4명중 1명 "뉴타운 실태조사로 사업 여부 생각 변화"

74% "사업 추진중단 판단에 도움 돼"

서울 뉴타운·재개발 실태조사를 마친 구역의 토지등소유자 4명중 1명은 실태조사 후 사업추진 여부에 대한 생각을 바꾼 것으로 나타났다.

26일 서울시에 따르면 실태조사를 마친 4개 구역의 조합원 436명을 대상으로 2월 말부터 5월까지 설문조사한 결과, 73.9%가 '실태조사가 사업 추진·중단을 판단할 때 도움이 됐다'고 답했다.

이들은 도움이 된 이유로 △'개별적인 추정분담금을 알 수 있어서'(40.7%) △'정비사업 진행과정을 알 수 있어서'(20.5%) △'감정평가로 대략적인 자산가치를 판단할 수 있어서'(18.6%) 등을 꼽았다.

또한 조사 대상자의 25%는 실태조사 결과 통보 후 사업 추진 여부에 대한 생각이 바뀌었다고 답했다.

생각이 변한 응답자 중 사업추진 찬성 비율은 기존 48.6%에서 33.9%로 줄었고, 사업중단 비율은 21.1%에서 45%로 늘었다. 아울러 결정하지 못했다는 의견은 30.3%에서 21.1%로 줄었다.

실태조사 이후 재개발·재건축 사업추진 때 필요한 공공지원으로는 행정 처리 기간 단축(35.1%)이 가장 절실하다고 답했다.

이 외에도 △중재자나 감독 파견(32.1%) △추진위·조합 운영비 지원(16.3%) △정비사업 교육(13.8%) △기반시설 설치비 지원(11.5%) 등의 공공지원이 필요한 것으로 조사됐다.

또 사업 중단 시에는 조합운영 절차와 비용지출 점검(29.1%)이 가장 시급한 지원과제라고 답했으며 그다음은 주거환경 개선 방안 제시(26.4%), 해산 규정 절차 안내(15.4%), 사용비용 지원 안내(14.4%) 순이었다.

재개발·재건축 추진과정의 공공성을 강화하기 위한 방안으로는 응답자의 절반이 넘는 55%가 '조합의 사용비용에 대한 감독'이라고 답했다.

진희선 서울시 주거재생정책관은 "이번 여론조사에서 드러난 요구를 최대한 반영해 현장을 지원하겠다. 또한 투명한 조합비 사용을 위한 '정비사업 조합 등 예산 회계 규정'도 보급하겠다"고 설명했다.