부동산 뉴스, 22페이지

하반기 서울 청약 경쟁률 평균 190대 1인데...청약통장 ‘탈주’는 한달새 3.7만명↑

올해 서울 집값 상승세가 계속된 가운데 하반기 서울에서 진행된 7개 단지 평균 경쟁률이 190대 1을 기록한 것으로 나타났다. 7개 단지 중 1군 건설사가 공급한 단지는 5곳이었는데, 이들 단지의 평균 경쟁률은 260대 1에 달했다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울에서 7월부터 청약 접수를 진행한 민간 단지는 총 7곳으로 이들 단지의 평균 최저 청약가점은 58.4점을 기록했다. 이는 지난해 하반기(60.4점)와 비교해 소폭 떨어졌으나, 지난해에는 강남 지역 고가 단지(8곳) 공급이 몰려있었기 때문인 것으로 풀이된다. 올해

2025-12-12 14:00

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“당첨 즉시 시세차익” 가격 경쟁력 갖춘 분양단지 ‘블루칩’ 뜬다

수도권에서 분양가 대비 시세차익이 기대되는 단지에서 실거주는 물론 투자 수요까지 흡수하며 ‘분양시장 블루칩’으로 떠오르는 분위기다. 12일 업계에 따르면 수도권 중심 분양가가 지속적으로 오르는 가운데 합리적인 가격과 우수한 입지를 갖춘 단지들이 주목받으며 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 수도권 아파트 분양가는 지속적인 상승세다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난달 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3000만 원을 넘어서며 역대 최고치를 기록했다. 여기에 공사비 부담과 환율

2025-12-12 11:21
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첫 브랜드·첫 분양의 값어치… 퍼스트 단지에 쏠리는 시장 눈길

부동산 시장에서 ‘처음(First)’이라는 수식어는 강력한 영향력을 지니고 있다. 지역 내 첫 진출 브랜드나 첫 번째 정비사업 일반분양 등 이른바 ‘1호’ 타이틀을 내건 단지들은 주거 기능을 넘어 지역을 대표하는 상징성과 희소성을 동시에 확보하는것이다 . 이 같은 단지들은 시세를 이끄는 이른바 ‘대장주’로 자리 잡고 있다. 12일 아파트 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면 부산 수영구의 첫 자이 브랜드 아파트인 ‘광안자이’ 전용 84㎡의 3.3㎡당 평균 매매가는 2868만 원으로 광안동 평균 1161만 원과 수영구 평균 1522만 원을

2025-12-12 09:57

반도문화재단, ‘지속가능한 건강한 식탁’ 문화특강 개최

반도건설이 설립한 반도문화재단이 시민들을 대상으로 건강한 삶의 가치를 이해하는 ‘컬처 솔루션, 지속가능한 건강한 식탁’ 문화특강을 진행한다고 7일 밝혔다. 이번 문화특강은 29일 동탄역 ‘반도유보라 아이비파크 8.0’ 내 아이비 라운지(Ivy Lounge)에서 진행될 예정이다. 저속노화 요리 전도사로 알려진 장은실 편집장이 건강한 식생활을 위한 솔루션과 집에서도 쉽게 따라 할 수 있는 건강 식재료 선정법, 간단한 레시피 등을 소개한다. 문화특강은 일반 시민 중 성인이라면 누구나 무료 참여할 수 있으며 7일부터 13일까지 재단 홈페

2025-11-07 11:03
현대건설, 스마트건설 챌린지 5년 연속 수상

현대건설이 ‘스마트건설 챌린지(Smart Construction Challenge)’에서 5년 연속 수상하며 스마트건설 분야 최강자의 기술력을 입증했다고 7일 밝혔다. 현대건설은 5일 경기도 고양 킨텍스(KINTEX)에서 열린 ‘2025 스마트건설 챌린지’ 시상식에서 BIM(건설정보모델링)과 철도 분야에서 최우수혁신상, 단지·주택 분야에서 혁신상을 수상했다. 이로써 2021년 이후 5년간 총 12회 수상이라는 성과를 기록했다. 스마트건설 챌린지는 국토교통부와 건설동행위원회가 주최하는 국내 대표 기술 경연으로, BIM·철도·단지·도

2025-11-07 10:55
행정타운 인근 단지, 지방 주택시장 ‘대장주’로 급부상

사법·행정기관 등 공공기관이 밀집한 ‘행정타운’ 인근 단지들이 부동산 시장에서 강세를 보이고 있다. 교통·교육·상업시설 등 생활 인프라와 안정적인 배후수요를 갖춰 정주여건이 우수하다는 평가가 나온다. 7일 국토교통부 실거래가에 따르면 대구광역시 수성구 대장 단지인 ‘두산위브더제니스(2009년 12월 입주)’의 전용면적 137㎡은 지난 9월 18억5000만 원에 거래돼 최근 1년간 해당면적 최고가 거래를 기록했다. 이는 한 달 전 매매가(17억 원)보다 1억5000만 원이 오른 금액이다. 단지는 대구지방법원, 대구지방검찰청, 대구고

2025-11-07 10:54
[인사] 대우건설

◇보직인사 △전략기획본부장 전무 손원균 △해외사업단장 전무 한 승 △건축사업본부장 전무 전용수 △CSO 전무 신동혁 △법무실장 상무 박재서 △대외협력단장 상무 이강석 △CFO 상무 황원상 △조달본부장 상무 안병관 △토목사업본부장 상무 심철진 △원자력사업단장 상무 김무성 (신임) △플랜트사업본부장 상무 박세윤 (신임) △경영기획실장 상무 정종길 ◇승진인사 △상무A → 전무 (1명) 신동혁 △상무B → 상무A (6명) 박세윤, 정종길, 견창수, 조재형, 김용현, 정정길 △부장 → 상무B (13명) 신인재, 조철호, 오상진, 장진국, 장

2025-11-07 10:36
한신공영, 문화체육관광부 인증 ‘2025 여가친화기업’ 선정

한신공영은 문화체육관광부가 인증하는 ‘2025년 여가친화기업’에 선정됐다고 7일 밝혔다. ‘여가친화기업 인증제’는 ‘국민여가활성화기본법’ 제16조에 따라 문화체육관광부가 주최하고 지역문화진흥원이 주관하는 제도다. 근로자가 일과 여가를 조화롭게 병행할 수 있도록 우수한 여건을 조성·운영하는 기업 및 기관을 대상으로 매년 인증을 부여하고 있다. 2012년 도입 이후 올해로 13년째를 맞이하며 전국적으로 모범적인 여가 정책 사례로 주목받고 있다. 한신공영은 지난해 ‘2024년 문화예술후원우수기관’ 선정에 이어 이번 여가친화인증까지 획득

2025-11-07 10:04
호반그룹, ‘호반혁신기술공모전 시상식-데모데이‘ 개최

호반그룹은 지난 6일 서초구 호반파크에서 ‘2025 호반혁신기술공모전(2025 HIT CHALLENGE)’의 최종 발표 및 시상식을 개최했다고 7일 밝혔다. 이날 진행된 시상식에는 김대헌 호반그룹 기획총괄사장, 김민성 기획담당임원, 문갑 호반건설 경영부문대표, 김현우 서울경제진흥원 대표이사, 수상기업 관계자 등 70여 명이 참석했다. 이번 공모전은 건설, 제조, 유통 등 다양한 분야의 기업들이 참여해 총 118개의 기업이 기술 경쟁을 펼쳤다. 호반그룹은 오픈이노베이션 지원과 투자 확대를 위해 수상 규모를 기존 8개사에서 14개사로

2025-11-07 09:57
[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 '청구강변' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 6일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 광진구 ‘이튼타워리버3차’로 나타났다. 이 단지는 30억 원에 거래되며 직전 거래 대비 18억 원(150%) 상승했다. 2위는 서울 성동구 ‘청구강변’으로 33억 원에 거래되며 10억 원(43%) 올랐다. 3위는 부산 해운대구 ‘해운대힐스테이트위브’로 12억 원에 거래되며 6억 원(100%) 상승했다. 이어 서울 영등포구 ‘대우트럼프월드2차’가 31억5000만 원에 거래되며 20% 올랐고 강동구 ‘선사현대’는 12억950

2025-11-07 08:30
국토부·LH, AI 기술 결합한 '모듈러주택' 공개...스마트건설로 공급 속도 높인다

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 경기도 고양시 킨텍스에서 열리는 ‘2025 스마트건설·안전·AI 엑스포’에서 모듈러주택 전시홍보관을 운영한다고 6일 밝혔다. 이번 전시관은 모듈러 건축기술과 인공지능(AI) 가전기술이 결합된 ‘미래형 스마트주거공간’을 주제로 마련됐다. 국토부와 LH는 삼성전자와 협력해 실제 모듈러주택(Mock-up) 내부에 음성제어 냉장고, AI 세탁건조기, IoT 기반 침실 등을 설치해 관람객이 첨단 주거환경을 직접 체험할 수 있도록 구성했다. 모듈러(Off-Site Construction, OSC) 공법은

2025-11-07 07:25
대형 건설사, 외형 축소 속 수익성은 희비...삼성물산 '울고' DL이앤씨·GS '웃고'

국내 주요 건설사들이 올해 3분기까지 일제히 매출 감소를 겪은 가운데 수익성에선 희비가 엇갈렸다. 삼성물산은 대형 프로젝트 공백으로 이익이 급감한 반면, DL이앤씨·GS건설·HDC현대산업개발은 원가율 개선과 선별 수주 전략을 통해 수익성을 끌어올렸다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 주요 상장 건설사 6곳(삼성물산·현대건설·대우건설·DL이앤씨·GS건설·HDC현대산업개발)의 올해 3분기 누적 매출 총합은 전년 동기 대비 13.5% 감소한 57조7440억 원으로 집계됐다. 삼성물산은 매출 10조1050억 원으로 전년 대비 32

2025-11-07 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘반포래미안트리니원’ 견본주택 오픈 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7일 오늘은 서울 서초구 '반포래미안트리니원', 경기 광명시 '힐스테이트광명11(가칭)', 성남시 '더샵분당티에르원', 파주시 '운정신도시푸르지오더스마트(민간임대)A8', 부산 동래구 '해링턴플레이스명륜역' 등 단지의 견본주택이 문을 연다. 또 경기 부천시 '엠타워 디루체'는 이날 1순위 청약 접수를 실시한다. 대전 동구 '대전대동2(공공분양)1BL'은 이날 당첨자를 발표하며, 이날부터 8일까지 경기 안양시 '평촌롯데캐슬르씨엘(오피스텔)'은 정당계약을 실시한다.

2025-11-07 07:00
DL이앤씨, 3분기 영업이익 1168억…전년비 40.1%↑ ‘수익성 회복’

DL이앤씨는 잠정 실적발표를 통해 연결기준 올해 3분기 매출 1조9070억 원, 영업이익 1168억 원, 신규수주 3조167억 원이 예상된다고 6일 공시했다. 연결기준 영업이익은 전년 동기 대비 40.1%, 영업이익률은 1.8%포인트(p) 상승하며 실적 개선세를 보였다. 영업이익은 2분기에 이어 1000억 원대를 기록했다. 올해 3분기까지 누적 영업이익은 이미 지난해 연간 실적을 상회하며 보수적 경영전략 속에서도 수익성 중심의 경영 성과를 이어가고 있다. 수익성 개선의 핵심 지표인 원가율도 안정적인 흐름을 이어가고 있다. 해외법인

2025-11-06 16:04
광주 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 입예협, 시공 근로자 격려 이벤트

광주광역시 최대 민간공원 특례사업인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 입주예정자협의회(입예협)가 현장 근로자들에게 커피차를 선물했다. (주)빛고을중앙공원개발는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 입예협이 5일 공사현장에 커피차를 통해 약 1200명의 현장 근로자들에게 음료를 제공했다고 6일 밝혔다. 입예협 대표는 “콘크리트 강도와 바닥충격음 등 품질 테스트에 직접 참여하며 현장이 정성껏 시공되고 있음을 느꼈다”며 “입주민의 감사한 마음을 전하고 싶어 커피차를 준비했다. 안전하고 튼튼한 아파트로 완성되길 기대한다”고 말했다. 롯데건설 현장근로

2025-11-06 15:49
한화 건설, 3분기 매출 7040억…영업익 흑자 전환 성공

한화 건설부문이 올해 3분기 매출 7040억 원, 영업이익 189억 원을 기록했다. 6일 전자공시시스템에 따르면 한화 건설부문 매출은 전년 동기(8087억 원) 대비 13%(1047억 원) 감소했지만, 영업이익은 전년 동기 적자(-34억 원)에서 흑자로 돌아섰다. 영업이익률은 -0.4%에서 2.7%로 상승했다. 매출액은 지난해 주요 공동주택 사업 준공에 따라 감소했다. 다만, 원가율이 개선되며 흑자 전환에 성공했다. 3분기 수주 실적은 총 1조5553억 원으로 집계됐다. 주요 수주 사업은 수서역 환승센터 복합개발(9120억 원),

2025-11-06 15:27
“이주 없이 2년 안에 새 아파트처럼”…현대건설 ‘더 뉴 하우스’ 첫선

‘살면서 내가 사는 공간을 신축에 버금가게 바꿀 수 없을까’라는 질문에서 ‘더 뉴 하우스’(THE NEW HOUSE) 프로젝트가 시작됐습니다. 이형덕 현대건설 리뉴얼신사업팀장은 현대건설의 신사업을 이같이 소개했다. 더 뉴 하우스는 현대건설이 건설 업계 최초로 이주 없이 공동주택의 주거환경과 단지 가치를 향상하는 사업이다. 6일 현대건설은 서울 강남구 신사동 디에이치 갤러리에서 주택 신사업 미디어 쇼케이스를 개최했다. 현대건설은 더 뉴 하우스는 △이주 없이(No move) △간소한 절차 속에서(Easy process) △2년 이내(

2025-11-06 15:10
서울 아파트값 관망세 확산…강남3구·성동·광진 줄줄이 둔화

서울 아파트 가격 상승폭이 3주 연속 둔화됐다. 강남·서초·송파 등 강남3구의 오름폭이 일제히 줄었고 성동·광진 등 이른바 '한강벨트' 지역 상승률도 축소됐다. '10·15 부동산 대책' 이후 거래 감소와 관망세가 짙어지면서 서울 대부분 지역의 상승세가 완만해지는 모습이다. 6일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트가격 동향’에 따르면 11월 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 가격 상승률은 전주(0.23%) 대비 0.04포인트 하락한 0.19% 상승을 기록했다. 자치구별로 살펴보면 보합 3곳(중랑,강북,도봉), 상승 1곳(동대문)을

2025-11-06 14:00
오세훈, 장위13구역서 “사업성 획기적으로 끌어올려 잃어버린 10년 되찾을 것” [종합]

오세훈 서울시장, 6일 ‘장위13-1·2’ 방문...주민 간담회 10·15 대책 이후 불안 해소 위해 동의율 완화 등 지원안 검토 성북구 장위13-1·2구역(장위13구역)이 10년 만에 재정비 사업을 본격 재추진한다. 서울시는 ‘신속통합기획 2.0’과 ‘재정비촉진사업 규제혁신 방안’을 종합 적용해 사업성을 끌어올린다는 계획이다. 6일 오세훈 서울시장은 장위13-1·2구역 주민간담회에 참석해 “사업성을 획기적으로 끌어올리기 위해 현장에 적용할 수 있는 모든 방안과 규제혁신을 동원해 잃어버린 10년을 되찾아 드릴 것”이라고 말했다.

2025-11-06 13:03
삼성E&A, UAE ‘아디펙 2025’서 그린수소 생산 솔루션 '컴퍼스H2-P' 공개

삼성E&A가 5일 아랍에미리트(UAE) 아부다비에서 열린 ‘아디펙(ADIPEC) 2025’에서 신규 그린수소 생산 솔루션 ‘컴퍼스H2-P(CompassH2-P)’를 공개했다고 6일 밝혔다. 컴퍼스H2-P는 업계 최초의 100MW 규모 양이온 교환막(PEM) 수전해 기반 그린수소 생산 설비로, 지난 5월 선보인 알카라인 수전해(AEC) 기반 ‘컴퍼스H2-A’의 후속 모델이다. 이 설비는 최대 30barg의 고압과 99.9995% 고순도의 수소를 생산할 수 있으며 전해조 스택과 부대시설 배치를 최적화해 플랜트 부지 면적을 줄였다. 삼

2025-11-06 11:26
호반건설, 솔루엠과 차세대 스마트건설 인프라 구축 업무협약 체결

호반건설은 서울 서초구 호반파크 사옥에서 솔루엠과 차세대 스마트건설 인프라 구축을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 6일 밝혔다. 이날 협약식에는 문갑 호반건설 경영부문대표, 유동균 솔루엠 부사장 등 양사 관계자 10여 명이 참석했다. 이번 협약을 통해 양사는 호반건설의 건설·개발 사업 역량과 솔루엠의 첨단 정보통신기술(ICT)·에너지 기술력을 결합해 인공지능(AI) 데이터센터와 차세대 에너지, 미래형 주거 및 상업공간 개발 등 미래 유망 사업 분야에서 시너지 창출과 함께 시장 선도에 나설 계획이다. 호반건설은 스마트시티 및 스

2025-11-06 11:05
'10·15 대책 여파'…11월 분양전망지수 대폭 하락

주택사업자들의 분양시장 전망이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'으로 규제가 강화된 영향으로 풀이된다. 6일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 아파트 분양전망지수가 19.4포인트(p) 하락한 72.1을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 서울(111.1→84.8)과 경기(97.1→69.7), 인천(92.3→65.2)이 모두 크게 떨어졌다. 주산연은 "10·15 대책에서 규제지역을 대폭 확대하는 동시에 금융규제도 강화하는 등 고강도 주택 수요 억제책이 시행된 영향"이라며 "서울을 비롯한 수도권 전역의 매

2025-11-06 11:00
장위13구역, 10년 만에 재정비 재가동…‘신통기획2.0+규제혁신’ 추진

서울시가 뉴타운 출구전략으로 중단됐던 성북구 장위13-1구역과 13-2구역(장위13구역)에 ‘신속통합기획 2.0’과 ‘재정비촉진사업 규제혁신 방안’을 종합 적용해 10년 만에 재정비 사업을 본격 재추진한다. 장위 재정비촉진지구 내 마지막 구역인 이곳이 사업에 착수하면 전체 3만3000가구 규모의 대규모 주택공급이 완성될 전망이다. 6일 서울시에 따르면 오세훈 서울시장은 이날 오전 장위13-1·2구역 주민간담회에 참석해 “사업성을 획기적으로 끌어올리기 위해 현장에 적용할 수 있는 모든 방안과 규제혁신을 동원해 잃어버린 10년을 되찾

2025-11-06 10:30
서울시, 염창·효제·마포 잇단 정비계획 의결…도심 재생 본격화

서울시가 노후 주거지 정비와 도심 활성화, 역세권 복합거점 조성 등 도시재생 사업에 속도를 내고 있다. 시는 5일 제16차 도시계획위원회에서 양천구 염창역 역세권활성화사업, 종로 효제1·2·3 도시정비형 재개발사업, 중구 마포로5구역 정비계획 변경안을 각각 의결했다고 6일 밝혔다. 먼저 염창역 일대는 서울주택도시공사(SH공사)가 처음으로 참여하는 역세권활성화사업으로 노후 저층주거지와 전통시장이 공존하는 목동 523-45번지 일대가 대상이다. 지하철 9호선 염창역 인근 입지 여건을 살려 ‘주거·일자리·교육이 융합된 생활권 중심지’로

2025-11-06 10:00
LH, 카톡상담·보이는 ARS 등 상담 서비스 확대 시행

한국토지주택공사(LH)는 '분양·임대 카톡 상담', '보이는 ARS' 등 고객 편의 제고를 위한 상담 서비스를 확대 시행한다고 6일 밝혔다. LH는 ‘LH’ 카카오채널 공식 계정에 '분양·임대 카톡 상담' 기능을 새롭게 도입한다. 채팅방에 청년·신혼부부 매입임대주택 청약 접수 등 분양·임대 관련 문의 메시지를 전송하면 전문 상담사와 연결돼 실시간 채팅 상담을 받는 구조로 디지털 선호도가 높은 청년이나 전화 상담 취약계층 등의 정보접근성과 상담 만족도를 높일 것으로 기대된다. LH콜센터의 ‘보이는 ARS’ 기능도 회선이 확대돼 고객

2025-11-06 09:52
BS한양, 여수 '동북아 LNG 허브 터미널' 상량식 개최

동북아엘엔지허브터미널은 5일 전남 여수시 묘도에 위치한 ‘동북아 LNG 허브 터미널’ 건설 현장에서 LNG 저장탱크 지붕 설치를 기념하는 상량식을 열었다고 6일 밝혔다. 이날 행사에는 김영록 전라남도지사, 주철현 국회의원, 정태성 여수지방해양수산청장, 최정기 여수부시장 등 정부·지자체 관계자를 비롯해 BS한양과 GS에너지 관계자 등이 참석해 공사 진행 상황을 점검했다. 상량식은 LNG 저장탱크 내부 바닥에서 제작된 대형 지붕 구조물을 특수 공기압 시스템을 이용해 들어 올린 뒤 용접으로 밀봉하는 핵심 공정이다. 이 과정은 초저온 저

2025-11-06 09:47
대우건설, ‘스마트건설 얼라이언스’ 이끈다...제3기 의장사 취임

대우건설은 지난 5일 경기도 고양 킨텍스에서 열린 ‘2025 스마트건설·안전·AI 엑스포’ 개막식에서 ‘스마트건설 얼라이언스 제3기 의장사’에 공식 취임했다고 6일 밝혔다. 이날 행사에는 김윤덕 국토교통부 장관을 비롯한 주요 공공기관 및 산업계 관계자, 그리고 김보현 대표이사를 비롯한 대우건설 주요 임직원들이 참석했다. 김보현 대우건설 대표이사는 의장사 취임사를 통해 “인공지능(AI)과 데이터가 건설산업의 본질을 바꾸고 있다”며 “입찰, 설계, 시공, 유지관리 등 전 과정이 연결되는 시대에 스마트건설은 산업 경쟁력의 핵심 인프라”

2025-11-06 09:30
10·15 대책 이후 서울 경매시장 과열…광진·성동 낙찰가율 급등

10·15 대책 이후 실거주 의무 제한을 받지 않는 서울 아파트 경매시장이 과열 양상을 보이고 있다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2964건으로 전월(3461건) 대비 약 14% 감소했다. 이는 추석 연휴에 따른 일시적 감소로 풀이된다. 낙찰률은 35.6%로 전달(34.9%) 보다 0.7%포인트(p) 상승했다. 낙찰가율은 87.6%로 전월(87.0%) 대비 0.6%p 오르며 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 평균 응찰자 수는 7.3명으로

2025-11-06 09:27
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 '한신서래' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 5일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘한신서래’로 나타났다. 이 단지는 38억 원에 거래되며 직전 거래 대비 22억6000만 원(146%) 상승했다. 2위는 서울 광진구 ‘한강우성’으로 20억 원에 거래되며 10억2000만 원(104%) 올랐다. 3위는 서초구 ‘우성5차’로 27억 원에 거래되며 9억3500만 원(52%) 상승했다. 이어 서울 성동구 ‘금호대우’가 19억 원에 거래되며 88% 올랐고 서초구 ‘서초래미안6차’는 21억6000만 원에 거

2025-11-06 08:30
규제로 돌아선 부동산 정책...“실패 반복 않으려면 공급의 실행력 세워야” [정권별 부동산, 결정적 장면⑬]

역대 정부마다 부동산 정책은 규제와 완화의 반복이었다. 통제 강화로 집값을 잡으면 거래가 얼어붙고 완화로 숨통을 틔우면 다시 과열이 시작됐다. 전문가들은 진정한 시장 안정을 위해선 ‘공급의 실행력’이 뒷받침돼야 한다고 조언했다. 단기 규제만으로는 수요를 일시적으로 누를 수 있을 뿐, 근본적인 시장 불안을 해결하기 어렵다는 이유에서다. 6일 본지 자문위원인 박지민 월용청약연구소 대표는 “이번 정부는 불과 5개월 만에 과거 6년 치 규제 강도의 절반 수준까지 끌어올렸다”며 “단기 과열을 잡는 데는 효과가 있지만 이후에는 공급 확대와

2025-11-06 07:00
윤석열 정부 “시장 정상화” 외쳤지만…양극화의 늪에 빠지다 [정권별 부동산, 결정적 장면⑩]

“정부가 (부동산 시장에) 이념 차원에서 접근하면 시장이 왜곡된다.” 윤석열 전 대통령은 2023년 새해 부동산 정책 방향을 두고 이렇게 말했다. 윤석열 정부는 전 정권의 과도한 규제를 해제하고 공급 확대에 초점을 맞췄다. 다만 강남과 비강남의 집값이 급격히 벌어지며 양극화 시기로 꼽힌다. 윤 전 대통령은 문재인 정부 시절 급등한 집값을 잡기 위해 징벌적 세제 규제를 해소하고 대규모 민간 주택 공급을 목표로 삼았다. 출범 직후 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치를 1년간 한시적으로 유예했다. 2022년 5월 10일 이후로 주택을

2025-11-06 07:00
이재명 정부, 5개월 3번의 대책...대출·지역 규제 등 통합억제 가동 [정권별 부동산, 결정적 장면⑫]

'6·27 가계부채 관리 방안' → '9·7 주택공급 확대방안' → '10·15 주택시장 안정화 대책' 이재명 정부가 출범 4개월 만에 세 차례의 부동산 대책을 쏟아내며 완화에서 규제로의 회귀를 선언했다. 윤석열 정부가 내세운 규제 완화 기조를 뒤집고 사상 초유의 대출 금액 제한과 서울 전역 규제지역 지정 등 시장 전반을 다시 옥죄었다. 정책의 무게추가 다시 ‘통제’로 돌아왔다. 이 같은 흐름에는 이전 정부부터 서울 강남구를 중심으로 다시금 들썩이기 시작한 주택시장이 자리한다. 경제정의실천시민연합(경실련) 보고서에 따르면 강남 3

2025-11-06 07:00
서울은 집값 상승, 지방은 미분양… 균형 잃은 회복세 [정권별 부동산, 결정적 장면⑪]

윤석열 정부는 국토균형 발전과 시장 정상화를 위해 규제를 풀었으나 시장은 양극화 현상이 심화했다. 서울은 공급 부족 누적으로 수요가 몰리며 집값 상승세가 이어졌으나 지방은 미분양 침체에 빠졌다. 윤석열 대통령 취임 시기는 문재인 정권의 과도한 규제로 인해 서울 아파트 거래량은 급감한 상태였다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 거래는 2017년 16만521건에서 2021년 9만3648건으로 줄었다. 이후 윤 전 대통령의 규제 완화 기조와 금리 안정세에 힘입어 주택 거래가 늘었다. 2022년 4만1207건에서 2023년 8만3922

2025-11-06 07:00

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