‘재난위험시설’ 영등포 영진시장, 주상복합으로 재탄생

1970년 E등급 재난위험시설 지정
저층부 상가 도입으로 시장 기능 유지
상층부에 공동주택 및 오피스텔 조성

▲영진시장 정비사업 조감도 (사진제공=서울시)

서울시가 1970년 준공 후 붕괴 위험 등으로 재난위험시설로 지정된 영등포구 신길동 ‘영진시장’을 최고 23층 규모의 주상복합 단지로 탈바꿈한다고 20일 밝혔다.

앞서 영등포구는 2017년 11월 해당 건축물을 재난위험시설물 E등급으로 지정한 바 있다. 이후 2020년 7월 한국토지주택공사(LH)를 도시정비형 재개발사업의 공공사업시행자로 지정 및 고시하며 사업을 추진해왔다.

이번 건축ㆍ경관ㆍ교육 분야 통합심의 조건부 의결을 바탕으로 영진시장은 총 1개 동, 최고 23층, 140가구 규모로 재조성될 예정이다. 이때 아파트는 104가구, 오피스텔은 36가구로 구성된다. 저층부에는 상가가 들어서 기존 시장 기능이 유지되며 상부에 공동주택 및 오피스텔이 배치된다.

도시재생 인정사업을 통해 125억원 규모의 시비 및 국비도 지원된다. 서울시는 이를 바탕으로 생활 SOC 시설과 공공임대 상가도 조성할 방침이다. 아울러 12월 사업시행계획인가를 시작으로 2027년 관리처분계획인가 및 철거공사 착공, 2028년 상반기 본공사를 진행할 계획이다.

강석 서울시 균형발전본부장은 "영진시장은 장기간 재난위험시설로 관리되어 온 만큼 신속한 정비사업 추진이 중요하다"고 강조했다.