GH, 고양방송영상밸리 주상복합 2필지 공급…일산 마지막 대규모 주거용지 6503억

GTX-A 킨텍스역·일산호수공원 인접 2011세대…10월 26일 일괄입찰 접수

▲경기주택도시공사(GH) (경기주택도시공사(GH))

경기주택도시공사(GH)가 경기고양 방송영상밸리 도시개발구역 내 주상복합용지 M1·M2 두 필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다.

GH는 30일 고양시 일산동구 장항동 일원의 주상복합용지(M1·M2) 공급에 나선다고 밝혔다. 총면적 7만7067㎡에 총 2011세대 규모의 주상복합시설 건축이 가능하며, M1·M2 두 필지 합산 공급 예정가격은 약 6503억 원이다.

필지별 규모는 △M1 3만8658㎡, 1008세대, 공급예정가격 약 3249억 원 △M2 3만8409㎡, 1003세대, 약 3254억 원이다. 건폐율 60% 이하, 용적률 350% 이하, 높이 해발고도 160m 이하, 주거용도비율 90% 미만이 적용되며, 공동주택은 분양가상한제 대상이다. 대금납부 조건은 2년 유이자 분할납부다.

이번 공급용지는 고양시 일산동구에 남아 있는 마지막 대규모 주거용지다. GTX-A 킨텍스역이 근접해 서울 주요 업무권역으로의 이동이 편리하고, 자유로(킨텍스IC·장항IC)와 제2자유로(한류월드IC) 등 광역 간선도로 접근성도 뛰어나다. 한강과 일산호수공원 조망권을 갖추고, 단지 중앙 연결녹지를 통해 근린공원과 연계된다. 초등학교 부지(초1)와 직접 인접해 교육환경도 갖췄다.

경기고양 방송영상밸리는 고양시 일산동구 장항동 일원 약 70만㎡(21만 평) 규모로 조성되는 도시개발사업지로, 방송·영상·미디어·문화 기능이 집적된 수도권 서북부 핵심 자족거점이다.

입찰은 1·2순위로 진행된다. 1순위는 M1·M2 두 필지를 일괄 입찰받아 합산 입찰가격이 가장 높은 자를 낙찰자로 결정한다. 1순위 유찰 시 2순위 입찰을 통해 필지별 개별공급에 나선다. 신청자격은 주택법에 따라 주택건설업자로 등록한 자에 한한다.

신청접수 및 입찰보증금 납부는 GH 토지분양시스템을 통해 이뤄지며, 1순위는 10월 26일, 2순위(유찰시)는 10월 27일 각각 오전 9시부터 오후 3시까지 받는다. 개찰은 접수 당일 오후 4시, 낙찰자 발표는 오후 5시 이후다. 계약은 10월 29~30일 GH북부사업단에서 체결한다.