7월 전국 아파트 입주 1만4106가구…인천 검단·경기 서남부 대단지 집중

▲7월 권역별 아파트 입주물량. (자료제공=직방)

다음 달 전국 아파트 입주물량이 전월보다 소폭 늘어난다. 수도권 비중이 60%를 웃도는 가운데 인천 검단신도시와 경기 서남부권을 중심으로 대단지 입주가 집중될 전망이다.

22일 직방에 따르면 7월 전국 아파트 입주물량은 총 1만4106가구로 전월(1만3505가구)보다 4.5% 증가했다. 올해 월평균 입주물량(1만4913가구)과 비슷한 수준이다.

권역별로는 수도권이 9082가구로 전체의 64.4%를 차지했다. 전월 대비 52.4% 증가한 규모다. 수도권은 인천 2926가구, 경기 5706가구, 서울 450가구 등이 입주한다.

인천에서는 서구와 미추홀구를 중심으로 입주가 이뤄진다. 서구 'e편한세상 검단 웰카운티'(1458가구), 'e편한세상 검단 에코비스타'(732가구), 미추홀구 'e편한세상 제물포역 파크메종'(736가구) 등이 입주를 시작한다. 검단신도시에서만 총 2190가구가 한꺼번에 공급되면서 전세시장 변화에도 관심이 쏠린다.

경기에서는 이천시 '힐스테이트 이천역 1·2단지'(1822가구), 평택시 '평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 1차'(1554가구), 시흥시 'e편한세상 시흥 더블스퀘어'(1026가구) 등 대단지 입주가 예정돼 있다.

서울은 서초구 '오티에르 반포'(251가구)와 서대문구 '경희궁 유보라'(199가구) 등 총 450가구가 입주한다.

반면 지방은 5024가구로 전월보다 33.4% 감소했다. 지방에서는 대전이 1754가구로 가장 많다. 유성구 '도안 우미린 트리쉐이드'가 입주를 시작하며 울산 울주군 '남울산 노르웨이숲'(848가구), 충북 청주 '복대자이 더 스카이'(715가구), 광주 광산구 '선운2지구 예다음'(554가구) 등도 입주를 앞두고 있다.

직방은 하반기 전체 입주물량은 8만6352가구로 상반기보다 7.0% 감소할 것으로 내다봤다. 다만 수도권은 4만4613가구로 상반기 대비 8.0% 증가하는 반면 지방은 4만1739가구로 19.0% 감소해 지역별 공급 격차가 더욱 커질 것으로 예상된다.

직방 관계자는 "수도권은 신도시와 정비사업 단지를 중심으로 입주가 이어지는 반면 지방은 공급 감소가 나타나고 있다"며 "지역별 입주물량 차이가 향후 시장 흐름에 영향을 미칠 변수로 작용할 것"이라고 말했다.