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10억짜리 상계주공7도 공시가 46%↑...노원·중랑·도봉구 세 부담 '껑충'

정부가 올해 아파트 등 공동주택 공시가격안을 공개한 가운데 노원구와 중랑구 등 서울 외곽지역에서도 공시가격이 50% 가까이 뛴 아파트들이 속출했다. 지난해 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)으로 인한 전세난 등으로 중저가 아파트 밀집 지역에 매수세가 집중되면서 노원·중랑·도봉구 등이 줄줄이 10억 클럽에 이름을 올린 영향이 컸다. 공시가격 뜀

2021-03-16 17:11
치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'

#서울 강남구 대치동 '래미안 대치팰리스' 전용 84.97㎡형의 올해 공시가격은 지난해 20억7200만 원에서 약 14% 오른 23억6125만 원(시세 약 33억 원)이다. 종합부동산세와 재산세를 더한 보유세는 지난해 1017만 원에서 올해 1991만 원으로 급증할 전망이다. 올해 공동주택 공시가격이 가파르게 뛰면서 고가주택을 1채만 보유해도 세 부담이

2021-03-15 19:00
'부동산 역린' 건드린 LH發 신도시 땅 투기… 파장의 끝은?

정책 신뢰도 '곤두박질'… 3기 신도시 개발 차질 빚나"국정감사해야" 국민청원까지 한국토지주택공사(LH) 직원들의 광명ㆍ시흥 신도시 ‘땅 투기’ 의혹과 관련해 문재인 대통령이 3기 신도시 전체를 대상으로 한 전수조사를 지시하면서 파장은 걷잡을 수 없이 커지고 있다. 정부 정책에 대한 불신이 깊어지면 3기 신도시 추진이나 2·4 공급 대책 이행에 차질이

2021-03-03 17:05
"서울 전셋값, 2분기 이후 구조적으로 오른다"

지난해부터 시작된 전셋값 상승세가 장기화할 것이란 분석이 나왔다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올해 입주를 시작했거나 입주를 앞둔 서울 아파트는 2만9656가구다. 입주 아파트가 4만9078가구에 달했던 지난해보다 2만 가구 이상 적다. 그나마 1분기엔 1만1140가구가 입주하지만 2~4분기 입주 물량은 각각 4919가구~5659가구에 그친다

2021-03-03 10:25
한풀 꺾인 서울 아파트값... 집값 하락? 일시적 조정?

집값 상승폭 줄고, 매수심리 뒷걸음질 서울 아파트값 상승세가 한 풀 꺾였다. 그렇다고 가격이 하락세로 돌아선 것은 아니지만 지난달 중순 이후 오름폭이 줄고 있는 것은 사실이다. 전문가들은 정부의 적극적인 주택 공급 시그널과 계속된 집값 급등에 따른 피로감에 매수심리가 일시적으로 둔화됐을 가능성에 무게를 두고 있다. 집값 조정이 본격적으로 시작된 게 아

2021-03-01 16:15
[우리동네 주간 시황] 동대문구, 매물 부족에 아파트값 '들썩'

서울 동대문구 아파트값이 매물 부족 탓에 가파른 상승폭을 보였다. 19일 KB부동산에 따르면 이번주(15일 기준) 서울 동대문구 아파트 매매가격은 1.01% 상승했다. 이 기간 서울에서 1% 넘게 아파트값이 뛴 곳은 동대문구 뿐이다. 전 주(0.47%)보다도 두 배 넘게 뛰었다. 실제 지난해 최고 12억5000만 원에 팔렸던 전농동 래미안 크레시티

2021-02-20 07:00
물량 쌓이는데 내려올 줄 모르는 전셋값

서울 아파트 전세 물건 한 달 새 11.5% 늘어전셋값은 '굳건'…3주째 상승“봄 이사철되면 전셋값 더 오를 것” 서울 아파트 전세 물건이 최근 한 달간 11% 이상 늘었지만 전셋값은 떨어지지 않고 있다. 정부는 2·4 공급 대책 이후 집값 상승폭이 꺾이고 전세시장 역시 안정을 찾고 있다고 진단했다. 하지만 전문가들은 올 들어 전세 물량이 늘어난 것

2021-02-18 05:00
김종인 "깜냥 안되는 김명수 즉각 사퇴"

국민의힘 김종인 비상대책위원장은 14일 "이번 명절에 보고 들은 설 민심은 한마디로 문재인 정부 '손절'이 대세라는 것"이라고 말했다. 김 위원장은 이날 입장문에서 "최근 4년간 큰 선거에서 네 번이나 현 집권세력을 밀어줬는데, 이전 정부보다 더하면 더했지 뭐 하나 잘한 것이 있느냐는 비판의 목소리가 높았다"며 이같이 밝혔다. 또 "전반적으로 정권에

2021-02-14 14:38
코 앞으로 다가온 서울 입주물량 급감...봄 이사철 '어쩌나'

서울 새 아파트 입주 물량이 내달부터 급격히 줄어든다. 전셋값이 계속 치솟는 상황에서 입주 물량마저 급감해 전세 품귀 현상이 더 심화할 것이라는 우려가 확산하고 있다. 10일 부동산114에 따르면 이달 서울 새 아파트 입주 물량은 6271가구다. 지난달(2772가구)의 2배를 훌쩍 뛰어넘는 수치다. 서울 강동구 고덕강일지구 8·14단지를 비롯해 상일동

2021-02-12 07:00
대책 없는 부동산 대책…지난해 12월 아파트거래량 연내 최고

지난해 12월 아파트 거래량, 7월 '패닉바잉' 수준 17만 건↑ 지난해 12월 전국 아파트 매매량이 17만2358건으로 집계됐다. 전국적인 아파트 패닉바잉(공황구매) 현상이 나타났던 지난해 7월과 비슷한 규모다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트거래량은 지난해 7월 거래량(17만3221건)과 맞먹었다. 지난해 7월 이후 거래량은 8월

2021-02-12 07:00
수요 몰리는 수원·용인·고양...새 아파트 분양 잇따라

지난해 아파트 거래량이 많았던 경기도 수원, 용인 고양시 등의 지역들이 올해도 주택시장을 달굴 것으로 보인다. 계속되는 전세난과 집값 상승으로 탈(脫)서울이 지속되는 가운데 이들 지역에 새 아파트가 잇따라 나올 예정이어서 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 10일 국토교통부 아파트 거래량 자료에 따르면 지난해 경기도 아파트 매매거래량은 약 47만 건이

2021-02-10 13:16
집값ㆍ전셋값 급등에… 아파트 경매시장 "앗! 뜨거"

서울 아파트 경매 응찰 경쟁률 '쑷'나오는 족족 팔린 서울 경매 아파트10건 중 7건 낙찰… 지난달 낙찰률 75% 지난달 25일 서울 북부지방법원 경매9계에 나온 성북구 두산아파트 전용면적 84㎡형 경매 물건에는 32명이 응찰했다. 치열한 입찰 경쟁 끝에 감정가(4억7400만 원)의 2배 가까운 8억3990만 원에 낙찰댔다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰

2021-02-10 05:00
봄 이사철 다가오는데…입주 물량은 8년 만에 ‘최소’

봄 이사철을 앞두고 신규 입주 아파트가 8년 만에 최소치로 줄었다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 2~3월 입주 예정 아파트는 78개 단지, 5만2894가구다. 동기(同期) 대비 2013년 이후 가장 적다. 지난 4년 동안 평균치(7만113가구)와 비교해도 25% 가까이 적다. 지역별로는 수도권에선 3만3352가구, 비(非)수도권에선 1만93

2021-02-09 15:58
'내년까지 고작 2200채'…공급 대책에도 서울 전세 안정은 '까마득'

서울에 5년간 단기 공급 물량 4만3000여 가구 쏟아져 정부가 4일 대규모 주택 공급 대책을 내놨지만 내년까지 서울에서 나올 단기 공급 물량은 2200가구에 그칠 전망이다. 당장 불난 매매ㆍ전세시장을 잠재우긴 부족하다는 평가가 나온다. 전국 83만 가구 공급을 골자로 하는 2ㆍ4 공급 대책에서 정부가 단기 공급 방안으로 꺼내든 물량은 모두 10만1000

2021-02-07 17:10
[우리동네 주간 시황] 수원·용인 전셋값 강세에...오산 전세도 '들썩'

경기도 오산 지역 전셋값이 강세다. 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 촉발된 수도권 전세난에 인근 지역 전셋값이 강세를 보이자 오산 지역 저가 전세시장으로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있다는 분석이 나온다. 6일 KB부동산에 따르면 이번주 경기도 오산 아파트 전세가격은 0.84% 상승했다. 전 주 상승률(0.07%) 대비 무려 10배 넘게

2021-02-06 10:07
'브레이크 없는' 고양·양주 집값… GTX 노선 타고 '신고가 질주'

개발사업 수혜지역 가격 '요동'올들어 호가 1억 이상 올라"요금 비싸 효과 미미" 지적도 #. 경기 양주시 옥정동에 있는 'e편한세상 옥정어반센트럴'. 이 아파트 전용면적 74㎡형은 지난달 23일 4억9500만 원에 팔렸다. 지난해 11월 최고 거래가(4억1200만 원) 기록을 2개월만에 갈아치웠다. #. 경기 고양시 덕양구 삼송동 '고양 삼송 동원

2021-02-04 06:10
"집값·전셋값 너무 비싸"…수도권 아파트 낙찰가율 '역대 최고'

지난달 수도권 아파트 경매 낙찰가율이 역대 최고치를 기록했다. 3일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 1월 수도권 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 107.5%로, 관련 통계 집계 이래 가장 높았다. 수도권 아파트 낙찰가율은 지난해 10월(104.4%)부터 4개월 연속 100%를 웃돌았다. 9월까지 90% 후반대를 보이던 낙찰가율은 △1

2021-02-03 11:18
[사설] 획기적 주택 공급대책, ‘공공’만 고집해선 역부족

정부가 예고한 특단의 주택 공급대책 발표가 임박했다. 4일께 나올 것으로 보인다. 문재인 대통령이 예상을 뛰어넘는 공급 확대를 주문했고, 변창흠 국토교통부 장관도 “싸고 질 좋은 주택을 얼마든지 공급할 수 있다”고 주장해 왔다. 천정부지로 치솟은 집값을 잡고 전세난을 가라앉힐 확실한 신호를 줄 수 있을지 시장의 관심이 집중돼 있다. 큰 틀의 방향은 이미

2021-02-02 17:39
'팍팍한 서울살이' 평균 전셋값 6억 '눈앞'

1년만에 1.1억 23%나 상승성북ㆍ강동구 30% 이상 '껑충'수도권 아파트 평균 전셋값 4억 돌파 전세난이 심화하면서 수도권 아파트의 평균 전셋값이 처음으로 4억 원을 넘어섰다. 서울 평균 전셋값은 6억 원 돌파를 눈 앞에 두고 있다. 수도권 전세시장에 매물이 쌓이면서 가격을 낮춘 물건들이 나오고 있지만 봄 이사철 도래와 서울 입주 물량 급감으로 전

2021-02-02 14:25
서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑

서울 아파트 전셋값 부담이 2년 동안 7000만 원 넘게 늘어난 것으로 조사됐다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 지난해 하반기 임대차 계약이 체결된 서울 아파트 전셋값은 평균 5억4989만 원이었다. 2018년 하반기(4억7594만 원)와 비교해 15.5%(7394만 원) 상승했다. 서민 수요가 많은 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 전셋값도

2021-02-02 10:47

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