중랑구 면목3·8동 모아타운 관리계획 승인⋯2334가구 공급

2종→3종 일반주거지역 종상향
내부 도로 최대 15m로 확장

▲면목3·8동 일대 모아타운 위치도 (사진제공=중랑구청)

서울 중랑구 면목3·8동 453-1번지 일대에 모아주택 2334가구가 들어선다.

중랑구는 6일 면목3·8동 453-1번지 일대 모아타운 관리계획에 대한 서울시 승인과 지형도면 고시가 완료됐다고 11일 밝혔다. 약 2년간 추진해 온 모아타운 관리지역 지정 절차가 마무리되면서 정비사업이 본격화할 전망이다.

대상지는 지하철 7호선 사가정역에서 도보 10분 거리에 있는 8만494.1㎡ 규모의 저층 주거지다.

이번 관리계획 승인에 따라 기존 6개 가로주택정비사업 구역을 5개 모아주택 사업으로 통합해 총 2334가구 규모로 정비한다. 이 가운데 임대주택은 433가구다.

사업성을 높이기 위한 용도지역 상향도 이뤄진다. 현재 제2종일반주거지역인 대상지를 제3종일반주거지역으로 상향해 정비사업 추진 여건을 개선한다.

도로 등 기반시설도 확충한다. 폭 8m 이하인 내부 도로를 최대 15m까지 넓히고 용마산로와 연결되는 교차로를 새로 조성한다. 이를 통해 보행 안전성을 높이고 주변 교통 흐름도 개선할 계획이다.

류경기 중랑구청장은 "앞으로도 적절한 행정적 지원을 통해 쾌적한 주거환경 조성과 주택공급 확대를 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.