"4.1대책으로 집값 2~2.2% 상승"

국토연구원 분석결과…주택거래는 15% 증가 예상

4.1부동산 대책 영향으로 전국의 주택거래가 연 15% 증가하고 주택가격은 2%가량 상승할 것이라는 분석결과가 나왔다.

국토연구원은 지난 1일 정부가 발표한 4.1대책의 영향을 자체 K-REMAP(주택정책평가모형 등) 모형으로 분석한 결과 주택가격이 연 2~2.2%p 상승할 것이라고 2일 밝혔다. 또 전국의 주택거래가 연간 15%, 11만~12만건 가량 늘어날 것으로 추산했다.

대책별로는 공공분양 물량 공급 축소와 사업계획 조정, 민간공급축소 유도 등의 조치가 가장 큰 효과를 발휘할 것으로 내다봤다.

이 대책만으로 주택거래는 전국 4만4000건, 수도권 2만9000건이 늘어나고 주택 가격은 전국 1.1%p, 수도권은 1.7%p 오를 것으로 예상했다.

연구원은 또 4.1대책에 따른 주택수요 진작 효과로 GDP는 0.1% 내외, 건설투자는 0.44% 증가하고 1만1000명의 추가 고용이 이뤄질 것으로 분석했다.