[알뜰분양]GS건설 ‘광교산 자이’, 고속도로·지하철 등 접근성 용이

GS건설은 오랜 기간 중소형 아파트 품귀현상을 보이고 있는 용인 수지구에서 중소형 위주로 구성된 ‘광교산 자이’를 분양 중이다.

경기도 용인시 신봉도시개발지구 1-2블록에 들어서는 이 아파트는 지하 2층~지상 15층 7개동 총 445가구 규모로, 입주는 2015년 4월 예정이다.

전용면적 기준 △78㎡ 59가구 △84㎡ 254가구 △101㎡ 117가구 △102㎡ 15가구로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 공급된다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1170만원으로, 수지구 내 공급 예정인 여타 현장에 비해 높은 가격 경쟁력을 갖췄다.

계약금 정액제와 중도금 무이자 혜택을 제공하며, 특히 84㎡형은 전 가구 4억원 미만, 101㎡와 102㎡ 또한 4억6500만원 수준이므로 전 가구 분양가가 6억원 이하로 5년간 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다.

특히 광교산 자이는 계약자가 아파트를 분양받은 이후에 조건이 변경될 경우 신규로 계약한 사람만 변경된 조건을 적용하는 것이 아닌 기존 계약자에게까지 변경된 계약조건을 적용해 주는 ‘계약조건보장제’를 실시, 지역 내에서 큰 호응을 끌어내고 있다.

용인~서울 간 고속도로 서수지IC가 가깝고, 2016년 개통 예정인 신분당선 연장구간이 공사 중으로 강남과 분당 접근성이 양호하다.

판교광교신도시와도 인접해 있으며, 인근 이마트 수지점죽전점, 롯데마트, 신세계백화점을 쉽게 이용할 수 있다.

광교산과 성지바위산 조망이 가능하고, 광교산 산책로와 등산로를 쉽게 이용할 수 있다. 또 주변 신봉천이 정비돼 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 양호한 입지 여건을 갖추고 있다.

이 밖에 채광과 환기를 위해 남향 위주로 주동을 배치하고 안전한 단지 생활을 위해 100% 지하주차 시스템도 도입했다.

입주민들의 힐링 라이프를 위해 보행차량 동선을 분리하고, 웰빙산책로리빙가든 등 조경과 어우러지는 산책로 및 휴식공간도 제공한다. 문의 1666-3535