부동산 뉴스, 25페이지

수도권 분양시장에서 도시개발사업지의 존재감이 커지고 있다. 계획적으로 조성되는 생활 인프라와 원도심 인접 입지, 분양가 경쟁력이 맞물리면서 실수요자들의 관심이 집중되는 모습이다. 24일 부동산R114에 따르면 지난해 김포에서 분양한 9개 단지 가운데 도시개발사업으로 공급된 4개 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률은 7.9대 1을 기록했다. 반면 도시개발사업 외 지역에서 공급된 5개 단지는 평균 0.7대 1에 그쳤다. 풍무역세권 도시개발사업지 내 단지들이 대표적이다. 지난해 10월 공급된 ‘김포풍무 호반써밋’은 일반공급 1순위 572가

2026-05-24 17:00

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서울 집값 부담에 ‘준서울’ 부상⋯GTX 따라 움직이는 실수요

서울 주택시장 진입 부담이 커지면서 경기·인천 등 서울 인접 지역으로 실수요자 관심이 확산하고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 등 광역교통망 확충과 신도시 개발이 맞물리면서 서울 생활권을 공유할 수 있는 이른바 ‘준서울’ 입지가 수도권 주택시장의 새로운 축으로 자리 잡고 있다는 분석이다. 24일 부동산업계에 따르면 최근 수도권 분양시장에서는 서울 접근성을 갖춘 공공택지지구와 신도시, 역세권 개발지를 중심으로 청약 수요가 집중되고 있다. 단순히 서울 대체 주거지를 찾는 수준을 넘어 이동과 생활, 여가까지 함께 고려하는 주거 선호

2026-05-24 14:00
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"상급지 벽 너무 높네"⋯생활권 묶인 '옆동네' 몸값 치솟는다

서초 옆 동작, 둔산 옆 탄방 등 '확장형 주거벨트' 형성 최근 부동산 시장에서 핵심 상급지와 맞닿아 있는 '연접 지역'의 가치가 크게 주목받고 있다. 24일 분양업계에 따르면 상급지의 주거 및 생활 인프라 수요가 주변으로 퍼져나가면서 이른바 '상급지 확장형 주거벨트'가 형성되는 추세다. 이 같은 흐름의 가장 큰 배경에는 높아진 상급지 진입 장벽이 자리 잡고 있다. 핵심 입지의 아파트 가격과 분양가가 급등하자 수요자들이 동일한 생활권을 공유하면서도 상대적으로 가격 부담이 낮은 인접 지역으로 눈을 돌리고 있는 것이다. 단순히 저렴한

2026-05-24 10:00

1분기 쪼그라든 대형사 도시 정비⋯‘재건축 대어’ 본게임 시작

10대 건설사 1분기 수주 전년비 57% 감소 대우·롯데·현대만 1조 클럽…절반은 수주 '0’ 압구정3구역 재건축 등 곧 시공사 선정 올 1분기 대형 건설사들의 도시정비사업 수주 실적이 급감하며 숨 고르기에 들어갔다. 선별 수주 기조 강화와 주요 사업지 일정 지연이 맞물린 영향이다. 다만 압구정·성수·목동 등 서울 핵심 정비사업지의 시공사 선정이 2분기에 집중되면서 앞으로 조 단위 수주 경쟁이 본격화될 것으로 예상된다. 5일 건설업계에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 1분기 도시정비사업 수주액은 총 4조8591억원으

2026-04-06 07:00
매매·청약·경매까지 ‘15억 이하’ 쏠림 심해졌다

실수요자 중심 내집 마련 증가세 3월 서울 아파트 거래 86% 차지 청약·경매도 중저가 선호도 뚜렷 대출 규제와 공급 제약이 맞물리면서 실수요가 15억원 이하 주택으로 집중되고 있다. 매매시장에서는 해당 가격대 거래 비중이 86%를 넘어섰고, 청약시장에서도 중소형과 공공분양에 수요가 몰리는 양상이다. 경매시장 역시 고가 물건은 수요가 줄어드는 반면 15억원 이하 물건에 응찰이 집중되며 시장 전반에서 중저가 쏠림 현상이 뚜렷해지고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3월 서울 아파트 거래 3444건 가운데 15억원

2026-04-06 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘래미안 엘라비네’ 정당계약 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6일 오늘은 서울 강서구 '래미안엘라비네'와 영등포구 '대방역여의도더로드캐슬', 경기 부천시 '부천역에피트어바닉', 남양주시 '남양주왕숙A24신혼희망타운(공공분양), 울산 울주군 '울산다운2A10(공공분양)' 등 단지에서 정당계약을 실시한다. 또 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 경기 안양시 '힐스테이트안양펠루스', 대구 수성구 '범어역파크드림디아르', 인천 서구 '검단호수공원역파라곤(AA36)', 부평구 '중앙하이츠갈산역센트럴', 부산 사상구 '엄궁역트라비스하늘채', 남구 '경성대부경대역비

2026-04-06 07:00
공공 지원책 속속, 민간은 어쩌나⋯“금융 기반 해법 필요” [건설현장 중동발 비상③]

국토부·서울시, 대응책 마련 나섰지만 민간 자부담 여전…공사비 분쟁 우려도 "자재 선물시장 등 선제적 대응책 필요” 원자재 가격 급등에 대응해 정부와 서울시가 공공 공사를 중심으로 지원책을 내놓고 있지만 민간 건설 현장은 비용 부담을 고스란히 떠안는 구조가 이어지고 있다. 사적 계약에 대해 정부의 직접 개입이 어려운 만큼 금융 기반의 리스크 관리 등 대안 마련 필요성이 제기된다. 5일 김윤덕 국토교통부 장관은 8개 관련 협회 등 건설 기업인과 긴급 회동을 갖고 “자재 수급부터 공사비, 금융까지 건설 산업 전반에 영향을 줄 수 있는

2026-04-06 06:00
유가·나프타 상승에⋯운송비·레미콘·아스팔트 줄줄이 급등 [건설현장 중동발 비상②]

2월 공사비지수 전달보다 0.13%↑ 전쟁 장기화⋯3월 추가 상승 가능성 레미콘 등 자재 확보 불확실성 커져 2월 공사비지수가 이미 역대 최고치를 기록한 가운데 중동 전쟁 여파로 원유와 나프타 가격이 동반 상승하고 있다. 이에 따라 운송비를 비롯해 레미콘, 아스팔트, 페인트 등 주요 자재 가격도 줄줄이 오르는 상황이다. 일부에서는 전쟁 장기화를 염두에 두고 물량을 묶어두는 사례까지 나타나며 가격 변동성이 더욱 커지고 있다. 5일 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터에 따르면 2월 건설공사비지수는 133.69(잠정)를 기록했다. 이는

2026-04-06 06:00
공사장 덮친 건설자재난⋯5월 ‘셧다운 공포’ 확산 [건설현장 중동발 비상①]

창호·단열재 막히면 공정 스톱…마감 단계 ‘직격탄’ 우려 대형사도 “4월이 한계”…중소현장 이미 작업 축소 움직임 이대로 5월을 넘기면 그땐 정말 버티기 어려운 현장이 나올 수도 있어요. 최근 찾은 서울 성북구의 한 아파트 공사 현장. 타워크레인은 여전히 돌아가고 있었지만 현장 분위기는 평소와 달랐다. 건설업계 관계자는 “자재 수급이 한 번만 어긋나도 공정 전체가 멈출 수 있는 상황”이라고 귀띔했다. 5일 업계에 따르면 건설 현장은 중동 전쟁에서 비롯된 ‘공사 중단 위기’ 초입에 들어섰다. 건설 공사는 특성상 자재 하나만 막혀도

2026-04-06 06:00
은마 재건축 27년 만에 본궤도⋯시공권 ‘유지 vs 재선정’ 변수

2002년, 삼성물산ㆍGS건설 컨소시엄 선정 부칙 적용 여부·신고 절차 해석 따라 시공권 유지 촉각 서울 강남구 대치동 ‘은마아파트’ 재건축 사업이 27년 표류 끝에 다시 본궤도에 오르면서 시공권 향방에 관심이 쏠리고 있다. 장기간 지연된 만큼 기존 시공사 지위 유지와 교체 여부가 주요 변수로 부상하는 모습이다. 5일 서울시에 따르면 은마아파트는 2월 26일 서울시 도시계획위원회 통합심의를 통과했다. 재건축 논의가 시작된 지 약 27년 만이다. 이에 따라 은마아파트는 최고 49층, 5893가구 규모로 재탄생할 예정이다. 조합은 올

2026-04-05 18:20
김윤덕 국토장관, 건설업계 긴급 간담회⋯중동 전쟁 충격 점검

국토교통부가 중동 전쟁 장기화에 따른 건설업계 충격 확산을 막기 위해 긴급 점검에 나선다. 자재 수급 불안이 공사 지연과 공사비 상승, 나아가 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크로 이어질 가능성이 커지면서 정부도 대응 수위를 높이는 모습이다. 국토부는 김윤덕 장관이 5일 서울 용산역 회의실에서 대한건설협회, 한국주택협회, 한국레미콘공업협회 등 8개 건설 관련 협회와 긴급 간담회를 열고 건설산업 영향과 대응 방안을 논의한다고 밝혔다. 최근 중동 상황으로 촉발된 원자재 시장 불안이 레미콘 혼화제와 아스팔트 등 주요 건설자재 수급 리스크로

2026-04-05 15:14
여의도공원, 국제 관광명소로 재탄생 시동⋯설계 공모 착수

한강·제2세종문화회관 연계 문화복합거점 조성 서울시가 여의도공원을 국제 관광명소이자 도시문화 허브로 재편하기 위한 설계공모에 착수했다. 한강과 연계한 수변 공간과 문화시설을 결합해 기존 ‘휴식형 공원’을 넘어선 복합 거점으로 탈바꿈시키겠다는 구상이다. 서울시는 5일 여의도공원 재조성을 위한 현상설계공모를 시행한다고 밝혔다. 대상지는 제2세종문화회관(가칭) 건립 부지를 제외한 19만5539㎡ 규모로 공원 전반의 공간 구조 개편과 함께 주변 지역과의 단절을 해소하는 방안이 핵심 과제로 제시됐다. 1999년 개원한 여의도공원은 27년이

2026-04-05 11:15
국토부, 국토·교통 데이터 활용 경진대회 개최⋯총상금 3400만원

국토·교통 분야 데이터를 활용한 창의 아이디어를 발굴하기 위한 정부 주도의 공모전이 열린다. 국토교통부는 6일부터 ‘2026 국토·교통 데이터 활용 경진대회’를 개최한다고 4일 밝혔다. 이번 대회는 ‘데이터와 AI로 여는 국토교통 혁신’을 주제로 진행된다. 한국공항공사, 한국도로공사, 한국철도공사, 한국부동산원, 주택도시보증공사, 한국교통안전공단, 국토교통과학기술진흥원, 한국교통연구원 등 관계 기관이 공동 주관한다. 대회는 △정책 및 창업 아이디어 △제품·서비스 개발 등 2개 분야로 나뉘어 진행된다. 국토·교통 분야에 관심 있는

2026-04-05 11:00
'땅 위의 지하철' BRT가 가른 집값⋯신규 노선 따라 분양 수요 이동

정류장 접근성 따라 시세 격차 신규 노선 지역 중심 수요 이동 간선급행버스체계(BRT)가 도시 교통의 핵심 인프라로 자리 잡으면서 분양시장에서도 'BRT 역세권' 가치가 부각되고 있다. 정류장 접근성에 따라 동일 지역 내에서도 시세 차이가 벌어지면서 신규 노선이 조성되는 지역을 중심으로 수요가 이동하는 흐름이다. 4일 국토교통부 대도시권광역교통위원회에 따르면 BRT는 전용 주행로와 환승시설, 버스 우선 신호 등을 갖춘 급행 교통체계다. 정부는 대중교통 이용 편의 향상을 위해 오는 2030년까지 BRT 노선을 현재 대비 3배 이상

2026-04-04 17:00
역세권도 ‘거리 싸움’⋯도보 10분 내외에 집값 수억원 차이

부동산 시장에서 ‘역세권’ 입지의 중요성이 갈수록 커지고 있다. 단순히 역이 가까운지를 넘어 ‘얼마나 더 가까운가’에 따라 자산 가치가 달라지는 흐름이 뚜렷해지는 모습이다. 도보 5~10분, 직선거리 약 500m 이내에 위치한 단지는 이동 편의성과 생활 인프라 접근성 측면에서 우위를 점하며 지역 내 대장주 역할을 하고 있다. 4일 KB국민은행 주택가격시세에 따르면 지난달 20일 기준 신분당선 판교역을 도보 10분 내로 이용할 수 있는 ‘백현마을5단지’ 전용면적 84㎡ 평균 매매가는 23억2500만원 수준이다. 반면 같은 생활권이지

2026-04-04 14:00
차는 늘었는데 주차는 그대로…“아파트 고를 때 주차부터 본다”

퇴근 후 안식처가 돼야 할 집이 매일 밤 ‘주차 전쟁터’로 변하고 있다. 차량 보유는 빠르게 늘고 있지만 공동주택 주차 기준은 과거 틀에 머물면서 주차 여건이 주거 선택의 핵심 변수로 부상하는 분위기다. 4일 국토교통부에 따르면 2025년 말 기준 국내 자동차 누적등록대수는 2651만5000대로 전년보다 21만7000대 늘었다. 인구 약 2명당 1대꼴로 차량을 보유한 셈이다. 반면 주차 인프라는 이를 따라가지 못하고 있다. 공동주택 주차 기준의 큰 틀은 1990년대 중반 이후 크게 바뀌지 않았다. 현행 ‘주택건설기준 등에 관한 규

2026-04-04 10:00
[분양 캘린더] 4월 둘째 주 ‘이촌르엘’ 등 4112가구 분양

4월 둘째 주에는 전국에서 4112가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(10곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 둘째 주에는 전국 10개 단지 총 4112가구(일반분양 2597가구)가 분양을 시작한다. 7일에는 경기 안양시 '힐스테이트안양펠루스', 대구 수성구 '범어역파크드림디아르', 인천 서구 '검단호수공원역파라곤(AA36)', 부산 사상구 '엄궁역트라비스하늘채' 등 단지에서 1순위 청약 접수를 진행한다. 8일에는 경기 의정부시 '의정부역센트럴아이파크' 단지에서, 10일에는 서울 용산구 '이촌르엘'과 부산 금정구 '구

2026-04-04 07:00
지방 주택시장, 산단 배후 ‘직주근접’이 이끈다…청약 세 자릿수·시세 급등

산업단지 인근 ‘직주근접’ 단지가 지방 주택시장의 강세를 주도하고 있다. 고금리와 경기 불확실성으로 전반적인 시장 분위기가 가라앉은 상황에서도 산단 배후 단지는 세 자릿수 청약 경쟁률과 억대 시세 상승 사례를 잇달아 내며 차별화된 흐름을 보인다. 3일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난해 1월 충북 청주 테크노폴리스에 공급된 ‘청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로’는 1순위 평균 46.26대 1의 경쟁률을 기록했다. SK하이닉스와 LG생활건강, 관련 협력사들이 밀집해 있는 입지 여건이 수요를 견인한 것으로 분석된다. 같은 해

2026-04-03 16:00
평택 고덕 ‘알파탄약고’ 이전 완료…1만5000가구 공급 길 열렸다

LH는 3일 평택 고덕지구 내 ‘알파탄약고’ 이전이 완료됐다고 밝혔다. 해당 부지는 탄약고로 인해 개발이 제한돼 왔으나 이전이 마무리되면서 공동주택 약 1만5000가구 착공이 가능해졌다. 알파탄약고는 1950년대 중반부터 주한미군이 사용해온 시설로 주변 약 133만㎡가 군사보호구역으로 묶여 있었다. 당초 2008년 반환될 예정이었지만 평택 미군기지 이전 계획과 맞물리면서 대체 탄약고 건설 지연 등으로 반환이 여러 차례 미뤄졌다. 이후 2023년 한·미 간 양해각서(SOFA)에 따라 인근 탄약고로의 임시 이전이 합의되면서 사업이 본

2026-04-03 15:33
HUG, 4월 미분양관리지역 3곳 유지…인천 중구·경기 이천·양주

주택도시보증공사(HUG)는 4월 미분양관리지역을 전월과 같은 3곳으로 유지했다고 3일 밝혔다. 이번 지정 지역은 인천 중구, 경기 이천시, 경기 양주시로, 지역 변동 없이 기존 관리 기조를 이어갔다. 3일 HUG에 따르면 4월 미분양관리지역 내 미분양 주택은 총 5652가구로, 전국 미분양 주택 6만6208가구의 약 8.5%를 차지했다. 이번에 지정된 지역은 수도권 3곳이다. 인천 중구는 3월 10일부터 5월 9일까지 적용되며 선정 사유는 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려 등이 모두 포함됐다. 경기 이천시와 양주시는

2026-04-03 14:44
1분기 인기 아파트 1위는 '헬리오시티'⋯거래·청약 이슈 단지 주목도↑

올해 1분기 아파트 시장에서는 거래와 청약 등 ‘이벤트’가 발생한 단지를 중심으로 수요자 관심이 집중된 것으로 나타났다. 대단지 랜드마크 아파트와 신규 분양 단지가 나란히 상위권에 이름을 올리며 가격 흐름과 분양 일정에 따라 검색 수요가 움직이는 흐름이 뚜렷해졌다는 분석이다. 3일 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면 올해 1분기 기준 가장 높은 순방문자 수를 기록한 단지는 서울 송파구 ‘헬리오시티’로 16만725명이 유입됐다. 헬리오시티는 송파구 가락동에 들어선 84개동, 9510가구 규모의 대단지로 서울 동남권 대표 아파

2026-04-03 13:00
1분기 청약 '급랭'⋯실수요 재편 속 2분기 8만가구 풀린다

서울, 4월 8700가구 '집중 공급' 경쟁률 42대 1, 선별 청약 흐름 뚜렷 올해 1분기 분양시장이 마무리되면서 청약 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 과열 양상이 완화되는 대신 입지와 상품성을 따지는 '선별 청약' 기조가 자리 잡는 가운데 2분기에는 분양 성수기를 맞아 공급이 본격 확대될 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 전국 총 청약자 수는 민간분양 기준 약 4만6963명으로 집계됐다. 일반공급 물량이 1만825가구로 전년 동기(8711가구)보다 늘었음에도 청약자 수는 11만

2026-04-03 11:00
중동전쟁 장기화에 건설자재 비상⋯국토부, 대응 TF 격상

중동전쟁 장기화에 따른 자재 수급 불안이 확산하자 정부가 건설현장 대응 체계를 강화한다. 주요 건설자재 가격과 공급 상황을 점검하고 현장 애로 해소를 위한 전담 조직도 격상해 운영하기로 했다. 국토교통부는 범정부 대응체계와 연계해 지난달 31일부터 운영 중인 ‘중동전쟁 기업 애로 해소 지원센터’를 ‘건설현장 비상경제 TF’로 격상해 운영한다고 3일 밝혔다. 앞서 정부는 이날 비상경제본부회의를 열고 중동전쟁 관련 주요 품목의 수급 및 가격 상황을 점검하고 대응 방안을 논의했다. 아울러 공급망 병목 해소를 위한 규제 개선 방안도 함께

2026-04-03 10:39
대우건설, 해외·원자력 통합 ‘글로벌인프라본부’ 신설…"원전사업 확대 위한 조직개편"

대우건설이 글로벌 에너지 시장 변화에 대응하고 원자력 사업 확대에 대비하기 위해 조직개편을 단행했다. 대우건설은 3일 해외사업단과 원자력사업단을 통합·확대해 ‘글로벌인프라본부’를 신설했다고 밝혔다. 신설 본부장은 현재 해외사업단을 이끌고 있는 한승 전무가 맡는다. 이에 따라 조직 체계도 기존 ‘5본부·4단·5실·79팀’에서 ‘6본부·2단·5실·79팀’으로 개편됐다. 본부 중심으로 조직을 재편해 의사결정 속도와 사업 대응력을 높이겠다는 취지다. 이번 개편은 최근 글로벌 에너지 시장 불확실성이 커지는 가운데 안정적인 전력 공급원으로서

2026-04-03 10:18
서울 전세난 심화에 ‘탈서울’ 가속⋯경기 인접지로 수요 이동

서울 전세난이 심화하면서 수요가 인근 경기 지역으로 빠르게 이동하고 있다. 전세 물량 감소와 거래 위축이 동시에 나타나며 이른바 ‘탈서울’ 흐름이 뚜렷해지는 모습이다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9152건으로 집계됐다. 이는 2019년 4월 8920건 이후 82개월 만의 최저치다. 다주택자 규제와 실거주 의무 강화 등 정책 영향으로 전세 매물이 줄어든 데다 신규 아파트 공급 감소까지 겹친 것이 주요 원인으로 분석된다. 전세 매물 감소도 가파르다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난달 2

2026-04-03 09:32
[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 ‘한양1차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 2일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘한양1차’로 나타났다. 이 단지는 26억2000만원에 거래되며 직전 거래 대비 9억2000만원(54%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘아름마을5단지풍림’으로 29억원에 실거래되며 7억2000만원(33%) 올랐다. 3위는 서울 동작구 ‘흑석자이’로 25억4000만원에 거래되며 6억7900만원(36%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서대문구 ‘신촌럭키’가 12억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 90%

2026-04-03 08:30
"6년 전 호텔 리모델링 데자뷔"⋯김윤덕표 '상가 주택' 실효성 의문

정부 '비주택 리모델링 2000가구 매입' 추진 설계 차이·주차장법 등 실무적 한계 여전 문재인 정부 당시 '호텔 개조' 정책 재현 우려 정부가 전세 시장 안정을 위해 도심 내 공실 상가와 오피스를 공공임대주택으로 전환하는 사업에 속도를 내고 있다. 하지만 현장에서는 설계 구조와 주차 기준 등 근본적인 제약이 여전해 실효성에 대한 의문이 제기된다. 2020년 '호텔 리모델링' 정책 실패를 되풀이될 수 있다는 시각이다. 2일 국토교통부는 올해 '비주택(상가·업무·숙박시설 등) 리모델링 매입임대주택' 2000가구를 확보하기 위해 3일

2026-04-03 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘아크로 드 서초’ 2순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3일 오늘은 서울 서초구 '아크로드서초', 충남 천안시 '천안동일하이빌파크레인' 단지의 2순위 청약 접수가 진행된다. 이날 부산 강서구 '에코델타시티엘가로제비앙(5BL)', 서울 영등포구 '대방역여의도더로드캐슬' 단지는 당첨자를 가린다. 이날부터 5일까지는 인천 연수구 '연수월드메르디앙어반포레' 단지에서 정당계약을 실시한다. 또 서울 동작구 '라클라체자이드파인(노량진6)', 경기 김포시 '풍무역세권수자인그라센트2차(B1)', 안양시 '힐스테이트안양펠루스', 의정부시 '의정부역센트럴아이파크',

2026-04-03 07:00
입주 석 달 밀리면 계약 해지 가능해진다…국토부, 분양계약 해약 요건 개편

앞으로 입주가 3개월 이상 지연되거나 중대한 하자가 있으면 분양계약 해지가 가능해진다. 반대로 단순위반이나 행정 처분 만으로는 수분양자의 분양계약 해지가 어렵게 바뀐다. 수분양자 보호를 강화하는 동시에 불필요한 해약 분쟁을 줄이려는 것이다. 국토교통부는 3일 ‘건축물의 분양에 관한 법률 시행령’ 개정안을 입법예고하고, 관계기관 협의를 거쳐 개정을 추진한다고 밝혔다. 적용 대상은 바닥면적 3000㎡ 이상 분양 건축물과 30가구 이상 오피스텔·생활숙박시설 등이다. 이번 개정의 핵심은 분양계약 해약 사유를 보다 합리적으로 정비하는 데

2026-04-03 06:00
SH, 마곡17단지 토지임대부 분양주택 2만명 몰려…평균 경쟁률 125대 1

서울주택도시개발공사(SH)는 마곡지구 17단지 토지임대부 분양주택 본청약 당첨자를 2일 발표했다. 총 381가구 모집에 사전청약 당첨자를 포함해 약 2만명이 몰리면서 특별공급 평균 70대 1, 일반공급 평균 125대 1의 경쟁률을 기록했다. SH는 지난달 10일부터 18일까지 접수한 마곡17단지(서울 강서구 마곡동 747-1) 토지임대부 분양주택 본청약 당첨자를 발표했다고 밝혔다. 당첨자 명단은 SH 누리집에서 확인할 수 있다. 마곡17단지는 토지는 SH가 소유하고 건축물은 수분양자가 소유하는 토지임대부 분양주택이다. SH는 주변

2026-04-02 17:26
공실 상가·오피스, 임대주택으로 재탄생⋯LH 직접매입 ‘속도전’

2000가구+α 공급⋯상가·오피스·지산까지 대상 확대 용도변경ㆍ인허가 변수⋯주차 기준 완화 등 지원 병행 도심 내 방치된 공실 상가와 오피스 등 비주택을 공공임대주택으로 전환하는 사업이 재가동된다. 과거 호텔 중심으로 제한됐던 사업 범위를 상가·업무시설·지식산업센터까지 확대하고 한국토지주택공사(LH) 직접 매입 방식까지 도입해 공급 확대를 위한 ‘속도전’에 나선다는 구상이다. 국토교통부와 LH는 ‘비주택 리모델링 매입임대주택’ 사업을 본격 추진한다고 2일 밝혔다. 이번 사업은 상가·오피스·숙박시설 등 비주택을 오피스텔이나 기숙사

2026-04-02 16:00
LH, 임대주택 건보료 자동 반영…신청 없이 부담 낮춘다

“임대주택 계약정보 자동연계” 한국토지주택공사(LH)가 국민건강보험공단과 협력해 임대주택 입주자의 건강보험료 조정 절차를 간소화했다. 별도 신청 없이도 임대차 계약정보가 자동 반영되도록 개선해 입주자의 보험료 부담을 낮추고 부과 정확성을 높이겠다는 취지다. LH는 2일 건보공단과 협업을 통해 임대주택 입주자의 건강보험료 산정 시 임대차 계약정보를 자동 연계하는 시스템을 구축했다고 밝혔다. 이에 따라 입주자가 별도로 조정 신청을 하지 않아도 보증금과 임대료 등 실제 계약 조건이 보험료에 반영된다. 건강보험료는 확정일자가 부여된 임대

2026-04-02 15:32
“급매물 출회 끝물”…복합규제에 강남 다주택자 ‘매도냐 증여냐’ 기로 [르포]

다주택자 주담대 만기연장 금지·5월 양도세 중과 등 겹쳐 공인중개사들 “급매물 출회 마무리 국면…추가 매물 글쎄” 정부가 다주택자 주택담보대출 만기연장까지 불허하는 등 복합 규제의 고삐를 죄고 있지만, 강남 지역 부동산 현장은 예상 외로 차분한 분위기다. 매물의 추가 출회를 기대하기보다는 “나올 물건은 다 나왔다”는 진단이 중개업소 곳곳에서 흘러나왔다. 2일 강남 지역 공인중개업소들은 “정책 발표 하루 만에 분위기가 확 달라지진 않는다”고 입을 모았다. 다층적인 규제가 이미 나오거나, 예고됐기 때문이다. 전날 금융당국은 17일부터

2026-04-02 15:16

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