3분기 전국 땅값 0.3% 올라 상승세 지속…토지거래량 6.8% 감소

(자료제공=국토교통부)

올해 3분기 전국 땅값은 지난 분기 대비 0.30% 오른 것으로 나타났다. 다만, 토지거래량은 전 분기 대비 6.8% 줄었다.

국토교통부는 24일 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.30% 상승해 지난 분기(0.11%)대비 0.19%포인트(p) 더 올랐다. 지난해 3분기(0.78%)와 비교하면 0.48%p 하락한 수준이다.

지역별로는 2분기 대비 수도권(0.14%→0.39%) 및 지방(0.06%→0.14%) 모두 상승 폭이 확대됐다.

서울(0.11%→0.44%)과 경기(0.16%→0.36%), 세종(0.15%→0.34%) 등 3개 시도는 전국 평균(0.30%) 지가 상승률을 웃돌았다.

주요 지가 상승률 상위지역으로는 경기 용인시 처인구 2.15%와 성남시 수정구 1.14%, 경북 울릉군 1.03%, 경북 군위군 0.86%, 서울 강남구 0.85% 등 53개 시군구가 전국 평균보다 높은 상승률을 기록했다.

지난달 기준 전국 지가변동률은 0.13% 상승하였으며, 매월 상승 폭 확대가 기어지고 있다. 7월에는 0.06%, 8월 0.11% 상승을 기록했다.

3분기 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 45만8000필지(308.4㎢)로 나타났다. 이는 2분기 대비 6.8% 감소(3만4000필지) 줄어든 규모다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 16만1000필지(282.9㎢)로, 지난 분기 대비 15.1% 감소(2만9000필지)했다.

지역별 거래량은 부산 20.3%와 강원 3.0% 등 3개 시·도에서 증가하고, 14개 시·도에서 감소한 것으로 나타났다.