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  • 지난해 서비스업 사업체·종사자·매출액 모두 증가
    지난해 서비스업 사업체·종사자·매출액 모두 증가
    통계청 관계자는 "자동차임대업과 여행업, 종합복지관운영업, 광고대행업, 경영컨설팅업, 편의점, 커피전문점 호황 등이 서비스 산업의 지속적인 상승을 견인했다"고 설명했다. 사업체 수는 전문·과학·기술(7.4%), 부동산(5.3%), 수도·하수·폐기(5.2%) 등 모든 서비스 산업에서 증가했다. 종사자 수는 예술·스포츠(6.1%), 보건·사회복지(6.1%), 전문...
    2019-12-24 12:00
  • [12.16 부동산 대책] 줄어든 세제 혜택에… 주택 임대사업 매력 '뚝'
    [12.16 부동산 대책] 줄어든 세제 혜택에… 주택 임대사업 매력 '뚝'
    정부는 투기지역과 투기과열지구 내 주택 임대업 개인사업자 대출에 적용되는 이자상환비율(RTI)을 현행 1.25배 이상에서 1.5배까지 상향할 계획이다. RTI는 연간 임대소득을 ‘임대업 대출 이자와 임대 물건에 대한 기존 대출 이자 비용’으로 나눈 값이다. RTI가 높아지면 대출에 필요한 임대소득 기준도 더 높아진다. 임대사업자 등록ㆍ관리 제도 역시 더욱 까다로워진다....
    2019-12-16 17:11
  • 정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    또 주담대 규제 중 고가주택 기준이 공시가 9억원에서 시가 9억원으로 낮춰지고, 주택임대업 개인사업자에 대한 이자상환비율(RTI)은 1.25배에서 1.5배로 높아진다. 전세대출을 이용한 ‘갭투자’를 막기 위해 전세대출을 받은 뒤 시가 9억원 초과 주택을 매입하거나 2주택 이상 보유할 경우 전세대출을 회수한다. 민간택지 분양가 상한제 적용 지역도 기존 27기...
    2019-12-16 15:28
  • [종합] 정부, 주택시장 규제 종결판 내놔…종부세·주담대·분양가 상한제 기준 강화
    [종합] 정부, 주택시장 규제 종결판 내놔…종부세·주담대·분양가 상한제 기준 강화
    투지지역·투기과열지구의 주택임대업 개인사업자대출 임대업이자상환비율(RTI)을 1.5배 이상으로 강화한다. 기존에는 1.25배를 적용했다. 또한 정부는 종합부동산세 세율을 최고 0.8%포인트 상향 조정키로 했다. 일반은 0.1%～0.3%포인트, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택의 경우 0.2～0.8%포인트 세율이 올라간다. 조정대상지역 2주택자의 종합부동산 세부담상한을...
    2019-12-16 13:00
  • [새로 나온 책] 알면 득이 되고 모르면 당하는 부동산 상식
    [새로 나온 책] 알면 득이 되고 모르면 당하는 부동산 상식
    집을 구하든, 전ㆍ월세를 가든, 아파트 청약을 하든, 상가를 구해서 장사를 하든, 아니면 노후를 위해 임대업을 하든, 토지를 사서 농사를 짓든…. 실거주의 목적이든 투자의 목적이든 끊임없이 부동산과 함께하는 삶이 곧 우리의 현실이기도 하다. 하지만 부동산 상식도 모른 채 집을 사다가 보증금을 떼이거나, 양도세를 과도하게 물거나, 상가에서 쫓겨나거나 하는 등...
    2019-12-04 10:49
  • '非소유'가 대세...고공행진 중인 LG 생활가전 렌털사업
    '非소유'가 대세...고공행진 중인 LG 생활가전 렌털사업
    LG전자의 리스료 수익은 LG 생활가전을 임대해주는 헬스케어 렌털사업과 부동산 임대업을 통해 벌어들이는 돈을 말한다. 이 중 헬스케어 렌털사업이 차지하는 비중은 99%를 넘는다. LG전자 리스료 수익은 최근 상승세를 보이고 있다. 2015년 1000억 원에 불과했던 리스료 수익은 2016년 1134억 원, 2017년 1606억 원까지 올랐다. 이는 LG 생활가전을 렌털하는 사람이 그만큼...
    2019-11-17 10:00
  • “부동산 투자로 짭짤” 이상네트웍스, 옛 사옥 팔아 수십억 수익
    “부동산 투자로 짭짤” 이상네트웍스, 옛 사옥 팔아 수십억 수익
    아울러 작년 매입한 드래곤플라이 DMC 타워를 활용한 부동산 임대업은 이상네트웍스의 알짜 수익원이 되고 있다. 이상네트웍스의 사업 영역 중 부동산 임대업이 포함된 기타사업에서 회사는 올해 상반기에만 6억여 원의 매출에 4억여 원의 영업이익을 거뒀다. 같은 기간 84억여 원의 매출에 3억여 원의 영업이익을 거둔 철강사업 부문보다 수익성 측면에서 더 뛰어난...
    2019-11-06 14:07
  • [종합] 은행장들, 이주열 총재 면전에서 저금리 우려
    [종합] 은행장들, 이주열 총재 면전에서 저금리 우려
    그는 “금융산업은 통신, 기계장비임대업 등과 함께 생산자 서비스에서 핵심적 역할을 담당하고 있는 만큼 경제 전체 생산성에 미치는 파급력이 적지 않다”며 “디지털 인재 확보, 인공지능(AI) 및 데이터 관련 인프라 확충 등을 통해 스스로 고부가가치를 창출하는 산업으로 발전해 나갈 필요가 있다”고 말했다. 그는 이어 “기업투자에 필요한 자금중개기능의...
    2019-11-01 11:24
  • [상보] 이주열 “혁신 통한 생산성 향상만이 성장잠재력 확충”..추가 인하 신중모드
    [상보] 이주열 “혁신 통한 생산성 향상만이 성장잠재력 확충”..추가 인하 신중모드
    이 총재는 “금융산업은 통신, 기계장비임대업 등과 함께 생산자 서비스에서 핵심적 역할을 담당하고 있는 만큼 경제 전체 생산성에 미치는 파급력이 적지 않다”며 “디지털 인재 확보, 인공지능(AI) 및 데이터 관련 인프라 확충 등을 통해 스스로 고부가가치를 창출하는 산업으로 발전해 나갈 필요가 있다”고 말했다. 그는 이어 “기업투자에 필요한 자금중개기능의...
    2019-11-01 07:54
  • [이재형의 통계로 경제 읽기] 중소기업·소상공인들은 얼마나 어려울까?
    [이재형의 통계로 경제 읽기] 중소기업·소상공인들은 얼마나 어려울까?
    이 기간 중 편의점, 마사지업, 숙박업, 학원, 통신기기 판매업 등은 사업자 수가 2배 이상 늘어난 반면, 곡물소매업, 서적임대업, 비디오 임대업, 동네슈퍼, 문방구 등은 숫자가 크게 줄어들었다. 잘되는 업종에서는 사업자 수가 늘어나고, 사양업종에서는 사업자 수가 줄어드는 것이 당연하다. 뜨는 업종을 영위하는 사람들은 경제 상황을 좋게 느끼는 경우가 많겠지만...
    2019-10-31 05:00
  • 출점절벽 해법 스타필드·트레이더스에 있다…신세계의 승부수
    출점절벽 해법 스타필드·트레이더스에 있다…신세계의 승부수
    특히 스타필드는 부동산임대업을 주업으로 해 주요 수입원이 임대료다. 직매입 비중이 높은 대형마트나 입점 업체에 판매 수익 중 일부를 공제하고, 대금을 지급하는 백화점과 달리 주요 수익이 입점 점포로부터 받는 임대료로 리스크가 적다. 입점만 시키면 크게 손해 볼 것 없는 장사인 셈이다. 업계 관계자는 “스타필드와 같은 쇼핑몰 사업은 운영사업자가 아닌...
    2019-10-28 14:08
  • [2019 국감] 강남3구 미성년 집주인 880명…전국 미성년자 소득의 45% 차지
    [2019 국감] 강남3구 미성년 집주인 880명…전국 미성년자 소득의 45% 차지
    부동산 임대소득의 45%를 차지하는 것으로 파악됐다”며 “강남 3구를 중심으로 부의 대물림이 집중되고 있다”고 지적했다. 이어 그는 “이러한 미성년자 임대업 사장들은 직접 부동산 임대사업을 하기보다 절세 목적으로 부모가 대표자에 이름을 올렸을 가능성이 있는 만큼, 편법 증여·상속 등 탈세 행위가 있는지 살펴봐야 한다”고 강조했다.
    2019-10-16 08:34
  • “조국보다 민생이다” 외친 정동영 “롯데, 1800억 산 땅 27조…150배 상승”
    “조국보다 민생이다” 외친 정동영 “롯데, 1800억 산 땅 27조…150배 상승”
    롯데그룹은 지난 4월 경실련의 '5대 재벌 계열사 증가실태와 업종변화 기자회견'에서 드러났듯 10년 간(2007년~2017년) 건설·부동산·임대업 관련 사업 계열사가 14개사나 증가해 5대 재벌 가운데 가장 많이 늘어난 것으로 밝혀졌다. 또한, 땅(토지) 자산 또한 2007년 6조2000억 원에서 2017년 18조1000억 원으로 11조9000억 원이 늘어나 현대차(19조4000억 원) 다음으로...
    2019-10-11 11:07
  • [2019 국감] 최근5년간 고소득사업자 4586명, 소득 5조6000억원 은닉
    또 부동산임대업을 비롯한 서비스업 등 기타업종 710명이 1조781억원을 숨긴 것으로 파악됐다. 현금수입업종은 숨긴 소득(993억원)이 신고소득(438억원)의 2.3배에 달했고, 기타업종은 숨긴 소득(1조781억원)이 신고소득(9천44억원)의 1.2배 수준이었다. 최근 5년간 고소득사업자에 대한 세무조사 실적을 보면, 전문직 고소득자 990명이 1조8743억원을...
    2019-10-07 09:21
  • ‘핀셋’ 분양가 상한제…“집값 안정엔 역부족”
    ‘핀셋’ 분양가 상한제…“집값 안정엔 역부족”
    주택임대업·주택매매업 법인에 대해서도 LTV 40%규제를 적용하고, 규제지역에 있는 주택 신탁과 관련한 수익권증서 담보대출 역시 LTV를 도입하기로 했다. 아울러 시세 9억 원을 넘는 고가주택을 보유한 1주택자에 대해서는 전세대출 공적보증 제한하기로 했다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 “이번 발표는 전반적인 제도 손질이 아니라 다툼이 심해진 재개발...
    2019-10-01 18:12
  • '미성년 임대업자' 2400명…임대소득만 504억1900만원
    미성년자임에도 불구하고, 부동산을 통해 임대소득을 올리는 이른바 ‘미성년 임대업자’가 2400명 이상인 것으로 나타났다. 이 가운데 131명은 5세 미만 영유아다. 1일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 심기준 의원이 최근 국세청으로부터 제출받은 자료에 따르면 2017년 부동산 임대소득을 올린 미성년자는 총 2415명, 임대소득 총액은...
    2019-10-01 10:14
  • 작년 18개 산업 월급 평균 359만원…"가장 많이 받은 곳은?"
    작년 18개 산업 월급 평균 359만원…"가장 많이 받은 곳은?"
    이외에 평균 월임금총액이 300만 원 미만인 산업은 △협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업(270만 원) △부동산 및 임대업(273만 원) △보건업 및 사회 복지 서비스업(277만 원) △사업 시설 관리 및 사업 지원 서비스업(286만 원) △예술, 스포츠 및 여가 관련 서비스업(294만 원)이 있었다. 성별로 나눠 보면, 전체 산업군 평균 월임금총액은 ‘남성’이...
    2019-09-24 08:36
  • 업종 규제 풀었지만 벤처인증 고작 9곳…“개정안 통과돼야”
    업종 규제 풀었지만 벤처인증 고작 9곳…“개정안 통과돼야”
    15일 중소벤처기업부(중기부)에 따르면 지난해 5월 말 정부는 임대업, 미용업 등 18개 업종도 벤처기업 인증을 받을 수 있도록 규제를 대폭 풀었다. ‘벤처기업육성에 관한 특별조치법 시행령’이 개정되면서 23개 업종 중 일반 유흥 주점업, 무도장, 유흥성·사행성 등 관련 5개를 제외한 모든 업종에서 벤처기업 확인을 받을 수 있게 됏다. 당시 규제가 풀리면서...
    2019-09-16 05:00
  • 서울 상가 평균 권리금 5472만원…전국 최고
    서울 상가 평균 권리금 5472만원…전국 최고
    이어 숙박 및 임대업(5140만원) △도매 및 소매(4696만원) △부동산 및 임대업(3207만원) △협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업(2654만원) 순으로 집계됐다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “예술·스포츠 및 여가 관련 서비스업이 타업종보다 상대적으로 권리금이 높은 이유는 시설 투입비가 높아서다”라며 “주 52시간 근무제 도입과 워라밸(일과...
    2019-09-03 16:11
  • 기업 대출로 연명하나…총 대출 급증 불구 시설자금 비중 2분기째 감소
    기업 대출로 연명하나…총 대출 급증 불구 시설자금 비중 2분기째 감소
    이는 신설법인수 증가에 임대업 대출수요가 증가했기 때문이라는게 한은측 설명이다. 실제 중소기업벤처부 집계에 따르면 신설법인수는 올 1분기 5980개에서 2분기 6342개로 확대됐다. 국세청 집계 자료에서도 3월말 238만명에서 5월말 240만명으로 늘었다. 서유정 한은 금융통계팀장은 “서비스업 대출이 대출수요처인 업체수 증가 등으로 증가세가...
    2019-08-28 12:00
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