영등포 뉴타운에 35층 주상복합 '들어선다'

▲영등포 일대에 들어서는 주상복합 조감도(조감도=서울시 제공)

서울시는 22일 영등포구 영등포동 7가 145-8번지 일대 5만8564㎡에 주상복합 1031가구를 건립하는 내용을 주요내용으로 한 '영등포 1-4구역 재정비촉진계획'을 결정해 23일 고시할 예정이라고 밝혔다.

이곳은 영등포 재래시장 등 노후상가와 불량주택이 밀집해 있던 곳으로 용적률 370%를 적용받아 지상 27~35층짜리 주상복합 7개동 1031가구가 들어선다. 아울러 부지 2만㎡에는 근린생활시설과 판매시설이 조성되며, 단지 내 보행자 전용도로 주변에는 중앙광장과 지상 1~3층짜리 상가도 만들어진다.

시는 이번 변경 결정된 영등포 1-4구역 사업 추진 가시화로 영등포재정비촉지지구의 다른 구역 사업도 속도를 낼 것으로 기대한다고 밝혔다.

여기에 시는 친환경 건축물 인증 최우수 등급과 건물 에너지 효율등급 1등급을 획득하고, 태양광 또는 지열 에너지를 사용한 신재생에너지를 사용하도록 했다. 빗물을 재생해 쓸 수 있도록 포장 면적의 30% 이상에 투수성 소재를 쓰고, 일정 면적 이상 전기자동차 주차장을 확보하게 했다.

시는 구역 내에 있는 문화재급 시설물인'상산전(上山殿)'을 보전하기 위해 역사공원을 조성한다.

2003년 2차 뉴타운으로 지정된 영등포재정비촉진지구 내 이 구역은 지하철 5호선 영등포시장역과 가까워 입지조건이 좋은 편이라고 서울시는 설명했다.

이곳은 재정비촉진계획 변경 결정 후 사업시행인가를 받고 관리처분단계, 이주ㆍ착공 등 도시환경정비사업을 추진해 2016년이면 입주가 가능할 전망이다.

임계호 서울시 주거정비기획관은 “향후 영등포재정비촉진사업이 완료되면 낙후됐던 이 일대가 주변지역의 여건변화에 대비한 상업ㆍ업무ㆍ주거 복합기능의 다양한 도시기능을 확보하게 돼 부도심으로의 역할을 수행할 수 있을 것”이라고 말했다.