[기자수첩]재건축 파행 나몰라라 하는 서울시 - 박태진 사회부 기자

서울 지역 재건축 사업이 차질을 빚고 있는 가운데 이를 원활히 추진하기 위해 앞장서야 할 서울시가 ‘미루기 식’ 행정으로 일관하고 있다.

최근 새 정부의 출범으로 인한 기대감에 서울의 아파트 값이 오르면서 부동산시장이 살아나는 기미를 보였다. 그러나 재건축 시장은 여전히 안개 속이다. 재건축 시공사 선정에 난항을 겪고 있기 때문이다. 지난 1월 실시된 서울 태릉현대아파트 재건축 시공사 입찰에서도 참여사가 나타나지 않아 유찰됐다. 또 강동구 고덕주공2단지도 지난해 두 차례나 유찰돼 재건축 사업진행이 지연되고 있다.

이는 서울지역 재건축·재개발 시공사로 선정된 건설사들이 수익률이 낮다는 이유로 사업에서 손을 떼고 있기 때문이다.

기업들이 재건축 사업에 대해 회피하고 있지만 사업은 확정된 이상 계속 진행돼야 한다.

하지만 시공사 선정부분에서 조차 삐꺽 거리면 사업은 자연스레 늦어질 수밖에 없다.

부동산 전문가는 “시공사 선정이 미뤄지고 업체들이 참여를 계속 꺼리다 보면 사실상 이 사업은 ‘올스톱’이나 다름이 없다. 정부나 시가 직접 일선에 나서서 사업이 원활히 진행될 수 있게 환경을 조성해 줘야 한다”고 목소리를 높였다.

그러나 시의 담당부서는 서로 자기 소관이 아니라며 타 부서에게 책임을 전가하고 있다.

공동주택과 관계자는 “우리 쪽에선 이 문제에 대해 내세울 만한 해결책이 없다”면서 “주거재생과 쪽에서 재건축 관련 안(출구전략)을 준비하고 있는 것으로 알고 있다”고 말했다.

그러나 주거재생과에선 황당하다는 입장이다.

주거재생과 관계자는 “공동주택과 소관이다. 그쪽 담당자가 착각 한 것 같다”고 말했다.

올초 시의 행정조직 개편이 이뤄지긴 했으나 두달이 넘은 현 시점에서 부서간 책임전가하는 모습에 답답할 뿐이다. 재건축-재개발을 강제할 수도 없고, 그래서도 안되지만 시장 활성화를 위해 최소한의 관심을 가져야 하는 것은 아닌가?