11월 전국 월세가격 전월비 0.1% 상승

계절적 비수기 등 상승폭 둔화…수도권 보합, 지방 올라

한국감정원은 지난달 전국 월세가격이 전월대비 0.1% 상승했다고 3일 밝혔다.

계절적 비수기에다 대부분 지역의 수급 불균형이 해소되면서 상승세가 주춤해지고 있다는 게 감정원측의 분석이다.

지역별로 보면 수도권은 0.0%, 지방광역시는 0.3% 상승한 것으로 나타났다.

수도권의 경우 서울(0.1%)은 소형주택 중심의 꾸준한 수요가 있는 역세권 주변, 경기(0.0%)는 △일산(광역버스 확대 운행) △성남 △용인 △부천 등 도심 접근성이 용이한 지역을 중심으로 상승세가 이어졌다. 이밖에 지역은 약보합세를 보였다. 다만 인천(-0.1%)은 공급증가 여파로 월세가격이 하락세로 전환된 것으로 나타났다.

지방광역시는 정부기관 세종시 이전(지난달 30일부터·6개 정부부처)에 따라 유성구와 대덕구를 중심으로 공무원 전·월세 수요가 증가한 대전(0.6%)의 월세가격 상승세가 가장 높았다.

대구(0.5%)는 수성구 지산동, 범물동 중소형 아파트와 서대구산업단지 주변 중리동 아파트 월세수요로 가격이 상승한 것으로 조사됐다.

주택 유형별로는 △오피스텔 0.1% 하락 △단독 보합 △이외유형 상승 등으로 나타났다.

수도권은 △오피스텔 0.1% 하락 △단독 보합 △이외유형 상승 등으로 파악됐다.

지방광역시는 △오피스텔 0.1% 하락 △연립·다세대 보합 △이외유형 상승 등으로 조사됐다.

월세가격동향조사는 국토해양부로부터 위탁을 받아 한국감정원이 수행하고 있다.

조사 결과는 매월 국토해양 통계누리(stat.mltm.go.kr), 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.