[상보] 중국, 11월 69개 도시서 신규주택 가격 전년비 상승

4대 도시 주택가격 상승률 최소 16% 이상 기록

중국 부동산시장의 과열이 좀처럼 진정되지 않고 있다.

중국 국가통계국은 18일(현지시간) 지난 11월 70개 대도시 중 69곳의 신규주택 가격이 전년 동월 대비 상승했다고 발표했다.

중국 4대 도시 중 하나인 선전 신규주택 가격은 지난달에 전년보다 21% 상승해 통계가 집계된 지난 2011년 1월 이후 가장 큰 상승폭을 나타냈다.

광저우가 21%, 베이징이 16%, 상하이가 18% 각각 뛰었다.

지난달 상하이와 광저우, 선전이 두채 이상 주택구매에 대해 계약금 비율을 종전 60%에서 70%로 상향 조정했고 베이징은 이미 지난 3월 같은 조치를 취했다. 그밖에 13개 도시가 부동산 규제를 강화했다.

다만 중앙정부는 전국적인 부동산 규제를 자제하고 있다. 지난주 중국 지도부는 중앙경제공작회의 폐막 이후 낸 성명에서도 ‘부동산 규제’를 언급하지 않았다.

씨티그룹의 오스카 최 애널리스트는 “중국 지도자들이 부동산정책에 있어서 수요를 억제하는 단기수단을 지양하고 장기적 관점에 초점을 맞추려하고 있다”며 “정부는 서민주택과 민간부동산시장을 분리하려 할 것”이라고 말했다. 이는 중국 정부가 직접적으로 제어하기보다는 공급을 확대해 시장을 안정시키려 한다는 해석이다.