베이징, ‘부동산 버블’ 공공주택 공급 확대로 맞선다

“올해 말까지 2만채의 ‘자주(自住)형’ 주택 공급”…인근 주택보다 30% 저렴

중국 베이징이 ‘부동산 버블’위기에 대한 대책으로 공공주택 공급 확대에 나선다.

베이징 주택당국은 올해 말까지 2만채의 ‘자주(自住)형’ 주택을 공급할 계획이라고 24일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.

주택당국은 또 내년에 자주형 주택 공급을 5만채로 확대할 계획이다.

자주형 주택은 투자가 아니라 실제 거주 목적으로 세워진 주택을 의미하며 인근 다른 주택보다 가격이 약 30% 저렴하다.

이들 주택을 산 사람은 앞으로 5년간 되팔수 없으며 5년 후에 판다면 30%의 양도세를 무는 것은 물론 앞으로 자주형 주택을 다시 살 수 없다.

베이징의 주택가격은 최근 수개월 동안 급등해 부동산 버블 우려를 고조시켰다. 중국 국가통계국의 집계에 따르면 베이징의 지난달 신규 주택가격은 전년 동월 대비 16% 올라 해당 통계가 시작된 지난 2011년 이후 최대폭으로 상승했다. 8월 상승폭도 15%에 육박했다.

주택당국은 또 중국의 엄격한 후커우(호적)제도에 따라 주택구입이 제한된 농민공들에게도 주택을 공급하기로 했다.

베이징에 최소 5년 이상 거주하고 이 기간 사회보장세를 낸 이주 노동자 가족은 새 자주형 주택을 매매할 수 있다고 주택당국은 밝혔다.

중국 지도부는 최근 주민 소득 향상과 소비 위주 경제발전 모델이라는 목표를 달성하는데 주요 장애물이라고 지적된 후커우 규제 완화를 추진하고 있다고 WSJ는 전했다.