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성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까

정부가 3040세대를 중심으로 한 이른바 ‘패닉 바잉’(공포 구매)을 잠재우기 위해 '사전청약' 카드를 꺼내들었다. 하지만 사전청약 물량이 많지 않고 공급 시기도 늦는데다 입지도 수도권 외곽에 몰려 있어 젊은층의 패닉 바잉을 잠재울 수 있을 지는 미지수다. 정부는 2일 5차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 내년 하반기 사전청약 예정인 3

2020-09-02 16:15
[곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란

서울 아파트 매매와 전셋값 상승세가 1년 이상 지속되면서 최근 다세대ㆍ연립주택도 매매가 상승세가 나타나고 있다. 다세대ㆍ연립주택 등 저가주택의 거래 건수도 빠른 속도로 늘어나고 있다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 연립주택 매매가격지수는 0.15% 상승을 기록했다. 저가 아파트의 가격 상승 속도도 고가 아파트에 비해 더 높아졌다. 고가와 저가 아

2020-09-02 06:00
[이투데이 출근길] 경제학자 "수도권 집값 폭등 주범은 문재인 정부 정책"·카카오게임즈, 기관 경쟁률 '1478대 1' 역대 최고 外 (경제)

'이투데이 출근길'은 정치, 사회, 경제, 연예 등 각 분야의 전일 주요 뉴스를 정리한 코너입니다. 출근길 5분만 투자하세요. 하루의 이슈가 한눈에 들어옵니다. ◇경제학자 "수도권 집값 폭등 주범은 문재인 정부 정책" 경제학자 10명 중 8명이 수도권 주택 가격 폭등의 주범으로 문재인 정부의 부동산 정책을 지목했습니다. 한국경제학회는 지난

2020-09-01 06:00
'강남 로또' 고가점 현금부자들이 싹쓸이… 도마 오른 '청약가점제'

서울 강남구 대치동에서 전세 10억 원짜리 집에 살고 있는 40대 김 모씨는 최근 청약을 통해 인근 아파트를 분양받았다. 세입자 김씨는 현재 거주 중인 아파트를 살 수 있는 자금을 보유하고 있지만 그동안은 집을 살 필요성을 느끼지 않았다고 말한다. 개인사업을 하고 있어 굳이 부동산 투자를 통한 자산 증식이 필요하지도 않았고, 집을 사면서 내야 할

2020-08-31 06:30
당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장

올해 서울에서 분양한 이른바 '로또 단지' 5채 중 한 채는 청약가점이 높은 현금부자에게 돌아갔다. 여럿의 부양가족과 자금력까지 갖춘 무주택자가 시세의 반값 수준인 강남권의 고가 로또 아파트에 당첨돼 최소 수 억원의 시세 차익을 챙기게 됐다. 작은 낡은 주택을 가진 1주택자가 강남구 도곡동 타워팰리스 같은 고가 아파트 세입자보다 분양시장에

2020-08-31 06:30
거세진 '로또청약' 광풍에… 당첨 가점 벽은 '난공불락'

서울 아파트 분양시장에서 청약 당첨가점 벽이 갈수록 난공불락이다. 지난해 하반기부터 청약시장은 쉽게 넘볼 수 없는 '넘사벽'이 됐지만, 당첨가점의 벽은 나날이 높아지고 있다. 지난달 29일 본격 시행된 민간택지 분양가 상한제로 서울 아파트 분양 물량이 점차 줄어들 것이라는 우려가 커지면서 청약시장 열기는 열풍을 넘어 광풍(狂風) 수준으로 번지고

2020-08-21 06:20
'지분적립형 주택'도 지분 40%까지 담보대출 가능

서울시가 3040 세대를 위해 내놓은 지분적립형 분양주택에도 주택담보대출이 가능할 전망이다. 서울주택도시공사(SH공사)는 12일 서울시청에서 지분적립형 분양주택 브랜드인 '연리지홈' 등 생애주기별 주택 브랜드를 발표하며 이같이 밝혔다. 연리지홈 간판을 달게 된 지분적립형 주택은 지난 4일 발표한 '수도권 주택 공급 확대 방안'을 통해 처음

2020-08-12 15:27
[8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'

정부가 서울ㆍ수도권 집값 안정을 위해 '8·4 주택 공급 방안'을 내놓았다. 연이은 대책에도 집값 급등세가 잡히지 않자 '7·10 대책' 이후 한달 여만에 내놓은 추가 대책이다. 그간 재건축 규제 완화에 부정적이었던 정부는 재건축 단지의 용적률을 대거 상향하고 층수 제한도 완화하기로 했다. 서울 강남·서초구 등 주택 수요가 많은 도심지에

2020-08-04 17:30
중도금 대출 막으니… ‘줍줍’도 막혔다

대출 규제에 경기 양주시 분양시장이 휘청거리고 있다. 중도금 대출이 막힌 당첨자들이 애써 얻은 분양권을 포기하는 경우가 늘고 있다. 양주 옥정동 '양주 옥정신도시 한신더휴'는 8일 215가구에 대해 무순위 청약을 받는다. 지난달 이 아파트는 767가구 일반분양을 마쳤지만 당첨자 28%가 정당계약을 포기했다. 지난달 일반분양에서 이 아파트엔 청약 신청

2020-07-09 06:40
신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 대폭 늘린다…성난 3040 달래기용?

정부가 처음 집을 사는 20~30대 실수요자와 신혼부부에 대한 특별공급 주택 물량을 큰 폭으로 확대할 계획이다. 문재인 대통령이 김현미 국토교통부 장관을 불러 “생애최초 구입자들이 보다 쉽게 주택을 공급받을 수 있도록 방안을 강구하라”고 지시한 데 따른 조치다. 하지만 이는 공급 총량은 많이 늘리기 어려운 상황에서 손쉽게 비율만 조정하는 조삼모

2020-07-05 14:31
'평택 고덕국제신도시 호반써밋 2차' 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 40대 1

경기 평택시 고덕면 '평택 고덕국제신도시 호반써밋 2차' 아파트 분양이 1일 평균 경쟁률 40.2대 1로 1순위 청약에서 마감됐다. 246가구를 분양하는데 9895명이 청약을 신청했다. 호반써밋 고덕국제신도시 2차는 지하 1층~지상 35층 높이로 7개 동(棟)이 들어선다. 군인공제회와 호반건설이 각각 시행과 시공을 맡았다. 가구당 전용면적은 84㎡다.

2020-07-01 21:45
평택 '호반써밋 고덕신도시 2차' 1일 1순위 청약

호반건설은 다음 달 경기 평택시 고덕국제도시 '호반써밋 고덕신도시 2차' 아파트 분양에 나선다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 1일과 2일 각각 1, 2순위 청약 신청을 받는다. 분양 물량의 40%는 가점제로, 60%는 추첨제로 당첨자를 정한다. 당첨자 발표는 8일, 정당계약은 21~23일이다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 지하 1층~지상 35층 높이

2020-06-30 14:23
'청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다

청약시장에서 밀려난 30대들의 서울 아파트 매수는 계속 이어진 것으로 나타났다. 청약 가점제 확대로 당첨권에서 멀어진 30대 ‘청포자’(청약 포기자)들이 서울 집값이 계속 오를 것이라는 생각에 기존 주택 매입을 서두르는 것으로 보인다. 23일 한국감정원에 따르면 5월 서울 아파트 매매 건수는 총 4328건으로 이 중 30대가 29.0%(1257건)

2020-06-23 11:19
동대문 ‘래미안 엘리니티’ 23일 1순위 청약

서울 동대문구 용두6구역 재개발 단지인 ‘래미안 엘리니티’가 23일 1순위 청약을 받는다. 삼성물산이 짓는 래미안 엘리니티는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 해당 지역 청약 접수를 받을 예정이다. 전용면적 85㎡형 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 가점제 50%와 추첨제 50%로 당첨자를 뽑는다. 분양가는 3.3㎡당 평균 274

2020-06-22 10:16
규제 폭탄 맞은 인천 청약시장 "나 어떡해"

광풍이 휘몰아쳤던 인천 청약시장이 6·17 부동산 대책으로 바짝 움츠러들 가능성이 커졌다. 인천지역 대부분이 조정대상지역과 투기과열지구로 묶이면서 분양권 전매가 사실상 불가능해진 데다 1순위 청약 조건도 까다로워져서다. 인천 청약시장을 노리던 수요자들의 고민도 깊어질 전망이다. 국토교통부는 17일 '주택시장 안정을 위한 관리 방안'을 발표하

2020-06-19 06:20
[6‧17 대책] 일문일답 "이번 대책에도 효과 없으면 추가 조치로 즉각 대응할 것"

정부는 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계부처 합동 브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 다음은 국토교통부 김현미 장관과 김흥진 주택토지실장의 질의 응답이다. △ 이번 대책의 대외비 자료가 사전에 유출돼 이미 시장에 도는데. =(김 장관) 그런 자료 유출이 있었는지에 대해서는 일단 조사를 해보겠다. 그리고 만약에

2020-06-17 13:14
[2020 청년정책] 무주택 신혼부부 위한 '신혼희망타운' 완벽 정리…입주자격부터 2020년 바뀐 점까지

정부가 갈수록 고공행진을 하는 집값 잡기에 나서고 있지만, 쉽지만은 않은 상황입니다. 잦은 부동산 규제에도 불구하고 집값은 다시 오르는 모양새를 보이고, 무주택자에게 '내 집 마련'이란 쉽지 않은 모습인데요. 특히 신혼부부에게 있어서 '내 집 마련'은 꿈만 같은 상황이죠. '내 집'이 없다 보니 아이를 낳아 키울 엄두를 내기도 어렵습니다.

2020-06-10 12:00
부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 청약 당첨 커트라인 57점

KCC건설이 부산 부산진구 양정동에서 분양한 '양정 포레힐즈 스위첸' 아파트를 분양받기 위한 청약 가점 커트라인은 57점으로 집계됐다. KCC건설은 27일 양정 포레힐즈 스위첸 청약 당첨자를 발표했다. 20일 1순위 청약에선 456가구를 공급했는데 4만2859명이 청약에 뛰어들어 경쟁률이 평균 93.39대 1까지 올랐다. 양정 포레힐즈 스

2020-05-27 09:38
[데스크칼럼] 갈등과 대한민국

대한민국이 ‘갈등 공화국’임은 어제오늘의 얘기가 아니다. 선거 때마다 이념의 대립을 강요당하고, 계층·집단·지역·노사 갈등은 뿌리 깊다. ‘조국 사태’는 극단의 대결 정치와 진영·이념 갈등으로 치닫는 우리 사회의 분열상을 적나라하게 보여줬다. 최근에는 세대·갑을 관계 등 다양한 곳에서 복합적으로 나타난다. 가령 강화된 청약가점제를 놓고, 20·30세대

2020-05-18 07:01
[곽창석의 부동산 나침반] 청약제도가 '전세난' 키운다

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 주택시장이 극심한 침체에 빠진 상태에서 최근 분양한 새 아파트의 청약 경쟁률이 매우 높게 나타나고 있다. 현대건설이 지난달 청약을 받은 '힐스테이트 송도 더스카이'는 평균 72대 1, 최고 543대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감됐다. 웬만한 단지는 거의 대부분 수십대 일 이상의 청약 경쟁률을 보이고

2020-04-08 07:00

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