알스퀘어·삼우, 상업용 모듈러 건축 협약… 데이터 기반 기획·설계·시공 통합 추진

▲부동산 종합서비스 기업 알스퀘어와 삼우종합건축사사무소(삼우)는 상업용 모듈러 건축 시장 공략을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. (사진제공=)

부동산 종합서비스 기업 알스퀘어와 삼우종합건축사사무소(삼우)가 상업용 모듈러 건축 시장 공략을 위해 손잡았다.

알스퀘어는 삼우와 업무협약(MOU)을 체결하고 향후 3년간 국내 상업용 모듈러 건축 프로젝트를 공동 발굴하고 수행한다고 26일 밝혔다. 알스퀘어의 데이터 기반 건축기획과 사업성 검토 역량, 삼우의 설계·시공 기술력을 결합해 통합 솔루션을 제공하는 것이 핵심이다.

협약에 따라 알스퀘어는 모듈러 상업시설 입지와 수익성 분석, 투자자문과 운영 효율화 컨설팅, 데이터 기반 리스크 관리를 담당한다. 삼우는 건축기획과 설계·시공 전반의 기술 컨설팅을 맡는다. 양사는 개발, 운영, 매각까지 이어지는 전주기 프로세스를 구축해 단계별 의사결정 지원 체계를 마련할 계획이다. 신규 사업 발굴 시 공동 사업성 검토를 진행하며 필요에 따라 프로젝트별 공동사업협약을 체결해 참여 범위를 조정한다.

모듈러 건축은 공장에서 제작한 유닛을 현장에서 조립하는 방식으로 공기 단축과 품질 균일성, 폐기물 저감에 장점이 있다. 상업용 부동산 시장에서 자산 회전과 운영 효율화 수요가 높아지며 모듈러 공법 활용도도 확대되고 있다.

양사는 국내 상업용 모듈러 시장이 초기 단계라는 점에 주목하고 국내 주요 도시를 중심으로 모듈러 기반 상업시설 프로젝트를 우선 추진한다. 이후 해외까지 사업 영역을 넓힌다는 계획이다. 알스퀘어는 데이터 기반 입지 선정과 사업 모델을 제시하고 삼우는 40년 이상 축적한 설계·시공 경험으로 기술적 완성도를 높이는 전략이다.

이용균 알스퀘어 대표는 “부동산 데이터와 건축 기술이 결합한 협약으로 효율적이고 지속가능한 도시개발 모델을 만들겠다”고 말했다. 손창규 삼우 대표는 “모듈러 건축은 속도와 효율, ESG 요구를 동시에 충족하는 해법”이라며 “데이터 기반 사업 모델과 설계·시공 기술의 결합으로 건축 산업 혁신을 이끌겠다”고 밝혔다.