서울 집합건물 '2030 집주인' 36만명⋯1년 새 1.4만명 늘었다

30대 소유자 4.5% 증가⋯전체의 87%
동작·노원·성북 순으로 증가폭 커

▲서울 용산구의 한 주택가에 빌라가 밀집해 있다. (이투데이DB)

서울에서 아파트와 오피스텔 등 집합건물을 소유한 20·30대가 1년 새 1만4000명 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 이 가운데 30대가 약 32만 명으로 전체의 87%를 차지했다.

11일 부동산 정보 앱 집품이 집합건물 부동산등기 소유현황을 분석한 결과 7월 서울의 19~39세 집합건물 소유자는 36만5057명으로 집계됐다. 지난해 7월 35만773명보다 1만4284명(4.1%) 증가했다. 한 달 전인 6월과 비교해도 6564명(1.8%) 늘었다.

연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 30~39세 소유자는 지난해 7월 30만4569명에서 올해 7월 31만8301명으로 1만3732명(4.5%) 늘었다. 7월 기준 전체 19~39세 소유자의 87.2%가 30대였다.

19~29세 소유자는 같은 기간 4만6204명에서 4만6756명으로 552명(1.2%) 증가했다. 전체 증가분의 96%가량이 30대에서 나온 셈이다.

자치구별로는 강서구의 19~39세 소유자가 2만7138명으로 가장 많았다. 송파구가 2만5027명으로 뒤를 이었다. 이어 영등포구 1만9929명, 강남구 1만8525명, 노원구 1만8156명 순이었다. 이들 5개 자치구의 소유자는 총 10만8775명으로 서울 전체의 29.8%를 차지했다.

지난 1년간 증가 폭이 가장 큰 곳은 동작구였다. 동작구의 19~39세 소유자는 1593명 늘었다. 노원구가 1491명, 성북구가 1249명 증가했다. 영등포구와 동대문구도 각각 1100명, 1019명 늘었다. 반면 금천구는 293명, 강남구는 246명 감소했다.

집품 관계자는 "서울 25개 자치구의 19~39세 집합건물 소유자 수는 2026년 7월 36만5057명으로, 1년 전보다 1만4284명 증가했다"며 "30~39세 증가율이 4.5%로 19~29세보다 높았고, 자치구별로는 동작·노원·성북구의 증가 폭이 상대적으로 컸다"고 말했다.