수도권 아파트 매매가 10주 연속 하락

수도권 아파트 매매가가 10주째 하락세를 보이며 약세를 면치 못하고 있다.

12일 한국감정원이 6월9일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 전주 대비 0.02% 상승, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다.

전국 아파트 매매가격은 전주 대비 수도권(-0.01%)은 하락폭 둔화, 지방(0.05%)은 상승폭이 확대된 가운데 전체적으로 보합에서 상승세로 전환됐으며 전세가격은 상승폭이 다소 확대(0.04%→0.05%)됐다.

매매가격은 6월 임시국회에서 주택 관련 법안 논의가 예정되고 계절적 비수기 및 지방선거, 연휴 등이 겹치며 대체로 한산한 모습을 보인 가운데 수요가 꾸준한 중소형 아파트를 중심으로 가격이 상승하며 4주 연속 보합에서 상승세로 전환됐다.

수도권(-0.01%)은 서울의 경우 전주와 동일한 하락폭을 기록했지만 경기 및 인천에서 보합 전환되며 전주 대비 하락폭이 둔화됐으며 지방(0.05%)은 울산, 경북 등을 중심으로 오름폭이 다소 확대됐다.

시도별로는 울산(0.13%), 경북(0.12%), 충남(0.10%), 충북(0.05%), 부산(0.05%) 등은 상승했고 제주(-0.07%), 강원(-0.04%), 서울(-0.03%) 등은 하락했다.

공표지역 177개 시군구 중 전주대비 상승(64→70개) 지역과 보합(43→49개) 지역은 늘었고 하락(70→ 58개) 지역은 줄었다. 서울(-0.03%)은 강북(-0.03%), 강남(-0.04%)지역 모두 떨어지며 하락세가 지속됐다.

규모별로는 60㎡이하(0.04%), 60㎡초과~85㎡이하(0.01%)는 올랐고 102㎡초과~135㎡이하(0.00%)는 보합, 85㎡초과~102㎡이하(-0.10%), 135㎡초과(-0.05%)는 떨어졌다.

전세가격은 세종 등 신규입주물량이 풍부한 지역을 중심으로 가격하락이 나타났다. 세종의 경우 12주 연속 하락세를 보였다. 하지만 전반적인 공급부족과 전세선호현상이 지속되는 가운데 서울과 접근이 용이한 인천, 김포 등에서 강세를 보이며 상승폭이 다소 확대됐다.

수도권(0.05%)은 서울이 보합세로 전환되고 인천에서 오름폭이 커지며 상승폭이 다소 확대됐고 지방(0.05%)도 충북, 충남지역이 가격상승을 주도하며 전주 대비 상승폭이 다소 확대됐다.

시도별로는 충남(0.13%), 충북(0.13%), 인천(0.09%), 대구(0.08%), 울산(0.08%), 경북(0.08%)은 상승했고 세종(-0.32%), 강원(-0.03%), 대전(-0.03%)은 하락했다.

공표지역 177개 시군구 중 전주대비 상승(91→101개) 지역과 보합(32→46개) 지역은 증가, 하락(54→30개) 지역은 감소했다.

서울(0.00%)은 강북(0.02%)지역에서 오름폭이 둔화되고 강남(-0.02%)지역에서 하락폭이 둔화되며 보합으로 전환됐다.

규모별로는 60㎡초과~85㎡이하(0.06%), 102㎡초과~135㎡이하(0.05%), 60㎡이하(0.04%), 135㎡초과(0.01%)는 올랐고 85㎡초과~102㎡이하(-0.03%)는 떨어졌다.