[용산사업 부도]국민연금 1250억 날릴 듯…민간투자자 등 줄소송 예고

용산국제업무지구 개발사업이 부도위기에 내몰리면서 투자자들의 줄 소송이 예고되고 있다.

특히 1250억원을 투자한 국민연금공단은 용산 사업의 정상화를 바라면서도 당혹해하는 분위기다.

◇국민연금 내부 의견은 ‘투자 반대’

국민연금은 2008년 3월24일 위탁운용사인 KB자산운용과 미래에셋맵스를 통해 이 사업에 각각 1000억과 250억원 등 총 1250억원을 투자했다.

당시 국민연금은 내부 리스크관리실이 “토지매입 위험 및 민원위험이 존재하며 토지보상 지연가능성에 따라 전체 사업비용 증가위험이 존재 한다”는 보수적인 의견을 냈음에도 외부 자문사인 딜로이트안진회계법인의 의견에 따라 최종 투자 결정을 내렸다.

이 같은 사실이 알려지면서 국민연금은 지난해 국정감사에서 강한 질책을 받았다.

국회 보건복지위원회 소속 민주통합당 김용익 의원은 국정감사에서 “현재 대주주(코레일과 롯데관광개발)간 갈등으로 표류하고 있는 용산국제업무단지 개발사업이 중단될 경우 투자금액의 상당부분에서 손실을 볼 가능성이 크다”고 지적했다.

김 의원은 “공단은 외부 자문보고서(딜로이트안진회계법인)의 ‘토지매입가 상승 및 직접 공사비는 상승할 수 있지만, 이러한 리스크가 발생할 가능성이 높지 않을 것으로 예상한다’며 적극 투자의견을 제시한 바 있다”며 외부 투자자문에 대한 의혹을 제기했다.

이에 대해 국민연금 측은 법적분쟁과 원인규명을 통해 원금 중 일부를 회수할 수 있다는 입장을 내놓았다.

국민연금 관계자는 ‘공식적인 입장은 없다’고 선을 그은 뒤 “위탁운용사들이 연대해 투자자협의회 등을 꾸려 대응에 나서야 하지 않겠느냐”며 “이 사업이 정상궤도에 오르기를 바랄 뿐”이라고 말을 아꼈다.

◇이촌동 주민들 망연자실…소송 나설 듯

손실을 본 투자자와 서부 이촌동 주민들은 소송전에 돌입할 것으로 보인다.

2007년 8월 말 도시개발구역으로 지정된 이후 6년간 키웠던 보상에 대한 기대가 한순간에 물거품이 돼버린 것이다.

용산사업 동의자 모임인 11개구역 비상대책위원회(비대위)는 이날 오후 회의를 열고 지금까지 검토했던 소송 내용을 확정하는 등 대책을 논의할 예정이다.

비대위 김찬 총무는 “부도만은 막을 것이라고 생각했는데 너무 황당하다”면서 “새 정부가 자리를 잡으면 용산사업을 정리할 수 있을 것으로 믿었는데 결국 이렇게 됐다”고 한숨을 내쉬었다.

대림아파트 주민 김재철씨는 “코레일과 서울시가 ‘밀실협정’으로 밀어붙인 통합개발에 주민들이 희생된 것”이라면서 “어쨌든 동의자로서 사업이 잘되기를 바랐는데 막막할 따름”이라고 전했다.

주민들은 서울시와 코레일을 상대로 소송에 나설 전망이다.

김 총무는 “서울시는 이촌동 주민을 용산사업에 끼워넣은 채 방치했고 코레일은 대주주로서 사업을 제대로 꾸려가지 못했다”면서 법적 책임을 묻겠다고 경고했다.