부동산 조각투자 ‘소유’, 5호 공모건물 조기 완판

(루센트블록)

부동산 조각투자 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 루센트블록은 지난달 31일 5호 공모 ‘전주 시화연풍’이 완판됐다고 1일 밝혔다. 당초 공모 청약 기간은 지난달 24일부터 이달 4일까지였으나 지난달 31일 오전 9시 40분에 조기 완판됐다. 공모 총액은 14억7000만 원이다.

소유는 작년 6월을 시작으로 약 1년 동안 다섯 차례 공모를 완판했다. 소유 관계자는 “토큰증권발행(STO) 기초자산이 문화 콘텐츠, 에너지, 농축산물, 발명품 등 다양하게 확대돼 가고 있는 상황에서도 여전히 부동산 자산에 대한 투자자들의 관심이 크다는 것을 확인했다”고 설명했다.

이번에 조기 완판된 5호 공모는 ‘대전 창업스페이스’에 이어 비수도권 지역에서 진행한 두 번째 공모다. 공모 건물인 ‘전주 시화연풍’은 현대식 한옥을 모티브로 한 호텔이다. 전주 관광의 중심지인 전주시 완산구 풍남문에 있다. 5호 공모는 5년 장기 계약으로 공실 걱정 없이 연 5% 고정 임대수익을 제공한다. 시세 대비 낮은 공모가도 매각 차익의 기대 요소도 존재한다.

소유는 국내 최초 STO 구조화 사례다. 서비스 안정성을 인정받아 혁신금융서비스에 재지정된 부동산 조각투자 서비스다. 소유는 지난해 서울의 ‘안국 다운타우너’, ‘이태원 새비지가든’과 대전의 ‘대전 창업스페이스’, 서울 ‘문래 공차’을 상장해 모두 조기완판했다.

허세영 루센트블록 대표는 “이번 ‘전주 시화연풍’ 공모에 많은 투자자분들이 관심을 가져주셔서 감사드린다”며 “앞으로도 부동산 투자 수익 및 소유의 경험을 제공함과 함께 지역 발전 등의 가치에도 기여할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.