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  • [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 “퇴직자가 상가를 구입할 때는 신도시보다는 상권이 이미 형성된 곳을 선택해야 한다”며“가격이 비싸도 1층의 목 좋은 곳을 우선 고려해야 한다”고 말했다. 이어 정 연구원은 “현재 고금리 상황인 점을 감안해 대출 비중은 30% 이하로 구입해야 한다”고 덧붙였다. 주택구입과 관련해서...
    2023-10-28 15:01
  • NH투자증권, 시니어 부동산 투자전략 ‘부동산 은퇴설계 솔루션’ 보고서 발간
    NH투자증권, 시니어 부동산 투자전략 ‘부동산 은퇴설계 솔루션’ 보고서 발간
    정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 “퇴직자가 상가를 구입할 때는 신도시보다는 상권이 이미 형성된 곳을 선택해야 한다”며 “가격이 비싸도 1층의 목 좋은 곳을 우선 고려해야 한다”고 했다. 또한, 현재 고금리 시기이므로 대출 비중은 30% 이하로 구입할 것을 제언했다. 주택을 구입하거나 갈아타기 할 때 요령에 대해서도...
    2023-10-27 10:55
  • 7월 임용 공직자 재산공개…장미란 문체부 2차관 토지·건물 등 6.9억 신고
    7월 임용 공직자 재산공개…장미란 문체부 2차관 토지·건물 등 6.9억 신고
    또 자신이 소유한 경기도 용인시 아파트 전세권과 상가를 합쳐 건물 재산 4억6400만 원과 2021년식 그랜저 하이브리드 승용차(3299만 원), 예금 자산 1억6537만5000원도 함께 신고했다. 전체 재산에서 농협은행과 농협중앙회에 진 금융 채무(1억1166만5000원)를 빼면 장 차관의 순수 재산은 6억9345만 원이다. 장 차관은 세계선수권대회 4연패를 달성하고 2004...
    2023-10-27 09:03
  • "2030년 광주에 스타필드 상륙" 신세계, 어등산 관광단지 개발 우선협상 선정
    "2030년 광주에 스타필드 상륙" 신세계, 어등산 관광단지 개발 우선협상 선정
    상가부지 면적 축소, 관광·휴양·오락시설 부지 시설 대폭 확대연 3000만 명 방문, 11만5000명 고용유발…20 조원 경제 파급 효과 신세계프라퍼티가 그랜드 스타필드 광주 개발을 위한 첫발을 내디뎠다. 이르면 2030년 광주광역시에 스타필드, 하이엔드 콘도 등이 들어서는데 20조 원 수준의 경제적 파급 효과가 나타날 것으로 전망된다. 신세계프라퍼티는...
    2023-10-26 14:50
  • 구로구 개봉동 일대, 722가구 공동주택 단지 탈바꿈
    구로구 개봉동 일대, 722가구 공동주택 단지 탈바꿈
    이번 지구단위계획 결정으로 대상지는 지하 7층, 지상 34층 규모의 근린상가와 158가구 규모의 공동주택이 들어설 예정이다. 아울러 개봉역과 경인로를 잇는 가로활성화 용도 계획 및 전면공지 지정으로 보행환경을 대폭 개선해 이 일대를 지역 활력 거점으로 재조성한다. 또한 지역 필요 시설인 서울형 키즈카페와 공동 유아방 등 어린이와 영유아 가족이...
    2023-10-26 10:11
  • 세운상가, 축구장 20개 크기 공원으로…상인 반발이 변수
    세운상가, 축구장 20개 크기 공원으로…상인 반발이 변수
    서울 종묘 앞에서 퇴계로까지 늘어선 노후 상가들이 축구장(7140㎡) 약 20개 규모의 공원으로 바뀐다. 공원 주변으로는 고층빌딩이 들어서고 뮤지컬 전용 극장도 생긴다. 다만 해당 지역 상인들의 반발이 변수가 될 수 있다. 서울시는 25일부터 이런 내용의 '세운재정비촉진계획' 변경안의 주민 공람에 들어갔다. 계획안은 종묘에서 퇴계로 일대 약 43㎡ 부지를 대규모...
    2023-10-25 14:50
  • 3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    올해 3분기 상업용 부동산은 전국 기준으로 오피스는 상승세를 보였지만, 상가는 혼란 상태로 집계됐다. 다만, 서울 기준으로는 오피스와 상가 모두 임대가격지수 상승세를 기록해 강세를 이어갔다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 3분기 임대가격지수는 오피스 기준 0.34% 상승으로 집계됐다. 다만, 상가는 집합...
    2023-10-25 14:00
  • 종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람
    종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람
    서울시는 청계천 복원을 계기로 2006년 세운상가와 주변 지역을 재정비 촉진 지구로 지정했지만, 2000년대 후반 글로벌 금융 위기와 부동산 시장 침체 등으로 서울시 정책이 재생과 보존 중심으로 전환되면서 변화의 기회와 동력을 잃었다. 재개발이 좌초된 세운지구에는 30년 이상 된 노후 건축물이 97%에 달하고 붕괴, 화재 등에 취약한 목조 건축물도 57%에 이른다....
    2023-10-24 14:13
  • 롯데마트, 제타플렉스 서울역점 재단장 효과 톡톡
    롯데마트, 제타플렉스 서울역점 재단장 효과 톡톡
    또한 주변 상가와 오피스 고객이 많은 점을 고려해 신설한 ‘도시락 특화존’ 영향으로 도시락 매출 역시 2배 증가했다. 콘텐츠 전문 매장도 고객의 긍정적인 반응을 이끌어내며 실적을 견인 중이다. 캐릭터 상품의 수요가 증가하는 트렌드에 맞춰 캐릭터 전문숍이라는 새로운 형태로 문을 연 ‘토이저러스 서울역점’은 롯데마트 완구 매장 중 일 평균 매출 1위를 기록...
    2023-10-24 06:00
  • ‘그알’ 美 그리스도 군사들, 살인 주동자는 엄마?…“전형적인 사이비 모습”
    ‘그알’ 美 그리스도 군사들, 살인 주동자는 엄마?…“전형적인 사이비 모습”
    덜루스의 한 상가 주차장에 주차된 차량 트렁크에서 시신이 발견된 것. 사망자는 2달 전 미국에 입국한 30대 초반의 여성 김지현(가명) 씨였다. 신고자는 차량의 주인이자 미국 시민권자인 26살 케빈 현(가명)의 가족이었다. 케빈 현의 연락을 받고 차량을 살피던 중 시신을 발견하고 경찰에 신고했다. 이후 경찰은 케빈 현을 용의자로 체포한 뒤 그와 함께 범행을 저지른...
    2023-10-22 00:57
  • "외국인 관광객이 돌아왔다"…명동·강남 공실률 급감
    "외국인 관광객이 돌아왔다"…명동·강남 공실률 급감
    서울 주요 상권 2분기 공실률이 지난해 같은 기간보다 하락했다. 외국인 관광객 증가로 명동과 강남 등 대표 상권이 활성화된 영향으로 풀이된다. 20일 쿠시먼앤웨이크필드가 펴낸 2023 서울 가두상권 보고서에 따르면, 주요 상권 2분기 평균 공실률은 지난해보다 5.0%p 감소한 18.7%를 기록했다. 코로나19의 영향이 본격화된 2021년 1분기 이후 서울 평균 공실률은 줄곧...
    2023-10-20 10:36
  • LX하우시스, ‘힙지로’에 ‘레트로 감성’ 팝업 공간 오픈
    LX하우시스, ‘힙지로’에 ‘레트로 감성’ 팝업 공간 오픈
    LX하우시스는 최근 젊은 세대가 몰리는 을지로 노가리·골뱅이 골목과 인테리어 자재 상가가 대거 모여있는 을지로3가역 초입에 팝업 전시공간을 마련했다. 이는 인테리어 주요 소비층으로 떠오르고 있는 2030세대와의 고객 접점을 확대해 나간다는 전략에 따른 것이다. 이번 팝업 전시공간은 ‘패턴 양조장’이 주제로 을지로만의 레트로 감성 트렌드에 맞춰...
    2023-10-19 10:37
  • IBK기업은행, 신진작가 지원·지역 상권 활성화 위한 '더 아트 프라자' 개최
    IBK기업은행, 신진작가 지원·지역 상권 활성화 위한 '더 아트 프라자' 개최
    '더 아트 프라자'는 기업은행 본점 인근 지하상가를 중심으로 을지로 소재 문화예술공간과 연계해 펼쳐지는 도심 속 시각예술 축제다. 입장료·참가비·수수료가 없는 대안적 아트마켓으로, 작품 판매 수익금도 전액 작가에게 지급한다. 23일까지 진행되는 이번 '더 아트 프라자'는 123명의 참여작가들이 약 330여점의 작품을 선보인다. 특히 전시공간을 을지로에...
    2023-10-19 10:23
  • Sh수협은행, 교대역금융센터 이전 오픈
    Sh수협은행, 교대역금융센터 이전 오픈
    서울 서초구 로고스빌딩 1층에 자리잡은 교대역금융센터는 배후에 대단지 아파트와 법조타운, 상가 등 각종 생활‧상업시설이 밀집해 있다. 또한, 유동인구가 풍부한 교통의 요지에 있어 기존고객과 신규고객 모두 편리하게 영업점을 이용할 수 있다. 강신숙 수협은행장은 "그동안 건물노후에 따른 편의공간, 주차공간 부족 등으로 불편함을 겪었던...
    2023-10-19 09:46
  • 전국 부동산 매매량 반등세 '뚜렷’…비아파트 침체 지속
    전국 부동산 매매량 반등세 '뚜렷’…비아파트 침체 지속
    8월 상가·사무실 거래량은 3656건으로 전월 거래량인 3286건 대비 11.3% 늘어난 것으로 확인됐으며, 거래금액 또한 7월(1조576억 원)과 비교해 106.4% 상승한 2조1825억 원을 기록했다. 같은 달 전국 오피스텔 총 거래량은 2225건으로 7월(2311건) 대비 3.7% 감소했으며 전년 동월과 비교하면 30.4%만큼 줄어 비아파트 침체 상황이 이어졌다. 정수민 부동산플래닛...
    2023-10-19 09:01
  • 한양아파트 재건축, 시공사 선정총회 제동으로 소유주만 불똥?
    한양아파트 재건축, 시공사 선정총회 제동으로 소유주만 불똥?
    KB부동산신탁 선정에 동의하지 않아 정비구역에서 빠진 상가가 입찰 지침에 포함된 것도 문제로 지적하고 있다. 한양아파트는 작년 12월 신속통합기획안이 확정됐으며 지난달 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했다. 현대건설과 포스코이앤씨가 입찰에 참여했고 사업을 따내려는 경쟁이 치열하게 펼쳐지는 중이다. 서울시가 위법이라는 판단을 하는 만큼 한양아파트...
    2023-10-18 13:29
  • "시공사 선정 10일 남았는데"…제동 걸린 '여의도 한양'에 속타는 현대ㆍ포스코
    "시공사 선정 10일 남았는데"…제동 걸린 '여의도 한양'에 속타는 현대ㆍ포스코
    지난해 8월 사업 시행자로 지정된 KB신탁은 일부 상가 동의를 받지 못해 중심 시설 용지를 제외하고 지정을 받았다. 그럼에도 이번 입찰 공고에는 동의를 받지 못한 부지들을 포함해 정비구역을 제시해 위법 소지가 있다는 게 서울시의 판단이다. 업계 내부에서는 서울시가 접수된 민원 내용을 확인하면서 전반적인 선정 과정을 검토한 데까지 이르렀다는 추측이...
    2023-10-17 16:35
  • 서울시의회 대표단, 닷새간 도쿄ㆍ교토 방문...6년 만에 의장 회동도
    서울시의회 대표단, 닷새간 도쿄ㆍ교토 방문...6년 만에 의장 회동도
    서울에 접목할 수 있는 부분은 없는지 고민하고 내년도 예산심의에 적극 반영될 수 있도록 하겠다”고 말했다. 현재 서울시는 도심 재개발로 세운상가, 용산국제업무지구 및 삼표레미콘 부지 개발, 강남역 대심도 지하빗물터널 건설, 마포 쓰레기소각장 건립, 후쿠시마 오염수 방출에 따른 수산물시장 안전 관리, 관광객 3000만 명 유치 목표 등 주요 현안이 산적해 있다.
    2023-10-17 10:16
  • 여의도 한양, 시공사 선정 무산되나…서울시 "입찰 지침 위반"
    여의도 한양, 시공사 선정 무산되나…서울시 "입찰 지침 위반"
    KB부동산신탁은 지난해 시행자 선정 과정에서 일부 상가 동의를 받지 못했고, 중심시설용지를 제외하고 지정 받았다. 사업시행자로 지정되려면 토지 등 소유자의 4분의 3 이상, 토지면적의 3분의 1 이상, 동별 소유자 2분의 1 이상 소유자의 동의가 필요하다. 시는 KB 신탁이 이번에 낸 입찰공고에 동의를 받지 않은 상가를 포함해 정비구역을 제시했다고 파악하고...
    2023-10-16 17:59
  • '逆기러기 아빠'가 베트남서 보낸 돈…법원 “소득세 부과 취소하라”
    '逆기러기 아빠'가 베트남서 보낸 돈…법원 “소득세 부과 취소하라”
    재판부는 먼저 A씨가 국내 아파트에 주민등록을 유지했고, 그의 가족이 국내에 체류했으며, A씨 명의로 국내에 아파트와 상가 등 부동산을 소유하고 있다는 점 등을 들어 A씨가 국내 거주자에 해당한다는 점을 인정했다. 다만 이와 동시에 A씨는 베트남에서도 2018년 기준 연 매출 76억 원 규모의 사업을 운영하며 100여 명의 종업원을 두었고, 현지에서...
    2023-10-16 11:05
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