서울 강남 소형 아파트 '40억' 찍었다⋯한강 이남 평균가 역대 최고

▲래미안 원베일리 전경(사진제공=삼성물산)

서울 강남권 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 매매가격이 40억 원을 넘겼다.

20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 올해 2월 24일 40억5000만 원(29층)에 거래됐다. 소형 면적 아파트 매매가격이 40억 원을 넘은 것은 이번이 처음이다.

래미안원베일리의 같은 면적 매매가는 서초구가 토지거래허가구역으로 재지정(3월 24일)되기 직전까지 한 달 동안 오름폭을 확대했고 3월 22일 43억 원(12층)을 기록하면서 소형 아파트 역대 최고가를 썼다.

서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 59.96㎡(6층)와 아크로리버파크 전용 59.98㎡(12층), 강남구 압구정동 한양1차 전용 49.98㎡ 2채(3·10층)도 40억 원에 거래됐다.

올해 들어 반포동과 압구정동에서 40억 원대에 계약한 소형 아파트는 상반기에만 9건이다.

소형 아파트 강세는 강남권뿐 아니라 서울 전역에서 공통으로 나타나고 있다. KB국민은행 주택가격 동향 조사 통계를 보면 지난달 서울 한강 이남 11개구의 소형 아파트 평균 매매가는 10억1398만 원으로 2021년 10월(10억59만 원) 이후 약 4년 만에 10억 원 대에 진입했다.

동작구 대방동 주공2차아파트는 전용 59.97㎡가 지난달 3일과 7일 각각 10억1000만 원, 10억 원에 매매됐다.