하나은행, 변동형 주담대 MCI·MCG 재개⋯가계대출 규제 단계적 완화

(사진제공=하나금융)

하나은행이 변동금리형 주택담보대출의 모기지신용보험(MCI)·모기지신용보증(MCG) 판매를 재개했다. 비대면 주담대 일부와 혼합금리형 상품의 판매 제한을 푼 데 이어 변동형까지 완화 범위를 넓힌 것이다.

11일 금융권에 따르면 하나은행은 이날부터 변동금리형 주담대의 MCI·MCG 신규 가입을 다시 허용했다. 하나은행은 7월 1일 가계대출 총량 관리를 위해 주담대 MCI·MCG 신규 가입을 한시적으로 중단한 바 있다.

MCI·MCG에 가입하면 주담대 한도를 산정할 때 소액임차보증금을 미리 차감하는 ‘방공제’를 적용받지 않는다. 가입이 제한되면 서울 아파트 기준 최대 5500만원, 경기 지역은 약 4800만원까지 대출 한도가 줄어들 수 있다. 다만 실제 대출 가능 금액은 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제에 따라 달라진다.

하나은행은 이달 2일부터 ‘아파트론2’와 주택담보대출·주거용 오피스텔 갈아타기 등 비대면 주담대 일부 상품의 신규 취급을 재개했다. 같은 날 혼합금리형 주담대의 MCI·MCG 판매도 다시 시작했지만 변동금리형 상품은 중단 조치를 유지했다. 이번 조치로 MCI·MCG 판매 재개 대상이 변동형까지 확대됐다.

하나은행은 6월부터 가계대출 관리 조치를 이어왔다. 차주별 신용대출 합산 한도를 1억원으로 제한한 데 이어 주담대 MCI·MCG 가입, 대출모집인을 통한 주담대·전세대출 접수, 비대면 주담대 신규 취급 등을 순차적으로 제한했다. 8월에는 마이너스통장 한도를 최대 5000만원으로 낮추고 변동금리형 주담대 신규 취급도 한시적으로 중단했다.

이후 9월부터 11월 실행분에 대한 대출모집인 접수를 재개했고, 이달 들어 비대면 주담대와 MCI·MCG 관련 제한을 단계적으로 풀고 있다.

하나은행 관계자는 “가계대출을 효율적으로 관리하면서 실수요자 중심의 안정적인 금융공급 기조를 유지하겠다”고 말했다.