용산역세권개발사업, 공사비 990억 지급못해 중단

용산역세권개발사업이 자금난으로 사실상 중단됐다.

25일 사업 시행자인 드림허브프로젝트금융투자(이하 '드림허브')에 따르면 지난해 10월 용산국제업무지구 착공을 앞두고 삼성건설이 시작한 철도정비창 부지의 토양오염 정화공사가 지난 3일 중단됐다.

삼성건설이 총 공사비 301억원 중 30억원만 받은 후 나머지 271억원의 지급이 장기간 미뤄진데 따른 조치를 취한 것.

드림허브는 국내외 유명 건축가들에게 의뢰한 기본설계비용 719억원도 전혀 지급하지 못해 소송위기에 몰린 것으로 드러났다.

설계 용역 계약을 맺은 외국 건축회사들은 드림허브에 다음달까지 용역비를 지급하지 못할 경우 소송제기 의사를 밝힌 상황이다.

이 같은 위기는 사업 최대 주주인 코레일과 2대 주주인 롯데관광개발을 중심으로 한 출자사간 다툼으로 운영 자금을 제때 마련하지 못했기 때문이다.

드림허브는 2500억원 규모의 전환사채(CB)를 발행하고 랜드마크 빌딩 2차 계약금을 받아 6000억원대의 자본금을 확충할 계획이었지만 CB발행이 지연된 탓에 현재 436억원의 자본금만 남아있는 상황이다.