가 느슨했던 덕이다. 청약 당첨자들은 6ㆍ17 대책으로 발이 묶였다고 원성을 낸다. 대성베르힐 당첨자였던 P씨는 "경기도 외곽에 낡은 소형 주택을 갖고 있다"며 "어떻게든 팔리지 않는 그 집 때문에 위험을 무릅쓸 수 없어 분양을 포기했다"고 말했다. 조건부로 중도금대출을 받은 후...
    2020-07-09 06:40
  • 신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 대폭 늘린다…성난 3040 달래기용?
    신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 대폭 늘린다…성난 3040 달래기용?
    이 경우 국민주택 청약은 가점제를 제외하고 특별공급으로만 운용될 전망이다. 민영주택 특별공급은 신혼부부 20%, 다자녀 10%, 기관 10%, 노부모 부양 3% 등 43% 수준이다. 이 역시 신혼부부 비중을 높이고 생애최초 공급 물량을 확대하는 방안이 검토되고 있다. 현재 특별공급 대상에서 생애최초는 자산기준이 있지만 신혼부부는 없다. 청약 기회가 확대됐을 때 소득은...
    2020-07-05 14:31
  • '평택 고덕국제신도시 호반써밋 2차' 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 40대 1
    '평택 고덕국제신도시 호반써밋 2차' 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 40대 1
    일반분양 물량의 40%는 가점제로, 60%는 추첨제로 당첨자를 정한다. 입주는 2022년 5월 시작할 예정이다. 해당 지역(평택) 기준으로 가장 경쟁이 치열한 주택형은 32가구를 분양하는 전용 84㎡ A형이다. 평택에서만 867명이 몰리면서 경쟁률이 86.7대 1까지 올랐다. 전용 84㎡ B형과 D형에서도 해당 지역 경쟁률이 각각 36.6대 1, 30.33대 1을 기록했다....
    2020-07-01 21:45
  • 평택 '호반써밋 고덕신도시 2차' 1일 1순위 청약
    평택 '호반써밋 고덕신도시 2차' 1일 1순위 청약
    분양 물량의 40%는 가점제로, 60%는 추첨제로 당첨자를 정한다. 당첨자 발표는 8일, 정당계약은 21~23일이다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 지하 1층~지상 35층 높이로 7개 동(棟)이 들어선다. 군인공제회와 호반건설이 각각 시행과 시공을 맡았다. 총 766가구 가운데 414가구가 일반분양된다. 가구당 전용면적은 84㎡다. 입주는 2022년 5월 시작할 예정이다. 단지는...
    2020-06-30 14:23
  • '청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다
    '청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다
    최근 청약시장은 가점제 물량이 확대되고 정부의 분양가 통제로 시세보다 낮은 가격에 새 아파트 분양이 가능해졌다. 이에 고가점자들이 청약시장에 쏟아져 나오면서 상대적으로 가점이 낮은 30대들은 기존 아파트 시장의 문을 두드릴 수 밖에 없게 됐다. 지난달 서울 동작구 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발) 청약에서는 가점 만점자(84점)가...
    2020-06-23 11:19
  • 동대문 ‘래미안 엘리니티’ 23일 1순위 청약
    동대문 ‘래미안 엘리니티’ 23일 1순위 청약
    전용면적 85㎡형 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 가점제 50%와 추첨제 50%로 당첨자를 뽑는다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2745만 원이다. 삼성물산은 공식 홈페이지에 래미안 엘리니티 사이버 견본주택을 운영 중이다. 단지 개요와 분양 안내, 입지‧평면 등 상세한 정보를 확인할 수 있다. 사물인터넷(IoT)과 연계된 첨단 시스템 시연과 커튼월룩으로 구성된 외관...
    2020-06-22 10:16
  • 규제 폭탄 맞은 인천 청약시장 "나 어떡해"
    규제 폭탄 맞은 인천 청약시장 "나 어떡해"
    민영주택 청약 가점제 비율도 전용면적 85㎡ 이하의 경우 75%까지 늘어난다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "청약 가수요가 걷히면서 규모가 작거나 입지가 애매한 단지는 미분양을 피하지 못할 것"이라며 "청약 조건도 까다로워져 실수요 역시 적극적으로 나서긴 쉽지 않은 상황"이라고 말했다. 인천에선 올해 말까지 23개 아파트 단지가...
    2020-06-19 06:20
  • [6‧17 대책] 일문일답 "이번 대책에도 효과 없으면 추가 조치로 즉각 대응할 것"
    [6‧17 대책] 일문일답 "이번 대책에도 효과 없으면 추가 조치로 즉각 대응할 것"
    청약시장은 기본적으로 가점제 위주이고, 그래서 실제로 무주택자들에게만 당첨의 기회가 주어지고 있는 것이 사실이다. 청약시장이 과열됐다고 볼 수도 있지만 시중에 비해서 낮은 가격의 신규 주택이 지속적으로 공급된다고 하는 시그널이 확산된다고 하면, 청약시장의 경쟁률은 다소 높겠지만 장기적으로 봤을 때 주택시장이 안정세를 보일 것으로 보고 있다.
    2020-06-17 13:14
  • [2020 청년정책] 무주택 신혼부부 위한 '신혼희망타운' 완벽 정리…입주자격부터 2020년 바뀐 점까지
    [2020 청년정책] 무주택 신혼부부 위한 '신혼희망타운' 완벽 정리…입주자격부터 2020년 바뀐 점까지
    나머지 70%는 1단계 낙첨자, 혼인 2년 초과 7년 이내 신혼부부 및 3세 이상 6세 이하(만 3세 이상 만 7세 미만) 자녀를 둔 한부모 가족에게 가점제로 공급합니다. 가점 항목은 미성년자녀 수, 무주택기간, 해당 시, 도 연속 거주 기간, 주택청약종합저축 납부인정 횟수입니다. 1, 2단계 모두 동점자가 발생하면 추첨해서 선정합니다. 임대형 주택은 행복주택의...
    2020-06-10 12:00
  • 부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 청약 당첨 커트라인 57점
    부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 청약 당첨 커트라인 57점
    당첨이 가장 어려웠던 주택형은 전용면적 84㎡ A형으로 당첨자 최저 가점이 62점이었다. 전용 59㎡ A형은 청약 당첨 문턱이 57점으로 가장 낮았다. 가점제로 당첨자를 뽑은 나머지 주택형은 50점대 후반~60점대 초반에서 당첨 커트라인이 형성됐다. 전용 102㎡ AㆍB형은 청약 가점에 상관 없이 100% 추첨제로 당첨자를 뽑았다. 양정 포레힐즈 스위첸 분양권은 당첨...
    2020-05-27 09:38
  • GS건설, ‘대구 용산 자이’ 22일 사이버 견본주택 개관
    GS건설, ‘대구 용산 자이’ 22일 사이버 견본주택 개관
    1순위 당첨자 선정 방식은 전용 85㎡ 이하 주택의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%이며, 동일순위 내 경쟁 발생 시 대구 6개월 이상 거주자에게 우선 공급된다. 전용 85㎡ 초과 주택은 추첨제 100%로 진행된다. 대구 용산 자이는 대구 지하철 2호선 용산역과 죽전역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권 단지다. 달구벌대로와 남북을 잇는 중부내륙고속도로...
    2020-05-21 10:12
  • [데스크칼럼] 갈등과 대한민국
    [데스크칼럼] 갈등과 대한민국
    가령 강화된 청약가점제를 놓고, 20·30세대는 젊은 층의 주택 마련 기회를 차단하고 50대 이상에게 수혜가 돌아간다고 불만을 터뜨린다. 반대로 신혼희망타운 공급과 신혼부부 특별공급 확대 대책에 대해선 5060세대를 중심으로 내 집 마련을 더 오래 기다린 세대에게 기회를 줘야 하는 거 아니냐고 볼멘소리를 한다. 신혼부부도 아니고 가점제로도 안정권이 아닌 40대는...
    2020-05-18 07:01
  • 국토부, 청년건축사 해외연수 모집…최대 3000만원 지원
    국토부, 청년건축사 해외연수 모집…최대 3000만원 지원
    각 전형에 따라 필수서류 및 가점제도가 다르게 운영돼 정확한 서류를 미리 확인해 준비해야 한다. 접수기간 만료일까지 연수계획서와 포트폴리오, 가점서류 등을 준비해 제출하면 된다. 이후 1차 서면심사와 2차 심층면접을 거쳐 7월 중 60여명의 최종 연수자를 선발할 계획이다. 연수기간은 최소 3개월부터 12개월까지 가능하다. 연수자에게는 왕복항공료와...
    2020-04-27 11:00
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