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10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 거래 41% 증가...풍선효과 현실화

10·15 부동산 대책 이후 규제지역을 중심으로 대출과 청약 요건이 강화되면서 수도권 비규제지역으로 수요가 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 거래량과 청약 경쟁률이 동시에 상승하며 이른바 ‘풍선효과’가 가시화됐다는 분석이다. 16일 부동산 업계에 따르면 지난해 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 조정대상지역 등 규제지역으로 지정됐다

2026-02-16 11:00
서울 아파트 분양가 3년새 48% 껑충...올해도 ‘우상향 법칙’ 이어지나

아파트 분양가 상승 흐름이 올해도 이어질 전망이다. 특히 서울은 다른 지역보다 상승 폭이 큰 데다 공급 물량도 줄어들면서 분양가 추가 상승 전에 신규 단지를 검토하려는 수요가 늘고 있다는 분석이 나온다. 15일 부동산R114에 따르면 2025년 서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 5131만원으로 처음으로 5000만원을 넘어섰다. 2022년(3477만원)과

2026-02-15 11:00
억대 프리미엄·수백대 1 청약⋯'역세권 브랜드 대단지'로 쏠리는 수요

불확실한 시장서 입지·브랜드·규모 갖춘 단지 강세"하락장엔 버티고 상승장엔 뛴다"⋯대장주 단지가 시세 주도 최근 부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 수요자들의 주택 선택 기준이 한층 보수적으로 재편되고 있다. 가격 변동성에 대한 부담이 커지면서 입지와 상품성이 검증된 단지로 수요가 쏠리는 흐름이 뚜렷해졌다. 특히 교통·브랜드·규모를 모두 갖춘 이

2026-02-14 11:00
최상층을 품은 프리미엄⋯스카이라운지가 아파트 가치 바꾼다

조망·커뮤니티 특화로 브랜드 경쟁 심화1분기 분양 단지 잇단 공급 최근 아파트 시장에서 스카이라운지가 단순한 고급 커뮤니티 시설을 넘어 단지의 가치와 위상을 가르는 핵심 요소로 자리 잡고 있다. 최상층이나 고층부에 조성되는 스카이라운지는 조망권을 확보한 입주민 전용 공간으로 프라이빗 휴식과 사교 기능을 함께 갖춘 복합 커뮤니티로 진화하는 추세다. 1

2026-02-13 11:05
호수·강 품은 ‘수세권’ 아파트, 지역 대장주로 부상

호수나 강을 앞에 둔 ‘워터프론트’ 아파트가 주목받고 있다. 동일 생활권 내에서도 수변 인접 여부에 따라 단지 간 매매가 격차가 뚜렷하게 벌어지며, 일부 단지는 지역 시세를 이끄는 대장주 역할을 하고 있다는 분석이다. 13일 부동산R114에 따르면 경기 화성시 송동 일원 ‘동탄 린스트라우스 더레이크(2019년 12월 입주)’의 3.3㎡당 매매가는 345

2026-02-13 09:11
압구정4구역 재건축 설명회⋯삼성·현대 등 7개사 참여

서울 강남구 압구정특별계획구역4재건축정비사업(압구정4구역 재건축) 시공사 선정을 위한 현장 설명회에 7개 건설사가 참석했다. 13일 압구정4구역 재건축 조합에 따르면 전날 조합 사무실 열린 설명회에는 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨, 쌍용건설, 금호건설, 제일건설이 참석했다. 압구정4구역 재건축 사업은 압구정 현대 8차와 한양 3·4·6

2026-02-13 08:04
DL이앤씨, 압구정5구역서 글로벌 건축·구조 리더 기업과 '맞손'

글로벌 톱티어 군단 '아르카디스'·'에이럽'과 협업 DL이앤씨가 압구정5구역 재건축 수주전에 뛰어들며 글로벌 설계·구조 분야 최상위 기업들과 협업에 나섰다. 하이엔드 주거 브랜드 '아크로(ACRO)'를 앞세워 설계 차별화와 상징성 강화 전략을 본격화했다. DL이앤씨는 11일 압구정5구역 재건축 사업의 차별화 설계를 위해 글로벌 설계 그룹 아르카디스(

2026-02-11 09:12
DL이앤씨, 압구정5구역 ‘출근길 인사’⋯“아크로로 대한민국 1등 단지”

DL이앤씨는 서울 강남구 압구정5구역 재건축 사업 수주를 위해 전사 역량을 결집하며 본격적인 수주전에 나섰다고 10일 밝혔다. DL이앤씨는 이날 오전 6시 30분 서울 강남구 압구정5구역 일대에서 임직원 200여 명이 참여한 가운데 조합원들을 대상으로 출근길 인사를 진행했다. 이날 영하권 추위에도 현장에 모인 DL이앤씨 임직원들은 “아크로(ACRO)

2026-02-10 09:45
건설사, 수익성 차별화…현대 '흑자' 전환 대우는 '적자'로

지난해 상장 대형 건설사들이 일제히 외형 축소를 겪은 가운데 수익성에서는 뚜렷한 격차가 나타났다. 선제적으로 비용과 리스크를 반영한 기업들은 빠르게 회복세에 들어선 반면, 대형 프로젝트 준공이나 일회성 비용을 집중 인식한 곳은 실적 충격이 확대되며 희비가 엇갈렸다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사 가운데 상장사인

2026-02-09 17:55
"시공사에만 맡긴 안전은 위험"…킨텍스, 노란봉투법 대비 '맨손'

킨텍스가 제3전시장 등 대형 건설현장의 안전관리를 시공사에만 떠넘긴 채 3월 10일 발효 예정인 노란봉투법에 대한 대비책조차 마련하지 않았다는 신랄한 지적을 받았다. 특히 원청과 하청 간 책임범위가 확대되는 법 시행을 한 달 앞두고도 건설노조 분규 등 노사 갈등 대응 매뉴얼이 없다는 것이다. 9일 경기도의회에 따르면 6일 경기도의회 경제노동위원회·도청

2026-02-09 10:11
[오늘의 IR] 한화에어로스페이스ㆍNAVERㆍOCI 등

△CJ ENM, 국내 NDR △삼성증권, 2025 회계연도 경영실적 발표 △크래프톤, 2025년 4분기 및 연간 경영실적 발표 △한화에어로스페이스, 2025년 4분기 기업설명회 △OCI, 2025년도 4분기 실적 및 경영현황 설명 △SK네트웍스, 2025년 4분기 실적발표 △동아에스티, 회사 이해 증진 및 기업가치 제고 △동아쏘시오홀딩스, 회사 이해 증

2026-02-09 06:59
압구정 3·4·5구역 수주전 개막⋯한강변 랜드마크 ‘자존심 싸움’

3·4·5구역 시공사 선정 돌입삼성ㆍ현대ㆍDLㆍGS 등 전쟁 본격화 국내 최대 재건축 사업지로 꼽히는 서울 강남구 압구정동 일대 3·4·5구역이 시공사 선정 절차에 돌입하며 ‘재건축 최대어’ 수주전이 본격화됐다. 총사업비만 10조원을 웃도는 초대형 사업인데다 ‘대한민국 최고 부촌’이라는 상징성까지 더해지면서 주요 대형 건설사들이 경쟁적으로 압구정 재건축

2026-02-08 14:57
DL이앤씨, 작년 영업이익 3870억원⋯부채비율 84%로 ‘뚝’

올해 목표 수주 12조5000억원, 매출 7조2000억원 제시 DL이앤씨는 잠정 실적발표를 통해 연결기준 2025년 연간 매출 7조4024억원, 영업이익 3870억원이 예상된다고 6일 공시했다. 영업이익은 2024년 4분기 2709억원 대비 42.8% 증가했으며 영업이익률도 3.3%에서 5.2%로 1.9%포인트 개선됐다. DL이앤씨는 리스크 관리와 현

2026-02-06 15:50
지방 분양가 평당 2000만원 육박…대출 규제 유예에 ‘막차 수요’ 쏠릴까

지방 주택 시장에서 분양가 상승이 이어지는 가운데 정부가 지방 주택담보대출에 대한 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 적용을 6월까지 유예하면서 상반기 중 '내 집 마련' 수요가 움직일 수 있다는 관측이 나온다. 6일 금융위원회 등에 따르면 지방은 현재 0.75%의 스트레스 금리가 적용되고 있다. 지난해 7월 수도권·규제지역에 스트레스DSR 3

2026-02-06 14:00
수도권 신축 품귀에 청약시장 '후끈'⋯서울·분당 잇단 두 자릿수 경쟁률

분양·입주 물량 동반 감소에 새 아파트 쏠림 심화"지금이 제일 싸다" 인식 확산⋯연초부터 흥행 수도권 새 아파트의 희소성이 커지면서 연초부터 청약시장이 달아오르고 있다. 분양·입주 물량이 동시에 줄어드는 가운데 신축 단지를 선점하려는 수요가 몰리면서 경쟁률이 치솟는 모습이다. 6일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올해 분양한 수도권 신규 단지들의 청

2026-02-06 11:00
[오늘의 IR] 한화비전ㆍ대한전선ㆍHD현대일렉트릭 등

△iM금융지주, 2025년도 경영실적 결과(잠정치) 발표 △지누스, 2025년 4분기 경영실적 발표 △현대에버다임, 컨퍼런스콜 대응을 통해 당사에 대한 투자자의 이해도 제고 △금호타이어, 2025년 4분기 경영실적 발표 △우리금융지주, 2025년 연간 경영실적 발표 △카카오페이, 2025년 4분기 및 2025년 연간 경영실적 발표 △BNK금융지주, 20

2026-02-06 07:14
"하이엔드 브랜드 타운 된다"…목동 재건축 기대감에 들썩 [르포]

집값 한 달 새 2억↑…매수 문의 지속시공사 선정 채비 등 사업 추진 박차대형 건설사 수주전 앞두고 '예열' “한 달 새 매매가가 2억원은 올랐어요. 지난해 10‧15 대책 이후 실거주 의무가 생기면서 문의가 줄긴 했지만 하루 2건 이상은 꾸준히 옵니다.” (목동 신시가지 14단지 인근 공인중개사 A씨) 서울 양천구 목동 신시가지 일대 아파트 재건축

2026-02-06 07:00
[오늘의 주요공시] KB금융ㆍ신한지주ㆍ에코프로비엠 등

△KB금융, 주당 1605원 결산배당 결정 △KB금융, 6000억원 규모 주식 소각 결정 △KB금융, 4분기 영업이익 1조7702억원...전년比 50.2%↑ △신한지주, 주당 880원 결산배당 결정 △신한지주, 5000억원 규모 주식 소각 결정 △신한지주, 4분기 영업이익 1조1102억원...전년比 43.20%↓ △에코프로비엠, 4분기 영업이

2026-02-05 18:51
DL, 4분기 영업익 111억⋯DL케미칼·글래드 힘입어 흑자전환

DL㈜이 지난해 4분기 연결기준 흑자 전환에 성공했다. 석유화학 업황 부진이 이어지는 가운데서도 DL케미칼의 스페셜티(고부가) 제품 수익성이 확대됐고 DL에너지와 글래드의 실적도 개선된 영향이다. DL㈜은 5일 잠정 실적발표를 통해 2025년 4분기 연결기준 매출액이 1조2304억원, 영업이익은 111억원으로 예상된다고 밝혔다. 매출은 전년 동기 대비

2026-02-05 16:09
[오늘의 증시일정] CJ ENMㆍKB금융ㆍLG 등

[감자] 캠시스 [결산실적공시 예정] CJ ENM, KB금융, LG, 한화솔루션, JB금융지주, 에코프로비엠, 에코프로에이치엔, 신한지주, 산일전기, LX세미콘, LG헬로비전, 케이탑리츠, 케이씨씨, 스튜디오드래곤, 한국앤컴퍼니, 기업은행, 한미약품, 에코프로머티, DL, 에코프로, 한화비전, 한국항공우주, SKC, LX홀딩스, 넷마블, CJ프레시웨이

2026-02-05 08:23

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