수도권 아파트 매매가 12주 연속 하락··· 지방도 7주만에 하락세

수도권 아파트 매매가가 12주 연속 떨어진 가운데 서울지역 매매가는 10주연속 하락에서 보합세로 돌아섰다.

26일 한국감정원이 6월23일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 전주 대비 0.01% 하락, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다.

전국 아파트 매매가격은 수도권(-0.02%)의 하락세가 이어진 가운데 지방(0.01%)의 상승폭이 둔화되며 7주 만에 하락세를 보였으며 전세가격은 전주 대비 오름폭이 다소 둔화(0.05%→0.03%) 됐다.

우선 매매가격은 서울 강남권을 중심으로 재건축사업 추진이 속도를 내며 기대심리를 반영한 상승세가 일부 나타났지만 계절적 비수기와 정책에 대한 관망세 영향으로 거래 부진이 이어지며 전국 기준 소폭 하락을 기록했다.

수도권(-0.02%)에서는 서울이 10주간의 하락세를 마감하고 보합 전환된 가운데 인천․경기에서 모두 내림세를 보였으며 지방(0.01%)은 신규공급물량이 누적된 세종․전남 등의 하락으로 상승폭이 줄어들었다.

시도별로는 울산(0.12%), 대구(0.05%), 경북(0.05%), 충북(0.05%) 등은 상승한 반면 세종(-0.16%), 전남(-0.11%), 전북(-0.07%), 광주(-0.04%) 등은 하락했다.

서울(0.00%)은 강북(-0.02%)지역의 하락세가 지속됐지만 강남(0.01%)지역에서 14주 만에 상승 반전되며 10주 연속 하락 이후 보합을 기록했다.

규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.02%), 60㎡이하(0.01%)는 올랐고 135㎡초과(-0.04%), 102㎡초과~135㎡이하(-0.03%), 60㎡초과~85㎡이하(-0.01%)는 내렸다.

또한 전세가격은 전반적인 수급불균형에 의한 상승 기조가 유지된 가운데 수도권의 상승폭이 줄어들며 오름세가 둔화된 모습을 보였으며 근로자 유입인구가 많은 울산․충남 등에서 상대적으로 높은 상승률을 기록했다.

수도권(0.04%)에서는 서울의 오름폭이 다소 확대됐지만 지난 주 상승폭이 컸던 인천 및 경기의 가격상승이 진정되며 오름폭이 둔화됐고 지방(0.02%)도 대전․전남의 낙폭이 커지며 전주 대비 상승폭이 다소 줄어들었다.

시도별로는 충남(0.12%), 울산(0.11%), 충북(0.07%), 인천(0.06%), 대구(0.05%) 등은 상승했고 세종(-0.24%), 제주(-0.13%), 대전(-0.10%), 전남(-0.08%) 등은 하락했다.

서울(0.02%)은 강북(0.06%)지역에서 오름폭이 다소 확대되고 강남(-0.01%)지역에서 전주와 동일한 하락폭을 기록하며 2주 연속 상승세를 보였다.

규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.08%), 102㎡초과~135㎡이하(0.07%), 135㎡초과(0.03%), 60㎡이하(0.03%), 60㎡초과~85㎡이하(0.02%) 순으로 모든 규모에서 올랐다.