오세훈 “신속한 심의로 주택공급 속도 올린다”…도시주택 성과 공유회 열려

▲대림1구역 재개발 현장 찾은 오세훈 서울시장 (연합뉴스)

오세훈 서울시장이 도시계획·정비사업 관련 주요 위원회와 타운홀 미팅을 열고 신속하고 책임 있는 심의를 통해 정체된 도시정비사업을 활성화해 주택공급 속도를 높이겠다고 30일 강조했다.

이날 오 시장은 “신속통합기획과 통합심의 확대를 통한 위원회의 전문적 판단과 속도감 있는 행정이 주택공급 확대와 도시 공간 혁신을 실질적으로 이끄는 핵심 동력”이라고 말했다.

이번 행사는 신속통합기획 본격화로 재개발·재건축 등 정비사업이 빠르게 추진되는 상황에서 도시계획·주택 관련 주요 위원회가 지난 1년간 이룬 성과를 공유하고 향후 도시정책 비전을 논의하기 위해 마련됐다.

서울시는 연간 100회에 달하는 위원회 심의를 함께해 온 전문가들의 노고를 격려하고, 축적된 현장 경험과 정책적 시사점에 대한 공유가 이뤄졌다. 서울시와 위원회가 ‘원팀(One-Team)’으로 주택공급과 도시 공간 재편을 이끌어 가는 협력 체계를 공고히 하는 자리를 마련했다는 설명이다.

오 시장은 “도시계획과 정비사업 심의는 단순한 행정 절차가 아니라 서울의 미래 청사진을 그리는 최종 의사결정 과정”이라며 “시민들이 가장 큰 관심을 갖는 주택공급과 도시환경의 질이 바로 이 자리에서 결정된다”고 강조했다.

이날 행사에는 도시계획위원회, 도시건축공동위원회, 정비사업 통합심의위원회, 소규모주택정비 통합심의위원회 등 4개 위원회 소속 위원 33명을 포함해 약 60명이 참석했다. 4개 위원회는 올해 총 100회의 회의를 통해 411건의 도시계획·정비사업 안건을 심의했다.

성과 공유회에서는 각 위원회 대표 위원이 올해 주요 심의 성과와 대표 사례를 발표했다. 도시계획위원회는 목동 14단지의 저출산·고령화 대비 생활 SOC 확보, 대치동 침수 대비 저류조 설치 등 기후재난 대응과 변화하는 여건에 대응해 개별사업을 넘어 지구권역 단위의 공공기여 심의 사례를 공유했다.

정비사업 통합심의위원회는 사업시행인가 단계에서 다수의 심의를 하나로 통합한 ‘패스트트랙 통합심의’ 운영 성과를 소개했다. 서울시는 개별 심의 대비 사업시행인가 기간을 약 1년에서 1년6개월 단축했고, 실제 심의 기간도 평균 약 1개월 수준으로 대폭 단축하는 성과를 거뒀다고 설명했다.

도시건축공동위원회는 구역별 특색을 반영한 특별계획구역을 심의하면서도 지구단위구역 내 통일감 있고 효율적인 환경을 제공하기 위해 신중하게 접근했던 사례를 제시했다. 소규모정비통합심의위원회는 가로주택사업을 통합해 모아타운으로 전환함으로써 지하주차장 통합 설치, 녹지·휴게공간 확충, 사업성 개선을 이뤄낸 사례를 소개하며 저층 주거지의 생활환경을 개선한 성과를 설명했다.

현장 중심 심의의 필요성도 제기됐다. 한 소규모주택정비 통합심의위원(경관 분야)은 “도면만으로는 한계가 있는 지역도 현장을 직접 확인하면 보다 합리적인 판단이 가능하다”며 구릉지나 지형 단차가 큰 지역의 경우 현장 확인을 병행한 심의가 현실적인 대안을 도출하는 데 도움이 된다고 밝혔다.

오 시장은 “신속한 주거공급과 체계적인 도시공간 기획이라는 두 목표를 위원님들의 전문성과 헌신으로 함께 추진해왔다”며 “이러한 노력이 균형 있는 지역 발전과 주거공급의 골든타임을 지키는 중요한 기반이 됐다”고 말했다. 이어 “2026년에도 서울시와 위원회가 원팀으로 협력해 시민이 체감할 수 있는 지속가능한 도시를 만들어가겠다”고 강조했다.